小吃摊位租赁合同

小吃摊位租赁合同合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的合法小吃摊位，现欲出租该摊位供乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就小吃摊位租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意将位于__________的小吃摊位（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用

1.本合同租赁费用为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于本合同签订之日起__________日内一次性支付给甲方；

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，租赁费用应根据市场行情进行调整，双方另行协商确定。

四、租赁物的使用

1.乙方在租赁期间内，应按照甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途；

2.乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他任何形式处置。

五、租赁物的维修与保养

1.租赁期间，租赁物的维修、保养费用由乙方承担；

2.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

2.乙方如未按约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的滞纳金。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

主要条款：

一、服务内容

1.甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方有权在租赁期间内经营小吃业务。

2.乙方应遵守国家有关食品安全、卫生的法律法规，保证所经营的小吃符合国家规定的质量标准。

二、质量标准

1.乙方经营的小吃应确保新鲜、卫生、安全，不得销售过期、变质、假冒伪劣商品。

2.乙方应按照国家相关标准，对经营场所进行定期消毒，确保环境卫生。

三、价格支付

1.租赁费用按月计算，乙方应于每月的__________日前支付当月的租赁费用。

2.如遇节假日，租赁费用可提前支付，但不得逾期。

3.乙方如逾期支付租赁费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租赁费用的__________%计算。

四、租赁物维护

1.乙方在使用租赁物期间，应爱护租赁物，不得故意损坏。

2.如租赁物因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。

3.甲方负责租赁物的日常维护和保养，但乙方应承担因自身原因造成的维修费用。

五、租赁物变更

1.租赁期间，如甲方需变更租赁物，应提前__________日通知乙方，并给予乙方合理的补偿。

2.乙方如需变更租赁物，应提前__________日通知甲方，并征得甲方同意。

六、合同解除

1.乙方如有以下情况之一，甲方有权解除本合同：

a.乙方未按约定支付租赁费用；

b.乙方经营的小吃不符合国家规定的质量标准；

c.乙方擅自改变租赁物的结构、用途；

d.乙方将租赁物转租、转借、抵押或以其他形式处置。

2.甲方如需提前解除本合同，应提前__________日通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

七、保密条款

1.双方对本合同内容以及租赁物的经营情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

2.乙方如违反保密义务，应赔偿甲方因此遭受的损失。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

a.甲方有权要求乙方遵守国家有关食品安全、卫生的法律法规，确保经营的小吃质量。

b.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用。

c.甲方有权要求乙方合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

d.甲方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租赁费用。

2.义务：

a.甲方应确保租赁物的安全、卫生，为乙方提供符合经营要求的租赁场所。

b.甲方应按时提供租赁物，不得擅自解除合同。

c.甲方应承担租赁物的日常维护和保养费用。

d.甲方应按照合同约定，对乙方提供必要的经营指导和帮助。

二、乙方权利与义务

1.权利：

a.乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用租赁物，经营小吃业务。

b.乙方有权在合同期满后，优先续租租赁物。

2.义务：

a.乙方应遵守国家有关食品安全、卫生的法律法规，保证所经营的小吃符合国家规定的质量标准。

b.乙方应按时支付租赁费用，不得逾期。

c.乙方应爱护租赁物，不得故意损坏，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。

d.乙方应按照甲方要求，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

e.乙方应配合甲方进行租赁物的日常维护和保养。

f.乙方应按照合同约定，妥善保管租赁物，不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他形式处置。

三、合作方式

1.甲乙双方应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同维护租赁物的安全、卫生和经营秩序。

2.甲乙双方应定期进行沟通，及时解决在租赁过程中出现的问题。

3.甲乙双方应共同遵守国家有关食品安全、卫生的法律法规，共同维护消费者权益。

4.甲乙双方应共同维护租赁物的形象，不得因自身经营行为损害租赁物的声誉。

四、合同执行过程中的权利与义务

1.甲方应在租赁期限内，提供符合经营要求的租赁物，并确保租赁物的安全、卫生。

2.乙方应按照合同约定，按时支付租赁费用，并合理使用租赁物。

3.甲乙双方应共同遵守国家有关食品安全、卫生的法律法规，确保经营的小吃质量。

4.甲方应协助乙方解决租赁过程中遇到的问题，乙方应积极配合甲方的工作。

5.甲乙双方应共同维护租赁物的形象，不得因自身经营行为损害租赁物的声誉。

6.甲乙双方应按照合同约定，妥善保管租赁物，不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他形式处置。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为__________年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签合同，续签期限另行协商确定。

二、合同变更

1.本合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容。

2.如因国家法律法规、政策调整等原因，导致本合同部分内容需要变更，双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。

三、合同终止条件

1.租赁期满，本合同自动终止。

2.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，有权解除合同，并要求赔偿损失。

3.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除相应的违约责任。

4.甲方因自身原因需要提前解除合同，应提前__________日通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

四、合同的解除

1.甲方有下列情况之一的，有权解除合同：

a.乙方未按约定支付租赁费用；

b.乙方经营的小吃不符合国家规定的质量标准；

c.乙方擅自改变租赁物的结构、用途；

d.乙方将租赁物转租、转借、抵押或以其他形式处置。

2.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：

a.乙方违反合同约定的保密义务；

b.乙方故意损坏租赁物；

c.乙方擅自停业或转让经营权利。

五、争议解决机制

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

六、法律适用与管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本合同发生的争议，应提交租赁物所在地人民法院管辖。

七、合同效力

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.如本合同与法律、法规相抵触，以法律、法规为准。

4.