征地拆迁责任合同（2024年版）

征地拆迁责任合同（2024年版）合同/协议编号：__________________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

鉴于甲方拟进行征地拆迁项目，为明确双方在项目实施过程中的权利义务，确保项目顺利进行，经双方友好协商，特订立本合同。

合同目的：

1.明确甲乙双方在征地拆迁项目中的责任、权利和义务；

2.规范项目实施过程中的行为，确保项目按期完成；

3.维护甲乙双方的合法权益，保障社会和谐稳定。

签订背景：

1.甲方因国家重大基础设施建设项目需要，依法对相关土地进行征收；

2.乙方作为被征收土地的业主，依法享有相应的权益；

3.为保障征地拆迁项目的顺利进行，甲乙双方本着公平、公正、公开的原则，经协商一致，签订本合同。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方负责办理征地拆迁项目的相关手续，包括但不限于土地征收批准、补偿安置方案制定等。

1.2乙方负责配合甲方办理征地拆迁手续，包括但不限于提供土地权属证明、签订补偿协议等。

1.3甲方负责对被征收土地进行补偿，包括但不限于货币补偿、实物补偿、房屋征收等。

1.4乙方负责接受甲方的补偿方案，并按照约定履行相关手续。

二、质量标准

2.1甲方提供的征地拆迁项目相关手续应真实、有效，符合国家法律法规的规定。

2.2乙方提供的土地权属证明应真实、完整，与实际情况相符。

2.3补偿安置方案应公平合理，充分保障被征收人的合法权益。

2.4征地拆迁过程中，双方应严格遵守国家法律法规，确保项目顺利进行。

三、价格支付

3.1甲方应按照国家规定和补偿安置方案，向乙方支付相应的补偿费用。

3.2甲方支付补偿费用时，应按照合同约定的时间和方式支付。

3.3乙方应在收到甲方支付的全部补偿费用后，按照约定履行相关手续。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕止。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失。

5.3违约方应承担因其违约行为给对方造成的间接经济损失。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。

7.4本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

7.5本合同自签订之日起至征地拆迁项目完成并依法注销相关手续之日止有效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

双方权利与义务详细说明：

甲方权利与义务：

1.权利：

1.1甲方有权要求乙方提供真实、完整、有效的土地权属证明。

1.2甲方有权监督乙方履行合同义务，确保征地拆迁项目顺利进行。

1.3甲方有权根据国家法律法规和政策要求，调整补偿安置方案。

2.义务：

2.1甲方应依法办理征地拆迁项目的相关手续，确保项目符合国家法律法规和政策要求。

2.2甲方应按照合同约定的时间和方式支付补偿费用。

2.3甲方应确保补偿安置方案公平合理，充分保障被征收人的合法权益。

2.4甲方应配合乙方办理征地拆迁手续，及时提供相关资料和信息。

乙方权利与义务：

1.权利：

1.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和方式支付补偿费用。

1.2乙方有权要求甲方提供真实、完整、有效的土地权属证明。

1.3乙方有权监督甲方履行合同义务，确保征地拆迁项目顺利进行。

2.义务：

2.1乙方应按照合同约定的时间、地点和方式提供土地权属证明，确保证明的真实性和完整性。

2.2乙方应配合甲方办理征地拆迁手续，及时签订补偿协议。

2.3乙方应按照甲方的要求，履行相关手续，确保征地拆迁项目顺利进行。

2.4乙方应监督甲方履行合同义务，如发现甲方违约，应及时通知甲方并采取必要措施。

2.5乙方应按照国家法律法规和政策要求，接受补偿安置方案，不得提出超出合同约定的不合理要求。

合作方式：

1.双方应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同推进征地拆迁项目的实施。

2.双方应定期召开会议，就项目进展情况、存在的问题及解决方案进行沟通和协调。

3.双方应互相提供必要的支持，包括但不限于提供资料、协助办理手续等。

4.双方在合作过程中，应严格遵守国家法律法规和政策要求，确保项目合法合规。

5.双方应共同承担项目风险，对因不可抗力导致的项目延误或损失，双方应协商解决。

6.双方应建立有效的沟通机制，确保信息畅通，及时解决项目实施过程中的问题。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至征地拆迁项目完成并依法注销相关手续之日止，为合同的有效期限。

2.合同有效期内，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

二、合同的变更

1.合同的任何变更均应以书面形式进行，经双方协商一致，并签署书面变更协议。

2.变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.任何一方未征得对方同意，不得擅自变更合同内容。

三、合同的解除

1.出现以下情形之一的，任何一方均有权解除本合同：

a.另一方严重违约，经书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或未能履行合同义务；

b.因不可抗力导致合同无法履行；

c.合同约定的其他解除条件成立。

2.合同解除后，双方应按照本合同约定，处理善后事宜，包括但不限于补偿、赔偿等。

四、合同终止条件

1.合同因以下原因终止：

a.合同约定的有效期限届满；

b.合同解除；

c.合同因其他法定原因终止。

2.合同终止后，双方应按照本合同约定，处理善后事宜。

五、争议解决机制

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

1.本合同自双方签字盖章之日起，对双方具有法律约束力。

2.本合同经双方签字盖章后，任何一方不得以任何理由要求撤销或变更。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方需要准备的附件：

1.甲方需准备的附件：

1.1土地征收批准文件；

1.2征地拆迁项目实施方案；

1.3补偿安置方案；

1.4相关法律法规和政策文件；

1.5甲方营业执照或相关资质证明；

1.6甲方法定代表人身份证明或授权委托书。

2.乙方需准备的附件：

2.1土地权属证明文件；

2.2房屋产权证明文件；

2.3乙方身份证或户口簿；

2.4乙方与被征收土地相关的其他权属证明文件；

2.5乙方同意征收拆迁的书面文件；

2.6乙方授权委托书（如有）。

3.双方共同需准备的附件：

3.1征地拆迁过程中的相关协议、合同；

3.2双方协商一致形成的会议纪要；

3.3双方在征地拆迁过程中产生的其他重要文件和资料；

3.4任何一方要求对方提供的其他与合同履行相关的文件和资料。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置：

-甲方代表（或授权代表）签字处：____________________

-甲方