房屋承租中介合同

房屋承租中介合同

甲方（出租方）：_____________________

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：_____________________

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

丙方（中介方）：_____________________

营业执照号码：_____________________

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方为房屋所有者，乙方有承租房屋的需求，丙方作为专业的房屋中介机构，三方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋承租事宜达成如下合同条款：

第一条房屋信息

1.1甲方同意将其所有的位于____________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为______平方米，房屋结构为______室______厅______卫，具体布局及设施详见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币______元（￥______），租金支付方式为每______个月支付一次，支付时间为每期开始的前______日。

3.2乙方应于本合同签订之日起______日内支付首期租金及押金，押金金额为人民币______元（￥______）。

3.3押金用于保障甲方房屋及附属设施的安全，租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在______日内无息退还押金。

第四条房屋使用及维护

4.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2乙方应爱护房屋及附属设施，因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，如需维修，甲方应在接到乙方通知后______日内进行维修。

第五条转租与转让

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或出借给他人。

5.2如乙方需转租，应提前______个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第六条合同解除

6.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币______元（￥______）：

6.1.1逾期支付租金超过______日；

6.1.2擅自改变房屋结构或用途；

6.1.3擅自转租、转让或出借房屋；

6.1.4利用房屋进行违法活动。

6.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币______元（￥______）：

6.2.1房屋存在严重质量问题，影响乙方正常居住；

6.2.2甲方未按约定维修房屋及附属设施。

第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的______%支付滞纳金。

7.2因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，三方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自三方签字盖章之日起生效。

9.3本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：_____________________

日期：______年______月______日

丙方（盖章）：_____________________

日期：______年___