建筑安装工程承包分包协议

建筑安装工程承包分包协议

甲方（总承包方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（分包方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方已获得某建筑安装工程的总承包权，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方分包甲方承包的建筑安装工程事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：某建筑安装工程

2.工程地点：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

3.工程内容：包括但不限于电气、给排水、暖通、消防等安装工程

4.工程规模：建筑面积约XXXXXXXXXXXXXXXXXX平方米

二、分包范围及工作内容

1.乙方负责按照甲方提供的施工图纸及技术要求，完成电气、给排水、暖通、消防等安装工程的施工任务。

2.乙方应确保施工质量符合国家及行业标准，并接受甲方及监理单位的质量监督和检查。

3.乙方应负责施工过程中的安全管理工作，确保施工安全，防止事故发生。

三、合同价款及支付方式

1.本工程分包合同价款为人民币XXXXXXXXXXXXXXXXXX元（大写：XXXXXXXXXXXXXXXXXX元整）。

2.甲方按照工程进度向乙方支付工程款，具体支付节点及比例如下：

-合同签订后，甲方支付合同价款的30%作为预付款；

-主体结构完成，甲方支付合同价款的30%；

-安装工程完成，甲方支付合同价款的20%；

-工程竣工验收合格后，甲方支付合同价款的15%；

-剩余5%作为质量保证金，待工程保修期满后无质量问题一次性支付。

3.乙方应在每次付款前向甲方提供等额的增值税专用发票。

四、施工期限

1.本工程分包施工期限自XXXXXXXXXXXXXXXXXX年XX月XX日至XXXXXXXXXXXXXXXXXX年XX月XX日。

2.因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。

五、质量与验收

1.乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，甲方应在收到报告后XX个工作日内组织验收。

3.如工程质量不符合约定标准，乙方应在甲方指定的期限内无偿返工，直至验收合格。

六、安全与环保

1.乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，制定并实施安全生产方案。

2.乙方应采取有效措施，防止施工过程中的环境污染和生态破坏。

七、违约责任

1.如乙方未能按期完成施工任务，每逾期一天，应向甲方支付合同价款千分之五的违约金。

2.如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工，并赔偿由此给甲方造成的损失。

3.如甲方未按约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付应付款项千分之五的违约金。

八、争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格且工程款结清之日终止。

2.本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

甲方（盖章）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

授权代表（签字）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

签订日期：XXXXXXXXXXXXXXXXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

授权代表（签字）：XXXXX