企业经营承租合同

企业经营承租合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲乙双方就企业经营场所承租事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

甲方同意将位于____________________（详细地址）的经营场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的建筑面积为______平方米，具体结构、设施及状况详见附件一。

第二条租赁用途

乙方承租租赁物仅用于合法的商业经营活动，不得用于非法用途。乙方保证在租赁期间遵守国家法律法规，合法经营。

第三条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第四条租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的第______日前支付给甲方。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付租金金额的千分之五向甲方支付违约金。

第五条押金

1.乙方应在本合同签订之日起______个工作日内支付给甲方押金人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同约定义务后，由甲方无息退还给乙方。

3.如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

第六条租赁物的交付与返还

1.甲方应于____年____月____日前将租赁物交付给乙方使用。

2.乙方应在租赁期满或本合同提前终止时，将租赁物恢复至交付时的状态，并返还给甲方。

3.返还租赁物时，双方应共同检查租赁物，如有任何损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条租赁物的维修与保养

1.租赁期间，甲方负责租赁物主体结构的维修与保养。

2.乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养，并承担相应费用。

3.因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第八条保险

乙方应在租赁期间为租赁物投保财产保险，保险费用由乙方承担。

第九条合同的变更与解除

1.本合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

3.一方违反合同约定，经另一方书面催告后______日内仍未改正的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第十条违约责任

1.甲方逾期交付租赁物的，每逾期一日，应按月租金的千分之五向乙方支付违约金。

2.乙方逾期返还租赁物的，每逾期一日，应按月租金的千分之五向甲方支付违约金。

3.任何一方违反本合同其他约定的，应赔偿对方因此遭受的一切损失。

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

签订日期：____年