建筑工程劳务专业分包合同

建筑工程劳务专业分包合同

甲方（总承包方）：XX建筑工程有限公司

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（专业分包方）：XX劳务有限公司

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就建筑工程劳务专业分包事宜达成如下合同条款：

一、工程概况

1.工程名称：XX住宅小区建设项目

2.工程地点：XX市XX区XX路XX号

3.工程规模：总建筑面积约XX万平方米，具体以施工图纸为准。

4.工程内容：包括但不限于土建工程、装饰工程、安装工程等劳务作业。

二、分包范围及工作内容

1.分包范围：依据甲方提供的施工图纸及工程量清单，乙方负责完成XX住宅小区建设项目中的土建工程劳务作业。

2.工作内容：包括但不限于土方开挖、模板安装、钢筋绑扎、混凝土浇筑等。

三、合同价款及支付方式

1.合同总价款：人民币XXXX万元整（￥XXXXX.00）。

2.支付方式：甲方按照工程进度分期支付乙方劳务费用，具体支付节点及比例如下：

-工程开工后，支付合同总价款的10%作为预付款；

-完成工程量的50%后，支付合同总价款的30%；

-工程竣工验收合格后，支付至合同总价款的80%；

-工程结算完成后，支付至合同总价款的95%；

-剩余5%作为质保金，质保期满后无质量问题一次性支付。

3.支付时间：甲方应在每个支付节点后的5个工作日内支付相应款项。

四、工程质量与验收

1.乙方必须按照国家及行业相关质量标准进行施工，并接受甲方的质量监督。

2.工程质量应达到合格标准，若因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。

3.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，甲方应在收到报告后15个工作日内组织验收。

五、安全生产与环境保护

1.乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，制定并执行安全生产操作规程。

2.乙方应采取有效措施，确保施工过程中的环境保护，防止污染和破坏环境。

3.若因乙方原因发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部责任及相应损失。

六、工程进度

1.乙方应按照甲方提供的工程进度计划组织施工，确保工程按期完成。

2.若因乙方原因导致工程延期，乙方应向甲方支付违约金，违约金按照合同总价款的1%/天计算。

七、变更与索赔

1.工程实施过程中如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

2.若因甲方原因导致乙方停工、窝工，甲方应按照实际损失向乙方支付赔偿。

八、合同解除与违约责任

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

3.若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

九、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并结清所有款项后终止。

2.本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：XX建筑工程有限公司

法定代表人（签字）：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：X