天津房屋出租合同

天津房屋出租合同

甲方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

承租方（以下简称乙方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方同意将位于天津市XX区XX路XX号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX室XX厅XX卫，具体布局及设施详见附件一。

第二条租赁用途

1.乙方承诺将租赁房屋仅用于居住用途，不得用于任何违法活动或违反当地政府规定的用途。

2.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需改变，必须征得甲方书面同意。

第三条租赁期限

1.租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

1.租金为每月人民币XXXX元（￥XXXX），乙方应于每月XX日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

户名：张三

第五条押金

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币XXXX元（￥XXXX）。

2.押金用于保障甲方房屋及设施的安全，乙方不得以押金抵作租金。

3.租赁期满，经甲方检查房屋及设施无损坏后，甲方应在XX个工作日内无息退还乙方押金。

第六条房屋维护及修缮

1.甲方负责租赁房屋的结构性维修和保养，保证房屋符合安全居住标准。

2.乙方应合理使用房屋及设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条房屋转租及转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或出借给他人。

2.如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条合同解除

1.甲乙双方均可在提前XX个月书面通知对方的情况下解除本合同。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。

第九条违约责任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

2.如甲方未按合同约定提供房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

第十条争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.乙方应遵守甲方制定的房屋使用规则，不得在房屋内进行违法活动。

2.乙方应按时支付水、电、燃气等费用，逾期未支付的，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第十二条合同生效

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：张三

日期：XX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

日期：XX年XX月XX日

附件一：房屋布局及设施清单

1.客厅：面积XX平方米，配备沙发、茶几、电视柜等。

2.卧室：面积XX平方米，配备床、衣柜、书桌等。

3.厨房：面积XX平方米，配备燃气灶、抽油烟机、冰箱等。

4.卫生间：面积XX平方米，配备淋浴、马桶、洗手盆等。

5.阳台：面积XX平方米，配备晾衣架等。

以上附