项目建设合作合同

项目建设合作合同

甲方（委托方）：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（承包方）：XXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方拟进行XX项目建设，乙方具有相应的资质和能力，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就XX项目建设合作事宜达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条项目概况

1.1项目名称：XX项目。

1.2项目地点：XX市XX区XX路XX号。

1.3项目内容：包括但不限于XX项目的土建工程、安装工程、装修工程等。

1.4项目规模：总建筑面积约为XX平方米。

第二条合作范围及方式

2.1乙方负责项目的施工建设，包括但不限于施工图纸的深化设计、施工材料的采购、施工队伍的组织管理等。

2.2甲方负责提供项目所需的土地使用权、施工许可证等相关手续，并协助乙方办理施工过程中所需的其他手续。

2.3双方应按照合同约定，各自承担相应的责任和义务，共同推进项目的顺利实施。

第三条合同价款及支付方式

3.1项目总承包价款为人民币XX元（大写：XX万元整）。

3.2甲方应按照以下方式向乙方支付合同价款：

3.2.1合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

3.2.2工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%。

3.2.3工程竣工验收合格后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的35%。

3.2.4剩余5%作为质量保证金，在工程竣工验收合格后一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

第四条工程质量与验收

4.1乙方应按照国家及行业相关标准和规范进行施工，确保工程质量。

4.2甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，乙方应予以配合。

4.3工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，甲方应在收到报告后15个工作日内组织验收。

4.4如工程质量不符合合同约定，乙方应在甲方指定的期限内无偿进行整改，直至达到验收标准。

第五条工程进度

5.1乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，工期为XX个月，自合同签订之日起计算。

5.2如遇不可抗力因素导致工程延期，双方应协商解决，并以书面形式确认工期的调整。

5.3因甲方原因导致工程延期，甲方应承担由此给乙方造成的损失。

第六条违约责任

6.1如甲方未按合同约定支付合同价款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金。

6.2如乙方未按合同约定完成施工任务，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金。

6.3任何一方违反合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第七条保密条款

7.1双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

7.2保密义务在合同终止后仍然有效。

第八条不可抗力

8.1如因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行合同义务，该方应及时通知对方，并提供相应证明。

8.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，如协商不成，可依法解除合同。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：XXXXXXXXXXXXXX

授权代表（签字）：XXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XX市XX区XX路XX号

签订日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：XXXXXXXXXXXXXX

授权代表（签字）：XXXXXX