《装饰工程预算讲解》课件

装饰工程预算讲解课程大纲介绍1装饰工程概述介绍装饰工程的基本概念，包括装饰工程的范围、特点、分类等。2装饰工程预算编制讲解装饰工程预算的编制流程，包括定额组成、费用计算、总价计算等。3装饰工程结算介绍装饰工程结算的程序、文件、清单编制等内容。4装饰工程预决算常见问题分析装饰工程预决算中常见的错误和风险，并提供相应的防范措施。装饰工程概述装饰工程是建筑工程的重要组成部分，是指在建筑物主体结构完工后，对建筑物内部和外部进行装饰装修，以达到美观、舒适、安全和功能性要求的工程。装饰工程涉及范围广泛，包括墙面、地面、天花、门窗、隔断、家具等装饰装修，以及各种装饰材料和施工工艺。装饰工程定额组成材料价格材料价格是指装饰工程中使用的各种材料的市场价格，包括人工费、材料费、机械费、管理费和利润等。人工费人工费是指装饰工程施工过程中所消耗的人工成本，包括工资、奖金、福利、保险等。机械费机械费是指装饰工程施工过程中所使用的各种机械设备的租赁费用或折旧费。装饰工程预算编制流程1收集资料收集设计图纸、施工图纸、工程量清单等。2确定定额根据工程性质、地域等选择相应的定额。3计算工程量根据图纸和定额，计算各分部分项工程量。4计算费用根据定额和价格，计算人工费、材料费、机械费等。人工费用计算人工费计算公式说明人工日工资人工费=工资标准×工时×人工系数工资标准根据当地市场行情确定人工费合计人工费合计=人工日工资×人工工日人工工日根据施工图纸和工程量计算材料费用计算水泥钢筋木材石材油漆其他装饰工程中材料费用是主要成本之一。计算时需考虑材料价格、消耗量、运输费等。机械费用计算3机械台班机械使用时间计量单位100机械租赁机械租赁费用计算1000机械维护机械保养和维修费用管理费用计算管理费用是指企业在生产经营过程中发生的除直接计入产品成本的费用以外的各种间接费用，包括人工费、材料费、机械费和其他费用。利润计算10%利润率预算成本的10%$100K利润额项目总价的10%措施费计算项目计算方法举例安全文明施工费工程造价的1-3%工程造价100万，安全文明施工费为1-3万冬雨季施工费工程造价的1-5%工程造价100万，冬雨季施工费为1-5万夜间施工费工程造价的1-3%工程造价100万，夜间施工费为1-3万二次搬运费实际发生费用实际发生二次搬运费用为1万，则二次搬运费为1万税金计算6增值税5营业税1城市维护建设税3教育附加税预算总价计算方法1直接费人工费+材料费+机械费2间接费管理费+利润3税金增值税装饰工程预算总价=直接费+间接费+税金。直接费是指直接用于工程施工的费用，包括人工费、材料费和机械费。间接费是指与工程施工相关的其他费用，包括管理费和利润。税金是指国家征收的增值税。装饰工程预算编制实例一假设要对一栋面积为100平方米的住宅进行装修，装修内容包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。装修标准为中等，预算如下：人工费：10000元材料费：20000元机械费：2000元管理费：5000元利润：5000元措施费：1000元税金：1000元预算总价为：44000元装饰工程预算编制实例二案例背景某商业空间装修项目，面积为1000平方米。预算编制根据设计方案和工程量清单，编制详细预算。预算控制在施工过程中，严格控制预算执行，及时调整偏差。装饰工程预算编制实例三以某酒店客房为例，进行装饰工程预算编制说明。具体步骤如下：1.确定工程量：通过图纸或现场实测，计算出各种装饰工程的工程量，例如墙面、地面、天花板的面积，以及门窗的数量和尺寸。2.选择定额：根据工程量确定适用的装饰工程定额，选择符合实际施工条件的定额子目。3.计算人工、材料、机械费用：根据定额中的人工、材料、机械消耗量和市场价格，计算出各项费用。4.计算管理费、利润、税金：根据国家规定和项目特点，计算出管理费、利润、税金等费用。5.汇总预算：将所有费用汇总，得到最终的装饰工程预算总价。装饰工程预算编制注意事项准确性确保数据准确无误，避免因错误数据导致预算偏差。完整性考虑所有项目和费用，避免遗漏，保证预算的完整性。可行性预算要符合实际情况，并考虑项目的可行性，避免出现过于乐观或悲观的现象。装饰工程结算概述装饰工程结算是指在工程完工后，由承包方根据工程实际完成的工程量和工程造价，向发包方提交的结算报告，以确定最终的工程款项。装饰工程结算是工程造价管理的重要环节，也是工程款项支付的依据。装饰工程结算程序1工程竣工验收完成所有装饰工程项目，并进行质量验收。2工程结算资料准备收集整理所有与工程结算相关的文件和数据。3工程结算审核由双方共同审核工程量、单价和总价，确认结算金额。4工程结算确认双方签署工程结算协议，明确结算金额和支付方式。5工程结算款支付按照结算协议，按时支付工程款。装饰工程结算文件结算清单项目名称、工程量、单价、合计金额等结算报告工程概况、工程变更、工程量计算、造价分析等图纸资料施工图纸、设计变更、工程签证等其他资料合同协议、工程进度款支付凭证等装饰工程结算清单编制项目划分按照工程项目、分部分项工程、清单编码等进行划分数量确认依据工程量清单进行核对，并进行必要的调整和补充单价核定根据合同约定、工程造价信息、市场价格等确定单价金额计算将数量乘以单价，计算出各项目的结算金额装饰工程结算报告编制1概述总结工程结算内容，包括工程概况、结算依据、工程量清单、工程款结算金额等。2编制依据依据相关法律法规、合同条款、工程造价标准和工程结算文件。3内容包括工程概况、工程量清单、工程款结算金额、结算审核意见等内容。装饰工程结算报告是工程结算的最后一步，它对工程结算结果进行汇总和说明，是工程款支付的重要依据。装饰工程计量与支付计量根据工程量清单，对已完工程进行实地测量，核算工程量。支付根据计量结果，按合同约定进行工程款支付，确保工程款及时到位。合同严格遵循合同条款，明确计量和支付方式，避免纠纷。装饰工程审核与批复审核内容审核工程预算是否符合相关规定，是否合理，是否满足工程实际需要。批复流程审核合格后，由相关部门签署批复意见，并下发批复文件。审核文件审核批复文件是工程预算的最终确认文件，作为工程实施的依据。装饰工程预结算常见问题工程量清单错误漏项、重复、错误计量等问题导致工程量不准确，直接影响结算金额。材料价格争议材料价格波动、市场信息不对称等因素导致材料价格争议，影响结算成本。人工费计价问题工种、工时、工价等因素影响人工费计价，需根据实际情况合理核算。工程变更处理不当变更未及时审批、变更量计算错误等问题导致结算金额偏差，影响项目利润。装饰工程企业自查检查项目1工程合同检查合同内容是否完整、合法、合理，是否符合相关法律法规和行业规范。2设计图纸检查设计图纸是否齐全、准确、符合国家标准，以及与实际施工是否一致。3施工方案检查施工方案是否科学合理，是否符合安全规范和质量标准。4材料进场检查材料是否符合要求，是否具有合格的检验报告和合格证。装饰工程成本控制措施前期策划详细的预算编制和合理的设计方案是控制成本的基础。材料管理选择性价比高的材料，并严格控制材料采购和使用。施工管理科学的施工组织，减少浪费和返工，提高施工效率。成本核算及时准确的成本核算，以便及时发现问题并采取措施。装饰工程预决算常见错误漏项漏项是指在预算编制过程中，没有将工程项目中的所有内容都包含进来，导致实际成本与预算成本不符。错项错项是指在预算编制过程中，将工程项目的某些内容误解或误用，导致实际成本与预算成本不符。计量错误计量错误是指在预算编制过程中，对工程项目的计量单位或计量方法使用错误，导致实际成本与预算成本不符。单价错误单价错误是指在预算编制过程中，对工程项目的单价使用错误，导致实际成本与预算成本不符。装饰工程预决算风险防范工程量清单错误仔细核对工程量清单，避免漏项、错项，确保工程量准确无误。材料价格波动及时跟踪市场材料价格变化，选择合适的材料采购时机，控制材料成本。人工成本上涨合理安排施工计划，避免因工期紧张导致人工成本增加，同时考虑采用机械化施工降低人工成本。装饰工程预算决算实务案例结合实际案例讲解装饰工程预算决算的步骤和方法，并分析可能出现的错误和风险，