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文档简介

1重庆市房屋建筑与市政基础设施工程现场施工专业人员

——土建预算员培训工程变更2工程变更3一、工程变更的概念

施工过程中出现了与签订合同时的预计条件不一致的情况，而需要改变原定施工承包范围内的某些工作内容。工程变更5二、工程变更的分类工程变更指除设计变更外，其他能够导致合同内容变更的都属于其他变更。如变更质量标准；对工期要求的变化；施工条件和环境变化导致施工机械和材料的变化等。更改工程有关部分的高程、基线、位置、尺寸；增减合同中约定的工程量等。

其他变更

设计变更7三、工程变更的产生工程变更如由于业主对项目要求的修改而引起的设计变更；勘察设计工作粗糙，致使在施工中遇到很多疑难问题；发生不可预见的事故，自然或社会原因引起的停工和工期拖延等。主观原因客观原因9四、工程变更的程序工程变更发包人对原设计进行变更承包人原因对原设计进行变更施工中发包人如果需要对原工程设计进行变更，应不迟于变更前14天以书面形式向承包人发出变更通知。承包人对于发包人的变更通知没有拒绝的权利，这是合同赋予发包人的一项权利。变更超过原设计标准或者批准的建设规模时，须经原规划管理部门和其他有关部门审查批准，并由原设计单位提供变更的相应的图纸和说明。11五、工程变更后合同价款的确定

工程变更引起已标价工程量清单项目或其工程数量发生变化时，应按照下列规定调整：已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，采用该项目的单价；但当工程变更导致该清单项目的工程数量发生变化，且工程量偏差超过15%，此时，该项目单价的调整应按照下面规范的规定调整。当工程量增加15%以上时，其增加部分的工程量的综合单价应予调低；当工程量减少

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