2024年度全国范围内房产交易委托代办服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度全国范围内房产交易委托代办服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.服务内容2.1服务范围2.2服务期限2.3服务方式3.服务费用及支付方式3.1服务费用3.2支付方式3.3付款时间4.服务质量保证4.1服务质量标准4.2质量监督与反馈4.3质量违约责任5.信息保密5.1信息保密义务5.2信息泄露责任6.履约责任6.1履约义务6.2履约期限6.3履约违约责任7.知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权侵权责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称（1）委托方：__________（2）受托方：__________1.2双方地址（1）委托方地址：__________（2）受托方地址：__________1.3双方联系方式（1）委托方联系方式：电话__________，电子邮箱__________（2）受托方联系方式：电话__________，电子邮箱__________第二条服务内容2.1服务范围（1）提供房产交易全程咨询服务；（2）协助委托方办理房产交易相关手续；（3）代表委托方参与房产交易谈判；（4）协助委托方完成房产交易过户手续。2.2服务期限自本合同签订之日起至委托方房产交易完成之日止。2.3服务方式（1）实地考察与调查；（2）文件准备与审核；（3）谈判与协商；（4）办理手续与过户。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用受托方提供服务的费用为人民币__________元。3.2支付方式（1）委托方应在合同签订后__________个工作日内支付__________%的预付款；（2）剩余服务费用在房产交易完成且过户手续办理完毕后支付；（3）支付方式：转账至受托方指定账户。第四条服务质量保证4.1服务质量标准受托方承诺提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。4.2质量监督与反馈（1）委托方有权对受托方提供的服务进行监督；（2）委托方应在服务过程中向受托方提供反馈意见。4.3质量违约责任如受托方提供的服务不符合约定标准，应退还部分或全部服务费用，并承担相应违约责任。第五条信息保密5.1信息保密义务受托方对本合同项下涉及委托方商业秘密、个人隐私等信息负有保密义务。5.2信息泄露责任如因受托方原因导致信息泄露，受托方应承担相应的法律责任。第六条履约责任6.1履约义务受托方应按照合同约定全面履行服务义务。6.2履约期限受托方应在服务期限内向委托方提供约定的服务。6.3履约违约责任如受托方未按约定履行服务义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条知识产权7.1知识产权归属本合同项下，双方各自拥有的知识产权归各自所有，除非合同另有约定。7.2知识产权侵权责任如因受托方原因导致委托方知识产权受到侵害，受托方应承担相应的侵权责任。第八条违约责任8.1违约情形（1）受托方未按合同约定提供服务的；（2）受托方泄露委托方商业秘密或个人隐私的；（3）受托方违反合同约定，未按时完成服务或提供的服务不符合质量标准的；（4）委托方未按合同约定支付费用的；（5）合同约定的其他违约情形。8.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金数额根据违约情形及造成的损失确定；（2）违约方应赔偿守约方因违约所遭受的直接损失；（3）违约方应承担因违约行为产生的其他法律责任。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）双方同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁；（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担；（2）诉讼费用由败诉方承担。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未要求履行合同；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同；（3）双方应按照合同约定处理合同解除后的善后事宜。10.3合同解除后的处理（1）解除合同后，受托方应退还已收取的预付款；第十一条合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同自____年__月__日起生效。第十二条合同变更12.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策调整；（3）合同约定的其他变更条件。12.2合同变更程序（1）双方应书面签署合同变更协议；（2）合同变更协议经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的条款履行合同义务。第十三条合同终止13.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。13.2合同终止程序（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应相互退还对方提供的财产和文件，并相互确认债务清偿完毕。第十四条其他约定14.1不可抗力（1）不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等；（2）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，合同可部分或全部解除。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义15.1第三方是指在房产交易委托代办服务过程中，为委托方或受托方提供专业服务或协助的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。第十六条第三方介入条件16.1在本合同履行过程中，如甲乙双方同意，可引入第三方提供专业服务。16.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关补充协议。第十七条第三方责任限额17.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在补充协议中约定。17.2第三方责任限额应在补充协议中明确，包括但不限于直接损失、间接损失和违约金等。第十八条第三方权利义务18.1第三方有权根据补充协议约定，收取相应的服务费用。18.2第三方应按照合同约定和补充协议的约定，履行其职责和义务。18.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。第十九条第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方之间为委托服务关系，第三方对甲乙双方承担相应的法律责任。19.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.3第三方不得利用甲乙双方的信息谋取不正当利益。第二十条第三方介入的程序20.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的服务内容和收费标准。20.2甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方的权利义务和责任限额。20.3第三方介入后，甲乙双方应监督第三方履行其职责和义务。第二十一条第三方介入的费用承担21.1第三方服务费用由委托方支付，具体费用由甲乙双方与第三方协商确定。21.2如有争议，甲乙双方应协商解决；协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第二十二条第三方介入的终止（1）第三方未能履行其职责和义务；（2）第三方违反法律法规和行业规范；（3）第三方违反补充协议的约定；（4）甲乙双方协商一致。22.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照补充协议的约定处理相关事宜。第二十三条第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应协商解决。23.2协商不成，可依法向人民法院提起诉讼或向相关仲裁机构申请仲裁。第二十四条第三方介入的合同变更24.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。第二十五条第三方介入的合同解除25.1第三方介入后，如需解除合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。第二十六条第三方介入的合同终止26.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面终止协议。第二十七条第三方介入的合同附件27.1第三方介入的补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订证明文件详细要求：双方签字（或盖章）的合同原件。说明：作为合同生效的证明文件。2.服务费用支付凭证详细要求：支付服务费用的银行转账记录或现金支付凭证。说明：证明委托方已支付预付款和剩余服务费用。3.第三方介入补充协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的书面补充协议。说明：明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任限额等。4.服务质量反馈表详细要求：委托方对受托方提供的服务质量的书面反馈。说明：用于评估受托方服务质量，作为后续改进的依据。5.合同变更协议详细要求：甲乙双方签订的书面合同变更协议。说明：用于记录合同变更的内容，包括服务内容、费用、期限等。6.合同解除协议详细要求：甲乙双方签订的书面合同解除协议。说明：用于记录合同解除的原因、程序和后续处理事宜。7.争议解决文件详细要求：双方协商或仲裁过程中产生的相关文件。说明：用于记录争议解决的过程和结果。8.合同终止协议详细要求：甲乙双方签订的书面合同终止协议。说明：用于记录合同终止的原因、程序和后续处理事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：受托方未按合同约定提供服务；受托方泄露委托方商业秘密或个人隐私；委托方未按合同约定支付费用；第三方未能履行其职责和义务；第三方违反法律法规和行业规范；第三方违反补充协议的约定。2.责任认定标准：违约行为发生后，双方应协商解决；协商不成，可根据违约行为对双方造成的影响和损失，确定违约责任；违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等。3.示例说明：示例一：受托方未按合同约定提供的服务导致委托方遭受损失，受托方应承担违约责任，包括赔偿损失和支付违约金。示例二：第三方泄露委托方商业秘密，导致委托方利益受损，第三方应承担违约责任，包括赔偿损失和承担法律责任。示例三：委托方未按合同约定支付费用，受托方有权要求支付逾期付款利息和违约金。全文完。2024年度全国范围内房产交易委托代办服务合同范本1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.服务内容2.1房产交易咨询2.2房产交易代理2.3合同签订与备案2.4房产过户手续办理2.5房产贷款服务3.服务范围3.1全国范围内房产交易3.2房产类型涵盖3.3服务地区限制4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间4.3服务期限延长条件5.服务费用5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4费用调整机制6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.保密信息的使用7.1信息使用范围7.2信息使用方式7.3信息使用限制8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同修改效力12.合同附件12.1附件名称12.2附件内容12.3附件效力13.其他约定13.1合同解释13.2合同补充13.3合同解除后的其他事项14.合同份数与签署14.1合同份数14.2合同签署14.3合同副本效力第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息甲方（委托方）：全称、地址、联系电话、法定代表人或授权代表姓名、身份证号码乙方（受托方）：全称、地址、联系电话、法定代表人或授权代表姓名、身份证号码1.2合同签订时间与地点本合同于2024年__月__日，在__市__区__地点签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条服务内容2.1房产交易咨询乙方应向甲方提供全国范围内房产交易的相关政策、法律法规、市场行情等信息咨询服务。2.2房产交易代理乙方应代理甲方进行房产买卖交易，包括但不限于寻找房源、谈判、签订合同等。2.3合同签订与备案乙方应在甲方与卖方签订房产买卖合同后，协助甲方办理合同备案手续。2.4房产过户手续办理乙方应代理甲方办理房产过户手续，包括但不限于提交申请、领取过户证明等。2.5房产贷款服务乙方应向甲方提供房产贷款咨询服务，包括贷款政策、利率、还款方式等。第三条服务范围3.1全国范围内房产交易乙方提供的服务范围涵盖全国范围内的房产交易。3.2房产类型涵盖乙方提供的服务范围包括住宅、商业、办公等各类房产交易。3.3服务地区限制乙方提供的服务范围无地域限制。第四条服务期限4.1服务开始时间本合同服务期限自2024年__月__日起开始。4.2服务结束时间本合同服务期限至2024年__月__日止。4.3服务期限延长条件如需延长服务期限，双方应在本合同服务期限届满前__日内协商一致，并签订书面延长协议。第五条服务费用5.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币__元__。5.2费用支付方式（1）首付款：人民币__元__，于合同签订后__日内支付；（2）尾款：人民币__元__，于房产过户手续办理完毕后__日内支付。5.3费用支付时间甲方应在每个支付节点前__日内支付相应款项。5.4费用调整机制如国家政策调整或市场行情发生变化，导致服务费用发生变动，双方应协商一致后调整费用。第六条保密条款6.1保密内容（1）甲方提供的个人信息、房产信息；（2）乙方提供的市场行情、政策法规、服务内容等；（3）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。6.2保密期限本合同项下保密期限自合同签订之日起至合同终止后__年__内。6.3违约责任如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第七条保密信息的使用7.1信息使用范围本合同项下保密信息仅限于履行本合同所必需的范围。7.2信息使用方式双方应严格按照本合同约定和保密要求使用保密信息。7.3信息使用限制未经对方同意，任何一方不得将保密信息用于本合同目的之外的其他用途。第八条合同解除8.1合同解除条件（1）甲方或乙方违反合同约定，经另一方书面通知后__日内仍未改正；（2）一方发生破产、解散、被吊销营业执照等法律事实；（3）因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前__日以书面形式通知对方，并说明解除理由。8.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应立即终止履行合同项下的义务；（2）乙方应退还甲方已收取的服务费用；（3）因解除合同给对方造成损失的，由责任方承担赔偿责任。第九条违约责任9.1违约情形（1）一方未按约定履行合同义务；（2）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）一方违反保密条款；（4）一方未按时支付服务费用。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应支付违约金，违约金金额为合同服务费用总额的__%；（3）违约方应承担因违约行为产生的其他费用。9.3违约责任赔偿赔偿金额应根据实际情况确定，包括但不限于直接经济损失和合理费用。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在__日内进行协商；（2）协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼；（3）诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同义务。10.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地人民法院。第十一条合同生效与修改11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序任何一方要求修改合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面修改协议。11.3合同修改效力修改协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1附件名称本合同附件包括：（1）房产买卖合同；（2）房产过户手续相关文件；（3）其他与本合同相关的文件。12.2附件内容附件内容应与本合同内容相一致，并作为本合同的有效组成部分。12.3附件效力附件与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1合同解释本合同内容如有歧义，应按有利于维护合同目的的原则进行解释。13.2合同补充双方可根据实际情况，在本合同中增加或删除条款，但增加或删除的条款应经双方协商一致。13.3合同解除后的其他事项合同解除后，双方应妥善处理合同解除前的未了事项，包括但不限于房产交易款项的退还、资料移交等。第十四条合同份数与签署14.1合同份数本合同一式__份，甲方执__份，乙方执__份，具有同等法律效力。14.2合同签署本合同经双方签字盖章后生效。甲方代表签字：______，乙方代表签字：______。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲方、乙方之外的，在房产交易过程中提供相关服务或参与交易的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、测绘机构、律师事务所、金融服务机构等。1.2第三方角色第三方在本合同中的角色根据具体服务内容而定，可能作为服务提供者、见证者或辅助参与者。第二条第三方介入条款2.1第三方介入条件（2）第三方介入应经甲方和乙方协商一致，并在本合同中明确第三方的权利、义务和责任。2.2第三方介入程序（1）甲方或乙方提出引入第三方的要求，并提交第三方的相关资质证明。（2）双方共同与第三方签订补充协议，明确第三方在本合同中的具体职责。（3）补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因违反本合同约定或相关法律法规所应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，原则上不超过合同服务费用总额的__%。（2）如第三方责任限额未在补充协议中明确，则按法律规定承担相应责任。第四条第三方责权利4.1第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。（2）第三方有权根据本合同和补充协议的约定，独立履行职责。4.2第三方义务（1）第三方应按照本合同和补充协议的约定，履行相关职责。（2）第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范。4.3第三方责任（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方违反保密条款，泄露甲方或乙方商业秘密的，应承担违约责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方应遵守本合同和补充协议的约定，为甲方提供服务，甲方应支付相应的服务费用。5.2第三方与乙方的关系第三方应遵守本合同和补充协议的约定，为乙方提供服务，乙方应支付相应的服务费用。5.3第三方与双方的关系第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第六条补充协议的效力6.1补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2补充协议的签订和履行，不影响本合同其他条款的效力。第七条本合同与补充协议的适用7.1本合同与补充协议的约定不一致时，以补充协议为准。7.2本合同与补充协议的约定未涉及的事项，仍按本合同其他条款执行。第八条合同的修改与补充8.1合同的修改与补充，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式进行。8.2本合同与补充协议的修改与补充，作为本合同的有效组成部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：包括买卖双方的基本信息、房产的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：本附件是房产交易的核心文件，应详细列明所有交易条款。2.房产过户手续相关文件详细要求：包括房产证、身份证、户口本、婚姻证明、财产证明等。说明：本附件是办理房产过户手续所必需的文件，需确保真实有效。3.第三方服务协议详细要求：包括第三方的基本信息、提供的服务内容、费用、服务期限、保密条款等。说明：本附件是第三方参与房产交易的服务协议，需明确第三方的权利和义务。4.保密协议详细要求：包括保密信息的范围、保密期限、违约责任等。说明：本附件是保护双方商业秘密的重要文件，确保信息不被泄露。5.服务费用支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、付款方式、收款人信息等。说明：本附件用于证明服务费用已支付，作为财务记录。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决地点、争议解决程序等。说明：本附件是解决合同争议的依据，确保争议得到公正处理。7.合同解除协议详细要求：包括合同解除原因、解除日期、解除后的处理等。说明：本附件是合同解除的正式文件，明确双方解除合同后的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用乙方未按约定提供服务第三方泄露商业秘密任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实任何一方违反保密条款2.责任认定标准：甲方未按时支付服务费用：应向乙方支付滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方未按约定提供服务：应退还甲方已支付的服务费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方泄露商业秘密：应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实：应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。任何一方违反保密条款：应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。3.示例说明：甲方未按时支付服务费用：甲方应向乙方支付人民币__元__的滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的损失人民币__元__。乙方未按约定提供服务：乙方应退还甲方已支付的服务费用人民币__元__，并赔偿甲方因此遭受的损失人民币__元__。第三方泄露商业秘密：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方各人民币__元__的损失。全文完。2024年度全国范围内房产交易委托代办服务合同范本2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1房产交易委托代办服务方信息1.2房产交易委托方信息2.合同标的2.1房产基本信息2.2交易方式及价格3.服务内容及范围3.1服务内容概述3.2服务具体事项3.3服务期限4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.合同履行及变更5.1合同履行地点5.2合同履行时间5.3合同变更程序6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.合同解除或终止后的费用结算11.1费用结算原则11.2费用结算方式11.3费用结算时间12.合同附件12.1合同附件一：房产交易委托代办服务协议12.2合同附件二：房产交易委托代办服务收费标准12.3合同附件三：其他相关文件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同终止时间14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同解释14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同当事人基本信息1.1房产交易委托代办服务方信息服务方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.2房产交易委托方信息委托方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________第二条合同标的2.1房产基本信息房产位置：____________________房产面积：____________________房产用途：____________________房产权属：____________________房产证号：____________________2.2交易方式及价格交易方式：____________________交易价格：____________________付款方式：____________________第三条服务内容及范围3.1服务内容概述（1）协助委托方进行房产交易登记；（2）协助委托方办理房产过户手续；（3）协助委托方进行房产评估；（4）协助委托方进行房产贷款申请；（5）协助委托方进行房产交易合同的起草、审核及签订。3.2服务具体事项（1）协助委托方在规定时间内完成房产交易登记手续；（2）协助委托方在规定时间内完成房产过户手续；（3）协助委托方在规定时间内完成房产评估；（4）协助委托方在规定时间内完成房产贷款申请；（5）协助委托方在规定时间内完成房产交易合同的起草、审核及签订。3.3服务期限服务期限自合同签订之日起至房产交易完成之日止。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用总额服务费用总额为人民币____________________元。4.2费用支付方式（1）委托方应于合同签订之日起____个工作日内支付服务费用的_____%；（2）剩余服务费用在房产交易完成之日起____个工作日内支付。4.3费用支付时间（1）首期服务费用支付时间为合同签订之日起____个工作日内；（2）剩余服务费用支付时间为房产交易完成之日起____个工作日内。第五条合同履行及变更5.1合同履行地点合同履行地点为房产所在地。5.2合同履行时间服务方应在合同约定的服务期限内完成服务事项。5.3合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签署书面变更协议。第六条保密条款6.1保密信息范围（1）合同双方的基本信息；（2）房产交易过程中的敏感信息；（3）合同履行过程中的商业秘密。6.2保密义务合同双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。6.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第七条违约责任7.1违约情形（1）服务方未按约定提供服务的；（2）委托方未按约定支付服务费用的；（3）任何一方违反保密义务的；（4）其他违反合同约定的行为。7.2违约责任承担（1）服务方未按约定提供服务的，应承担违约责任，包括但不限于退还已收取的服务费用；（2）委托方未按约定支付服务费用的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金；（3）任何一方违反保密义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失；（4）其他违约行为，按合同约定承担违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为____________________仲裁委员会。8.3争议解决程序仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）因不可抗力致使合同无法履行；（2）一方违约导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，应书面通知对方；（2）收到解除合同通知的一方应在____个工作日内给予书面答复；（3）双方就解除合同达成一致后，应签署书面解除协议。9.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应按照约定结算各自的权利和义务；（2）合同解除后，服务方已提供的服务费用不予退还；（3）合同解除后，双方应按照法律规定处理剩余事宜。第十条合同终止10.1合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同约定的服务内容已完成；（3）双方协商一致终止合同。10.2合同终止程序（1）任何一方要求终止合同，应书面通知对方；（2）收到终止合同通知的一方应在____个工作日内给予书面答复；（3）双方就终止合同达成一致后，应签署书面终止协议。10.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应按照约定结算各自的权利和义务；（2）合同终止后，服务方已提供的服务费用不予退还；（3）合同终止后，双方应按照法律规定处理剩余事宜。第十一条合同解除或终止后的费用结算11.1费用结算原则合同解除或终止后，双方应按照实际提供的服务内容和已支付的金额进行费用结算。11.2费用结算方式（1）合同解除或终止后，双方应按照约定的时间进行费用结算；（2）费用结算应以人民币支付。11.3费用结算时间费用结算时间为合同解除或终止之日起____个工作日内。第十二条合同附件12.1合同附件一：房产交易委托代办服务协议12.2合同附件二：房产交易委托代办服务收费标准12.3合同附件三：其他相关文件第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效时间本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。13.3合同终止时间本合同服务期限届满或双方协商一致终止时，合同终止。第十四条其他约定事项14.1通知送达方式（1）双方之间的通知应以书面形式进行；（2）通知应以挂号信、特快专递或电子邮箱等方式送达。14.2合同解释本合同的解释以中文为准，如合同条款存在歧义，由双方协商解决。14.3合同签署日期本合同于____________________年____________________月____________________日签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、贷款机构、律师事务所等。1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担相应的责任，责任限额如下：（1）中介方：中介方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，责任限额为中介服务费用总额的_____%；（2）评估机构：评估机构因评估结果不准确导致合同无法履行或造成损失的，责任限额为评估费用总额的_____%；（3）贷款机构：贷款机构因贷款审批不通过导致合同无法履行或造成损失的，责任限额为贷款金额的_____%；（4）律师事务所：律师事务所因法律文件起草、审核不严谨导致合同无法履行或造成损失的，责任限额为律师服务费用总额的_____%。2.2第三方责任限额可由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。第三条第三方责权利3.1第三方在合同履行过程中的权利：（1）根据合同约定，独立履行其职责；（2）要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供相关资料和证明。3.2第三方在合同履行过程中的义务：（1）按照合同约定，独立、客观、公正地履行其职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）及时向甲乙双方报告合同履行情况。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系；（2）第三方对甲乙双方不承担连带责任。4.2第三方与合同履行：（1）第三方参与合同履行，但其责任范围仅限于其自身职责；（2）第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的利益。第五条第三方介入程序5.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由甲乙双方签署书面协议。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，明确各方的权利、义务和责任。5.3第三方介入后，甲