2024年物业绿化保洁服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年物业绿化保洁服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所称的物业绿化保洁服务，是指乙方按照本合同约定，对甲方拥有的物业进行绿化养护、清洁保洁等服务。第二条服务内容2.1绿化养护服务2.1.1乙方负责对甲方物业内的绿化植物进行定期修剪、施肥、病虫害防治等工作。2.1.2乙方负责保持绿化区域内的清洁，及时清理绿化带内的垃圾、落叶等。2.2清洁保洁服务2.2.1乙方负责对甲方物业的公共区域、楼道、电梯间、卫生间等部位进行定期清洁。2.2.2乙方负责清理甲方物业的垃圾，并按照甲方指定的时间、地点进行垃圾清运。第三条服务期限3.1本合同的服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日。3.2合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约一年。第四条服务费用4.1乙方向甲方提供的物业绿化保洁服务费用为人民币元整（大写：人民币元整）。4.2乙方应在每月5日前向甲方支付当月的物业绿化保洁服务费用。第五条服务标准5.1乙方应按照甲方制定的物业绿化保洁服务标准进行服务。5.2乙方应定期向甲方报告服务情况，并及时解决甲方提出的问题。第六条乙方责任6.1乙方应保证服务人员的服务质量，不得擅自更换服务人员。6.2乙方应承担因服务质量问题导致甲方损失的责任。第七条甲方责任7.1甲方应按照本合同约定支付服务费用。7.2甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查。第八条违约责任8.1乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失。8.2甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权暂停提供服务，并有权要求甲方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1双方同意，本合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。第十一条合同的生效11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条其他约定12.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。12.2双方同意，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条乙方服务人员名单及资质13.1乙方应向甲方提供服务人员的名单及相关资质证明。第十四条双方联系方式14.1甲方联系人：____________，联系电话：____________14.2乙方联系人：____________，联系电话：____________第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所称的物业绿化保洁服务，是指乙方按照本合同约定，对甲方拥有的物业进行绿化养护、清洁保洁等服务。第二条服务内容2.1绿化养护服务2.1.1乙方负责对甲方物业内的绿化植物进行定期修剪、施肥、病虫害防治等工作。2.1.2乙方负责保持绿化区域内的清洁，及时清理绿化带内的垃圾、落叶等。2.2清洁保洁服务2.2.1乙方负责对甲方物业的公共区域、楼道、电梯间、卫生间等部位进行定期清洁。2.2.2乙方负责清理甲方物业的垃圾，并按照甲方指定的时间、地点进行垃圾清运。第三条服务期限3.1本合同的服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日。3.2合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约一年。第四条服务费用4.1乙方向甲方提供的物业绿化保洁服务费用为人民币元整（大写：人民币元整）。4.2乙方应在每月5日前向甲方支付当月的物业绿化保洁服务费用。第五条服务标准5.1乙方应按照甲方制定的物业绿化保洁服务标准进行服务。5.2乙方应定期向甲方报告服务情况，并及时解决甲方提出的问题。第六条乙方责任6.1乙方应保证服务人员的服务质量，不得擅自更换服务人员。6.2乙方应承担因服务质量问题导致甲方损失的责任。第七条甲方责任7.1甲方应按照本合同约定支付服务费用。7.2甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查。第八条违约责任8.1乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失。8.2甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权暂停提供服务，并有权要求甲方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1双方同意，本合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。第十一条合同的生效11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条其他约定12.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。12.2双方同意，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条乙方服务人员名单及资质13.1乙方应向甲方提供服务人员的名单及相关资质证明。第十四条双方联系方式14.1甲方联系人：____________，联系电话：____________14.2乙方联系人：____________，联系电话：____________第八条违约责任8.1乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失。8.2甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权暂停提供服务，并有权要求甲方支付违约金。8.3乙方服务人员未具备相关资质的，甲方有权要求乙方更换服务人员，并有权要求乙方赔偿因此造成的一切损失。8.4甲方未按约定时间支付服务费用的，乙方有权自逾期之日起向甲方追收违约金，违约金计算方式为：逾期金额的千分之五。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1双方同意，本合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。10.2甲方提出变更或解除合同的，应提前三十天书面通知乙方。10.3乙方提出变更或解除合同的，应提前六十天书面通知甲方。第十一条合同的生效11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同的失效，应以书面方式通知对方，并办理相关手续。第十二条其他约定12.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。12.2双方同意，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.3本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。第十三条乙方服务人员名单及资质13.1乙方应向甲方提供服务人员的名单及相关资质证明。13.2乙方服务人员发生变动时，应及时通知甲方，并提供新服务人员的资质证明。第十四条双方联系方式14.1甲方联系人：____________，联系电话：____________14.2乙方联系人：____________，联系电话：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织。第二条第三方介入情形2.1.1甲方或乙方因履行合同而与第三方产生联系；2.1.2第三方成为甲方或乙方合同的受益人；2.1.3第三方直接或间接参与本合同的履行过程。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同的履行过程中，应对其行为所产生的后果承担责任。3.2第三方应遵守本合同的约定，如违反本合同，应承担相应的违约责任。第四条第三方权利4.1第三方根据本合同享有相应的权利，包括但不限于：4.1.1获得甲方和乙方按照合同约定提供的服务或货物；4.1.2对甲方和乙方提供的服务或货物提出意见和建议。第五条第三方义务5.1第三方应履行本合同约定的义务，包括但不限于：5.1.1按照合同约定支付费用；5.1.2协助甲方和乙方履行合同约定的义务。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲方和乙方承担的责任限额，按照本合同约定的条款执行。6.2第三方如因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，应承担无限责任。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。7.2甲方和乙方应独立承担合同履行过程中的义务和责任。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方要求变更或解除本合同的，应与甲方、乙方协商一致。8.2甲方或乙方要求变更或解除与第三方的合同关系的，应与第三方协商一致。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方与甲方、乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的生效、失效与通知10.1本合同第三方介入的条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同第三方介入的条款的失效，应以书面方式通知对方，并办理相关手续。第十一条其他约定11.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。11.2双方同意，本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业绿化保洁服务项目及标准附件二：服务人员名单及资质证明附件三：服务费用支付明细表附件四：物业绿化保洁服务合同履行报告附件五：违约行为及责任认定清单附件六：法律名词及解释附件一：物业绿化保洁服务项目及标准1.绿化植物定期修剪、施肥、病虫害防治记录2.绿化区域清洁卫生标准及作业流程3.公共区域、楼道、电梯间、卫生间等部位清洁卫生标准及作业流程4.垃圾清运规定及作业流程附件二：服务人员名单及资质证明1.服务人员姓名、职务、联系方式2.服务人员相关资质证书复印件附件三：服务费用支付明细表1.服务费用支付时间表2.服务费用支付凭证复印件附件四：物业绿化保洁服务合同履行报告1.每月服务履行情况报告2.甲方意见反馈及乙方改进措施附件五：违约行为及责任认定清单1.乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定的违约行为及责任认定2.甲方未按约定时间支付服务费用的违约行为及责任认定3.乙方服务人员未具备相关资质的违约行为及责任认定附件六：法律名词及解释1.甲方：指拥有物业所有权或管理权的个人或单位2.乙方：指提供物业绿化保洁服务的个人或单位3.第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织4.违约金：指一方未履行合同约定义务，按照约定向对方支付的赔偿金5.有管辖权的人民法院：指根据中华人民共和国法律具有管辖权的人民法院说明二：违约行为及责任认定1.乙方未按照合同约定提供服务或服务质量不符合约定的。例如，乙方未能按时完成绿化植物的修剪工作，或修剪质量未达到合同约定的标准。2.甲方未按照合同约定支付服务费用的。例如，甲方未能在每月5日前支付当月的物业绿化保洁服务费用。3.乙方服务人员未具备相关资质的。例如，乙方派遣的服务人员未能提供有效的资质证书。违约责任认定标准：1.乙方未按照合同约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失。例如，甲方可以要求乙方在规定时间内完成修剪工作，或要求乙方赔偿因修剪质量问题导致的植物损失。2.甲方未按照合同约定支付服务费用的，乙方有权暂停提供服务，并有权要求甲方支付违约金。例如，甲方未能在规定时间内支付服务费用，乙方可以暂停服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。3.乙方服务人员未具备相关资质的，甲方有权要求乙方更换服务人员，并有权要求乙方赔偿因此造成的一切损失。例如，乙