2024年个人房屋按揭贷款协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个人房屋按揭贷款协议本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式1.5还款频率2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋产权2.3房屋用途3.贷款发放条件3.1审批条件3.2发放条件4.贷款发放流程4.1贷款申请4.2贷款审批4.3贷款发放5.贷款还款5.1还款方式5.2还款日期5.3还款金额6.逾期还款处理6.1逾期定义6.2逾期利率6.3逾期费用7.担保方式7.1担保人信息7.2担保物信息8.保险要求8.1保险类型8.2保险期限8.3保险费用9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除流程10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.保密条款12.违约责任13.其他约定事项14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.贷款基本信息1.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。1.2贷款期限：自贷款发放之日起至贰拾年叁拾肆个月止，共计叁拾年。1.3贷款利率：年利率为人民币叁点捌厘（3.8%），按月计息，按年结息。1.4还款方式：等额本息还款法。1.5还款频率：每月偿还一次。2.房屋信息2.1房屋地址：省市区街道号。2.2房屋产权：市房屋管理局颁发的房屋所有权证，证号为。2.3房屋用途：个人自用。3.贷款发放条件3.2发放条件：借款人需提交完整的贷款申请材料，银行审核通过后，方可发放贷款。4.贷款发放流程4.1贷款申请：借款人向银行提交贷款申请，包括但不限于身份证、收入证明、房屋产权证明等。4.2贷款审批：银行对借款人的申请材料进行审核，并在一定期限内给出是否批准贷款的答复。4.3贷款发放：银行审核通过后，将贷款资金划转至借款人指定的账户。5.贷款还款5.1还款方式：等额本息还款法，每月偿还本金及利息的固定金额。5.2还款日期：每月的日（遇法定节假日或周末顺延至下一个工作日）。5.3还款金额：每月还款金额为人民币壹仟元整（￥1,000.00），具体金额根据实际利率计算。6.逾期还款处理6.1逾期定义：借款人未按约定的还款日期偿还贷款本金或利息的行为。6.2逾期利率：逾期期间，贷款利率将按日计收利息，利率为年利率的百分之二十（20%）。6.3逾期费用：逾期期间，银行将按每日逾期金额的万分之五（0.005%）收取逾期费用。7.担保方式7.1担保人信息：担保人姓名、身份证号码、联系方式等。7.2担保物信息：担保物为市街道号房屋，证号为。8.保险要求8.1保险类型：借款人需购买房屋贷款保证保险，由银行指定的保险公司承保。8.2保险期限：与贷款期限一致，自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。8.3保险费用：保险费用由借款人承担，具体金额根据贷款金额及保险费率计算。9.合同变更与解除9.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式作出。9.2.1借款人严重违约，经银行催告后仍未改正；9.2.2借款人提供虚假材料，骗取贷款；9.2.3房屋被查封、扣押或依法拍卖；9.2.4其他法律规定的解除合同的情形。9.3合同解除流程：一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方，并按照合同约定进行清偿。10.法律适用与争议解决10.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.保密条款11.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.违约责任12.1借款人未按约定偿还贷款本金或利息的，除支付逾期利息外，还需支付违约金，违约金为逾期金额的每日万分之五（0.005%）。12.2银行未按约定发放贷款的，应向借款人支付违约金，违约金为贷款金额的千分之五（0.5%）。13.其他约定事项13.1本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署与生效14.1借款人（签名）：____________________14.2银行（盖章）：____________________14.3签署日期：____________________14.4生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙双方签订的本合同中，非合同主体但为合同履行提供相关服务或协助的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于：房屋评估、贷款审批、贷款发放、贷款还款、担保、保险、法律咨询、审计、中介服务等。3.第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，其责任限额为合同金额的百分之一（1%）。3.2第三方责任限额不包括因甲乙双方自身原因导致的损失。4.第三方资质要求4.1第三方应具备相应的资质证明，包括但不限于营业执照、专业资格证书等。4.2第三方应在合同约定的范围内提供服务，不得超出其资质范围。5.第三方责任免除5.1因不可抗力导致合同无法履行或履行存在困难的，第三方不承担违约责任。5.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不真实、不准确或不完整导致的损失，第三方不承担赔偿责任。6.第三方权利义务6.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。6.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，保守甲乙双方的商业秘密。6.3第三方在履行职责过程中，应确保其提供的服务的质量，不得损害甲乙双方的合法权益。7.第三方介入程序7.1甲乙双方同意引入第三方时，应书面通知对方，并说明第三方的名称、资质、职责等信息。7.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。7.3第三方介入后，甲乙双方应监督第三方履行职责，确保合同履行。8.第三方变更8.1如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并重新签订相关协议。8.2第三方变更不影响本合同的效力。9.第三方与其他各方的划分说明9.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方之间不存在隶属关系。9.2第三方在履行职责过程中，应独立判断，不得受甲乙双方的影响。9.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害其合法权益。10.第三方责任追究10.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权追究其责任。10.2第三方责任追究方式包括但不限于：要求赔偿损失、解除合同等。11.第三方退出11.1第三方在合同履行完毕或因其他原因退出时，应书面通知甲乙双方。11.2第三方退出不影响本合同的效力。12.争议解决12.1第三方在履行职责过程中与甲乙双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表要求：借款人填写完整的贷款申请信息，包括但不限于个人基本信息、收入情况、房屋信息等。说明：贷款申请表是贷款审批的重要依据。2.个人收入证明要求：提供近六个月的工资单、银行流水等证明借款人收入情况的材料。说明：收入证明用于证明借款人有偿还贷款的能力。3.房屋所有权证要求：提供房屋所有权证书，证明房屋产权清晰。说明：房屋所有权证是贷款发放的重要凭证。4.房屋评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告。说明：评估报告用于确定房屋的贷款价值。5.担保合同要求：担保人同意提供担保的书面文件，明确担保范围、期限和责任。说明：担保合同是担保人承担担保责任的法律依据。6.保险合同要求：借款人与保险公司签订的房屋贷款保证保险合同。说明：保险合同是借款人履行保险义务的凭证。7.贷款合同要求：甲乙双方签订的正式贷款合同，明确贷款金额、期限、利率、还款方式等。说明：贷款合同是贷款双方的权利义务依据。8.甲方身份证复印件要求：甲方身份证正反面复印件。说明：身份证复印件用于证明甲方身份。9.乙方身份证复印件要求：乙方身份证正反面复印件。说明：身份证复印件用于证明乙方身份。10.银行账户信息要求：借款人提供的银行账户信息，用于接收贷款资金。说明：银行账户信息是贷款发放的关键信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定还款日期偿还贷款本金或利息。责任认定：借款人应支付逾期利息，并按每日逾期金额的万分之五（0.005%）支付违约金。2.违约行为：借款人提供虚假材料，骗取贷款。责任认定：借款人应退还贷款本金及利息，并承担相应法律责任。3.违约行为：银行未按约定发放贷款。责任认定：银行应向借款人支付违约金，违约金为贷款金额的千分之五（0.5%）。4.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。5.违约行为：甲乙双方未按约定变更合同内容。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿由此给对方造成的损失。示例说明：借款人A在贷款到期日未偿还本金及利息，构成违约行为。银行B有权要求A支付逾期利息，并按每日逾期金额的万分之五支付违约金。乙方C在贷款申请中提供虚假收入证明，构成违约行为。甲方A有权要求C退还贷款本金及利息，并追究其法律责任。全文完。2024年个人房屋按揭贷款协议1本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式2.房屋信息2.1房屋所有权2.2房屋地址2.3房屋用途3.贷款人信息3.1贷款人姓名3.2身份证明文件3.3联系方式4.借款条件4.1借款人资格4.2贷款用途4.3借款人信用记录5.贷款发放与支付5.1贷款发放条件5.2贷款发放时间5.3贷款支付方式6.还款计划6.1每期还款金额6.2还款日期6.3还款频率7.利息计算与支付7.1利息计算方法7.2利息支付时间7.3利息支付方式8.逾期还款处理8.1逾期定义8.2逾期利息8.3逾期罚金8.4逾期还款处理程序9.贷款保险9.1保险种类9.2保险费用9.3保险责任10.房屋保险10.1保险种类10.2保险费用10.3保险责任11.贷款变更与提前还款11.1贷款变更条件11.2提前还款条件11.3提前还款费用12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除或终止程序13.违约责任13.1违约定义13.2违约责任13.3违约赔偿14.法律适用与争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式14.3仲裁或诉讼程序第一部分：合同如下：第一条贷款基本信息1.1贷款金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。1.2贷款期限：自本合同签订之日起，共计20年。1.3贷款利率：年利率为4.5%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇政策调整，按照中国人民银行最新规定执行。1.4还款方式：等额本息还款方式。第二条房屋信息2.1房屋所有权：贷款人拥有该房屋的全部所有权。2.2房屋地址：省市区路号。2.3房屋用途：自用住宅。第三条贷款人信息3.1贷款人姓名：。3.2身份证明文件：身份证号码：05678。第四条借款条件4.1借款人资格：借款人具备完全民事行为能力，无不良信用记录。4.2贷款用途：用于购买位于省市区路号的房屋。4.3借款人信用记录：借款人信用良好，无逾期还款记录。第五条贷款发放与支付5.1贷款发放条件：贷款人按照合同约定提供贷款，并满足所有贷款条件。5.2贷款发放时间：本合同签订后5个工作日内，贷款人将贷款金额一次性划入借款人指定账户。5.3贷款支付方式：贷款人通过银行转账方式将贷款划入借款人指定账户。第六条还款计划6.1每期还款金额：根据等额本息还款方式计算，每期还款金额为人民币3,000元整（￥3,000.00）。6.2还款日期：每月的20日为还款日。6.3还款频率：每月还款一次。第七条利息计算与支付7.1利息计算方法：按照贷款金额、贷款期限和年利率计算，利息按月计收。7.2利息支付时间：每期还款时一并支付当期利息。7.3利息支付方式：与本金一同通过银行转账方式支付。第八条逾期还款处理8.1逾期定义：借款人未能在约定的还款日或约定的宽限期内偿还贷款本金及利息的行为。8.2逾期利息：逾期期间，借款人需支付逾期本金每日万分之五的利息。8.3逾期罚金：每逾期一日，借款人需支付逾期本金0.5%的罚金。1.通过电话、短信、邮件等方式提醒借款人及时还款。2.向借款人发送逾期通知，并要求其在规定期限内还款。3.如借款人仍不还款，贷款人可依法采取诉讼或其他法律手段追讨欠款。第九条贷款保险9.1保险种类：本合同要求借款人为房屋购买房屋保险，以及为贷款人购买信用保险。9.2保险费用：房屋保险费用为每年人民币5,000元整（￥5,000.00），信用保险费用为每年人民币2,000元整（￥2,000.00），均在合同签订时一次性支付。9.3保险责任：房屋保险责任包括房屋因自然灾害、意外事故等原因造成的损失；信用保险责任包括因借款人违约导致贷款人损失的部分。第十条房屋保险10.1保险种类：房屋保险为综合险，包括火灾、爆炸、雷击等自然灾害和意外事故造成的损失。10.2保险费用：如第九条所述。10.3保险责任：如第九条所述。第十一条贷款变更与提前还款11.1贷款变更条件：借款人需提前30天向贷款人提出书面申请，并说明变更原因。11.2提前还款条件：借款人需提前支付剩余贷款本金及应计利息。11.3提前还款费用：借款人提前还款时，需支付相当于一个月利息的违约金。第十二条合同解除与终止1.借款人严重违约，经贷款人书面通知后仍未改正。2.因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止条件：贷款全部还清或贷款期限届满。12.3解除或终止程序：解除或终止合同需双方书面同意，并办理相关手续。第十三条违约责任13.1违约定义：任何一方违反本合同约定的义务即为违约。13.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3违约赔偿：具体赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法诉讼解决。第十四条法律适用与争议解决14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，指在甲乙双方履行本合同过程中，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于但不限于房地产中介、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的必要性1.房屋买卖或租赁过程中，需要第三方中介提供专业服务。2.贷款申请过程中，需要第三方评估房屋价值或提供担保服务。3.合同履行过程中，需要第三方提供法律咨询或审计服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取的佣金或服务费用。第四条第三方责任免除1.由于不可抗力导致的服务中断或服务瑕疵。2.由于甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致的服务结果。3.第三方在提供服务过程中，已经尽到合理注意义务，但仍无法避免的损失。第五条第三方权利与义务5.1第三方权利：1.收取合法的服务费用。2.要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.在履行职责过程中，有权要求甲乙双方配合。5.2第三方义务：1.按照合同约定提供服务，确保服务质量。2.保护甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.在服务过程中，遵守法律法规和行业规范。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：1.第三方与甲方的关系是服务与被服务的关系，甲方为服务接受方。2.第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。6.2第三方与乙方的划分：1.第三方与乙方的关系是服务与被服务的关系，乙方为服务接受方。2.第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。6.3第三方与甲乙双方的划分：1.第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。2.第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益。第七条第三方介入的程序7.1甲乙双方需在合同中明确第三方介入的具体事项和程序。7.2甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利和义务。7.3第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，确保合同履行顺利进行。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更：甲乙双方可协商一致，对第三方介入的内容进行变更。1.第三方无法履行服务协议或存在严重违约行为。2.由于不可抗力导致服务无法继续。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的保密条款10.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，需清晰可见房屋所有权人姓名、房屋地址、产权证号等信息。说明：用于证明房屋所有权及使用权。2.贷款人身份证明文件复印件详细要求：提供贷款人的身份证、户口簿等身份证明文件的复印件，需清晰可见姓名、身份证号码、照片等信息。说明：用于证明贷款人的身份信息。3.贷款人信用报告详细要求：提供贷款人近一年内的信用报告，需包含贷款人信用记录、逾期记录等信息。说明：用于评估贷款人的信用状况。4.房屋评估报告详细要求：提供房屋评估报告，需包含房屋地址、评估价值、评估日期等信息。说明：用于确定房屋贷款额度。5.贷款合同详细要求：提供贷款合同，需包含贷款金额、贷款期限、还款方式、利率等信息。说明：用于明确贷款双方的权利和义务。6.房屋保险单详细要求：提供房屋保险单，需包含保险种类、保险金额、保险期限等信息。说明：用于证明房屋已购买保险。7.第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议，需包含服务内容、服务费用、服务期限等信息。说明：用于明确第三方与甲乙双方之间的服务关系。8.逾期还款通知详细要求：提供逾期还款通知，需包含逾期金额、逾期利息、逾期罚金等信息。说明：用于通知借款人逾期还款情况。9.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议，需包含争议解决方式、争议解决期限等信息。说明：用于明确争议解决程序。10.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，需提供相应的复印件或扫描件。说明：用于证明合同履行情况和相关事实。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定时间还款。责任认定标准：借款人需支付逾期利息和罚金，具体金额根据合同约定执行。示例说明：若借款人逾期还款1个月，需支付逾期利息和罚金，逾期利息为逾期本金每日万分之五，罚金为逾期本金0.5%。2.违约行为：借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定标准：借款人需承担由此造成的一切损失，包括但不限于贷款损失、诉讼费用等。示例说明：若借款人提供虚假收入证明导致贷款额度错误，需承担由此造成的贷款损失。3.违约行为：贷款人未按约定时间发放贷款。责任认定标准：贷款人需向借款人支付违约金，具体金额根据合同约定执行。示例说明：若贷款人逾期发放贷款1个月，需支付违约金，违约金为逾期贷款金额的0.1%。4.违约行为：第三方服务提供者未按约定提供服务。责任认定标准：第三方服务提供者需承担由此造成的一切损失，包括但不限于服务费用、诉讼费用等。示例说明：若第三方评估机构提供错误评估报告导致贷款额度错误，需承担由此造成的贷款损失。全文完。2024年个人房屋按揭贷款协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.贷款金额与期限2.1贷款金额2.2贷款期限3.利率与费用3.1利率3.2费用4.还款方式4.1还款频率4.2还款方式5.贷款担保5.1担保方式5.2担保物6.贷款条件与审批6.1贷款条件6.2贷款审批7.贷款发放与支付7.1贷款发放7.2贷款支付8.逾期与违约8.1逾期8.2违约9.保险9.1保险种类9.2保险费用10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.通知与送达12.1通知方式12.2送达方式13.其他条款13.1法律适用13.2不可抗力13.3合同附件14.合同生效与终止14.1合同生效14.2合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）"贷款人"指提供本贷款的个人金融机构。（2）"借款人"指本合同的借款人，即借款人姓名或名称。（3）"贷款金额"指本合同项下借款人向贷款人申请的贷款总额。（4）"贷款期限"指借款人应向贷款人偿还全部贷款本金及利息的期限。（5）"利率"指根据中国人民银行规定的基准利率，由双方约定的贷款利率。（6）"费用"指本合同约定的贷款服务费、管理费、提前还款费等相关费用。1.2解释本合同中未定义的术语，应按照国家有关法律法规和行业惯例进行解释。2.贷款金额与期限2.1贷款金额本合同项下贷款金额为人民币____万元整。2.2贷款期限本合同贷款期限自贷款发放之日起至____年____月____日止。3.利率与费用3.1利率本合同贷款利率为年利率____%，自贷款发放之日起按照中国人民银行规定的利率调整办法执行。3.2费用（1）贷款服务费：本合同贷款服务费为贷款金额的____%。（2）管理费：本合同管理费为贷款金额的____%。（3）提前还款费：借款人在贷款期限内提前全部或部分偿还贷款本金的，应向贷款人支付提前还款费，具体金额为提前偿还金额的____%。4.还款方式4.1还款频率本合同贷款采取等额本息还款方式，每月偿还金额固定。4.2还款方式借款人应按照约定的还款日期，将当月应还贷款本金及利息汇入贷款人指定的账户。5.贷款担保5.1担保方式本合同采用抵押担保方式，借款人以其名下房产作为抵押物。5.2担保物抵押物为借款人名下位于____市____区____街道____号的房产，房产证号为____。6.贷款条件与审批6.1贷款条件（1）具有完全民事行为能力；（2）具备稳定的收入来源，能够偿还贷款本息；（3）无不良信用记录；（4）贷款人要求的其他条件。6.2贷款审批贷款人根据借款人的申请和提供的资料，对借款人的信用状况、还款能力等进行审查，并决定是否批准贷款。7.贷款发放与支付7.1贷款发放贷款人根据借款人的申请，在审查通过后，将贷款金额发放至借款人指定的账户。7.2贷款支付借款人应按照约定的还款方式和日期，将贷款本金及利息汇入贷款人指定的账户。第八条贷款担保8.1担保方式本合同采用抵押担保方式，借款人以其名下房产作为抵押物。8.2担保物抵押物为借款人名下位于____市____区____街道____号的房产，房产证号为____。8.3抵押登记借款人应在贷款发放前，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付贷款人。8.4抵押物价值评估抵押物的价值由双方认可的评估机构进行评估，评估结果作为确定抵押贷款金额的依据。8.5抵押权实现如借款人未按合同约定偿还贷款，贷款人有权依法行使抵押权，处置抵押物以清偿债务。652578第九条贷款条件与审批9.1贷款条件（1）具有完全民事行为能力；（2）具备稳定的收入来源，能够偿还贷款本息；（3）无不良信用记录；（4）贷款人要求的其他条件。9.2贷款审批贷款人根据借款人的申请和提供的资料，对借款人的信用状况、还款能力等进行审查，并决定是否批准贷款。652579第十条贷款发放与支付10.1贷款发放贷款人根据借款人的申请，在审查通过后，将贷款金额发放至借款人指定的账户。10.2贷款支付借款人应按照约定的还款方式和日期，将贷款本金及利息汇入贷款人指定的账户。652580第十一条逾期与违约11.1逾期借款人未按约定的还款日期偿还贷款本息的，构成逾期，贷款人有权按照合同约定收取逾期利息。11.2违约（1）未按合同约定偿还贷款本息；（2）提供虚假资料骗取贷款；（3）未经贷款人同意擅自改变抵押物；（4）贷款人要求的其他违约行为。652581第十二条保险12.1保险种类借款人应在贷款期限内，按照贷款人的要求购买房屋保险和借款人意外伤害保险。12.2保险费用保险费用由借款人承担，具体金额由保险公司和借款人协商确定。652582第十三条争议解决13.1争议解决方式双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款人所在地人民法院提起诉讼。652583第十四条合同变更与解除14.1合同变更本合同在有效期内，经双方协商一致，可以变更合同内容，但变更内容应以书面形式作出。14.2合同解除（1）借款人未按合同约定偿还贷款本息，贷款人有权解除本合同；（2）借款人提供虚假资料骗取贷款，贷款人有权解除本合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并引入的，提供相关服务、咨询、评估或其他辅助性质的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、咨询顾问等。15.2第三方职责（1）第三方应在本合同约定的范围内，根据甲乙双方的要求，提供专业、客观的服务。（2）第三方应遵守国家法律法规及行业规范，保证其服务的合法性和有效性。15.3第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，获得甲乙双方支付的服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其完成服务。15.4第三方与其他各方的关系（1）第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。（2）第三方对甲乙双方的债权债务关系不产生直接影响，其服务不改变甲乙双方之间的权利义务关系。15.5第三方责任限额（1）第三方在本合同项下的责任，限于其直接因提供服务而产生的合理费用。（2）第三方不承担因甲乙双方违约或不可抗力导致合同无法履行而产生的责任。（3）第三方责任限额为本合同贷款金额的____%。15.6第三方介入的流程（1）甲乙双方应在本合同签订前或履行过程中，协商一致引入第三方。（2）甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务。（3）第三方应在服务协议约定的范围内，履行其职责。15.7第三方变更与替换（1）如甲乙双方认为有必要，可以协商