2024年民宿租赁短租服务合同范本及条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年民宿租赁短租服务合同范本及条款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表信息1.3联系方式2.民宿基本信息2.1民宿位置及描述2.2房屋结构及设施2.3房屋产权证明3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限类型3.3续租条件及流程4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间及方式4.3滞纳金及违约金5.押金及退还条件5.1押金金额及支付方式5.2退还条件及流程5.3押金扣除及赔偿6.房屋使用及维护责任6.1使用范围及规则6.2维护及保养责任6.3故意损坏赔偿7.不可抗力条款7.1不可抗力定义7.2不可抗力发生时的处理7.3不可抗力解除后的处理8.违约责任8.1违约情形及认定8.2违约责任承担8.3违约金计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构及仲裁规则9.3法院管辖10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件及流程11.合同附件及补充11.1合同附件清单11.2补充条款12.合同变更及通知12.1变更程序12.2通知方式及送达13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址出租方名称：__________出租方地址：__________承租方名称：__________承租方地址：__________1.2法定代表人或授权代表信息出租方法定代表人或授权代表姓名：__________出租方法定代表人或授权代表身份证号码：__________承租方法定代表人或授权代表姓名：__________承租方法定代表人或授权代表身份证号码：__________1.3联系方式出租方联系电话：__________承租方联系电话：__________出租方电子邮箱：__________承租方电子邮箱：__________2.民宿基本信息2.1民宿位置及描述民宿地址：__________民宿类型：__________民宿描述：__________2.2房屋结构及设施房屋结构：__________基础设施：__________家电设备：__________2.3房屋产权证明房屋产权证明文件：__________产权人姓名：__________3.租赁期限3.1租赁起止日期租赁开始日期：__________租赁结束日期：__________3.2租赁期限类型租赁类型：__________租赁期限：__________3.3续租条件及流程续租条件：__________续租流程：__________4.租金及支付方式4.1租金金额基础租金：__________其他费用：__________4.2支付时间及方式每月支付时间：__________支付方式：__________4.3滞纳金及违约金滞纳金比例：__________违约金比例：__________5.押金及退还条件5.1押金金额及支付方式押金金额：__________支付方式：__________5.2退还条件及流程退还条件：__________退还流程：__________5.3押金扣除及赔偿扣除情况：__________赔偿方式：__________6.房屋使用及维护责任6.1使用范围及规则使用范围：__________使用规则：__________6.2维护及保养责任维护责任：__________保养责任：__________6.3故意损坏赔偿损坏认定：__________赔偿金额：__________7.不可抗力条款7.1不可抗力定义定义：__________7.2不可抗力发生时的处理处理原则：__________处理流程：__________7.3不可抗力解除后的处理解除条件：__________处理方式：__________8.违约责任8.1违约情形及认定违约情形一：__________违约情形二：__________违约情形三：__________认定标准：__________8.2违约责任承担承担方式：__________承担比例：__________8.3违约金计算及支付计算公式：__________支付方式：__________9.争议解决9.1争议解决方式解决方式一：__________解决方式二：__________9.2仲裁机构及仲裁规则仲裁机构：__________仲裁规则：__________9.3法院管辖管辖法院：__________管辖范围：__________10.合同生效及终止10.1合同生效条件生效条件一：__________生效条件二：__________10.2合同终止条件终止条件一：__________终止条件二：__________10.3合同解除条件及流程解除条件一：__________解除条件二：__________解除流程：__________11.合同附件及补充11.1合同附件清单附件一：__________附件二：__________附件三：__________11.2补充条款补充条款一：__________补充条款二：__________12.合同变更及通知12.1变更程序变更申请：__________审批流程：__________12.2通知方式及送达通知方式：__________送达方式：__________13.合同解除及终止13.1合同解除条件解除条件一：__________解除条件二：__________13.2合同终止条件终止条件一：__________终止条件二：__________13.3合同解除及终止后的处理处理方式一：__________处理方式二：__________14.其他约定事项14.1法律适用适用法律：__________14.2合同份数份数：__________14.3合同生效日期生效日期：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，指非合同双方当事人，因提供中介、咨询、评估、监管等服务等目的而介入本合同关系的独立第三方机构或个人。2.第三方介入范围房屋中介服务法律咨询与见证房屋评估与鉴定合同监管与执行监督其他经甲乙双方同意的服务3.第三方责任限额3.1第三方在提供上述服务过程中，因其故意或重大过失导致甲乙双方合法权益受到损害的，应承担相应的法律责任。中介服务：中介服务费用的百分之十咨询与见证：中介服务费用或咨询费用的百分之二十评估与鉴定：评估费用或鉴定费用的百分之三十监管与监督：监管费用或监督费用的百分之四十其他服务：根据服务性质及合同约定确定4.第三方权利与义务4.1第三方的权利：收取约定的服务费用依据合同约定提供专业服务依法维护自身合法权益4.2第三方的义务：尊重甲乙双方的合法权益保守合同秘密按时、保质完成约定服务遵守法律法规5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：第三方仅对甲方提供中介、咨询、评估等服务，甲方应承担相关费用第三方在提供服务过程中，不得违反甲乙双方合同约定，损害乙方合法权益5.2第三方与乙方的划分：第三方仅对乙方提供中介、咨询、评估等服务，乙方应承担相关费用第三方在提供服务过程中，不得违反甲乙双方合同约定，损害甲方合法权益5.3第三方与甲乙双方的共同责任：第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致甲乙双方合法权益受到损害，应承担相应的法律责任甲乙双方应积极配合第三方开展工作，共同维护合同履行6.第三方介入程序6.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入本合同关系6.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确服务内容、费用、责任等事项6.3第三方按照约定提供专业服务，甲乙双方配合工作7.第三方变更与退出7.1若第三方因故无法继续履行约定服务，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方选择新的第三方7.2第三方退出本合同关系后，甲乙双方应继续履行合同义务，不得影响合同履行8.第三方介入争议解决8.1第三方在提供服务过程中，若与甲乙双方发生争议，应协商解决8.2协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件详细要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等合法产权证明文件的原件或复印件。说明：用于证明房屋的产权归属，确保租赁行为合法有效。2.房屋租赁合同详细要求：提供房屋租赁合同的正式文本，包括合同双方基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还条件等条款。说明：作为双方租赁关系的正式文件，明确双方的权利和义务。3.房屋现状描述及照片详细要求：提供房屋租赁前的现状描述及照片，包括房屋结构、设施、装修等情况。4.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：作为租金支付的有效证明，确保租金的按时支付。5.押金收据详细要求：提供押金收据的原件或复印件。说明：作为押金交付的有效凭证，确保押金的安全返还。6.不可抗力证明详细要求：提供不可抗力事件的相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：作为不可抗力事件发生的证据，用于免除合同双方的部分责任。7.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议的正式文本，包括争议解决方式、仲裁机构或法院等。说明：作为争议解决的具体方案，确保争议得到及时有效解决。8.其他附件详细要求：根据合同约定，提供其他可能涉及到的附件。说明：根据实际情况，补充必要的附件，确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为一：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定的支付时间，超过约定时间未支付租金的行为。示例说明：若合同约定每月5日支付租金，乙方于6日支付，则构成违约。2.违约行为二：房屋损坏责任认定标准：因乙方使用不当、故意损坏等原因导致的房屋损坏。示例说明：乙方在租赁期间，将房屋内的设施损坏，应承担赔偿责任。3.违约行为三：违反房屋使用规定责任认定标准：乙方违反合同约定的房屋使用规定，如擅自改变房屋结构、用途等。示例说明：乙方未经甲方同意，擅自将房屋用于商业活动，构成违约。4.违约行为四：擅自转租责任认定标准：乙方未取得甲方同意，擅自将房屋转租给他人的行为。示例说明：乙方未告知甲方，将房屋转租给他人，构成违约。5.违约行为五：逾期退房责任认定标准：乙方未在合同约定的退房期限内退房的行为。示例说明：合同约定租赁期限届满后30日内退房，乙方超过期限退房，构成违约。全文完。2024年民宿租赁短租服务合同范本及条款1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.民宿基本信息3.1民宿地址3.2民宿面积3.3民宿设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件7.使用规定7.1使用范围7.2使用限制8.维修与保养8.1民宿维修责任8.2承租方保养责任9.责任与义务9.1出租方责任9.2承租方责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他14.1合同附件14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“民宿”是指出租方拥有的用于出租的住宅或其部分，具备基本的生活设施，可供承租方短期居住。1.1.2“承租方”是指与出租方签订本合同的，自愿租赁民宿的个人或单位。1.1.3“出租方”是指拥有民宿并愿意出租的个人或单位。1.1.4“租赁期限”是指承租方租赁民宿的时间范围。1.1.5“租金”是指承租方按照本合同约定向出租方支付的费用。1.1.6“保证金”是指承租方为保障出租方权益而预先支付的一定金额。1.1.7“违约责任”是指合同一方违反合同约定应承担的法律责任。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2出租方与承租方对本合同条款的任何争议，应通过友好协商解决。2.合同双方信息2.1出租方信息出租方名称：____________________联系人：____________________联系电话：____________________身份证号码：____________________地址：____________________2.2承租方信息承租方名称：____________________联系人：____________________联系电话：____________________身份证号码：____________________地址：____________________3.民宿基本信息3.1民宿地址：____________________3.2民宿面积：____________________平方米3.3民宿设施：1.室内家具：____________________2.厨房设备：____________________3.卫生间设施：____________________4.电器设备：____________________5.其他设施：____________________4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁结束日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币____元/天5.2支付方式：1.承租方应在租赁开始前一次性支付全部租金。2.租赁期间，租金每____天支付一次。6.保证金6.1保证金金额：人民币____元6.2保证金退还条件：1.租赁期满，承租方按照合同约定正常搬离民宿。2.承租方在租赁期间未违反合同约定。3.民宿设施及房屋无损坏或损坏已修复。7.使用规定7.1使用范围：1.承租方仅限于个人居住使用。2.不得用于经营活动或出租。7.2使用限制：1.不得擅自改变民宿的结构和用途。2.不得损坏民宿设施。3.不得在民宿内进行违法活动。8.维修与保养8.1民宿维修责任8.1.1出租方负责民宿的水电、管道等基础设施的正常运行维护。8.1.2出租方在租赁期间应对民宿进行定期检查，确保其处于良好状态。8.1.3因自然老化或不可抗力导致的民宿损坏，由出租方负责修复。8.2承租方保养责任8.2.1承租方应爱护民宿内的设施，不得恶意损坏。8.2.2承租方在使用过程中造成民宿设施的损坏，应负责修复或赔偿。8.2.3承租方应保持民宿的清洁卫生，如造成污染，应负责清理。9.责任与义务9.1出租方责任9.1.1出租方应提供符合合同约定的民宿。9.1.2出租方应按时收取租金，并保证租金的合法合规。9.1.3出租方应履行合同约定的其他义务。9.2承租方责任9.2.1承租方应按照合同约定支付租金。9.2.2承租方应合理使用民宿，不得损害他人利益。9.2.3承租方应遵守合同约定的其他义务。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按约定支付租金。10.1.2承租方损坏民宿设施未修复或未赔偿。10.1.3承租方违反合同约定的使用规定。10.2违约责任承担10.2.1出现违约情形，违约方应承担相应的违约责任。10.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2.3违约责任的具体承担方式由双方协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1如双方协商不成，可向合同签订地消费者协会或其他相关调解机构申请调解。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同一方严重违约。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序12.2.1解除合同需提前____天书面通知对方。12.2.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，本合同自____年____月____日起生效。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满。13.2.2合同解除。14.其他14.1合同附件合同附件包括但不限于：民宿设施清单、租赁押金收据等。14.2合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期本合同于____年____月____日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并介入的，提供相关服务或协助的个人、企业或其他组织。15.1.2第三方服务内容包括但不限于：中介服务、咨询服务、安全保障、设施维护等。15.2第三方的选择与认可15.2.1甲乙双方应共同协商选择第三方。15.2.2第三方选择后，甲乙双方应签署书面协议，明确第三方介入的具体事项和责任。15.3第三方的责权利15.3.1责任：第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相应的服务责任。15.3.2权利：第三方有权根据合同约定获得相应的服务费用和报酬。15.3.3利益：第三方有权享受甲乙双方在合同中对其承诺的利益。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应向第三方提供必要的合同信息和资料。16.1.2甲方应配合第三方进行现场勘查和评估。16.1.3甲方应确保第三方在介入过程中的人身和财产安全。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。16.2.2乙方应配合第三方提供服务所需的条件。16.2.3乙方应监督第三方的工作质量，并及时反馈问题。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义17.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定17.2.1责任限额应根据第三方的服务性质、服务内容、服务费用等因素确定。17.2.2责任限额应由甲乙双方在第三方介入协议中明确约定。17.3责任限额的调整17.3.1如第三方服务内容发生变化，甲乙双方可协商调整责任限额。17.3.2责任限额的调整需以书面形式进行，并经甲乙双方签字确认。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方在履行合同过程中，对甲方承担的责任仅限于合同约定的服务范围内。18.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方有权根据合同约定向第三方追偿。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方在履行合同过程中，对乙方承担的责任仅限于合同约定的服务范围内。18.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方有权根据合同约定向第三方追偿。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方在履行合同过程中，对甲乙双方均承担的责任，应根据合同约定和实际情况划分。18.3.2如第三方对甲乙双方均造成损失，甲乙双方可协商分担责任。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更的条件19.1.1第三方介入后，如合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致。19.1.2合同变更需以书面形式进行，并经甲乙双方签字确认。19.2合同变更的效力19.2.1合同变更后的条款，对甲乙双方和第三方均有约束力。19.2.2合同变更不影响原合同中未变更部分的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.民宿设施清单详细列出民宿内的家具、电器、厨卫设施等，并标注使用状况。2.租赁押金收据收据应包含租赁双方信息、押金金额、缴纳日期、退还条件等。3.第三方介入协议明确第三方介入的服务内容、责任范围、费用支付、争议解决等。4.维修保养记录记录民宿维修保养的时间、内容、费用等。5.合同变更协议记录合同变更的时间、内容、双方签字等。6.争议解决记录记录双方协商或调解争议的过程和结果。7.违约责任证明记录违约行为的证明材料，如照片、视频等。8.其他相关文件如政府批文、营业执照、身份证复印件等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定1.1未按约定支付租金责任认定：支付违约金，金额为应支付租金的____%。示例：若应支付租金为1000元，则违约金为100元。1.2损坏民宿设施责任认定：赔偿实际损失，包括维修费用、更换费用等。示例：若损坏设施维修费用为500元，则承租方应赔偿500元。1.3违反使用规定责任认定：支付违约金，金额为租金的____%。示例：若租金为1000元，则违约金为100元。2.出租方违约行为及责任认定2.1未按约定提供民宿责任认定：退还租金，并支付违约金，金额为租金的____%。示例：若租金为1000元，则违约金为100元。2.2未按时收取租金责任认定：支付违约金，金额为应收取租金的____%。示例：若应收取租金为1000元，则违约金为100元。2.3违反维修保养责任责任认定：承担因维修保养不当导致的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定提供服务责任认定：退还服务费用，并支付违约金，金额为服务费用的____%。示例：若服务费用为1000元，则违约金为100元。3.2因第三方原因造成损失责任认定：第三方承担相应责任，赔偿损失。全文完。2024年民宿租赁短租服务合同范本及条款2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.民宿租赁基本信息2.1.民宿位置2.2.民宿面积2.3.民宿装修标准3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式4.4.滞纳金5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还流程6.使用范围及限制6.1.民宿使用范围6.2.民宿使用限制6.3.违约责任7.维修与保养7.1.民宿维修责任7.2.承租方维修义务7.3.保养责任8.退租及违约处理8.1.退租流程8.2.违约责任8.3.违约金9.保险9.1.保险范围9.2.保险金额9.3.保险责任10.法律适用及争议解决10.1.适用法律10.2.争议解决方式11.其他约定事项11.1.约定事项一11.2.约定事项二11.3.约定事项三12.合同生效及修改12.1.合同生效条件12.2.合同修改程序13.合同解除及终止13.1.合同解除条件13.2.合同终止条件14.合同附件14.1.附件一：民宿设施清单14.2.附件二：租赁物品清单14.3.附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方联系人：________1.1.4出租方联系电话：________1.2承租方信息1.2.1承租方全称：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方联系人：________1.2.4承租方联系电话：________第二条民宿租赁基本信息2.1民宿位置2.1.1民宿所在城市：________2.1.2民宿详细地址：________2.2民宿面积2.2.1民宿总面积：________平方米2.2.2室内面积：________平方米2.3民宿装修标准2.3.1装修风格：________2.3.2装修等级：________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：________年________月________日3.2租赁终止日期：________年________月________日3.3租赁期限变更3.3.1若需变更租赁期限，双方应提前________天协商一致，并签订书面协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每日租金：________元4.1.2每月租金：________元4.2支付时间4.2.1每月租金支付日期：________日4.2.2每日租金支付时间：入住当天支付4.3支付方式4.3.1银行转账：________银行，账号：________4.3.2现金支付：需在入住当天支付4.4滞纳金4.4.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付________%的滞纳金。第五条押金及退还5.1押金金额5.1.1押金总额：________元5.2押金退还条件5.2.1租赁期满，承租方按照合同约定退还民宿，无损坏、无欠款，押金全额退还。5.3押金退还流程5.3.1租赁期满后，承租方应在________日内将民宿退还出租方。5.3.2出租方在收到退还的民宿后________日内退还押金。第六条使用范围及限制6.1民宿使用范围6.1.1承租方有权使用民宿内的设施，包括但不限于卧室、客厅、厨房、卫生间等。6.1.2承租方有权在民宿内进行正常居住活动。6.2民宿使用限制6.2.1未经出租方同意，承租方不得将民宿转租、转借或作为他用。6.2.2承租方不得在民宿内进行任何违法活动。6.3违约责任6.3.1若承租方违反使用限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。第七条维修与保养7.1民宿维修责任7.1.1因正常使用导致民宿设施损坏，由出租方负责维修。7.1.2因承租方故意损坏或不当使用导致民宿设施损坏，由承租方负责维修或赔偿。7.2承租方维修义务7.2.1承租方在使用过程中发现民宿设施损坏，应及时通知出租方。7.2.2承租方在等待出租方维修期间，应自行承担相应的使用不便。7.3保养责任7.3.1承租方有义务对民宿进行日常保养，保持民宿的清洁和整洁。第八条退租及违约处理8.1退租流程8.1.1承租方如需提前退租，应提前________天以书面形式通知出租方。8.1.2出租方收到退租通知后，双方协商确定退租日期。8.1.3退租当日，承租方应将民宿清理干净，并确保所有设施正常使用。8.2违约责任8.2.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付________%的滞纳金。8.2.2若承租方违反合同约定，造成民宿设施损坏或造成他人损害，承租方应承担相应的赔偿责任。8.3违约金8.3.1若承租方违约，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。652578第九条保险9.1保险范围9.1.1人身意外伤害保险：覆盖承租方在租赁期间的人身意外伤害。9.1.2财产损失保险：覆盖民宿设施的意外损坏。9.2保险金额9.2.1人身意外伤害保险金额：________元9.2.2财产损失保险金额：________元9.3保险责任9.3.1保险责任范围和赔偿标准按照保险合同约定执行。652579第十条法律适用及争议解决10.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式10.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2.2若协商不成，任何一方均可向租赁地人民法院提起诉讼。652580第十一条其他约定事项11.1约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。11.2约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3约定事项三本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，应书面通知另一方，并经双方协商一致。652581第十二条合同生效及修改12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的修改需经双方协商一致。12.2.2修改后的合同条款应作为本合同的补充部分。652582第十三条合同解除及终止13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致解除合同。13.1.2出现法律规定的解除合同情形。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满。13.2.2合同解除。652583第十四条合同附件14.1附件一：民宿设施清单14.1.1列出民宿内的设施，包括但不限于家具、电器、厨房用品等。14.2附件二：租赁物品清单14.2.1列出租赁期间由出租方提供的物品，如床上用品、洗漱用品等。14.3附件三：其他相关文件14.3.1列出合同履行过程中可能涉及的其他文件，如维修记录、支付凭证等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、担保、保险或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方与第三方签订相应的合作协议。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中明确。2.2第三方的责任限额包括但不限于：2.1.1第三方提供的中介、咨询、担保、保险等服务所产生的责任。2.1.2第三方因过错或疏忽导致甲乙双方权益受损的责任。2.2.1第三方的责任限额不得低于________元人民币。2.2.2若第三方责任超过约定的限额，超出部分由甲乙双方按照约定的比例分担。第三条第三方权利与义务3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权根据合作协议的要求，收取相应的服务费用。3.1.2第三方有权根据合作协议的规定，对甲乙双方提供的服务进行监督和评估。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照合作