2025抵债资产租赁合同范本范文

合同编号：合同各方：甲方（出租人）：名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方（承租人）：名称：地址：法定代表人：联系电话：鉴于：2.乙方愿意租赁甲方拥有的资产，并同意按照本合同的条款支付租金；3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经过友好协商，达成租赁意向。现双方就资产租赁事宜，达成如下协议：第一条资产描述1.1资产名称：1.2资产数量：1.3资产现状：第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：账号：开户行：第四条租赁用途乙方承诺按照甲方的要求，合理使用资产，不得擅自改变资产的用途，不得将资产转让、转租或用于非法活动。第五条维修责任5.1租赁期内，资产的正常维护和维修责任由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的资产损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供资产保险单，保险金额不得低于资产评估价值。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1乙方未按照约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。7.2甲方未按照约定时间交付资产的，应支付乙方应付租金的__%作为违约金。7.3双方的其他违约行为，按照合同约定或者相关法律法规的规定承担违约责任。第八条合同的变更和解除8.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非双方达成书面一致意见。8.2合同解除后，乙方应立即搬离资产，并支付因搬离产生的相关费用。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保理解各条款的含义和影响。解决办法：如有疑问，应及时向专业法律顾问咨询，或要求合同提供方进行解释。2.确认合同各方的名称和信息是否准确无误。解决办法：核验对方提供的身份证明、营业执照等官方文件，确保信息真实可靠。3.确保合同中的租赁期限、租金金额、支付方式等关键条款符合双方实际需求。解决办法：在签订前与对方充分沟通，明确所有细节，并在合同中详细注明。4.遵守租赁用途和维修责任的规定，避免因违反规定而产生的额外费用。解决办法：严格按照合同约定的用途使用资产，并在发生损坏时及时通知甲方进行维修。5.按时支付租金，避免产生滞纳金。解决办法：设置提醒，确保按时支付租金，如遇困难应及时与甲方沟通寻求延期支付的安排。6.保持保险的有效性，以保障资产安全。解决办法：在租赁开始前办理好相应的保险手续，确保保险覆盖整个租赁期间。7.了解合同违约的后果，并避免违约行为的发生。解决办法：遵守合同条款，如预计可能违约，应及时与对方沟通，寻求解决方案。8.注意合同的变更和解除条件，避免未经允许的单方面变更或解除。解决办法：任何合同变更或解除都应通过双方协商一致，并书面确认。9.掌握争议解决的途径，以便在发生争议时能够及时妥善处理。解决办法：了解诉讼程序和所在地法院，可考虑在合同中约定仲裁条款。法律名词及名词解释：1.出租人（甲方）：拥有资产所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租人（乙方）：租赁甲方资产并支付租金的当事人。3.抵债资产：指用于抵偿债务的资产，通常为不动产、动产或其他财产权益。4.租赁期限：租赁合同规定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止的时间段。5.租金：承租人因使用出租人的资产而支付给出租人的报酬。6.滞纳金：乙方未按时支付租金时，按照约定向甲方支付的违约金。7.违约金：违约方因违反合同约定而应向守约方支付的赔偿金。8.维修责任：指资产在租赁期间因正常使用而产生的维护和修理责任。9.保险：乙方为资产投保，以防止资产损失或损害而产生的费用。10.法定代表人：公司或其他法律实体的合法代表，有权签订合同。应用场合：1.企业间抵债资产的租赁。2.个人与个人之间抵债资产的租赁。3.任何其他需要租赁抵债资产的场景。补充条款：1.资产交付：详细说明资产交付的时间、地点和条件。2.使用限制：对资产的使用进行额外的限制，如禁止改建、转售等。3.保险要求：对保险的类型、保额、受益人等做详细要求。4.维修责任：详细规定维修的范围、期限和费用承担。5.违约处理：对违约行为的处理做出更详细的规定，如滞纳金的计算方式。6.提前终止合同：规定在什么情况下可以提前终止合同，以及相应的处理办法。7.争议解决：可以约定仲裁或者具体的法院管辖。8.附件列表：明确合同附件的内容和数量，如资产清单、保险单副本等。附件列表：1