汕头攀岩馆租赁合同

汕头攀岩馆租赁合同合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的攀岩馆，并愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的攀岩馆，并按照约定的条款进行使用。经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁标的物第二条租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：人民币__________元整），每半年支付一次，分别在每年的__________月__________日和每年的__________月__________日支付。2.乙方支付租金后，甲方提供租赁标的物的使用权。3.乙方应按照约定时间、方式支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁物的使用、维护和保养1.乙方应按照约定的用途使用租赁标的物，不得擅自改变用途。2.乙方应合理使用租赁标的物，并负责日常维护和保养，确保租赁标的物的安全、完好。3.乙方发现租赁标的物有损坏或故障的，应立即通知甲方，并按照甲方的要求进行维修。维修费用由乙方承担。第五条合同的变更和解除1.本合同一经签订，双方应严格遵守。任何一方不得擅自变更或解除合同。2.合同履行过程中，如一方提出变更或解除合同，需书面通知另一方，并经双方协商一致。3.合同解除后，乙方应按照甲方要求搬离租赁标的物，并支付因此产生的相关费用。第六条违约责任1.双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.如乙方未按照约定时间、方式支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.如甲方未按照约定提供租赁标的物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁合同2.租赁标的物照片及详细介绍3.租金支付证明文件4.租赁标的物维护和保养记录5.租赁合同变更或解除的书面协议6.违约金计算公式及相关依据7.争议解决机构的相关证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、方式提供租赁标的物2.乙方未按约定时间、方式支付租金3.乙方未按约定用途使用租赁标的物4.乙方未合理使用租赁标的物，导致损坏或故障5.双方未协商一致变更或解除合同6.乙方未按照甲方要求搬离租赁标的物三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的物并有权将其出租的一方2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的物并支付租金的一方3.租赁标的物：指甲方出租给乙方的攀岩馆4.租金：指乙方按照约定时间、方式支付给甲方的租赁费用5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方支付租金迟延：乙方逾期支付租金时，甲方应及时提醒乙方支付，并告知逾期支付的滞纳金计算方式。甲方可以与乙方协商调整付款方式和时间，以避免类似问题的再次发生。2.租赁标的物损坏或故障：乙方发现租赁标的物有损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应尽快安排维修，并将维修费用告知乙方。乙方应承担因使用不当导致的维修费用。3.乙方未按约定用途使用租赁标的物：甲方发现乙方未按约定用途使用租赁标的物时，应及时与乙方沟通，要求其改正。如果乙方拒绝改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.合同变更或解除：双方如需变更或解除合同，应书面通知对方，并经双方协商一致。合同解除后，乙方应按照甲方要求搬离租赁标的物，并支付因此产生的相关费用。五、所有应用场景：1.