商务办公楼广告位租赁协议

商务办公楼广告位租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条广告位描述1.1广告位位于商务办公楼_______层_______号位置，广告位尺寸为_______米×_______米。1.2广告位可供乙方用于放置各类广告设施，包括但不限于广告牌、海报、LED屏幕等。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整广告位租金。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________3.3乙方应在每月_______日前将租金支付到甲方指定的账户。逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第四条广告内容审核4.1乙方应在广告位设置前向甲方提交广告内容，包括但不限于广告图片、视频、文案等。4.2甲方应在收到乙方提交的广告内容后_______个工作日内完成审核。审核通过的，乙方方可进行广告设置。审核未通过的，乙方应按照甲方的要求进行修改，直至通过审核。4.3甲方有权对乙方的广告内容进行审核，以确保广告内容符合国家法律法规、社会公序良俗，不得含有违法违规内容。第五条广告设置及维护5.1乙方应在甲方指定的时间内完成广告位的设置。设置过程中应确保广告设施的安全稳定，不得影响大楼的正常使用。5.2乙方应定期对广告设施进行维护保养，确保广告设施的正常运行。如广告设施出现故障，乙方应在接到甲方通知后_______个工作日内进行修复。5.3租赁期满后，乙方应无条件拆除广告设施，并将广告位恢复至租赁前的状态。第六条保险及责任归属6.1乙方应自行购买广告设施保险，确保在保险期间内广告设施的安全。6.2如乙方广告设施造成甲方或第三方财产损失、人身伤害的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3甲方如因履行本协议造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。但甲方依法无需承担责任的除外。第七条合同的变更、解除和终止7.1本协议一经签订，双方应严格履行。如一方需变更或解除本协议，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2在租赁期内，如乙方违约，甲方有权提前解除本协议。7.3本协议租赁期满后，本协议自动终止。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.广告位实地照片4.广告位尺寸测量报告5.广告内容审核通过的材料6.乙方广告设施保险单据7.双方签字盖章的租赁协议原件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定违约。2.乙方未按约定时间完成广告位设置，认定违约。3.乙方广告设施未通过甲方审核，乙方未按约定时间进行修改，认定违约。4.乙方未按约定时间拆除广告设施，认定违约。5.乙方广告设施造成甲方或第三方财产损失、人身伤害，认定违约。6.甲方未按约定时间完成广告内容审核，认定违约。7.甲方未按约定提供广告位，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有广告位并有权出租的一方。2.承租方：指租赁广告位并进行广告宣传的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用广告位而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的违约金。6.广告内容审核：指甲方对乙方提交的广告内容进行审查，以确保广告内容符合相关法律法规。7.保险：指乙方为广告设施购买的保险，保障广告设施在保险期间内的安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，逾期支付的，按约定收取滞纳金。2.乙方广告设施未通过审核：要求乙方按甲方要求修改广告内容，直至通过审核。3.乙方广告设施故障：乙方应在约定时间内修复广告设施，确保正常运行。4.乙方提前解除协议：协商解决，如协商不成，按约定解除协议。5.广告位设置过程中影响大楼正常使用：提前与大楼管理方沟通，确保设置过程不影响大楼正常使用。6.发生纠纷：协商解决，协商不成时，按约定向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商务办公楼广告位出租方与