2024版二手房交易居间服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房交易居间服务合同本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1甲方（买方）基本信息1.2乙方（卖方）基本信息1.3丙方（居间方）基本信息2.房地产基本信息2.1房地产名称2.2房地产地址2.3房地产面积2.4房地产权属2.5房地产用途2.6房地产装修情况3.合同标的3.1居间服务范围3.2居间服务内容3.3居间服务费用3.4居间服务期限4.履约责任与义务4.1甲方责任与义务4.2乙方责任与义务4.3丙方责任与义务5.居间服务费用结算5.1费用支付方式5.2费用支付时间5.3费用支付条件6.交易流程6.1看房预约6.2签订购房协议6.3产权过户6.4付款与收款6.5房屋交付7.居间服务中的风险承担7.1甲方风险承担7.2乙方风险承担7.3丙方风险承担8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：房地产买卖合同12.2附件二：房屋产权证复印件12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同解释14.合同签署日期与地点第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1甲方（买方）基本信息1.1.1甲方姓名：________1.1.2甲方身份证号码：________1.1.3甲方联系方式：________1.2乙方（卖方）基本信息1.2.1乙方姓名：________1.2.2乙方身份证号码：________1.2.3乙方联系方式：________1.3丙方（居间方）基本信息1.3.1丙方名称：________1.3.2丙方营业执照号码：________1.3.3丙方联系方式：________2.房地产基本信息2.1房地产名称：________2.2房地产地址：________2.3房地产面积：________平方米2.4房地产权属：________2.5房地产用途：________2.6房地产装修情况：________3.合同标的3.1居间服务范围：________3.2居间服务内容：3.2.1提供房地产信息查询服务；3.2.2协助甲方与乙方进行沟通；3.2.3协助甲方与乙方签订购房协议；3.2.4协助甲方办理产权过户手续；3.3居间服务费用：________元3.4居间服务期限：________年4.履约责任与义务4.1甲方责任与义务：4.1.1甲方应按照合同约定支付居间服务费用；4.1.2甲方应配合丙方提供相关资料，以便丙方完成居间服务；4.1.3甲方应按照合同约定与乙方签订购房协议；4.2乙方责任与义务：4.2.1乙方应按照合同约定提供真实、准确的房地产信息；4.2.2乙方应配合丙方完成居间服务；4.2.3乙方应按照合同约定与甲方签订购房协议；4.3丙方责任与义务：4.3.1丙方应按照合同约定提供居间服务；4.3.2丙方应保障甲乙双方的合法权益；4.3.3丙方应按照合同约定收取居间服务费用。5.居间服务费用结算5.1费用支付方式：________5.2费用支付时间：________5.3费用支付条件：甲方与乙方签订购房协议后支付。6.交易流程6.1看房预约：甲方通过丙方预约看房时间；6.2签订购房协议：甲方与乙方在丙方见证下签订购房协议；6.3产权过户：甲方与乙方按照购房协议约定办理产权过户手续；6.4付款与收款：甲方按照购房协议约定支付购房款，乙方收到购房款；6.5房屋交付：乙方按照购房协议约定将房屋交付甲方。7.居间服务中的风险承担7.1甲方风险承担：因甲方自身原因导致交易失败的，甲方承担相应风险；7.2乙方风险承担：因乙方自身原因导致交易失败的，乙方承担相应风险；7.3丙方风险承担：因丙方原因导致交易失败的，丙方承担相应责任。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按照约定支付居间服务费用，应向丙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%；8.1.2若甲方未按约定时间完成产权过户，每延迟一日，应向乙方支付_____%的违约金；8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按约定提供真实、准确的房地产信息，导致交易失败的，应向甲方支付_____%的违约金；8.2.2若乙方未按约定时间完成产权过户，每延迟一日，应向甲方支付_____%的违约金；8.3丙方违约责任8.3.1若丙方未按约定提供居间服务，或因丙方原因导致交易失败，应向甲方支付_____%的违约金；8.3.2若丙方未在约定时间内完成居间服务，每延迟一日，应向甲方支付_____%的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决；9.2争议解决地点：合同签订地；9.3争议解决期限：自争议发生之日起____日内。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致，同意解除合同；10.1.2出现合同约定的不可抗力事件；10.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同；10.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明解除理由；10.3合同解除后的处理：10.3.1双方应按照约定结算未履行完毕的义务；10.3.2任何一方不得追究对方在合同解除前的违约责任。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同终止条件：合同约定的服务期限届满或合同解除；11.3合同终止后的处理：双方应按照约定办理相关手续，并相互结算。12.合同附件12.1附件一：房地产买卖合同；12.2附件二：房屋产权证复印件；12.3附件三：其他相关文件。13.其他约定事项13.1不可抗力：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等；13.2合同变更：任何一方不得擅自变更本合同内容，合同变更需经双方书面同意并签订书面协议；13.3合同解释：本合同如有歧义，应以有利于维护甲乙双方合法权益的原则进行解释。14.合同签署日期与地点14.1合同签署日期：________14.2合同签署地点：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：本合同所指第三方是指除甲乙双方和丙方居间方之外的，因履行本合同而介入合同关系中的其他个人或单位。15.2第三方介入范围：第三方可能包括但不限于律师、评估机构、银行、保险公司、物业管理公司等。16.第三方介入的条件与程序16.2第三方介入程序：16.2.1双方应共同与第三方协商确定介入的具体事宜；16.2.2第三方介入后，应遵守本合同的约定，并承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过_____%的合同标的金额。17.2第三方责任免除：若第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲乙双方原因或其他非第三方原因导致损失，第三方不承担赔偿责任。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；18.1.2第三方有权根据本合同约定和自身职责，提出意见和建议。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照本合同约定和自身职责，提供专业、高效的服务；18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方与甲方的关系基于合同约定，甲方应按照合同约定支付第三方服务费用；19.1.2第三方对甲方承担的服务责任，甲方有权向第三方追偿。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方与乙方的关系基于合同约定，乙方应按照合同约定接受第三方服务；19.2.2第三方对乙方承担的服务责任，乙方有权向第三方追偿。19.3第三方与丙方的划分：19.3.1第三方与丙方的关系基于丙方与甲乙双方的合同约定，丙方应协调第三方与甲乙双方的关系；19.3.2丙方对第三方的服务责任，由丙方与第三方协商解决。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议；20.2第三方介入后的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；21.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。22.第三方介入后的合同终止22.1第三方介入后，如合同约定的服务期限届满或合同解除，甲乙双方应与第三方协商终止第三方介入；22.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产买卖合同说明：本附件为甲乙双方签订的正式房地产买卖合同，详细列明了买卖双方的权利和义务，包括房屋价格、付款方式、交付时间、产权过户等条款。2.附件二：房屋产权证复印件说明：本附件为房屋产权证的复印件，用于证明房屋的权属情况，是交易合法性的重要证明文件。3.附件三：房地产评估报告4.附件四：房屋查验报告说明：本附件为第三方查验机构出具的房屋查验报告，用于记录房屋的实际情况，包括房屋结构、装修状况、设施设备等。5.附件五：房屋交易税费清单说明：本附件为房屋交易涉及的税费清单，包括契税、印花税、个人所得税等，用于明确交易双方应缴纳的税费。6.附件六：银行贷款合同说明：本附件为甲方与银行签订的贷款合同，用于明确甲方的贷款金额、利率、还款方式等条款。7.附件七：保险合同说明：本附件为房屋保险合同，用于保障房屋在交易过程中及交付后的安全，包括火灾、盗窃等风险。8.附件八：物业管理合同说明：本附件为物业管理合同，用于明确物业管理服务的范围、费用等条款。9.附件九：维修基金缴纳凭证说明：本附件为维修基金缴纳凭证，用于证明甲方已缴纳房屋维修基金。10.附件十：其他相关文件说明：本附件包括其他与本合同相关的文件，如委托书、协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付居间服务费用责任认定：甲方应向丙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。2.违约行为：乙方未按约定提供真实、准确的房地产信息责任认定：乙方应向甲方支付_____%的违约金。3.违约行为：丙方未按约定提供居间服务责任认定：丙方应向甲方支付_____%的违约金。4.违约行为：甲方未按约定时间完成产权过户责任认定：甲方每延迟一日，应向乙方支付_____%的违约金。5.违约行为：乙方未按约定时间完成产权过户责任认定：乙方每延迟一日，应向甲方支付_____%的违约金。6.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过_____%的合同标的金额。示例说明：若甲方未按约定支付居间服务费用，丙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%。若乙方未按约定提供真实、准确的房地产信息，导致交易失败，乙方应向甲方支付5%的违约金。全文完。2024版二手房交易居间服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3居间服务方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间3.3付款方式3.4预付款项4.居间服务费用及支付4.1居间服务费用4.2支付时间4.3支付方式5.交易流程及时间安排5.1签订合同5.2付首付5.3过户手续5.4房屋交付5.5尾款支付6.产权过户手续6.1过户申请6.2权属调查6.3产权转移登记6.4产权证领取7.居间服务方权利与义务7.1居间服务方权利7.2居间服务方义务8.出卖人权利与义务8.1出卖人权利8.2出卖人义务9.买受人权利与义务9.1买受人权利9.2买受人义务10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决途径11.违约责任11.1出卖人违约责任11.2买受人违约责任11.3居间服务方违约责任12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名（或名称）：1.1.2出卖人身份证号码（或营业执照号码）：1.1.3出卖人联系电话：1.1.4出卖人地址：1.2买受人信息1.2.1买受人姓名（或名称）：1.2.2买受人身份证号码（或营业执照号码）：1.2.3买受人联系电话：1.2.4买受人地址：1.3居间服务方信息1.3.1居间服务方名称：1.3.2居间服务方营业执照号码：1.3.3居间服务方联系电话：1.3.4居间服务方地址：2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.1.1所在省（自治区、直辖市）：2.1.2所在市（地区）：2.1.3所在区（县）：2.1.4具体地址：2.2房屋面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.2.3产权面积：2.3房屋结构2.3.1结构类型：2.3.2建筑年代：2.4房屋用途2.4.1房屋用途：2.4.2使用性质：2.5房屋权属2.5.1房屋所有权证号：2.5.2房屋所有权人：3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价：3.1.2付款方式：3.2付款时间3.2.1首付款支付时间：3.2.2尾款支付时间：3.3付款方式3.3.1首付款支付方式：3.3.2尾款支付方式：3.4预付款项3.4.1预付款项金额：3.4.2预付款项支付时间：4.居间服务费用及支付4.1居间服务费用4.1.1居间服务费用金额：4.1.2居间服务费用支付时间：4.2支付时间4.2.1居间服务费用支付时间：4.3支付方式4.3.1居间服务费用支付方式：5.交易流程及时间安排5.1签订合同5.1.1签订合同时间：5.2付首付5.2.1首付款支付时间：5.3过户手续5.3.1过户手续办理时间：5.4房屋交付5.4.1房屋交付时间：5.5尾款支付5.5.1尾款支付时间：8.居间服务方权利与义务8.1居间服务方权利8.1.1收取居间服务费用；8.1.2在交易过程中提供必要的服务和协助；8.1.3对交易过程中涉及的秘密信息保密；8.1.4在合同约定的时间内完成交易；8.2居间服务方义务8.2.1实事求是地向双方提供房屋信息；8.2.2协助双方办理交易手续；8.2.3在交易过程中进行必要的协调和沟通；8.2.4在交易完成后提供必要的售后服务；9.出卖人权利与义务9.1出卖人权利9.1.1要求买受人按照合同约定支付房款；9.1.2在交易完成后取得房屋所有权；9.1.3在合同约定的情况下解除合同；9.2出卖人义务9.2.1向买受人提供真实、合法的房屋产权；9.2.2协助买受人办理房屋过户手续；9.2.3在交易过程中保持诚信，不得隐瞒房屋瑕疵；10.买受人权利与义务10.1买受人权利10.1.1要求出卖人提供真实、合法的房屋产权；10.1.2在交易完成后取得房屋所有权；10.1.3在合同约定的情况下解除合同；10.2买受人义务10.2.1按照合同约定支付房款；10.2.2在交易过程中配合出卖人办理过户手续；10.2.3在交易过程中保持诚信，不得恶意违约；11.争议解决方式11.1争议解决原则11.1.1双方应本着公平、公正、诚信的原则解决争议；11.1.2优先通过协商解决争议；11.2争议解决途径11.2.1双方协商；11.2.2请求居间服务方调解；11.2.3向人民法院提起诉讼；12.违约责任12.1出卖人违约责任12.1.1未按约定提供房屋产权的，应承担违约责任；12.1.2未按约定办理过户手续的，应承担违约责任；12.2买受人违约责任12.2.1未按约定支付房款的，应承担违约责任；12.2.2未按约定办理过户手续的，应承担违约责任；12.3居间服务方违约责任12.3.1未按约定提供居间服务的，应承担违约责任；12.3.2未按约定收取居间服务费用的，应承担违约责任；13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致解除合同；13.1.2出卖人或买受人违约，另一方有权解除合同；13.2合同终止条件13.2.1交易完成，合同自然终止；13.2.2双方协商一致终止合同；14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；14.3本合同未尽事宜，以相关法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在交易过程中，非合同双方但为交易提供专业服务的其他个人或机构，包括但不限于评估机构、律师、公证机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质，由双方在合同中约定，并在服务协议中明确。15.2.2第三方在提供服务过程中，因自身过错导致交易失败或损失，其赔偿责任不得超过合同约定的责任限额。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方共同签署第三方服务协议。15.3.2.1第三方提供的服务内容；15.3.2.2第三方服务的具体要求；15.3.2.3第三方服务的时间安排；15.3.2.4第三方服务的费用及支付方式；15.3.2.5第三方的责任及责任限额；15.3.2.6第三方服务协议的生效条件。16.第三方责任划分16.1第三方在执行服务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，确保服务质量。16.2第三方因自身原因导致服务结果不符合约定的，应承担相应的责任。16.3第三方在执行服务过程中，如因不可抗力导致服务中断或，不承担违约责任。16.4第三方与其他各方的关系16.4.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托服务关系，第三方应服从甲乙双方的管理和监督。16.4.2第三方在执行服务过程中，应与甲乙双方保持密切沟通，及时报告服务进展情况。16.4.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。17.第三方介入后的额外条款17.1甲方额外条款17.1.1甲方应确保第三方提供的服务内容符合合同约定，并在服务过程中对第三方进行监督。17.1.2甲方有权要求第三方提供的服务报告，并对服务报告的真实性负责。17.2乙方额外条款17.2.1乙方应积极配合第三方提供服务，并按照合同约定支付第三方服务费用。17.2.2乙方有权要求第三方提供的服务报告，并对服务报告的真实性负责。18.第三方责任承担18.1第三方在执行服务过程中，如因自身原因导致交易失败或损失，应承担相应的责任。18.2第三方责任承担方式18.2.1第三方应退还已收取的服务费用；18.2.2第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失；18.2.3第三方责任限额以合同约定为准。18.3第三方责任免除18.3.1因不可抗力导致的服务中断或，第三方不承担责任；18.3.2因甲乙双方原因导致的服务中断或，第三方不承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：用于证明房屋的权属状况，确保交易的合法性。2.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同的副本。说明：作为交易的主要依据，明确双方的权责。3.房屋评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告。说明：用于确定房屋交易价格，保障交易双方的利益。4.房屋权属调查报告要求：提供第三方调查机构出具的房屋权属调查报告。说明：用于核实房屋权属情况，避免交易风险。5.付款凭证要求：提供支付房款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：用于证明已支付房款，确保交易完成。6.过户手续办理凭证要求：提供房屋过户手续办理的凭证，如登记证明、契税完税证明等。说明：用于证明房屋过户手续已完成，确保产权转移。7.第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议。说明：用于明确第三方在交易过程中的责任和义务。8.争议解决文件要求：提供双方协商或诉讼的争议解决文件。说明：用于证明争议已得到解决，维护双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为未按约定提供房屋产权责任认定：退还已收房款，并赔偿买受人因房屋产权问题造成的损失。未按约定办理过户手续责任认定：退还已收房款，并赔偿买受人因过户手续问题造成的损失。2.买受人违约行为未按约定支付房款责任认定：支付违约金，并赔偿出卖人因未收房款造成的损失。未按约定办理过户手续责任认定：支付违约金，并赔偿出卖人因过户手续问题造成的损失。3.居间服务方违约行为未按约定提供居间服务责任认定：退还居间服务费用，并赔偿因未提供居间服务造成的损失。未按约定收取居间服务费用责任认定：退还多余收取的居间服务费用，并赔偿因多收费用造成的损失。4.第三方违约行为提供虚假服务报告责任认定：退还服务费用，并赔偿因虚假报告造成的损失。未按约定完成服务示例说明：若出卖人未按约定提供房屋产权，导致买受人无法办理过户手续，出卖人应退还已收房款，并赔偿买受人因过户手续问题造成的损失，如律师费、差旅费等。全文完。2024版二手房交易居间服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3居间服务方信息2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋地址及面积2.3房屋用途及建筑结构2.4房屋装修情况3.居间服务内容3.1居间服务方提供的服务项目3.2居间服务方应尽的责任和义务3.3居间服务方权利及限制4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用总额4.2居间服务费用支付方式4.3居间服务费用支付时间5.居间服务期限5.1居间服务开始时间5.2居间服务结束时间5.3居间服务期限延长6.房屋交易流程及时间安排6.1房屋交易流程6.2各环节时间安排6.3房屋过户手续办理7.居间服务方佣金支付条件7.1佣金支付条件7.2佣金支付时间7.3佣金支付方式8.房屋交易税费承担8.1税费承担原则8.2各方应承担的税费8.3税费支付时间9.违约责任9.1卖方违约责任9.2买方违约责任9.3居间服务方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：________1.1.2身份证号码：________1.1.3联系电话：________1.2买方信息1.2.1姓名：________1.2.2身份证号码：________1.2.3联系电话：________1.3居间服务方信息1.3.1公司名称：________1.3.2法定代表人：________1.3.3注册地址：________1.3.4联系电话：________第二条房屋基本情况2.1房屋产权信息2.1.1房屋产权证号：________2.1.2产权类型：________2.1.3产权归属：________2.2房屋地址及面积2.2.1房屋地址：________2.2.2建筑面积：________2.2.3使用面积：________2.3房屋用途及建筑结构2.3.1房屋用途：________2.3.2建筑结构：________2.4房屋装修情况2.4.1装修程度：________2.4.2装修风格：________第三条居间服务内容3.1居间服务方提供的服务项目3.1.1房屋信息发布3.1.2房屋带看服务3.1.3协助交易谈判3.1.4协助办理过户手续3.2居间服务方应尽的责任和义务3.2.1保证房屋信息的真实性3.2.2提供专业交易咨询3.2.3协助双方签订交易合同3.2.4协助办理房屋过户手续3.3居间服务方权利及限制3.3.1收取居间服务费用3.3.2保密双方信息3.3.3不得泄露交易信息给第三方第四条居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用总额4.1.1居间服务费用：________4.2居间服务费用支付方式4.2.1支付方式：________4.2.2预付比例：________4.3居间服务费用支付时间4.3.1首次支付时间：________4.3.2最终支付时间：________第五条居间服务期限5.1居间服务开始时间5.1.1居间服务开始时间：________5.2居间服务结束时间5.2.1居间服务结束时间：________5.3居间服务期限延长5.3.1如需延长居间服务期限，双方应提前________天协商一致第六条房屋交易流程及时间安排6.1房屋交易流程6.1.1签订居间服务合同6.1.2双方达成购房意向6.1.3协助签订房屋买卖合同6.1.4协助办理房屋过户手续6.1.5交易双方结清房款6.2各环节时间安排6.2.1居间服务期限：________6.2.2签订房屋买卖合同：________6.2.3办理房屋过户手续：________6.2.4结清房款：________6.3房屋过户手续办理6.3.1协助办理房屋过户手续的时间：________第七条居间服务方佣金支付条件7.1佣金支付条件7.1.1交易双方签订房屋买卖合同7.1.2房屋过户手续办理完毕7.2佣金支付时间7.2.1佣金支付时间：房屋过户手续办理完毕后________个工作日内7.2.2支付方式：________7.3佣金支付方式7.3.1支付给居间服务方：________第八条房屋交易税费承担8.1税费承担原则8.1.1卖方应承担的税费：契税、个人所得税、土地增值税、印花税等8.1.2买方应承担的税费：增值税、附加税费、印花税等8.2各方应承担的税费8.2.1卖方承担的税费：________8.2.2买方承担的税费：________8.3税费支付时间8.3.1卖方应承担的税费支付时间：________8.3.2买方应承担的税费支付时间：________第九条违约责任9.1卖方违约责任9.1.1未按约定时间完成过户手续9.1.2房屋产权不清晰或存在争议9.1.3故意隐瞒房屋质量问题9.2买方违约责任9.2.1未按约定时间支付房款9.2.2故意拖延过户手续9.2.3未按约定用途使用房屋9.3居间服务方违约责任9.3.1未按约定提供服务9.3.2故意泄露客户信息9.3.3未按规定收取佣金第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商10.1.2仲裁10.1.3诉讼10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会：________10.2.2法院：________10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用：________10.3.2诉讼费用：________第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致11.1.2一方违约，经对方催告后仍未履行11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方11.2.2双方确认解除合同11.3合同解除后果11.3.1解除合同后，各方应按照合同约定履行义务11.3.2居间服务方退还已收取的居间服务费用第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2居间服务方收到首期居间服务费用12.2合同终止条件12.2.1居间服务期限届满12.2.2合同解除12.3合同终止程序12.3.1双方确认合同终止12.3.2居间服务方退还剩余居间服务费用第十三条其他约定事项13.1保密条款13.1.1双方对房屋交易信息负有保密义务13.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露交易信息13.2通知方式13.2.1通知应以书面形式进行13.2.2通知送达地址：________13.3合同附件13.3.1本合同附件一：房屋买卖合同13.3.2本合同附件二：税费清单第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期：________14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指第三方，是指除甲、乙双方和居间服务方之外的，在房屋交易过程中可能介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师、公证机构、金融机构等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入需经甲、乙双方书面同意，并由居间服务方负责联系和协调。2.2第三方介入前，甲、乙双方应与第三方签订相应的服务合同或协议，明确各自的权利、义务和责任。2.3第三方介入的具体事项和内容应在甲、乙双方和居间服务方共同确认的文件中明确。第三条第三方责任限额3.1第三方在执行其职责过程中，因自身原因造成甲、乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲、乙双方在第三方服务合同或协议中约定，但不得超过甲、乙双方实际损失的50%。3.3如第三方责任限额不足以覆盖甲、乙双方损失，甲、乙双方有权要求居间服务方承担补充赔偿责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲、乙双方的关系为服务合同或协议关系，与居间服务方的关系为委托代理关系。4.2第三方在执行其职责过程中，应遵守国家法律法规、合同约定和行业规范，不得损害甲、乙双方的合法权益。4.3第三方不得利用其与甲、乙双方的关系，谋取不正当利益。第五条第三方介入后的居间服务方责任5.1居间服务方在第三方介入过程中，应继续履行其合同约定的居间服务义务。5.2居间服务方应监督第三方的工作，确保其按照约定履行职责，不得放任第三方损害甲、乙双方的权益。5.3居间服务方对第三方的工作质量承担连带责任，如第三方违约导致甲、乙双方损失，居间服务方应承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入后的税费承担6.1第三方介入产生的税费，由甲、乙双方根据各自承担的税费责任进行支付。6.2如第三方介入导致税费增加，甲、乙双方应协商一致，调