2025廉租房转让合同书

合同编号：甲方（转让方）：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于的廉租房一套（房屋所有权证编号：），该房屋符合转让条件，乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，达成如下协议：一、转让内容1.甲方同意将其拥有的上述廉租房转让给乙方。2.乙方同意购买甲方拥有的上述廉租房。二、转让价格及支付方式1.双方协商确定该房屋转让价格为人民币元整（大写：元整）。2.乙方应在签署本合同之日起七个工作日内，将转让价格一次性支付给甲方。支付方式为：（银行转账/现金支付/其他支付方式）。三、过户及交付1.甲方应在本合同签署后个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。2.过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证及相关材料交付给乙方。3.自过户手续办理完成后，乙方即成为该房屋的合法所有人。四、陈述与保证1.甲方保证其对该房屋拥有完全的处分权，该房屋不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。2.乙方保证其具备购买该房屋的合法资格，并愿意承担相应的法律责任。五、违约责任1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的%。2.一方未履行本合同约定的义务，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。解决办法：核实甲乙双方的身份证件，确认其具备签订合同的资格。2.房屋所有权证的真实性、有效性及过户手续的合法性。解决办法：甲方应提供房屋所有权证原件及复印件，乙方应在过户手续办理过程中积极参与，确保手续合法。3.转让价格的支付及资金安全。解决办法：双方约定银行转账等安全的支付方式，确保资金在双方确认后及时到账。4.合同的履行及违约责任。解决办法：双方严格按照合同条款履行各自义务，如一方违约，应按合同约定承担违约责任。5.争议解决方式。解决办法：如发生争议，尝试友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。涉及到的法律名词及名词解释：1.廉租房：指政府为解决城市低收入家庭住房困难问题，按照优惠政策建设的住房。2.房屋所有权证：是证明房屋所有权归属的法律文件，由房地产管理部门颁发。3.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。4.完全民事行为能力：指具备完全的民事权利能力和民事行为能力，能够独立进行民事活动。5.违约金：是一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。6.争议解决：解决合同履行过程中产生的纠纷的方法，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。应用场合：1.甲方愿意转让其拥有的廉租房给乙方时。2.乙方愿意购买甲方拥有的廉租房时。补充条款：1.房屋交付时间及条件：双方约定具体的房屋交付时间，以及交付时应满足的条件。2.房屋装修情况：详细描述房屋的装修状况，包括装修风格、使用的材料等。3.房屋家具电器清单：列出房屋内含有的家具和电器，以及是否包含在转让价格内。4.物业管理费及维修责任：明确物业管理的费用承担方，以及房屋维修的责任归属。5.水电气及网络等费用结算：约定水、电、气、网络等费用的结算方式及责任方。6.房屋保险：约定是否购买房屋保险，以及保险费用的承担方。7.房屋租赁事宜：如房屋在过户过程中已被租赁，需明确租赁合同的转让或解除事宜。附件列表：1.甲方身份证件复印件2.乙方身份证件复印件3.房