艺术展览馆参观者停车场租赁

艺术展览馆参观者停车场租赁合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方拥有艺术展览馆参观者停车场的所有权和使用权，愿意将停车场租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的艺术展览馆参观者停车场，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁停车场的基本情况1.1停车场位于________________，占地面积约为________________平方米。1.2停车场的使用时间为每天________________至________________。1.3乙方租赁停车场期间，应遵守我国的交通法规和停车场的管理规定。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为自合同签订之日起至________________年________________月________________日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币________________元整（大写：________________元整）。3.2乙方应在每个租赁期的第一个月内支付当期的租金。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币________________元整（大写：________________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将停车场完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用停车场。5.2乙方应合理使用停车场设施，爱护公共财产，不得损坏。5.3乙方应遵守停车场的管理规定，服从甲方工作人员的指挥。5.4乙方不得在停车场内进行非法活动，不得占用停车位从事与停车无关的活动。5.5乙方应对进出停车场的车辆及驾驶员负责，确保车辆及驾驶员的安全。第六条甲方的权利和义务6.1甲方有权按照合同约定收取租金。6.2甲方应保证停车场的正常使用，确保停车场设施的正常运行。6.3甲方应对停车场进行定期维护和保养，确保停车场的安全。6.4甲方有权对乙方违反本合同的行为进行制止，并按照相关规定进行处理。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的________________%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的________________%作为滞纳金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方拥有艺术展览馆参观者停车场的所有权和使用权证明文件。2.乙方营业执照副本或其他合法身份证明文件。3.停车场设施设备清单及其维护保养记录。4.停车场的规划图纸和相关交通法规、管理规定。5.乙方租赁停车场期间的车位分配方案。6.甲方与银行签订的租金收款账户协议书。7.乙方支付租金的银行转账凭证。8.停车场租赁合同补充协议（如有）。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未能按照合同约定提供停车场或停车场设施损坏，影响乙方使用。未按时收取租金或拒绝接受租金支付。未履行对停车场的维护保养义务，导致安全隐患。2.乙方违约：未按时支付租金。未合理使用停车场设施，造成损坏。在停车场内进行非法活动或占用停车位从事与停车无关的活动。未按照管理规定和甲方指示使用停车场。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场所有权和使用权，并将停车场租赁给承租方的甲方。2.承租方：指租赁甲方停车场使用权的乙方。3.租赁期限：指本合同规定的乙方租赁停车场的时间范围。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的停车场使用费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的金钱。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约行为罚金。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外金额作为逾期惩罚。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车场设施损坏或故障：及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复或更换。2.租金支付问题：确保账户信息正确，保留转账凭证。3.停车场管理冲突：遵守管理规定，与甲方沟通解决分歧。4.车辆或人员安全问题：遵守停车场内安全规定，配备必要的安全设施。5.租赁期限调整：提前一个月通知甲方，签订新的租赁合同。五、所有应用场景：1.艺术展览