2024年个体工商户商铺租赁合同范本pdf2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个体工商户商铺租赁合同范本pdf本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物基本情况2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺结构2.5商铺设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整机制5.押金及保证金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3保证金金额5.4保证金退还条件6.租赁用途6.1商铺使用性质6.2使用限制7.费用承担7.1水电费7.2物业管理费7.3其他相关费用8.维修责任8.1租赁方维修责任8.2出租方维修责任8.3突发事件处理9.商铺转让及转租9.1商铺转让条件9.2商铺转租条件9.3转让或转租通知10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1姓名：___________1.1.2身份证号码：___________1.1.3联系电话：___________1.2出租方基本信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份证号码：___________1.2.3联系电话：___________第二条租赁物基本情况2.1商铺名称：___________2.2商铺地址：___________2.3商铺面积：___________平方米2.4商铺结构：___________2.5商铺设施：___________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：___________3.2租赁终止日期：___________3.3租赁期限调整：在租赁期限届满前____个月，双方可协商一致对租赁期限进行延长或缩短。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币___________元整。4.2租金支付方式：___________4.3租金支付时间：每月____日。4.4租金调整机制：租金自租赁之日起，每____年调整一次，调整幅度根据市场行情和双方协商确定。第五条押金及保证金5.1押金金额：人民币___________元整。5.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，商铺无损坏，水电费结清，且无其他违约行为。5.3保证金金额：人民币___________元整。5.4保证金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，商铺无损坏，水电费结清，且无其他违约行为。第六条租赁用途6.1商铺使用性质：用于___________6.2使用限制：不得用于___________，不得擅自改变商铺用途。第七条费用承担7.1水电费：按实际使用量由___________支付。7.2物业管理费：按物业管理费标准由___________支付。7.3其他相关费用：___________（如有）按实际发生额由___________支付。第八条维修责任8.1租赁方维修责任8.1.1租赁期间，商铺的日常维护保养责任由租赁方承担。8.1.2因租赁方使用不当造成的损坏，租赁方负责修复或赔偿。8.1.3因不可抗力导致的损坏，租赁方不负赔偿责任。8.2出租方维修责任8.2.1出租方负责商铺的公共设施和结构的安全维护。8.2.2因出租方原因导致的商铺损坏，出租方负责修复或赔偿。8.2.3出租方应保证商铺在租赁前处于良好状态。8.3突发事件处理8.3.1发生突发事件时，双方应立即采取必要措施，尽量减少损失。8.3.2因突发事件导致商铺无法正常使用，双方可根据实际情况协商调整租金。第九条商铺转让及转租9.1商铺转让条件9.1.1租赁期满后，租赁方有权将商铺转让给第三方。9.1.2转让前需征得出租方书面同意，并承担相应的转让费用。9.2商铺转租条件9.2.1租赁期间，租赁方未经出租方书面同意，不得转租。9.2.2如需转租，租赁方应保证转租方具备合法经营资格，并承担相应的责任。9.3转让或转租通知9.3.1租赁方在转让或转租前____个工作日，应书面通知出租方。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1租赁方未按时支付租金；10.1.2出租方未按时维修商铺；10.1.3租赁方违反租赁用途；10.1.4双方协商一致解除合同。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1合同期满；11.1.2双方协商一致解除；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止条件11.2.1合同解除；11.2.2因一方违约导致合同无法履行。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议；12.1.2协商不成，提交___________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决地点12.2.1仲裁地点为___________。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同签订后____个工作日内，租赁方支付首月租金及押金。13.2合同终止条件13.2.1合同期满；13.2.2合同解除；13.2.3因不可抗力导致合同无法履行。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意引入的，为合同履行提供专业服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询服务提供商等。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同条款的准确执行，提高合同履行的效率，降低合同风险，保障甲乙双方的合法权益。第三条第三方选择及授权3.1甲乙双方应共同选择第三方，并签署相关协议或授权书，明确第三方的权利和义务。3.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立、公正地履行其职责。第四条第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在相关协议中明确。4.2第三方责任限额应包括但不限于因第三方原因导致的合同履行延误、违约损失、侵权赔偿等。第五条第三方权利与义务5.1第三方的权利：5.1.1根据合同约定，获取甲乙双方提供的相关资料和信息；5.1.2独立、公正地履行其职责，提出专业意见和建议；5.1.3在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。5.2第三方的义务：5.2.1按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责；5.2.2对甲乙双方提供的信息保密；5.2.3如因第三方原因导致合同履行出现偏差，应承担相应的责任。第六条第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利和义务达成一致；6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，确保合同履行的顺利进行；6.3第三方在介入过程中，应定期向甲乙双方报告工作进展和存在的问题。第七条第三方变更及退出7.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并重新签订相关协议；7.2如第三方因故退出，甲乙双方应协商确定替代方案，并确保合同履行的连续性。第八条第三方与其他各方的责任划分8.1第三方与甲乙双方的责任划分：8.1.1第三方对甲乙双方的责任限于其在合同履行过程中的职责范围；8.1.2甲乙双方对第三方在合同履行过程中的行为承担连带责任。8.2第三方与其他方的责任划分：8.2.1第三方与其他方的责任划分，依据相关法律法规和合同约定；8.2.2第三方在履行职责过程中，对其他方造成的损失，应承担相应的责任。第九条第三方介入费用9.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定分担；9.2第三方介入费用包括但不限于第三方服务费、差旅费、资料费等。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；10.2协商不成，可提交___________仲裁委员会仲裁。第十一条其他11.1本条款的补充和修改，需经甲乙双方和第三方协商一致；11.2本条款未尽事宜，依据相关法律法规和合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证复印件要求：身份证复印件清晰，信息完整，经甲方本人签字确认。说明：用于证明甲方身份。2.乙方身份证复印件要求：身份证复印件清晰，信息完整，经乙方本人签字确认。说明：用于证明乙方身份。3.商铺租赁合同要求：合同内容完整，条款清晰，经甲乙双方签字盖章。说明：为双方签订的租赁合同文本。4.商铺平面图要求：平面图清晰，标注商铺面积、位置、结构等信息。说明：用于明确商铺的具体情况。5.商铺设施清单要求：清单内容详尽，标注设施名称、型号、数量等信息。说明：用于明确商铺设施情况。6.押金收据要求：收据内容完整，经甲乙双方签字盖章。说明：用于证明押金已收取。7.保证金收据要求：收据内容完整，经甲乙双方签字盖章。说明：用于证明保证金已收取。8.水电费缴纳凭证要求：凭证内容完整，经甲乙双方签字盖章。说明：用于证明水电费已缴纳。9.物业管理费缴纳凭证要求：凭证内容完整，经甲乙双方签字盖章。说明：用于证明物业管理费已缴纳。10.第三方服务协议要求：协议内容完整，条款清晰，经甲乙双方和第三方签字盖章。说明：用于明确第三方介入的职责、权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付租金；1.2甲乙双方未按时缴纳水电费、物业管理费等费用；1.3租赁方擅自改变商铺用途；1.4出租方未按时维修商铺；1.5第三方未履行合同约定的职责。2.违约责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；2.2违约责任的具体数额，根据违约行为对合同履行造成的影响和损失程度确定。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方未按时支付租金，每逾期一日，应支付当月租金的_____%作为违约金；3.2租赁方擅自改变商铺用途，造成出租方损失的，租赁方应承担相应的赔偿责任；3.3第三方未履行合同约定的职责，导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024年个体工商户商铺租赁合同范本pdf1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.租赁物基本情况2.1租赁商铺的具体位置2.2租赁商铺的面积和结构2.3租赁商铺的配套设施3.租赁期限和租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租赁用途4.1商铺的使用性质4.2商铺的使用限制5.租赁押金5.1押金金额及支付方式5.2押金退还条件6.租赁物的维修和保养6.1租赁方维修责任6.2承租方保养责任7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2承租方违约责任8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同补充条款12.合同附件12.1商铺租赁合同12.2商铺使用说明12.3其他相关文件13.合同签订时间和地点13.1合同签订时间13.2合同签订地点14.合同生效通知14.1合同生效通知方式14.2合同生效通知时间第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：________1.1.2地址：________1.1.3联系人：________1.1.4联系电话：________1.2承租方信息1.2.1名称：________1.2.2地址：________1.2.3联系人：________1.2.4联系电话：________2.租赁物基本情况2.1租赁商铺的具体位置：________2.2租赁商铺的面积：________平方米2.3租赁商铺的结构：________2.4租赁商铺的配套设施：________3.租赁期限和租金3.1租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2租金金额：每月人民币________元整。3.3支付方式：每月租金于每月的________日前支付至租赁方指定账户。4.租赁用途4.1商铺的使用性质：________4.2商铺的使用限制：未经租赁方书面同意，承租方不得将商铺用于________。5.租赁押金5.1押金金额：人民币________元整。5.2支付方式：押金于签订本合同时一次性支付。5.3退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁押金无损坏，租赁方在收到承租方退还押金申请后的________日内退还。6.租赁物的维修和保养6.1租赁方维修责任：租赁期间，商铺的_______（如：水电、公共设施）由租赁方负责维修。6.2承租方保养责任：承租方负责商铺的日常保养，包括但不限于________。7.违约责任7.1租赁方违约责任：7.1.1租赁方未按时交付商铺，应向承租方支付________的违约金。7.1.2租赁方违反合同约定，擅自改变商铺结构，应承担相应的法律责任。7.2承租方违约责任：7.2.1承租方未按时支付租金，应向租赁方支付________的违约金。7.2.2承租方擅自改变商铺结构或用途，应承担相应的法律责任。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，可以解除本合同。8.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可以解除本合同。8.1.3承租方严重违约，租赁方有权解除本合同。8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致解除合同时，应书面通知对方。8.2.2因不可抗力解除合同时，应提供相关证明文件，并尽快通知对方。8.2.3承租方违约，租赁方解除合同时，应书面通知承租方，并保留追究违约责任的权利。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至________仲裁委员会仲裁解决。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章后，本合同自______年______月______日起生效。10.2合同生效时间10.2.1本合同自双方签字或盖章之日起____个工作日后生效。11.其他约定事项11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于商铺租赁合同、商铺使用说明、其他相关文件。11.2合同补充条款11.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1商铺租赁合同12.2商铺使用说明12.3其他相关文件：________13.合同签订时间和地点13.1合同签订时间：______年______月______日13.2合同签订地点：________14.合同生效通知14.1合同生效通知方式14.1.1合同生效后，双方应通过________（如：书面、电子邮件等）方式互相通知。14.2合同生效通知时间14.2.1合同生效后的____个工作日内，双方应互相发送合同生效通知。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。15.2第三方的责任15.2.1第三方在提供相关服务时，应遵守国家法律法规及行业规范，对所提供的服务质量负责。15.2.2第三方在执行职务过程中，因自身原因导致的服务瑕疵或错误，由第三方自行承担相应责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权根据合同约定，获得合同双方提供的必要信息和资料。15.4第三方的义务15.4.1第三方应按照合同约定的时间、质量和标准提供服务。15.4.2第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。16.第三方介入的具体条款16.1中介方16.1.1中介方是指在商铺租赁过程中，为租赁双方提供信息、沟通、协调等服务的第三方。16.1.2中介方的费用由合同双方协商确定，并在合同中明确。16.1.3中介方应保证提供的信息真实、准确、完整，并对因信息不准确导致的后果不承担责任。16.2评估机构16.2.1评估机构是指在商铺租赁过程中，为租赁双方提供商铺价值评估服务的第三方。16.2.2评估机构应按照国家相关评估规定，独立、客观、公正地进行评估。16.3监理单位16.3.1监理单位是指在商铺租赁过程中，对商铺维修、改造等工程进行监督管理的第三方。16.3.2监理单位应按照合同约定，对工程进度、质量、安全等进行监督。16.3.3监理单位对工程中出现的问题，应及时通知合同双方，并协助解决。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因导致的服务瑕疵或错误，其责任限额由合同双方与第三方在合同中约定。17.1.2第三方责任限额不应超过合同总金额的________%。17.2第三方责任免除17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务，合同双方应协商解决，第三方不承担责任。17.2.2第三方在履行合同过程中，因合同双方提供的资料不完整、不准确等原因导致的损失，由合同双方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与租赁双方18.1.1第三方与租赁双方之间不存在任何直接的法律关系，第三方仅对合同双方提供服务。18.1.2第三方在提供服务过程中，应维护合同双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。18.2第三方与商铺18.2.1第三方对商铺的权益不享有任何所有权或使用权，仅对商铺的使用情况进行监督管理。18.2.2第三方在履行职责过程中，不得擅自改变商铺的结构或用途。18.3第三方与其他第三方18.3.1第三方与其他第三方之间不存在任何合作关系，各自独立履行合同义务。18.3.2第三方与其他第三方之间因提供服务而产生的争议，由各自解决，不影响本合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求和说明：本附件为双方签订的正式租赁合同，包括租赁商铺的基本信息、租赁期限、租金、押金、违约责任等条款。2.商铺使用说明详细要求和说明：本附件详细说明了商铺的用途、