有色金属土地租赁合同

有色金属土地租赁合同合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________承租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于出租方拥有位于__________省__________市__________县（市、区）__________地块的有色金属矿产资源开采权，根据《中华人民共和国矿产资源法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，双方本着平等互利的原则，经协商一致，就该地块的有色金属矿产资源租赁事宜达成如下协议：一、租赁范围及期限1.1出租方同意将位于__________省__________市__________县（市、区）__________地块的有色金属矿产资源租赁给承租方。具体四至界限以《矿产资源开采许可证》载明的范围为准。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租赁费用2.1承租方应按租赁期限向出租方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。租金支付方式为每半年支付一次，每次支付租金为总租金的__________%，支付时间为每半年到期日前__________个工作日。2.2承租方应按租赁期限向出租方支付履约保证金，履约保证金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。履约保证金在租赁期满后无息退还。三、租赁用途3.1承租方租赁该地块的唯一用途为开采有色金属矿产资源，不得从事其他经营活动。3.2承租方应严格按照《矿产资源开采许可证》规定的开采方式和范围进行开采，确保矿产资源的开采符合国家法律法规和技术标准。四、权利义务4.1出租方权利义务：（1）保证租赁地块的有色金属矿产资源符合合同约定；（2）在租赁期限内，不得干预承租方的正常开采活动；（3）提供租赁地块的相关资料，协助承租方办理相关手续；（4）按约定时间收取租金和履约保证金。4.2承租方权利义务：（1）按约定支付租金和履约保证金；（2）合理利用矿产资源，不得浪费、破坏；（3）遵守国家法律法规，确保开采活动安全环保；（4）租赁期满后，按照约定办理场地清理和恢复工作。五、违约责任5.1出租方违约：（1）未按约定提供租赁地块或有色金属矿产资源不符合合同约定的，应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元；（2）干预承租方正常开采活动的，应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。5.2承租方违约：（1）未按约定支付租金的，应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元；（2）未按约定用途使用租赁地块的，应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元；（3）未遵守国家法律法规导致开采活动出现安全环保问题的，应承担相应法律责任。六、争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《矿产资源开采许可证》2.《有色金属矿产资源开采技术标准》3.《中华人民共和国矿产资源法》4.《中华人民共和国合同法》5.《有色金属土地租赁合同示范文本》6.出租方和承租方的资质证明文件7.租赁地块的位置示意图8.租赁地块的地质报告9.租赁地块的环境影响评估报告10.安全生产许可证二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁地块或有色金属矿产资源不符合合同约定的，构成违约。2.出租方干预承租方正常开采活动的，构成违约。3.承租方未按约定支付租金的，构成违约。4.承租方未按约定用途使用租赁地块的，构成违约。5.承租方未遵守国家法律法规导致开采活动出现安全环保问题的，构成违约。三、法律名词及解释：1.有色金属矿产资源：指具有开采价值的铜、铅、锌、铝、镍、钴、稀土等金属矿产资源。2.租赁期限：指合同双方约定的租赁地块的时间期限。3.租金：指承租方为租赁地块支付给出租方的费用。4.履约保证金：指承租方为履行合同义务支付给出租方的保证金。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方未按约定提供租赁地块或有色金属矿产资源不符合合同约定的，承租方有权拒绝支付租金，并要求出租方承担违约责任。2.出租方干预承租方正常开采活动的，承租方有权拒绝出租方的干预，并有权要求出租方承担违约责任。3.承租方未按约定支付租金的，出租方有权拒绝提供租赁地块，并要求承租方支付违约金。4.承租方未按约定用途使用租赁地块的，出租方有权拒绝提供租赁地块，并要求承租方支付违约金。5.承租方未遵守国家法律法规导致开采活动出现安全环保问题的，承租方应承担相应法律责任，并支付违约金。五、所有应用场景：1.出租方拥有有色金属矿产资源地块，需要租赁给承