2024年南通场地出租标准化协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年南通场地出租标准化协议版B版本合同目录一览1.场地租赁1.1租赁场地1.2租赁期限1.3租赁费用2.使用范围2.1租赁用途2.2禁止用途2.3使用时间3.维护与保养3.1场地维护3.2设施保养3.3维修责任4.保险责任4.1投保要求4.2保险费用4.3保险理赔5.违约责任5.1违约行为5.2违约责任5.3违约赔偿6.解除与终止6.1解除条件6.2终止条件6.3解除或终止后的处理7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.法律适用8.1适用法律8.2法律解释9.其他条款9.1许可和批准9.2通知与送达9.3合同的变更与补充10.附件10.1场地平面图10.2租赁设施清单10.3其他相关文件11.签字盖章11.1出租方签字11.2承租方签字11.3见证方签字12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.其他约定14.1双方其他约定14.2第三方其他约定第一部分：合同如下：1.场地租赁1.1租赁场地1.1.1出租方出租给承租方的场地位于江苏省南通市，具体地址为【填写具体地址】。1.1.2出租方保证所出租的场地符合承租方的租赁用途，且具备承租方开展业务所需的条件。1.2租赁期限1.2.1租赁期限为【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】，共计【填写租赁月数】个月。1.2.2如承租方需延长租赁期限，应提前【填写提前通知天数】天向出租方提出书面申请，双方协商一致后可延长租赁期限。1.3租赁费用1.3.1承租方应按月支付租赁费用，每月租赁费用为【填写每月租赁费用金额】。1.3.2租赁费用支付方式为承租方每月【填写支付日期】前将租金支付至出租方指定的账户。1.3.3出租方应在收到租赁费用后【填写确认收到租金时间】内出具正规发票。2.使用范围2.1租赁用途2.1.1承租方租赁场地的用途为【填写承租方租赁目的】。2.1.2承租方应严格按照约定的租赁用途使用场地，不得擅自改变场地用途。2.2禁止用途2.2.1.1【填写禁止用途1】2.2.1.2【填写禁止用途2】2.2.1.3【填写禁止用途3】2.3使用时间2.3.1承租方可在租赁期限内的每日【填写开放时间】内使用场地。2.3.2承租方使用场地时，应遵守场地的使用规定，保持场地整洁，爱护场地设施。3.维护与保养3.1场地维护3.1.1出租方应保证租赁场地及其附属设施的正常运行，确保场地安全。3.1.2承租方发现场地及设施存在安全隐患时，应立即通知出租方进行维修。3.2设施保养3.2.1承租方应按照操作规程正确使用租赁场地内的设施，定期进行保养。3.2.2承租方不得擅自拆卸、改动场地设施，造成损坏的，应承担相应的维修费用。3.3维修责任3.3.1因承租方使用不当导致场地设施损坏的，维修费用由承租方承担。3.3.2因自然原因或其他不可抗力因素导致场地设施损坏的，维修费用由出租方承担。4.保险责任4.1投保要求4.1.1承租方应在租赁开始前向保险公司投保，确保保险覆盖租赁场地及设施。4.1.2保险金额不得低于双方约定的最低保险金额。4.2保险费用4.2.1承租方应承担保险费用，并将保险单复印件交出租方备案。4.3保险理赔4.3.1如发生保险事故，承租方应立即通知出租方和保险公司，并按照保险条款进行理赔。5.违约责任5.1违约行为5.1.1出租方未按照约定提供租赁场地或设施的，应支付违约金【填写违约金金额】。5.1.2承租方未按照约定支付租赁费用的，应支付违约金【填写违约金金额】。5.2违约责任5.2.1出租方违反合同的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。5.2.2承租方违反合同的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。5.3违约赔偿5.3.1因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。6.解除与终止6.1解除条件6.1.1在租赁期限内，双方协商一致可解除本合同。6.1.2如承租方未8.争议解决8.1协商解决8.1.1双方在履行合同过程中发生纠纷时，应通过友好协商解决。8.1.2双方应遵守诚实信用原则，积极履行合同义务，维护双方合法权益。8.2调解解决8.2.1如协商不成，任一方可向南通市相关行业组织申请调解。8.2.2调解不成的，任一方可向南通市有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3法律途径8.3.1双方同意，如本合同的任何条款或其解释发生争议，应提交至南通市有管辖权的人民法院解决。9.法律适用9.1适用法律9.1.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2法律解释9.2.1本合同条款的解释应符合合同的目的和诚实信用原则。10.其他条款10.1许可和批准10.1.1承租方应自行办理与租赁场地相关的所有许可和批准手续。10.1.2出租方应给予必要的协助，提供相关文件和证明材料。10.2通知与送达10.2.1双方应以书面形式相互通知和送达与本合同有关的事宜。10.2.2通知和送达可采用电子邮件、快递、挂号信等形式，自对方确认收悉之日起生效。10.3合同的变更与补充10.3.1任何对合同的变更或补充均应以书面形式作出，并由双方签字或盖章确认。10.3.2未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。11.附件11.1场地平面图11.1.1附件中包含租赁场地的详细平面图，标明各区域的使用功能和界限。11.2租赁设施清单11.2.1附件中列明租赁场地内的设施清单，包括设施的名称、数量、型号等。11.3其他相关文件11.3.1附件中包含与租赁场地和设施相关的其他文件，如使用说明书、维护保养手册等。12.签字盖章12.1出租方签字12.1.1本合同由出租方签字或盖章确认，代表出租方对合同内容的认可。12.2承租方签字12.2.1本合同由承租方签字或盖章确认，代表承租方对合同内容的认可。12.3见证方签字12.3.1如必要时，可由见证方签字或盖章，证明双方在合同上的签字或盖章真实有效。13.合同生效13.1生效条件13.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2生效时间13.2.1本合同的生效时间为【填写合同生效日期】。14.其他约定14.1双方其他约定14.1.1双方在合同之外的其他约定，应以书面形式订立，并与本合同具有同等法律效力。14.2第三方其他约定14.2.1如涉及第三方权益的，第三方应签署同意文件，确认本合同内容对其有效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图1.1附件中应包含租赁场地的详细平面图，标明各区域的使用功能和界限。1.2平面图应由专业绘图师绘制，并加盖出租方公章。1.3承租方应在签署合同前仔细审查平面图，以确保租赁场地的实际状况符合其需求。2.租赁设施清单2.1附件中应列明租赁场地内的设施清单，包括设施的名称、数量、型号等。2.2设施清单应详细描述每项设施的规格、性能、使用方法等。2.3承租方应在签署合同前核对清单，确保设施清单与实际设施相符。3.其他相关文件3.1附件中应包含与租赁场地和设施相关的其他文件，如使用说明书、维护保养手册等。3.2这些文件应由设施制造商或供应商提供，并加盖提供方公章。3.3承租方应在签署合同前仔细阅读这些文件，以了解设施的正确使用方法和维护保养知识。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定1.1如出租方未按照约定提供租赁场地或设施，构成违约。1.2出租方未按照约定履行维护与保养义务，造成设施损坏或无法使用，构成违约。1.3示例：如果出租方未能在租赁开始前提供租赁场地，承租方有权要求出租方支付违约金【填写违约金金额】，并赔偿因此给承租方造成的损失。2.承租方违约行为及责任认定2.1如承租方未按照约定支付租赁费用，构成违约。2.2如承租方未按照约定使用租赁场地或设施，造成设施损坏或无法使用，构成违约。2.3示例：如果承租方未按时支付租赁费用，出租方有权要求承租方支付违约金【填写违约金金额】，并赔偿因此给出租方造成的损失。3.双方其他违约行为及责任认定3.1如双方未按照约定履行合同义务，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2示例：如果承租方未经出租方同意擅自改变场地用途，导致出租方遭受罚款或其他损失，承租方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将其拥有的场地及设施提供给承租方使用，承租方支付租赁费用的一种合同关系。2.出租方：指拥有场地及设施并将其出租给他人的一方。3.承租方：指租赁场地及设施并支付租赁费用的的一方。4.租赁期限：指承租方租赁场地及设施的时间段。5.租赁费用：指承租方为使用场地及设施支付给出租方的报酬。6