2024年标准版房屋拆迁买卖协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准版房屋拆迁买卖协议模板版B版本合同目录一览第一条拆迁房屋的概况1.1被拆迁房屋的地址1.2被拆迁房屋的所有权人1.3被拆迁房屋的面积1.4被拆迁房屋的建筑结构1.5被拆迁房屋的建造年份第二条拆迁补偿安置方式2.1拆迁补偿安置的方式2.2拆迁补偿安置的标准2.3拆迁补偿安置的计算方式2.4拆迁补偿安置的支付方式第三条拆迁补偿安置金额3.1拆迁补偿安置金额的计算3.2拆迁补偿安置金额的支付时间3.3拆迁补偿安置金额的支付方式第四条拆迁安置房的概况4.1安置房的地址4.2安置房的面积4.3安置房的户型4.4安置房的交付时间第五条搬迁费用5.1搬迁费用的金额5.2搬迁费用的支付时间5.3搬迁费用的支付方式第六条过渡期间的安置6.1过渡期间的安置方式6.2过渡期间的安置费用6.3过渡期间的安置期限第七条违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的责任形式7.3违约责任的赔偿金额第八条争议解决方式8.1争议解决的途径8.2争议解决的时效第九条合同的生效、变更和解除9.1合同的生效条件9.2合同的变更条件9.3合同的解除条件第十条合同的附件10.1附件的名称10.2附件的份数10.3附件的效力第十一条合同的签订地点和时间11.1合同的签订地点11.2合同的签订时间第十二条合同双方的基本信息12.1拆迁人的基本信息12.2被拆迁人的基本信息第十三条其他约定事项13.1双方约定的其他事项内容第十四条合同的份数14.1合同的正本份数14.2合同的副本份数14.3合同的份数管理方式第一部分：合同如下：第一条拆迁房屋的概况1.1被拆迁房屋的地址：北京市朝阳区路号栋单元号1.2被拆迁房屋的所有权人：1.3被拆迁房屋的面积：80平方米1.4被拆迁房屋的建筑结构：混合结构1.5被拆迁房屋的建造年份：1995年第二条拆迁补偿安置方式2.1拆迁补偿安置的方式：货币补偿2.2拆迁补偿安置的标准：根据北京市人民政府规定的最新标准执行2.3拆迁补偿安置的计算方式：按照被拆迁房屋的面积和市场评估价格计算2.4拆迁补偿安置的支付方式：银行转账第三条拆迁补偿安置金额3.1拆迁补偿安置金额的计算：根据第二条的计算方式，被拆迁房屋的补偿金额为人民币万元整3.2拆迁补偿安置金额的支付时间：自双方签订本协议之日起七个工作日内3.3拆迁补偿安置金额的支付方式：通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户第四条拆迁安置房的概况4.1安置房的地址：北京市海淀区YY路YY号YY栋YY单元YY号4.2安置房的面积：100平方米4.3安置房的户型：三室两厅一卫4.4安置房的交付时间：自双方签订本协议之日起一年内第五条搬迁费用5.1搬迁费用的金额：人民币万元整5.2搬迁费用的支付时间：自双方签订本协议之日起七个工作日内5.3搬迁费用的支付方式：通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户第六条过渡期间的安置6.1过渡期间的安置方式：由甲方提供临时安置住房一套，供乙方过渡期间居住6.2过渡期间的安置费用：甲方承担过渡期间乙方临时安置住房的租金6.3过渡期间的安置期限：自本协议签订之日起至安置房交付之日止第八条争议解决方式8.1争议解决的途径：双方应通过友好协商的方式解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时效：自一方提出争议解决要求之日起，双方应在三十日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同的变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同的解除条件：在合同履行过程中，发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行或合同目的不能实现的，双方协商一致可以解除合同。第十条合同的附件10.1附件的名称：北京市人民政府规定的拆迁补偿安置标准、安置房户型图等。10.2附件的份数：共份，双方各执一份，其余份数由甲方保管。10.3附件的效力：附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的签订地点和时间11.1合同的签订地点：北京市区路号。11.2合同的签订时间：2024年月日。第十二条合同双方的基本信息12.1拆迁人的基本信息：名称：市区拆迁办公室地址：北京市区路号联系人：X联系电话：X12.2被拆迁人的基本信息：姓名：性别：男身份证号码：地址：北京市朝阳区路号栋单元号联系电话：X第十三条其他约定事项13.1双方约定的其他事项内容：本合同签订后，双方应遵守国家法律法规，履行合同义务，共同维护合同的履行。第十四条合同的份数14.1合同的正本份数：共两份，双方各执一份。14.2合同的副本份数：共一份，由甲方保管。14.3合同的份数管理方式：双方应妥善保管合同正本和副本，如发生合同遗失、损毁等情况，应及时通知对方，并共同办理合同补正手续。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：北京市人民政府规定的拆迁补偿安置标准详细要求：该标准包含了拆迁补偿的计算方法、补偿金额的构成、安置房的价格等具体规定。附件的说明：该附件是本合同中拆迁补偿安置金额计算的基础，双方应严格按照该标准执行。附件二：安置房户型图详细要求：户型图应详细展示安置房的布局、面积、房间数量等信息。附件的说明：该附件用于确认安置房的实际情况，乙方应核对户型图与实际安置房是否一致。附件三：拆迁补偿安置协议补充条款详细要求：补充条款应包括双方约定的特殊事项、额外的补偿费用、特殊条件的履行要求等。附件的说明：该附件用于明确合同中未详细约定的补充事项，是合同的重要组成部分。附件四：过渡期间乙方临时安置住房的租赁合同详细要求：租赁合同应包括租赁期限、租金金额、租金支付方式、租赁房屋的状况等。附件的说明：该附件用于规定乙方在过渡期间的居住权益，确保乙方有合适的临时住所。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付拆迁补偿安置金额或搬迁费用。2.甲方未按照约定提供安置房或提供的安置房与户型图不符。3.乙方未按照约定时间搬迁出被拆迁房屋。4.乙方未按照约定方式履行合同义务，如提供虚假信息、拒绝搬迁等。责任认定标准：1.违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约方每次违约的赔偿金额根据违约行为对合同履行造成的影响及对方的损失来确定。3.严重违约行为导致合同无法履行时，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。示例说明：若甲方未能在约定时间内支付拆迁补偿安置金额，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，并根据逾期天数计算违约金金额。说明三：法律名词及解释：1.拆迁人：指负责组织实施拆迁工作的单位或个人。2.被拆迁人：指被拆迁房屋的所有权人或其他权利人。3.拆迁补偿安置：指拆