2024年农村危房改造土建施工合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年农村危房改造土建施工合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.合同双方名称1.2.合同双方地址1.3.合同双方联系方式2.项目概况2.1.项目名称2.2.项目地点2.3.项目规模2.4.项目内容3.施工范围3.1.土建施工内容3.2.施工期限3.3.施工质量要求4.工程量清单4.1.工程量清单编制依据4.2.工程量清单内容4.3.工程量清单价格5.付款方式5.1.付款比例5.2.付款时间节点5.3.付款方式6.施工进度6.1.施工进度计划6.2.施工进度调整6.3.施工进度违约责任7.施工安全管理7.1.施工安全责任7.2.施工安全措施7.3.施工安全事故处理8.施工质量保证8.1.施工质量保证措施8.2.施工质量验收标准8.3.施工质量保证期限9.施工变更9.1.施工变更范围9.2.施工变更程序9.3.施工变更价格调整10.合同解除与终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件10.3.合同解除与终止程序11.违约责任11.1.违约责任承担方式11.2.违约责任赔偿标准11.3.违约责任争议解决12.争议解决方式12.1.争议解决方式选择12.2.争议解决机构12.3.争议解决程序13.合同生效与终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件13.3.合同生效与终止日期14.其他约定事项14.1.合同附件14.2.合同签署日期14.3.合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.合同双方名称1.1.1.承包方名称：[承包方全称]1.1.2.甲方名称：[甲方全称]1.2.合同双方地址1.2.1.承包方地址：[承包方详细地址]1.2.2.甲方地址：[甲方详细地址]1.3.合同双方联系方式1.3.1.承包方联系人：[承包方联系人姓名]1.3.2.甲方联系人：[甲方联系人姓名]1.3.3.承包方联系电话：[承包方联系电话]1.3.4.甲方联系电话：[甲方联系电话]2.项目概况2.1.项目名称：[项目全称]2.2.项目地点：[项目具体地址]2.3.项目规模：[项目占地面积/建筑面积]2.4.项目内容：[项目具体建设内容，如房屋结构、功能分区等]3.施工范围3.1.土建施工内容：[具体土建施工项目，如地基基础、主体结构、屋面工程等]3.2.施工期限：[合同约定开始施工日期至竣工日期]3.3.施工质量要求：[按照国家及地方相关标准执行，如建筑工程施工质量验收统一标准等]4.工程量清单4.1.工程量清单编制依据：[依据《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》及相关行业标准]4.2.工程量清单内容：[详细列出各项工程量清单，包括项目名称、计量单位、工程量、单价、合价等]4.3.工程量清单价格：[明确各项工程量清单的单价和合价，以及总价]5.付款方式5.1.付款比例：[根据工程进度分阶段付款，如工程进度达到30%、60%、90%及竣工验收合格后各支付一定比例的工程款]5.2.付款时间节点：[明确每个付款时间节点对应的工程进度]5.3.付款方式：[采用银行转账、现金或双方约定的其他方式支付]6.施工进度6.1.施工进度计划：[制定详细的施工进度计划，包括各分部分项工程的施工时间安排]6.2.施工进度调整：[如因客观原因导致施工进度调整，需提前向甲方报批并经甲方同意后方可调整]6.3.施工进度违约责任：[如因承包方原因导致施工进度延误，应承担相应的违约责任，如支付违约金等]7.施工安全管理7.1.施工安全责任：[明确双方在施工过程中的安全责任，如承包方负责施工现场的安全管理，甲方负责施工现场外的安全管理]7.2.施工安全措施：[制定具体的施工安全措施，包括现场安全管理、安全教育培训、安全事故应急预案等]7.3.施工安全事故处理：[明确施工安全事故的处理程序，如事故报告、调查、处理及责任追究等]8.施工质量保证8.1.施工质量保证措施8.1.1.施工前，承包方需向甲方提供施工组织设计、施工方案及质量保证措施。8.1.2.施工过程中，承包方应严格按照设计文件、施工规范和操作规程进行施工。8.1.3.定期进行质量检查，确保工程质量符合相关标准和要求。8.2.施工质量验收标准8.2.1.工程施工质量应符合国家现行有关建筑工程质量标准。8.2.2.甲方有权对工程质量进行监督检查，承包方应予以配合。8.2.3.工程竣工后，由甲方组织验收，承包方应提供必要的验收资料。8.3.施工质量保证期限8.3.1.工程竣工验收合格后，质量保证期限为[具体期限]，如五年。8.3.2.在质量保证期内，如因施工质量问题导致工程损坏，承包方应无偿修复或承担修复费用。9.施工变更9.1.施工变更范围9.1.1.因设计变更、工程量增减、不可抗力等原因引起的施工变更。9.1.2.甲方或承包方提出的合理化建议导致的施工变更。9.2.施工变更程序9.2.1.提出变更申请，经双方协商一致后，由甲方下达变更通知。9.2.2.承包方根据变更通知调整施工方案，并报甲方确认。9.2.3.变更后的工程量、价格及工期由双方协商确定。9.3.施工变更价格调整9.3.1.变更价格应按照合同约定的计价方式调整。9.3.2.变更价格调整后，应重新签订补充协议，作为合同附件。10.合同解除与终止10.1.合同解除条件10.1.1.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未纠正的。10.1.2.因不可抗力导致合同无法继续履行的。10.2.合同终止条件10.2.1.合同约定的工期完成后，且工程质量经甲方验收合格。10.2.2.双方协商一致解除合同。10.3.合同解除与终止程序10.3.1.提出解除或终止合同申请，经双方协商一致后，签订解除或终止合同协议。10.3.2.协议签订后，双方按照协议约定处理善后事宜。11.违约责任11.1.违约责任承担方式11.1.1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.1.2.违约金的计算方式及赔偿损失的标准，按照合同约定执行。11.2.违约责任赔偿标准11.2.1.违约金按合同总价的一定比例计算。11.2.2.赔偿损失以实际损失为准，包括直接损失和间接损失。11.3.违约责任争议解决11.3.1.双方应友好协商解决争议。11.3.2.协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.争议解决方式12.1.争议解决方式选择12.1.1.本合同争议解决方式为仲裁。12.1.2.仲裁机构为[具体仲裁机构名称]。12.2.争议解决机构12.2.1.争议解决机构应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。12.3.争议解决程序12.3.1.争议发生后，双方应在[具体期限]内提交仲裁机构。12.3.2.仲裁机构应在[具体期限]内作出仲裁裁决。13.合同生效与终止13.1.合同生效条件13.1.1.双方签署合同后，自合同签订之日起生效。13.2.合同终止条件13.2.1.合同约定的工期完成后，且工程质量经甲方验收合格。13.2.2.合同解除或终止。13.3.合同生效与终止日期13.3.1.合同生效日期：[具体日期]。13.3.2.合同终止日期：[具体日期]。14.其他约定事项14.1.合同附件14.1.1.本合同附件包括但不限于工程量清单、施工图纸、施工组织设计等。14.2.合同签署日期14.2.1.合同签署日期：[具体日期]。14.3.合同份数14.3.1.本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方概念15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或委托的，为提供专业服务、监督、咨询、鉴定或其他辅助服务的独立实体。15.1.2.第三方不包括合同双方及其关联方。15.2.第三方介入范围15.2.1.第三方介入的范围包括但不限于工程监理、质量检测、安全评估、造价咨询、项目管理等。15.3.第三方介入程序15.3.1.甲乙双方应共同决定是否邀请第三方介入，并明确第三方的职责和权限。15.3.2.邀请第三方介入时，应签订书面协议，明确第三方的服务内容、费用、责任和期限。16.第三方责任与权利16.1.第三方责任16.1.1.第三方应按照合同约定提供专业服务，确保服务质量。16.1.2.第三方对其提供的服务承担相应责任，包括但不限于因疏忽、过失或违法行为造成的损失。16.1.3.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致无法履行义务，不承担违约责任。16.2.第三方权利16.2.1.第三方有权获得合同约定的服务费用。16.2.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。16.2.3.第三方有权对甲乙双方的违约行为提出意见和建议。17.第三方责任限额17.1.责任限额定义17.1.1.责任限额是指第三方因履行合同而产生的赔偿责任的上限。17.2.责任限额确定17.2.1.第三方责任限额应在第三方服务协议中明确约定。17.2.2.责任限额应基于第三方提供的服务类型、服务费用和风险程度等因素确定。17.3.责任限额执行17.3.1.第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成损失，其赔偿金额不得超过约定的责任限额。17.3.2.超过责任限额的损失，由甲乙双方根据合同约定承担。18.第三方与其他各方的划分18.1.第三方与甲方的划分18.1.1.第三方对甲方提供的服务，甲方应支付约定的服务费用。18.1.2.第三方与甲方之间的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。18.2.第三方与乙方的划分18.2.1.第三方对乙方提供的服务，乙方应支付约定的服务费用。18.2.2.第三方与乙方之间的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。18.3.第三方与甲乙双方的划分18.3.1.第三方在履行合同过程中，如因甲乙双方的违约行为导致其损失，甲乙双方应根据各自违约责任承担相应的赔偿责任。18.3.2.第三方与甲乙双方之间的争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。19.第三方介入的变更与终止19.1.变更19.1.1.如需变更第三方介入的内容、服务期限或费用，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。19.2.终止19.2.1.如需终止第三方介入，甲乙双方应提前[具体期限]通知第三方，并支付已发生的合理费用。19.2.2.第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细列出各项工程量清单，包括项目名称、计量单位、工程量、单价、合价等。要求：清单应按照国家及地方相关标准编制，并由双方签字确认。2.施工图纸包括施工平面图、立面图、剖面图等，用于指导施工。要求：图纸应清晰、完整，并由设计单位盖章确认。3.施工组织设计包括施工方案、进度计划、安全措施、质量保证措施等。要求：组织设计应科学合理，确保施工顺利进行。4.施工方案包括施工工艺、施工方法、施工顺序等。要求：方案应详细、具体，并符合施工规范。5.质量保证措施包括原材料质量、施工质量、验收标准等。要求：措施应严格，确保工程质量。6.安全管理措施包括现场安全管理、安全教育培训、安全事故应急预案等。要求：措施应完善，确保施工安全。7.付款凭证包括银行转账记录、现金收据等。要求：凭证应真实、完整，并由双方签字确认。8.验收报告包括工程质量验收、安全验收、环保验收等报告。要求：报告应真实、客观，并由验收单位盖章确认。9.合同补充协议包括对合同条款的补充、修改或变更。要求：协议应经双方签字确认，作为合同附件。10.争议解决协议包括争议解决方式、仲裁机构、仲裁程序等。要求：协议应明确、具体，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙任何一方未按合同约定的时间节点完成付款。承包方未按合同约定的时间节点完成施工。甲方未按合同约定的时间节点组织验收。承包方施工质量不符合合同约定的标准。第三方未按合同约定提供专业服务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金按合同总价的一定比例计算。赔偿损失以实际损失为准，包括直接损失和间接损失。3.示例说明：若承包方未按合同约定的时间节点完成施工，导致工期延误，甲方有权要求承包方支付违约金，违约金按合同总价千分之五计算。若甲方未按合同约定的时间节点组织验收，导致工程无法按时交付，甲方应向承包方支付赔偿金，赔偿金按合同总价千分之五计算。若第三方未按合同约定提供专业服务，导致工程质量问题，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。全文完。2024年农村危房改造土建施工合同范本1本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1双方基本信息1.2合同签订时间及地点2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程建设标准3.工程内容3.1土建施工内容3.2施工期限3.3施工质量要求4.工程价款4.1工程造价计算依据4.2工程付款方式4.3工程竣工结算5.工程进度管理5.1施工进度计划5.2施工进度调整5.3施工进度验收6.工程质量管理6.1质量管理标准6.2质量验收程序6.3质量责任追究7.工程安全文明施工7.1施工安全措施7.2施工文明施工要求7.3安全责任追究8.工程变更8.1工程变更范围8.2工程变更程序8.3工程变更费用9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1工程图纸及技术资料13.2施工组织设计13.3工程量清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1双方基本信息（1）甲方（建设单位）：[甲方全称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，地址：[甲方地址]，联系电话：[甲方联系电话]。（2）乙方（施工单位）：[乙方全称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，地址：[乙方地址]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同签订时间及地点本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]签订。2.工程概况2.1工程名称[具体工程名称]，位于[具体地址]。2.2工程地点[具体工程地址]。2.3工程规模[具体工程规模，如建筑面积、占地面积等]。2.4工程建设标准按照《农村危房改造工程技术规范》（[规范编号]）执行。3.工程内容3.1土建施工内容包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、内外墙、门窗、水暖电安装等。3.2施工期限自合同签订之日起[具体工期，如30日历天]内完成土建施工。3.3施工质量要求按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（[标准编号]）及相关质量验收规范执行。4.工程价款4.1工程造价计算依据按照《建设工程工程量清单计价规范》（[规范编号]）及双方约定的计价方式计算。4.2工程付款方式（1）开工前支付合同总价的[具体比例，如20%]作为预付款；（2）工程进度达到[具体比例，如30%]时支付合同总价的[具体比例，如30%]；（3）工程进度达到[具体比例，如60%]时支付合同总价的[具体比例，如30%]；（4）工程竣工验收合格后支付合同总价的[具体比例，如10%]；（5）尾款支付条件及比例由双方另行协商。4.3工程竣工结算（1）工程竣工后，乙方应在[具体时间]内提交竣工结算报告；（2）甲方应在[具体时间]内审核完毕并支付结算款项。5.工程进度管理5.1施工进度计划乙方应根据工程实际情况编制施工进度计划，经甲方批准后执行。5.2施工进度调整（1）因不可抗力等原因导致施工进度延误，乙方应及时通知甲方；（2）经双方协商一致，可对施工进度计划进行调整。5.3施工进度验收（1）乙方应按施工进度计划完成相应工程内容；（2）甲方应按期对完成的工程内容进行验收。6.工程质量管理6.1质量管理标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（[标准编号]）及相关质量验收规范执行。6.2质量验收程序（1）乙方应在施工过程中对工程质量进行自检；（2）甲方应按期对完成的工程内容进行验收；（3）验收不合格的，乙方应按要求整改后重新验收。6.3质量责任追究（1）因乙方施工原因导致工程质量不合格，乙方应承担相应责任；（2）因甲方提供材料、设备等原因导致工程质量不合格，甲方应承担相应责任。8.工程变更8.1工程变更范围包括但不限于设计变更、工程量变更、施工方案变更等。8.2工程变更程序（1）乙方发现工程变更需求时，应在[具体时间]内以书面形式提出变更申请；（2）甲方收到变更申请后，应在[具体时间]内予以审核；（3）经双方协商一致后，由甲方下达变更通知单。8.3工程变更费用（1）因设计变更导致的工程量增加或减少，按实际发生变更的工程量及合同约定的单价计算；（2）因施工方案变更导致的工程量增加或减少，按实际发生变更的工程量及合同约定的单价计算；（3）因不可抗力等原因导致的工程变更，双方协商确定费用。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，提交[具体仲裁机构名称]仲裁。9.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]，地址：[具体地址]。9.3争议解决期限自争议发生之日起[具体期限，如30日]内提交仲裁。10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未按合同约定完成工程；（2）乙方未按合同约定支付工程款；（3）甲方未按合同约定提供材料、设备；（4）双方约定的其他违约情形。10.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金；（2）因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。10.3违约赔偿标准（1）违约金按合同总价的[具体比例，如2%]计算；（2）赔偿金按实际损失计算。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后[具体期限，如15日]内仍未履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应以书面形式通知对方；（2）合同解除后，双方应按合同约定处理剩余事宜。11.3合同解除后果（1）合同解除后，已支付的工程款不予退还；12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）工程竣工验收合格；（2）合同约定的其他终止条件。12.3合同终止程序（1）合同终止后，双方应按合同约定处理剩余事宜；（2）合同终止后，双方应相互结算，清偿债务。13.合同附件13.1工程图纸及技术资料包括但不限于施工图纸、设计变更、技术交底等。13.2施工组织设计包括但不限于施工方案、进度计划、质量保证措施等。13.3工程量清单包括但不限于分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议；14.2本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行合同目的而介入合同关系的个人或单位。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于工程监理、造价咨询、材料供应商、设备供应商、工程保险等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的确定（1）甲乙双方协商确定需要介入的第三方；（2）第三方应具备相应的资质和条件，并经甲乙双方同意。2.2第三方介入的邀请甲乙双方共同邀请第三方参与合同履行，并签订相应的合作协议。3.第三方责任限额的明确3.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因导致损失，应承担的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额的确定（1）甲乙双方在签订第三方合作协议时，应明确约定第三方责任限额；（2）第三方责任限额不得低于合同总价的[具体比例，如5%]。4.第三方责权利的界定4.1第三方权利（1）第三方有权根据合作协议及本合同的规定，对工程进行监督、检查、验收；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权根据实际情况提出意见和建议。4.2第三方义务（1）第三方应按照合作协议及本合同的规定，履行相应的职责；（2）第三方应保证其提供的材料和设备符合合同要求；（3）第三方应承担因其自身原因导致的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为合同履行关系，甲乙双方应共同确保合同顺利履行。6.第三方介入的变更6.1第三方变更的条件（1）因合同履行需要，甲乙双方可协商更换第三方；（2）第三方因自身原因无法继续履行职责，甲乙双方可协商更换第三方。6.2第三方变更的程序（1）甲乙双方共同通知第三方变更事宜；（2）第三方应在[具体时间]内答复甲乙双方；（3）经甲乙双方同意，更换第三方。7.第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件（1）合同履行完毕；（2）第三方完成其职责，经甲乙双方同意；（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行。7.2第三方介入终止的程序（1）甲乙双方共同通知第三方终止介入；（3）第三方介入终止后，甲乙双方应按照合作协议及本合同的规定处理相关事宜。8.第三方介入的法律责任8.1第三方违约责任第三方在履行合同过程中违约，应承担相应的违约责任。8.2第三方侵权责任第三方在履行合同过程中侵犯他人合法权益，应承担相应的侵权责任。8.3第三方赔偿责任第三方在履行合同过程中造成损失，应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及技术资料