通信企业办公室租赁协议

通信企业办公室租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁房屋基本状况1.1甲方出租的通信企业办公室位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方承租的通信企业办公室用于__________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将办公室及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致办公室及附属设施损坏的，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致办公室及附属设施损坏的，乙方负责维修。第六条保险6.1乙方应在租赁期内办理财产保险，并将甲方列为第一受益人。6.2乙方应在保险单上注明甲方为共同被保险人，保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按照本协议约定支付租金，甲方有权提前解除本协议。7.3在租赁期内，如甲方未按照本协议约定提供租赁物，乙方有权提前解除本协议。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违反本协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。8.2甲乙双方应遵守国家法律法规，如因违法行为导致本协议无法履行，甲乙双方应共同承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1本协议在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________甲方联系人：__________乙方联系人：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：租赁房屋附属设施清单一、附件列表：1.租赁房屋附属设施清单2.保险单据3.租金支付记录4.维修记录5.变更和解除协议的书面协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁物未履行维修责任2.乙方违约行为：未按约定支付租金未办理财产保险使用租赁物不当导致损坏3.违约行为认定：依据本协议条款和相关法律法规进行认定违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等三、法律名词及解释：1.出租方：指甲方，拥有租赁房屋并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指乙方，租赁甲方房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围，自租赁开始日至租赁结束日。4.租金：指乙方按照约定每月支付给甲方的费用，用于使用租赁房屋。5.押金：指乙方为保证履行租赁合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后，扣除乙方应付款项后，无息退还。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁房屋设施损坏，导致乙方无法正常使用。解决办法：依据本协议第五条，甲乙双方按照责任归属进行维修。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：依据本协议第三条，甲方有权提前解除协议，并追究乙方违约责任。3.问题：租赁期内，乙方需要提前解除协议。解决办法：依据本协议第七条，甲乙双方书面协议，确定解约事宜。五、所