贷款攻略二手住宅合同样本

贷款攻略二手住宅合同样本合同编号：__________合同双方：甲方（贷款方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（借款方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，用于购买二手住宅，乙方愿意接受甲方的贷款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方同意向乙方贷款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，用于购买二手住宅。1.2贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率为____%，按年计息，利息支付方式为____。2.2乙方采取等额本息还款方式，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.3乙方应按约定的还款方式和还款金额，每月____日前将贷款本息支付给甲方。第三条贷款的发放和还款3.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将贷款金额支付给乙方。3.2乙方应在收到贷款后，按照约定用途购买二手住宅，并确保贷款用途的合法性。3.3乙方如提前还款，应提前向甲方提出书面申请，并按甲方规定的提前还款手续和利率执行。第四条合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。4.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.3乙方未按约定用途使用贷款或未按时还款，甲方有权提前收回贷款，并依法追究乙方的法律责任。第五条保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2违反本保密条款的，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（贷款方）：__________乙方（借款方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（贷款方）有效身份证件复印件2.乙方（借款方）有效身份证件复印件3.二手住宅买卖合同复印件4.贷款用途证明文件5.还款计划表6.贷款发放和还款确认凭证7.合同变更或解除协议8.保密协议9.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间发放贷款：逾期发放贷款2.甲方未按约定利率提供贷款：利率违规3.乙方未按约定用途使用贷款：用途违规4.乙方未按时还款：逾期还款5.双方未按约定保密：保密泄露6.双方在履行合同过程中发生争议，未通过友好协商解决：协商失败三、法律名词及解释：1.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相等的金额，包括一部分本金和一部分利息，随着时间推移，每月还款中本金比例逐渐增加，利息比例逐渐减少。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的违约法律后果。3.法律意见书：指律师对合同合法性、合规性及风险事项所提出的专业意见。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.贷款发放延迟：与甲方沟通，了解原因，必要时寻求法律途径解决。2.利率变动：关注市场利率变化，与甲方协商调整利率。3.用途违规：加强对贷款用途的监管，及时发现并纠正违规行为。4.逾期还款：提醒乙方及时还款，协商制定还款计划，必要时依法追偿。5.保密泄露：与违约方沟通，要求其停止泄露，必要时依法索赔。6.协商失败：寻求法