书店租赁合同样本

书店租赁合同样本合同编号：__________书店租赁合同出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________第一条租赁物的描述1.1租赁物位于____________________，包括但不限于房屋、场地、设施等。1.2租赁物的面积为____________________平方米。1.3租赁物的用途为____________________。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金每______个月支付一次，每次支付______个月租金。3.3承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的账户。3.4出租方收到租金后，应向承租方出具正规发票。第四条租赁物的使用和维护4.1承租方应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规及物业管理规定。4.2承租方不得将租赁物转租给第三方，如违反此规定，出租方有权解除本协议。4.3承租方应负责租赁物的日常维护和维修，确保租赁物的安全和使用功能。第五条保险5.1承租方应按出租方的要求办理租赁物的保险，并将保险单复印件交出租方备案。5.2保险费用由承租方承担。第六条违约责任6.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2出租方未按约定提供租赁物，或租赁物存在重大瑕疵，导致承租方无法正常使用的，承租方有权解除本协议。6.3承租方未按约定支付租金，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。7.2双方应立即协商解决不可抗力事件带来的问题，并尽力减少损失。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________年________月________日承租方（盖章）：________年________月________日一、附件列表：1.租赁物的房产证复印件2.承租方的营业执照复印件3.承租方的法定代表人身份证明复印件4.出租方的银行账户信息5.租赁物保险单复印件6.租金支付记录二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁物或租赁物存在重大瑕疵，导致承租方无法正常使用的，构成违约。2.承租方未按约定支付租金，构成违约。3.承租方将租赁物转租给第三方，构成违约。4.双方未履行协商义务，导致争议无法解决，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。4.租赁期限：指租赁双方约定的租赁时间长度。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物存在瑕疵或不符合约定用途：双方应立即协商解决，必要时可要求维修或更换。2.租金支付纠纷：查看合同约定的租金支付方式和时间，提供相应证据，必要时可通过法律途径解决。3.租赁物损坏或丢失：查看合同约定的维修和赔偿责任，按照约定承担相应责任。4.不可抗力事件：及时通知对方，协商解决不可抗力事件带来的问题，并尽力减少损失。五、所有应用场景：1.实体书店租