住宅楼改造工程合同纠纷样本

住宅楼改造工程合同纠纷样本合同编号：__________合同双方：鉴于甲方拥有位于__________的住宅楼一座，现甲方拟对住宅楼进行改造工程，包括但不限于外墙装修、水电改造、室内装修等，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方住宅楼改造工程达成如下协议：第一条工程内容1.1本工程包括但不限于外墙装修、水电改造、室内装修等，具体工程内容及要求详见附件一。1.2乙方应按照甲方提供的工程内容及要求，完成本工程的施工。第二条工程质量2.1乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、规范和标准进行施工，保证工程质量。2.2工程质量标准详见附件二。第三条工程进度3.1工程预计开工日期为____年__月__日，预计竣工日期为____年__月__日。3.2乙方应按照约定的工期完成工程施工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第四条工程款支付4.1双方同意按照工程进度分阶段支付工程款，具体支付方式及金额详见附件三。4.2乙方应按照约定的时间和金额及时开具正规发票，甲方予以支付。第五条保修5.1工程竣工验收合格后，乙方应按照约定的保修期限和保修范围对工程进行保修。5.2保修期内，如工程出现质量问题，乙方应及时予以修复，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的维修费用。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约金的计算方式及支付方式详见附件四。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且保修期满之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：工程内容及要求附件二：工程质量标准附件三：工程款支付方式及金额附件四：违约金计算方式及支付方式一、附件列表：1.附件一：工程内容及要求2.附件二：工程质量标准3.附件三：工程款支付方式及金额4.附件四：违约金计算方式及支付方式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的工程内容、工程质量标准、工程进度完成工程施工，均视为违约行为。2.乙方未按照约定时间支付工程款，甲方未按照约定时间支付工程款或保修金，均视为违约行为。3.乙方未按照约定时间和金额及时开具正规发票，甲方未按照约定时间和金额支付工程款或保修金，均视为违约行为。4.双方未按照约定履行合同义务，导致工程质量问题、进度延误或争议无法解决，均视为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有住宅楼并对其实施改造工程的自然人、法人或其他组织。2.乙方：指承担住宅楼改造工程施工的自然人、法人或其他组织。3.工程内容及要求：指甲方对住宅楼改造的具体内容和要求，包括外墙装修、水电改造、室内装修等。4.工程质量标准：指国家及地方相关法律法规、规范和标准，用于约束工程施工的质量。5.工程进度：指工程施工的计划时间表，包括开工日期、竣工日期等。6.工程款支付：指甲方按照工程进度支付工程款的约定。7.保修：指乙方对工程在保修期限内出现的质量问题进行修复的约定。8.违约行为：指合同双方未按照约定履行合同义务的行为。9.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。10.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：如乙方原因导致工程进度延误，甲方有权根据合同约定要求乙方支付违约金。2.工程质量问题：如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方及时修复并承担修复费用。3.工程款支付纠纷：如甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工，待甲方支付后继续施工。4.保修期内出现问题：如工程在保修期内出现质量问题，乙方应及时修复并承担修复费用。5.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于甲方拥有住宅楼并对其