2024年甲乙关于商铺股权转让的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年甲乙关于商铺股权转让的合同本合同目录一览1.股权转让1.1股权转让的范围1.2股权转让的价格1.3股权转让的支付方式2.商铺信息2.1商铺的名称和地址2.2商铺的面积和用途2.3商铺的权属证明3.股权转让的程序3.1双方签署股权转让协议3.2办理股权变更登记手续3.3商铺经营权的交接4.股权转让的税费4.1税费的承担责任4.2税费的支付方式5.股权转让后的权益5.1股东权益的享有5.2股东义务的承担6.股权转让的违约责任6.1违约行为的认定6.2违约责任的具体承担7.合同的解除和终止7.1合同解除的条件7.2合同终止的后果8.争议解决方式8.1争议的解决途径8.2争议解决的时限9.保密条款9.1保密信息的范围9.2保密信息的保密义务10.合同的生效和终止日期10.1合同的生效日期10.2合同的终止日期11.其他条款11.1双方的其他约定11.2条款的补充和修改12.附件12.1商铺权属证明12.2股权转让协议13.签署页13.1甲方的签署页13.2乙方的签署页14.日期14.1合同签署日期第一部分：合同如下：第一条股权转让1.1股权转让的范围甲乙双方同意，甲方将其名下的商铺股权转让给乙方。股权转让的范围包括商铺的所有权、使用权、收益权和处置权。1.2股权转让的价格甲乙双方协商确定商铺股权转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。1.3股权转让的支付方式乙方同意在签署股权转让协议之日起【】日内，向甲方支付转让价格。支付方式为银行转账，账号信息为：【】。第二条商铺信息2.1商铺的名称和地址商铺的名称为：【】，地址为：【】。2.2商铺的面积和用途商铺的面积为：【】平方米，用途为：【】。2.3商铺的权属证明甲方应向乙方提供商铺的权属证明文件，包括：【】。第三条股权转让的程序3.1双方签署股权转让协议甲乙双方应在本合同约定的条款下，签署股权转让协议，并按照协议约定的条款执行。3.2办理股权变更登记手续甲方应协助乙方办理商铺股权的变更登记手续，包括但不限于提供相关文件和资料。3.3商铺经营权的交接甲乙双方应在股权变更登记完成后，进行商铺经营权的交接。交接包括但不限于商铺钥匙、相关证件和文件等。第四条股权转让的税费4.1税费的承担责任甲乙双方按照相关法律法规的规定，各自承担股权转让过程中产生的税费。4.2税费的支付方式甲乙双方按照法律法规和本合同的约定，支付相应的税费。税费支付方式为：【】。第五条股权转让后的权益5.1股东权益的享有乙方自股权转让完成之日起，享有商铺的股东权益，包括参与商铺的经营管理、分取利润等。5.2股东义务的承担乙方自股权转让完成之日起，应承担商铺的股东义务，包括遵守法律法规和公司章程等。第六条股权转让的违约责任6.1违约行为的认定甲乙双方违反本合同的约定，构成违约行为。6.2违约责任的具体承担甲乙双方按照本合同的约定和法律法规的规定，承担相应的违约责任。具体的违约责任包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等。第八条争议解决方式8.1争议的解决途径甲乙双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时限甲乙双方应自争议发生之日起【】日内，采取协商等方式解决。如果在该时限内未能解决，则有权按照8.1条款提起诉讼。第九条保密条款9.1保密信息的范围甲乙双方在股权转让过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，构成保密信息。9.2保密信息的保密义务甲乙双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日终止。第十条合同的生效和终止日期10.1合同的生效日期本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.2合同的终止日期本合同在甲乙双方履行完毕所有合同义务后终止。第十一条其他条款11.1双方的其他约定甲乙双方在本合同之外的其他事项，可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2条款的补充和修改本合同的条款可以由甲乙双方通过书面形式补充或修改，补充和修改的条款与本合同具有同等法律效力。第十二条附件12.1商铺权属证明甲方应向乙方提供商铺的权属证明文件，包括房产证、土地使用权证等。12.2股权转让协议甲乙双方应签署股权转让协议，作为本合同的附件。股权转让协议应详细记载股权转让的具体事项。第十三条签署页13.1甲方的签署页甲方签署页应由甲方授权代表签字并加盖公章。13.2乙方的签署页乙方签署页应由乙方授权代表签字并加盖公章。第十四条日期14.1合同签署日期本合同的签署日期为2024年【】月【】日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所述第三方，是指除甲乙双方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等。1.2第三方介入是指第三方在甲乙双方履行本合同过程中，根据法律法规或本合同的约定，参与并影响甲乙双方的权利和义务。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件第三方介入应符合法律法规的规定，以及甲乙双方的约定。2.2第三方介入的程序甲乙双方应按照本合同约定的程序，通知并配合第三方进行介入。第三方应在甲乙双方的协助下，完成介入工作。第三条第三方的主要责任和义务3.1独立性第三方应保持独立性，不受甲乙双方的不当影响，公正、客观地履行介入职责。3.2专业性第三方应具备相关的专业能力和资质，确保介入工作的专业性和准确性。3.3保密性第三方应对在介入过程中获得的甲乙双方的保密信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方披露。第四条第三方介入的费用4.1费用的承担第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并由甲乙双方按照约定的比例承担。4.2费用的支付甲乙双方应在第三方完成介入工作后，按照约定的时间和方式支付费用。第五条第三方责任的限制5.1第三方责任的限制第三方在本合同项下的责任，以其职业责任保险或合同约定的责任限额为限。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是独立的法律主体，第三方对甲乙双方的权利和义务不产生影响。6.2第三方与中介方、评估机构、审计机构、监管机构等的关系第三方与中介方、评估机构、审计机构、监管机构等是独立的法律主体，相互之间不存在权利和义务的转移。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件第三方介入应在法律法规或本合同约定的条件下终止。7.2第三方介入终止的程序甲乙双方应按照本合同约定的程序，通知并协助第三方完成介入终止工作。第八条第三方介入后的权益处理8.1第三方介入后的权益处理第三方介入后，甲乙双方应按照本合同的约定，处理与第三方相关的权益。8.2第三方介入后的权益转让甲乙双方未经第三方同意，不得将第三方介入后的权益转让给任何第三方。第九条第三方介入后的争议解决9.1争议的解决途径甲乙双方与第三方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时限甲乙双方应自争议发生之日起【】日内，采取协商等方式解决。如果在该时限内未能解决，则有权按照9.1条款提起诉讼。第十条第三方介入后的其他条款10.1双方的其他约定甲乙双方在本合同之外的其他事项，可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2条款的补充和修改本合同的条款可以由甲乙双方通过书面形式补充或修改，补充和修改的条款与本合同具有同等法律效力。第十一条第三方介入的效力11.1本合同的第三方介入条款，不影响甲乙双方的权利和义务。11.2第三方介入的效力，以甲乙双方的约定和法律法规为准。第十二条附件12.1第三方介入的文件甲乙双方与第三方签订的介入文件，作为本合同的附件。第十三条签署页13.1甲方的签署页甲方签署页应由甲方授权代表签字并加盖公章。13.2乙方的签署页乙方签署页应由乙方授权代表签字并加盖公章。13.3第三方的签署页第三方签署页应由第三方授权代表签字并加盖公章。第十四条日期14.1合同签署日期本合同的签署日期为2024年【】月【】日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商铺权属证明详细要求：商铺的房产证、土地使用权证等权属证明文件，需清晰、完整，并加盖公章。说明：该附件用于证明商铺的所有权归属，是甲乙双方进行股权转让的法律基础。附件2：股权转让协议详细要求：股权转让协议应详细记载股权转让的具体事项，包括但不限于股权转让的范围、价格、支付方式等。说明：该附件是本合同的核心文件，甲乙双方应仔细阅读并确认协议内容。附件3：第三方介入文件详细要求：甲乙双方与第三方签订的介入文件，需明确第三方介入的条件、程序、责任等。说明：该附件用于明确第三方的权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的关系。附件4：费用支付凭证详细要求：甲乙双方支付费用的凭证，如银行转账凭证、现金支付凭证等。说明：该附件用于证明甲乙双方支付费用的真实性和有效性。附件5：权益转让证明详细要求：甲乙双方转让权益的证明文件，如股权转让证明、经营权转让证明等。说明：该附件用于证明甲乙双方转让权益的真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照约定履行股权转让义务；2.甲乙双方未按照约定支付股权转让价格；3.甲乙双方未按照约定提供商铺权属证明；4.甲乙双方未按照约定履行第三方介入的义务；5.甲乙双方未按照约定支付第三方介入费用。违约责任认定标准：1.甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任；2.违约责任的承担方式包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等；3.违约责任的限额以甲乙双方约定的责任限额为限。示例说明：若甲方未按照约定履行股权转让义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=股权转让价格的10%。说