城市更新三方施工合同

城市更新三方施工合同合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________丙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方作为城市更新项目的业主，乙方具备相关施工资质，丙方具备相关设计资质，现甲乙丙三方就城市更新项目的施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________二、合同主体2.1甲方责任：（1）负责办理工程各项审批手续；（2）提供施工场地，确保施工顺利进行；（3）按照合同约定支付工程款项；（4）协调解决施工过程中出现的问题。2.2乙方责任：（1）按照合同约定完成施工任务；（2）确保施工质量、安全、进度符合合同要求；（3）负责施工过程中的现场管理；（4）遵守国家法律法规及施工现场的规章制度。2.3丙方责任：（1）按照合同约定提供设计服务；（2）确保设计文件符合国家法规及甲方要求；（3）参与施工过程中的设计变更；（4）协助乙方解决施工过程中的设计问题。三、合同价格3.1工程总价：__________元（大写：__________元整）。3.2价格调整：（1）施工过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，导致工程费用发生变动，双方可协商调整合同价格；（2）设计变更导致的工程费用变动，按实际发生费用协商调整。四、合同履行4.1施工期限：自开工之日起，__________天内完工。4.2乙方应按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。4.3甲方应按照合同约定支付工程款项，延期支付的，按同期银行贷款利率支付违约金。4.4丙方应按照设计任务书要求提供设计服务，确保设计质量。五、合同的变更和解除5.1合同履行过程中，如一方提出变更或解除合同，需提前__________天通知对方，并协商解决变更或解除事项。5.2合同变更或解除后，双方应按照变更或解除内容办理相关手续，并互相赔偿因变更或解除合同给对方造成的损失。六、违约责任6.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。6.2甲方未按约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，逾期支付的，按同期银行贷款利率支付违约金。6.3乙方未按约定完成施工任务，甲方有权要求乙方按合同约定承担违约责任。6.4丙方未按约定提供设计服务，甲方有权要求丙方按合同约定承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表人（签名）：__________代表人（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________丙方（盖章）：__________监管单位（盖章）：__________代表人（签名）：__________代表人（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸及技术说明书2.工程量清单3.施工组织设计4.施工方案5.安全生产管理制度6.质量管理手册7.环保措施方案8.工程验收标准及方法9.工程款项支付凭证10.变更协议11.违约金计算公式12.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付工程款项，认定违约。2.乙方未按约定完成施工任务，认定违约。3.丙方未按约定提供设计服务，认定违约。4.甲方未按约定提供施工场地，认定违约。5.甲方未按约定办理工程各项审批手续，认定违约。6.乙方施工质量、安全、进度不符合合同要求，认定违约。7.丙方设计文件不符合国家法规及甲方要求，认定违约。8.双方未按约定协商变更或解除合同，认定违约。三、法律名词及解释：1.城市更新：指对城市旧区进行改造、提升，改善城市环境，提高土地利用效率的活动。2.施工资质：指从事建筑施工活动的企业或个人所具备的法律规定的资格。3.设计资质：指从事建筑设计活动的企业或个人所具备的法律规定的资格。4.不可抗力：指在合同履行过程中，不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的金钱。6.工程验收：指对完成的工程进行检查、测试、评估，以确定其是否符合合同约定及国家相关标准的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付工程款项。解决办法：乙方有权暂停施工，并按约定向甲方收取违约金。2.问题：乙方未按约定完成施工任务。解决办法：甲方有权要求乙方按合同约定承担违约责任，并有权要求延长工期。3.问题：丙方未按约定提供设计服务。解决办法：甲方有权要求丙方按合同约定承担违约责任，并有权要求乙方按设计要求施工。4.问题：施工过程中出现设计变更。解决办法：甲乙丙三方协商确定变更内容，并签订变更协议。5.问题：施工现场出现安全事故。解决办法：立即启动应急预案，采取措施防止事故扩