2025房屋外墙维修合同书

合同编号：鉴于甲方为房屋的所有人，乙方为具有房屋外墙维修资质的公司，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方房屋外墙维修事宜达成如下协议：一、维修范围和内容：1.乙方负责对甲方房屋外墙进行维修，包括清理外墙污垢、修补裂缝、更换损坏的墙砖等。2.维修范围包括但不限于：墙面、墙角、窗台、挑檐等部位。3.乙方应按照甲方的要求，选用符合国家标准的材料进行维修，并保证维修质量。二、维修时间和进度：1.乙方应于合同签订后个工作日内开始进行维修工作。2.维修工作应在不影响甲方正常生活的前提下进行，乙方应尽量缩短维修时间。3.乙方应按照约定的时间和进度完成维修工作，如有特殊情况导致无法按时完成，乙方应提前通知甲方，并协商解决。三、维修费用：1.乙方向甲方提供的维修服务费用为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。3.乙方应提供正规发票，如有需要，甲方有权要求乙方提供其他相关资料。四、质量保证：1.乙方保证维修工程的质量符合国家标准和甲方的要求。2.维修工程验收合格后，乙方应承诺对维修部位提供年的质量保证。3.在质量保证期内，如维修部位出现质量问题，乙方应及时予以修复，如导致甲方损失的，乙方应承担相应责任。五、违约责任：1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。2.乙方如未能按照约定的时间和质量完成维修工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为维修费用的%。六、争议解决：1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定：1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至维修工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日注意事项：1.合同方信息填写：确保甲乙双方的详细信息（如名称、地址、联系人等）准确无误地填写在合同相应的位置。2.维修内容明确：详细描述需要维修的具体部位和范围，以免后续出现争议。3.维修时间和进度的约定：明确乙方开始维修工作的时间以及完成维修工作的具体日期，以保证甲方利益。4.维修费用的支付：约定好支付维修费用的时间和方式，确保双方权益。5.质量保证：明确乙方提供的维修工程质量应符合的标准和要求，以及质量保证期限和违约责任。6.违约责任：详细约定双方在违反合同约定时应承担的违约责任，以保障合同的履行。7.争议解决：明确双方在履行合同过程中发生争议时应采取的解决方式，如协商、诉讼等。8.合同的签订和生效：确保双方在签订合充分理解合同内容，并在合同上签字或盖章，使合同生效。解决办法：1.对于合同方信息填写不准确的问题，可以在签订合同前核实相关信息，确保无误。2.针对维修内容不明确的情况，可以请专业人员对需要维修的部位和范围进行评估，并详细描述在合同中。3.若维修时间和进度出现争议，可以协商调整，以保证甲方利益不受损害。4.支付维修费用的问题，可以通过银行转账、现金支付等方式进行，并保留相应凭证。5.质量保证方面，可以请第三方专业机构对维修工程进行验收，确保符合国家标准和甲方要求。6.违约责任明确后，若一方违反合同约定，可以依据合同约定要求对方承担违约责任。7.争议解决方面，可以先尝试协商解决，如协商不成，再根据合同约定的方式（如诉讼）进行解决。8.合同签订和生效问题，可以在签订合同前请法律人士审查合同内容，确保合同合法有效。涉及到的法律名词及名词解释：1.甲方：指房屋的所有人，拥有房屋的所有权和使用权。2.乙方：指具有房屋外墙维修资质的公司，负责对甲方房屋外墙进行维修。3.维修范围：指需要进行维修的房屋外墙部位，如墙面、墙角、窗台、挑檐等。4.维修费用：指乙方为甲方提供维修服务所收取的费用。5.质量保证：指乙方对维修工程质量提供的保障，承诺在一定期限内如出现质量问题，愿意承担修复和赔偿责任。6.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的违约补偿。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决方式，如协商、调解、诉讼等。8.合同生效：指合同经甲乙双方签字（或盖章）后，合同条款对双方产生法律约束力。应用场合：1.适用于房屋所有人（甲方）与具有房屋外墙维修资质的公司（乙方）之间，就房屋外墙维修事宜达成的一致协议。2.适用于各类住宅、商业建筑等房屋的外墙维修工程。补充条款：1.甲方应确保提供的房屋信息真实准确，如因房屋实际情况与甲方提供的信息不符，导致维修工程无法正常进行，乙方有权要求甲方承担产生的额外费用。2.乙方在维修过程中应确保施工安全，采取有效措施防止安全事故的发生。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担相应责任。3.如有不可抗力因素（如自然灾害、政策变动等）导致维修工程无法正常进行，双方可协商调整维修时间和进度。4.质量保证期限自维修工程验收合格之日起计算。如在质量保证期内，维修部位出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后个工作日内予以修复，如导致甲方损失的，乙方应承担相应责任。5.双方应按照国家和地方有关法律法规规定，履行合同约定的权利和义务，确保合同的合法有效性。附件