铁路使用权租赁合同

铁路使用权租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有铁路使用权，并愿意将其铁路使用权租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的铁路使用权，并按照约定的条款支付租金，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁范围1.1本合同所涉及的铁路使用权范围为从__________站至__________站之间的铁路线段，总长度为__________公里。1.2乙方租赁的铁路使用权包括铁路轨道、隧道、桥梁、车站等设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自合同签订之日起计算。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可以续签合同。第三条租金及支付方式（1）基本租金：人民币__________元/公里/年；（2）附加租金：人民币__________元/公里/年；（3）其他费用：根据实际情况双方协商确定。3.2乙方应按照下列方式支付租金：（1）合同签订后__________天内，乙方支付首期租金，首期租金为合同约定的租金总额的__________%；（2）每年__________月底前，乙方支付当年度租金；（3）乙方支付租金时，应向甲方提供等额的增值税专用发票。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证铁路使用权的安全、稳定和畅通；（2）负责铁路设施的维护、保养和改造；（3）在合同约定的范围内，不得干涉乙方的正常使用；（4）协助乙方办理相关手续，保障乙方合法权益。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的方式和期限支付租金；（2）合理使用铁路使用权，不得损害铁路设施；（3）遵守国家有关铁路运输管理的法律法规；（4）未经甲方同意，不得将铁路使用权转租、转让给第三方。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用铁路使用权，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同约定的租金总额的__________%。5.2乙方未按照约定的期限支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同约定的租金总额的__________%作为违约金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。6.2双方同意选择__________法院作为解决争议的管辖法院。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.铁路使用权租赁合同2.租金支付证明3.铁路使用权证明4.租赁期限证明5.乙方身份证明6.甲方身份证明7.违约金计算公式8.法律法规文件9.双方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用铁路使用权，包括但不限于铁路设施维护不当、未保证铁路使用权的安全、稳定和畅通等。2.乙方未按照约定的期限支付租金，包括但不限于迟延支付、部分支付、未支付等。3.乙方未经甲方同意，将铁路使用权转租、转让给第三方。4.双方在履行合同过程中发生的其他违约行为，包括但不限于违反法律法规、违反双方约定的其他条款等。三、法律名词及解释：1.铁路使用权：指甲方拥有并能够出租的铁路设施使用权。2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。3.租赁期限：指双方约定的合同有效期限。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.守约方：指在合同履行过程中履行合同约定的一方。6.违约方：指在合同履行过程中未履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：铁路设施维护不当导致乙方无法正常使用。解决办法：甲方应及时对铁路设施进行维护保养，确保其安全、稳定和畅通。2.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方及时支付，乙方延迟支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方将铁路使用权转租、转让给第三方。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：双方在履行合同过程中发生其他违约行为。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲