广州二手房税务筹划合同一

广州二手房税务筹划合同一合同编号：__________合同各方：甲方（卖方）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________第一条房产基本情况1.1甲方出售的房产位于广州市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________，房屋面积为__________平方米。1.2房产现状：__________（详细描述房产的现状，包括装修情况、家具家电等）。第二条交易价格及支付方式2.1双方确认，房产的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在签署本合同时支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，剩余款项在房产过户手续完成后支付。第三条房产过户及交付3.1甲方应保证房产权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。3.2双方应共同办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房产过户手续完成后，甲方应将房产及附属设施无偿移交给乙方。第四条税务筹划4.1甲方应按照我国相关法律法规，依法缴纳房产交易过程中的税费。4.2乙方应协助甲方进行税务筹划，以降低交易成本。4.3双方应严格遵守税务规定，不得采用任何违法违规手段逃避税款。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产过户手续完成之日止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.身份证复印件3.户口本复印件4.婚姻状况证明复印件5.收入证明复印件6.贷款批准函复印件7.购房合同复印件8.房产过户申请表9.税务筹划方案10.其他与房产交易相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，或房产存在权利瑕疵，视为违约。2.乙方未按约定时间支付购房款项，视为违约。3.甲方未按约定协助乙方办理税务筹划，视为违约。4.双方未按约定共同办理房产过户手续，视为违约。5.任何一方违反本合同其他约定，均视为违约。三、法律名词及解释：1.房产：指位于广州市__________区__________街道__________号的房屋，包括附属设施。2.定金：指乙方在签署本合同时支付的人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.过户费用：指办理房产过户手续所需支付的费用。4.税务筹划：指双方为降低房产交易过程中的税费而采取的措施。5.违约金：指违反本合同约定的一方应向对方支付的金额，为本合同交易价格的__________%。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产过户手续复杂，双方可共同委托专业的房产中介机构办理，以提高效率。2.遇到税务问题，可咨询专业的税务顾问，确保合规合法。3.如双方在履行合同过程中产生争议，应及时沟通协商，必要时可寻求法律途径解决。4.注意房产交易的时间节点，确保按照约定完成各项手续。五、所有应用场景：1.个人出