2024年步行街商铺返租合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年步行街商铺返租合同模板本合同目录一览1.租赁商铺描述1.1商铺位置1.2商铺面积1.3商铺用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.返租政策4.1返租金额4.2返租支付周期4.3返租支付方式5.维护与维修5.1租赁期间商铺的维护与维修责任6.保险6.1租赁期间商铺的保险责任7.合同终止7.1合同提前终止的条件7.2合同终止后的处理事项8.违约责任8.1租赁双方的违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同的变更与补充10.1合同变更的条件10.2合同补充的内容11.合同的生效与终止11.1合同生效的条件11.2合同终止的条件12.其他条款12.1租赁双方的权利与义务12.2商铺使用限制13.附件13.1商铺平面图13.2租赁合同补充协议14.签字盖章14.1租赁双方签字盖章14.2见证单位签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁商铺描述1.1商铺位置本合同所述商铺位于甲方拥有的步行街商铺区域内，具体地址为【商铺地址】。1.2商铺面积商铺的建筑面积为【商铺面积】平方米，商铺的实际使用面积按照实际测量结果为准。1.3商铺用途商铺用途为【商铺用途】，包括但不限于销售、展示、办公等。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁开始日期为【租赁开始日期】。2.2租赁结束日期本合同的租赁结束日期为【租赁结束日期】。3.租金及支付方式3.1租金金额商铺的租金为【租金金额】元/月。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的【租金支付截止日期】前支付当月租金。3.3租金支付方式4.返租政策4.1返租金额甲方承诺在租赁期间，按照乙方实际租金支付金额的【返租比例】给予乙方返租。4.2返租支付周期返租支付周期与租金支付周期相同，即每月一次。4.3返租支付方式5.维护与维修5.1租赁期间商铺的维护与维修责任在租赁期间，甲乙双方应共同承担商铺的维护与维修责任。具体分工如下：（1）甲方负责商铺建筑结构部分的维护与维修；（2）乙方负责商铺内部设施及装修部分的维护与维修。6.保险6.1租赁期间商铺的保险责任乙方应在租赁开始日期前，向保险公司投保商铺财产保险，并将保险单复印件交甲方备案。保险费用由乙方承担。7.合同终止7.1合同提前终止的条件在租赁期间，任何一方未履行合同义务，经另一方催告后在合理期限内仍未履行，另一方有权提前终止本合同。7.2合同终止后的处理事项合同终止后，乙方应按照本合同约定将商铺恢复至租赁开始前的状态，并支付合同终止所产生的相关费用。同时，甲方应按照乙方实际租赁期限支付乙方违约金，具体金额按照【违约金计算方式】计算。8.违约责任8.1租赁双方的违约责任租赁双方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.争议解决9.1争议解决方式如租赁双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地为【签订地】，争议解决地点为合同签订地人民法院。10.合同的变更与补充10.1合同变更的条件本合同的变更需经租赁双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.2合同补充的内容本合同的补充内容需经租赁双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.合同的生效与终止11.1合同生效的条件本合同自租赁双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止的条件本合同在租赁期限届满后自然终止。12.其他条款12.1租赁双方的权利与义务租赁双方应履行本合同约定的权利与义务，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。12.2商铺使用限制乙方在使用商铺时，不得从事违法、违规、违反甲方商业利益的经营活动。13.附件13.1商铺平面图本合同附件中包含商铺平面图，用以明确商铺的具体位置和面积。13.2租赁合同补充协议本合同附件中包含租赁合同补充协议，用以对本合同的某些条款进行补充和细化。14.签字盖章14.1租赁双方签字盖章本合同一式两份，租赁双方各执一份，签字（或盖章）后具有同等法律效力。14.2见证单位签字盖章本合同的签订过程应有见证单位进行见证，见证单位签字盖章后，本合同方能生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，如因其原因导致甲方、乙方损害的，第三方应承担相应的责任。16.第三方义务16.1第三方应按照本合同约定履行相关义务，包括但不限于提供服务、交付货物等。16.2第三方不得违反本合同的约定，干涉甲方、乙方的合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方对甲方、乙方承担的责任限额，按照本合同约定及法律规定执行。17.2如第三方因故意或重大过失导致甲方、乙方损害的，第三方不享有责任限额。18.第三方与甲方、乙方的关系18.1第三方与甲方、乙方之间的关系，为本合同以外的民事关系。18.2甲方、乙方与第三方之间的权利义务，不得违反本合同的约定。19.第三方违约处理19.1如第三方违反本合同约定，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2甲方、乙方有权根据本合同约定，选择向第三方追偿损失。20.第三方合同的签订20.1甲方、乙方与第三方签订的合同，应符合本合同的约定。20.2甲方、乙方与第三方签订的合同，不得违反国家法律法规。21.第三方合同的履行与监督21.1甲方、乙方应监督第三方按照合同约定履行义务。21.2甲方、乙方有权对第三方履行合同的情况进行查验。22.第三方合同的变更与解除22.1第三方合同的变更、解除，需经甲方、乙方同意。22.2第三方合同的变更、解除，应以书面形式进行。23.第三方合同的争议解决23.1第三方合同的争议，应通过友好协商解决。23.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。24.第三方合同的生效与终止24.1第三方合同的生效，应以书面形式通知甲方、乙方。24.2第三方合同的终止，应以书面形式通知甲方、乙方。25.第三方信息披露25.1第三方应向甲方、乙方披露与本合同履行相关的全部信息。25.2第三方披露信息的内容、方式，由本合同约定。26.第三方保密义务26.1第三方应对本合同及与之相关的商业秘密予以保密。26.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任。27.第三方协助义务27.1第三方应协助甲方、乙方履行本合同。27.2第三方协助义务的具体内容，由本合同约定。28.第三方撤离28.1第三方完成本合同约定的义务后，应按照甲方、乙方要求撤离。28.2第三方撤离时，应将相关场地、设备、资料等交还甲方、乙方。29.第三方与合同签订地29.1第三方与甲方、乙方签订的合同，其签订地为本合同签订地。29.2第三方与甲方、乙方签订的合同，其适用法律为本合同适用法律。30.第三方与合同争议解决30.1第三方与甲方、乙方签订的合同，其争议解决方式为本合同争议解决方式。30.2第三方与甲方、乙方签订的合同，其争议解决地点为本合同争议解决地点。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺平面图2.租赁合同补充协议3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.第三方身份证明文件6.商铺所有权证明文件7.商铺使用权证明文件8.商铺租赁合同原件9.商铺租赁合同复印件10.其他与本合同履行相关的文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未按照合同约定提供商铺未按照合同约定提供相关设施和服务提前终止合同并未按照约定支付违约金其他违反合同约定的行为。2.乙方违约行为未按照合同约定支付租金未按照合同约定使用商铺提前终止合同并未按照约定支付违约金其他违反合同约定的行为。3.第三方违约行为未按照合同约定提供服务未按照合同约定履行相关义务导致甲方、乙方损失的行为其他违反合同约定的行为。责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任。违约方应按照合同约定支付违约金。因违约导致甲方、乙方损失的，违约方应予以赔偿。说明三：法律名词及解释：1.本合同：指2024年步行街商铺返租合同模板。2.甲方：指