2024年度如皋市教育设施建设及运营合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度如皋市教育设施建设及运营合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.合同金额3.1合同总金额3.2付款方式3.3付款时间节点4.工期4.1项目建设工期4.2项目运营期限5.质量要求5.1工程质量标准5.2运营服务质量标准6.工程进度6.1工程进度计划6.2工程进度报告7.运营管理7.1运营机构设置7.2运营管理制度7.3运营服务规范8.人员配置8.1项目管理人员8.2运营人员8.3人员培训9.安全生产9.1安全生产责任制9.2安全生产措施9.3应急预案10.知识产权10.1知识产权归属10.2侵权责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.违约责任12.1违约责任形式12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：如皋市教育局乙方：如皋市教育设施建设有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方住所地甲方住所地：如皋市街道路号乙方住所地：如皋市街道路号1.4合同双方联系方式甲方联系方式：电话：051388888888，邮箱：2.合同标的2.1项目名称如皋市学校教育设施建设项目2.2项目地点如皋市街道路号2.3项目规模占地面积：10000平方米建筑面积：5000平方米2.4项目内容包括教学楼、实验楼、宿舍楼、食堂、图书馆等教育设施的建设及运营。3.合同金额3.1合同总金额人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）3.2付款方式甲方按照工程进度支付合同款，具体付款比例及时间节点如下：1.验收合格后支付合同总额的30%2.验收合格后一年内支付合同总额的40%3.验收合格后两年内支付合同总额的20%4.验收合格后三年内支付合同总额的10%3.3付款时间节点甲方应在每个付款时间节点前5个工作日内向乙方支付相应款项。4.工期4.1项目建设工期自合同签订之日起，建设工期为24个月。4.2项目运营期限自项目验收合格之日起，运营期限为15年。5.质量要求5.1工程质量标准5.2运营服务质量标准参照《中华人民共和国教育法》及相关教育行业标准，提供优质的教育服务。6.工程进度6.1工程进度计划乙方应根据项目进度要求，制定详细的项目进度计划，并在合同签订后10个工作日内报送甲方审核。6.2工程进度报告乙方应每月向甲方提交一次工程进度报告，包括工程形象进度、资金使用情况、存在问题及解决方案等。7.运营管理7.1运营机构设置乙方应设立专门的运营管理部门，负责项目的日常运营管理工作。7.2运营管理制度乙方应根据国家及地方相关法律法规，制定完善的运营管理制度，确保项目运营规范、有序。7.3运营服务规范乙方应参照相关教育行业标准，制定运营服务规范，确保为用户提供优质的教育服务。8.人员配置8.1项目管理人员甲方应配备项目经理1名，负责项目整体管理；乙方应配备项目经理1名，负责项目施工管理；双方应配备项目副经理各1名，负责项目协调工作。8.2运营人员乙方应配备运营经理1名，负责运营管理工作；配备运营副经理1名，协助运营经理工作；配备教师、管理人员、技术人员等，具体人数根据项目需求确定。8.3人员培训双方应对项目管理人员和运营人员进行必要的培训，确保其具备履行合同职责的能力。9.安全生产9.1安全生产责任制双方应共同建立健全安全生产责任制，明确各级人员的安全生产责任。9.2安全生产措施乙方应制定安全生产措施，包括但不限于施工现场的安全防护、消防安全、交通安全等，确保施工和运营过程中的安全。9.3应急预案双方应共同制定应急预案，包括火灾、自然灾害、安全事故等突发事件的应对措施。10.知识产权10.1知识产权归属项目的设计、施工图纸、技术资料等知识产权归甲方所有，乙方在合同执行过程中产生的知识产权归乙方所有。10.2侵权责任任何一方违反知识产权法律法规，侵犯对方知识产权的，应承担相应的法律责任。11.合同解除11.1合同解除条件1.合同一方严重违约；2.项目无法按期完成或运营；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。双方应在收到通知后30日内协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.违约责任12.1违约责任形式任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、继续履行合同等。12.2违约责任承担违约责任的具体承担方式由双方协商确定，协商不成的，可参照相关法律法规执行。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交如皋市仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构如皋市仲裁委员会。14.其他14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3合同解除本合同解除后，双方应按照国家有关法律法规和合同约定处理相关事宜。14.4合同终止合同履行完毕或因其他原因终止，双方应按照国家有关法律法规和合同约定办理合同终止手续。14.5合同附件本合同附件包括但不限于：1.项目建设方案；2.项目运营方案；3.人员配置方案；4.安全生产方案；5.争议解决协议等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询顾问等，其介入目的在于提高合同的执行效率，确保合同目的的实现，以及提供专业意见和监督。15.2第三方职责15.2.1中介方中介方负责协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同以及合同履行过程中的协调工作。中介方的职责包括但不限于：1.协助双方进行合同条款的协商；2.协助双方签订合同；3.协调双方在合同履行过程中的沟通；4.提供合同履行过程中的咨询服务。15.2.2监理方监理方负责对项目的施工过程进行监督，确保工程质量、安全、进度符合合同约定。监理方的职责包括但不限于：1.审查施工图纸和施工方案；2.监督施工过程，确保施工质量；3.监督施工安全，预防安全事故；4.审查工程进度，确保按时完成。15.2.3评估机构评估机构负责对项目的成本、效益等进行评估，为甲乙双方提供决策依据。评估机构的职责包括但不限于：1.制定评估方案；2.收集相关资料；3.进行现场评估；4.提出评估报告。15.2.4咨询顾问咨询顾问提供专业的技术或管理咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。咨询顾问的职责包括但不限于：1.提供技术咨询服务；2.提供管理咨询服务；3.协助解决合同履行中的争议；4.提出改进建议。15.3第三方权利1.获得合同履行所需的必要信息；2.要求甲乙双方提供必要的协助；3.向甲乙双方提出建议或意见；4.要求甲乙双方按照合同约定履行义务。15.4第三方义务1.严格按照合同约定履行职责；2.保守商业秘密；3.对其提供的专业意见负责；4.遵守国家法律法规。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因履行合同过程中产生的违约责任、侵权责任或其他法律责任，对甲乙双方或第三方自身所承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定1.第三方的专业能力；2.第三方的业务规模；3.第三方的财务状况；4.合同的性质和风险。16.3责任限额执行1.第三方在合同履行过程中产生的违约责任、侵权责任或其他法律责任，其赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。2.若第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方或第三方自身损失，超过责任限额的部分，第三方应承担相应的赔偿责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1职责划分第三方在合同履行过程中，其职责应明确划分，避免与其他方的职责重叠或交叉。17.2责任划分第三方在合同履行过程中，其责任应明确划分，避免与其他方的责任混淆。17.3沟通协调第三方应与甲乙双方保持良好沟通，及时协调解决合同履行过程中的问题。17.4权利义务第三方在合同履行过程中，其权利义务应明确，确保合同目的的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目建设方案详细要求：包括项目总体设计、建筑风格、功能分区、设施设备选型等。说明：此附件为项目建设的基础文件，需甲方审批后方可实施。2.项目运营方案详细要求：包括运营管理组织架构、运营管理制度、服务质量标准、安全应急预案等。说明：此附件为项目运营的指导文件，需双方共同遵守。3.人员配置方案详细要求：包括项目管理人员、运营人员、技术人员等岗位设置及人员资质要求。说明：此附件为项目人员配置的依据，需确保人员素质满足项目需求。4.安全生产方案详细要求：包括施工现场安全防护措施、消防安全、交通安全等。说明：此附件为项目安全生产的指导文件，需确保施工和运营过程中的安全。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此附件为双方解决争议的依据，需在发生争议时执行。6.合同履行情况报告详细要求：包括工程进度、资金使用情况、存在问题及解决方案等。说明：此附件为项目执行情况的记录，需每月提交一次。7.评估报告详细要求：包括项目成本、效益等评估结果。说明：此附件为项目评估的依据，需在项目关键节点提交。8.运营服务质量报告详细要求：包括服务质量、客户满意度等。说明：此附件为项目运营服务质量的记录，需定期提交。9.第三方资质证明文件详细要求：包括中介方、监理方、评估机构、咨询顾问等第三方资质证明。说明：此附件为第三方介入的依据，需确保第三方具备相应资质。10.人员培训记录详细要求：包括培训内容、培训时间、培训效果等。说明：此附件为人员培训的记录，需确保人员具备履行合同职责的能力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付合同款责任认定：甲方应支付违约金，并承担乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定完成项目建设责任认定：乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为