2024年度大型企业专用厂房仓库租赁合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大型企业专用厂房仓库租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁物的基本情况2.1租赁物名称及规格2.2租赁物位置及面积2.3租赁物权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长及续约4.租金及相关费用4.1租金金额及支付方式4.2水电费及其他相关费用的承担4.3逾期支付租金的违约责任5.租赁物的使用及维护5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的维护责任5.3租赁物的禁止使用事项6.租赁物的变更及转让6.1租赁物的变更条件6.2租赁物的转让条件7.保证金及押金7.1保证金金额及缴纳方式7.2押金金额及缴纳方式7.3保证金及押金的退还条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件及补充协议12.3合同的解释12.4合同的修改及补充12.5合同的签署及生效日期13.合同附件13.1租赁物清单13.2租赁物权属证明文件13.3其他相关文件14.合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________________1.1.2甲方地址：_________________1.1.3甲方法定代表人：_________________1.1.4甲方联系方式：电话_________________，邮箱_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________________1.2.2乙方地址：_________________1.2.3乙方法定代表人：_________________1.2.4乙方联系方式：电话_________________，邮箱_________________第二条租赁物的基本情况2.1租赁物名称及规格：_________________2.2租赁物位置及面积：位于_________________，占地面积_________________平方米2.3租赁物权属证明：甲方提供租赁物的产权证复印件，乙方留存备查第三条租赁期限3.1租赁起始日期：_________________3.2租赁终止日期：_________________3.3租赁期限的延长及续约：经双方协商一致，租赁期限可延长，续约期限最长为_________________年第四条租金及相关费用4.1租金金额及支付方式：租金为人民币_________________元/年，支付方式为_________________4.2水电费及其他相关费用的承担：租赁期间，水、电、物业管理等相关费用由乙方承担4.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日万分之五的违约金第五条租赁物的使用及维护5.1租赁物的使用范围：乙方仅可使用租赁物进行_________________用途5.2租赁物的维护责任：租赁期间，乙方负责租赁物的日常维护及保养5.3租赁物的禁止使用事项：乙方不得在租赁物内从事_________________等禁止活动第六条租赁物的变更及转让6.1租赁物的变更条件：经双方协商一致，租赁物可进行变更，变更内容应在本合同中予以明确6.2租赁物的转让条件：未经甲方同意，乙方不得将租赁物转让给第三方第七条保证金及押金7.1保证金金额及缴纳方式：保证金为人民币_________________元，乙方应在合同签订之日起____日内缴纳至甲方指定账户7.2押金金额及缴纳方式：押金为人民币_________________元，乙方应在合同签订之日起____日内缴纳至甲方指定账户7.3保证金及押金的退还条件：租赁期满或合同解除后，经双方确认租赁物无损坏及违约行为，甲方应在____日内无息退还保证金及押金至乙方指定账户第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按时提供租赁物的，应向乙方支付每日万分之五的违约金8.1.2甲方违反合同约定，擅自改变租赁物用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日万分之五的违约金8.2.2乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途或进行破坏性使用的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任第九条合同解除及终止9.1合同解除的条件9.1.1双方协商一致解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.1.3任何一方严重违约9.2合同终止的条件9.2.1租赁期限届满9.2.2双方协商一致终止合同9.2.3因不可抗力导致合同无法履行第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成，提交_________________仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为_________________仲裁委员会第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非人力所能抗拒的因素11.2不可抗力事件的处理11.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方11.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任第十二条合同生效及其他12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字盖章12.1.2甲方将租赁物权属证明文件交付乙方12.2合同附件及补充协议12.2.1本合同附件包括租赁物清单、产权证复印件等12.2.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力12.3合同的解释12.3.1本合同条款如存在歧义，以中文文本为准12.4合同的修改及补充12.4.1本合同的修改及补充，必须经双方书面同意12.5合同的签署及生效日期12.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效第十三条合同附件13.1租赁物清单13.2租赁物权属证明文件13.3其他相关文件第十四条合同签署14.1合同签署人14.1.1甲方签署人：_________________14.1.2乙方签署人：_________________14.2合同签署日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，为履行本合同而介入合同关系的个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方等。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围限于本合同的履行过程中，包括但不限于合同谈判、合同签订、合同履行、合同监督、合同争议解决等方面。16.第三方介入的条件及程序16.1.1双方同意；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方的介入不违反法律法规和本合同的规定。16.2程序：16.2.1双方应事先书面同意第三方介入；16.2.2第三方应向双方提交其资质证明文件；16.2.3双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方的责任及责任限额17.1第三方的责任：第三方在本合同中的责任限于其提供的专业服务，不包括因甲方或乙方的违约行为造成的损失。17.2责任限额：第三方的责任限额为本合同总金额的_____%，超过部分由甲方和乙方共同承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方应向甲方提供专业服务，甲方应支付相应的服务费用。18.2第三方与乙方的关系：第三方应向乙方提供专业服务，乙方应支付相应的服务费用。18.3第三方与合同履行的关系：18.3.1第三方对合同履行的监督和指导；18.3.2第三方对合同履行过程中出现的争议进行调解或仲裁。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更：第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决：第三方介入后，如发生争议，应由第三方进行调解。如调解不成，双方可协商选择仲裁或诉讼解决争议。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除：第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，双方有权解除合同。合同解除后，第三方应退还已收取的服务费用。22.第三方的退出机制22.1.1合同履行完毕；22.1.2双方同意第三方退出；22.1.3第三方无法继续履行合同；22.1.4出现不可抗力情况。22.2退出程序：第三方退出合同关系，应提前____日通知双方，并办理相关手续。23.本合同的补充条款23.1本合同的其他条款如与本部分内容冲突，以本部分内容为准。23.2本部分的修改及补充，必须经双方和第三方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌、生产日期等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和数量。2.产权证复印件要求：提供租赁物的产权证复印件，证明甲方对该租赁物拥有合法的出租权利。说明：本复印件用于证明租赁物的权属，确保租赁行为的合法性。3.合同签订证明文件要求：提供合同签订的证明文件，如合同签署页、双方签字盖章的合同副本等。说明：本文件用于证明合同已正式签订，具有法律效力。4.保证金缴纳凭证要求：提供保证金缴纳的银行汇款凭证，证明乙方已按照合同约定缴纳保证金。说明：本凭证用于证明乙方已履行保证金缴纳义务。5.押金缴纳凭证要求：提供押金缴纳的银行汇款凭证，证明乙方已按照合同约定缴纳押金。说明：本凭证用于证明乙方已履行押金缴纳义务。6.第三方协议要求：提供第三方与甲方、乙方签订的协议，明确各方的权利、义务和责任。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方在本合同中的角色和责任。7.其他相关文件要求：提供与本合同履行相关的其他文件，如工程设计图纸、验收报告等。说明：本文件用于补充说明合同履行过程中的相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：乙方未按合同约定的时间支付租金，构成违约。示例说明：乙方应于每月____日前支付当月租金，如逾期支付，则每日需向甲方支付____%的违约金。2.未按时缴纳相关费用责任认定标准：乙方未按合同约定的时间缴纳水电费、物业管理费等费用，构成违约。示例说明：乙方应于每月____日前缴纳当月水电费、物业管理费等费用，如逾期缴纳，则每日需向甲方支付____%的违约金。3.擅自改变租赁物用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物的用途，构成违约。示例说明：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物用于_________________用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.租赁物损坏责任认定标准：乙方在使用租赁物过程中造成租赁物的损坏，构成违约。示例说明：乙方应妥善使用租赁物，如因乙方原因造成租赁物的损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.甲方未按时提供租赁物责任认定标准：甲方未按合同约定的时间提供租赁物，构成违约。示例说明：甲方应于合同约定的日期前提供租赁物，如未按时提供，则每日需向乙方支付____%的违约金。全文完。2024年度大型企业专用厂房仓库租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物基本情况2.1仓库位置及面积2.2仓库结构及设施2.3仓库权属证明3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金调整机制4.租金支付及押金4.1首期租金支付4.2中期租金支付4.3期末租金支付4.4押金缴纳及退还5.仓库使用及维护5.1使用范围及限制5.2使用安全规定5.3维护责任及费用6.租赁物损坏及修复6.1损坏赔偿6.2修复责任及费用7.附属设施及服务7.1附属设施清单7.2服务内容及标准7.3服务费用及支付8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3其他约定12.合同变更及补充12.1变更程序12.2补充协议13.合同份数及送达13.1合同份数13.2合同送达方式14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：1.1.4出租方联系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：1.2.4承租方联系方式：第二条租赁物基本情况2.1仓库位置及面积2.1.1仓库地址：2.1.2仓库面积：平方米2.2仓库结构及设施2.2.1仓库结构：层2.2.2仓库设施：货架、照明、消防等2.3仓库权属证明2.3.1出租方承诺仓库权属清晰，无任何争议第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：3.1.2租赁终止日期：3.2租金支付方式3.2.1首期租金：人民币元整3.2.2中期租金：每月人民币元整3.2.3期末租金：人民币元整3.3租金调整机制3.3.1租金调整时间：每年3.3.2租金调整依据：市场行情及物价指数第四条租金支付及押金4.1首期租金支付4.1.1首期租金支付日期：4.1.2首期租金支付方式：4.2中期租金支付4.2.1中期租金支付日期：4.2.2中期租金支付方式：4.3期末租金支付4.3.1期末租金支付日期：4.3.2期末租金支付方式：4.4押金缴纳及退还4.4.1押金金额：人民币元整4.4.2押金缴纳日期：4.4.3押金退还条件及方式：第五条仓库使用及维护5.1使用范围及限制5.1.1承租方仅可使用仓库进行仓储业务5.1.2未经出租方同意，不得将仓库用于其他用途5.2使用安全规定5.2.1承租方应遵守国家及地方有关仓储安全的法律法规5.2.2仓库内不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品5.3维护责任及费用5.3.1仓库的日常维护由承租方负责5.3.2大修及改造费用由双方协商解决第六条租赁物损坏及修复6.1损坏赔偿6.1.1承租方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责赔偿6.1.2赔偿金额按实际损失计算6.2修复责任及费用6.2.1承租方有义务对损坏的租赁物进行修复6.2.2修复费用由承租方承担第七条附属设施及服务7.1附属设施清单7.1.1仓库内设施：货架、照明、消防等7.1.2附属设施：电梯、监控、安保等7.2服务内容及标准7.2.1出租方提供的基本服务：清洁、维修、安保等7.2.2服务标准：符合国家标准及行业标准7.3服务费用及支付7.3.1基本服务费用：每月人民币元整7.3.2附加服务费用：根据实际情况另行协商第八条违约责任8.1承租方违约责任8.1.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付应交租金的千分之五作为违约金。8.1.2如承租方擅自改变仓库用途或使用方式，导致租赁物损坏或影响出租方其他合法利益，应承担全部赔偿责任。8.1.3如承租方提前终止合同，未按合同约定退还押金，出租方有权扣除押金余额作为违约金。8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按约定提供符合约定的租赁物，应承担违约责任，退还租金并赔偿承租方因此遭受的损失。8.2.2如出租方未按约定履行维修义务，导致租赁物损坏，应负责维修并赔偿承租方因此遭受的损失。8.2.3如出租方擅自提前解除合同，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。9.1.3一方违约，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2出租方收回租赁物，合同终止。9.3合同解除或终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余租金、押金及其他费用。9.3.2双方应将租赁物及附属设施恢复至合同约定状态。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至中国仲裁委员会仲裁解决。第十一条合同生效及其他11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、押金收据等。11.3其他约定11.3.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同变更及补充12.1变更程序12.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。12.2补充协议12.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。第十三条合同份数及送达13.1合同份数13.1.1本合同一式份数份，双方各执份数份，具有同等法律效力。13.2合同送达方式13.2.1合同送达方式为直接送达或邮寄送达，送达地址为合同双方约定的地址。第十四条合同附件清单14.1租赁物清单14.2押金收据14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在租赁合同中，除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、维修服务提供者等。第二条第三方介入的同意2.1甲方或乙方如需引入第三方参与合同履行，应提前通知对方，并取得对方的书面同意。2.2第三方介入后，甲方、乙方和第三方应签订三方协议，明确各方的权利、义务和责任。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由三方协议约定，原则上不超过其承担合同义务所需支付的费用。3.3如第三方责任限额不足以覆盖甲方或乙方遭受的损失，甲方或乙方有权要求甲方或乙方承担超出部分。第四条第三方权利和义务4.1第三方应按照合同约定或三方协议的约定，履行其在合同中的权利和义务。4.2第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定。4.3第三方不得损害甲方、乙方的合法权益，不得泄露甲方、乙方的商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方在合同履行中的责任划分如下：5.1.1第三方对甲方、乙方承担的直接责任，由第三方承担。5.1.2第三方对甲方、乙方承担的间接责任，由甲方、乙方根据合同约定和三方协议的约定承担。5.2第三方在履行合同过程中，因第三方自身原因导致甲方、乙方遭受损失的，甲方、乙方有权要求第三方承担全部或部分赔偿责任。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式签订变更协议。6.2变更协议作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，包括但不限于中介费、评估费、监理费、维修费等，由合同约定或三方协议约定承担。7.2如合同或三方协议未约定费用承担，由甲方、乙方协商解决。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼或提交仲裁委员会仲裁。第九条第三方介入的合同解除9.1第三方介入后，如出现合同解除情形，应按照合同约定或三方协议的约定处理。9.2甲方、乙方和第三方均有权根据合同约定或三方协议的约定，解除合同。第十条第三方介入的合同终止10.1第三方介入后，如出现合同终止情形，应按照合同约定或三方协议的约定处理。10.2甲方、乙方和第三方均有权根据合同约定或三方协议的约定，终止合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、状态等。说明：作为租赁物交付和验收的依据。2.仓库