2024年城市更新项目土地股权收购与处置合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市更新项目土地股权收购与处置合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方注册地址1.4双方联系方式2.项目背景及目的2.1项目概述2.2合作目的3.土地股权收购3.1土地股权收购主体3.2土地股权收购价格3.3土地股权收购方式3.4土地股权收购时间4.土地股权处置4.1土地股权处置主体4.2土地股权处置价格4.3土地股权处置方式4.4土地股权处置时间5.项目资金支付5.1资金支付方式5.2资金支付时间5.3资金支付条件6.项目进度安排6.1项目启动时间6.2项目关键节点6.3项目完成时间7.权益保护与保密7.1权益保护措施7.2保密条款8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止程序11.合同附件11.1附件一：土地股权收购协议11.2附件二：土地股权处置协议11.3附件三：其他相关文件12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同履行监督13.1履行监督主体13.2履行监督内容13.3履行监督方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：城市更新有限公司1.2双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.4双方联系方式2.项目背景及目的2.1项目概述本合同涉及的项目为市区城市更新项目，旨在改善城市环境，提升居住品质。2.2合作目的双方本着共同发展的原则，通过本合同实现土地股权的收购与处置，推动城市更新项目的顺利进行。3.土地股权收购3.1土地股权收购主体甲方作为收购主体，负责购买乙方持有的城市更新项目土地股权。3.2土地股权收购价格土地股权收购价格为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。3.3土地股权收购方式甲方以现金方式支付乙方土地股权收购款项。3.4土地股权收购时间土地股权收购时间为本合同签订之日起30日内。4.土地股权处置4.1土地股权处置主体乙方作为处置主体，负责将土地股权转让给甲方。4.2土地股权处置价格土地股权处置价格与收购价格一致，为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。4.3土地股权处置方式乙方将土地股权直接转让给甲方，无需经过第三方。4.4土地股权处置时间土地股权处置时间为本合同签订之日起30日内。5.项目资金支付5.1资金支付方式甲方通过银行转账方式支付乙方土地股权收购款项。5.2资金支付时间甲方应在土地股权收购协议签订后的5个工作日内支付首期款项，剩余款项在土地股权过户手续办理完毕后支付。5.3资金支付条件甲方支付款项前，乙方应提供土地股权过户所需的全部合法、有效文件。6.项目进度安排6.1项目启动时间项目启动时间为本合同签订之日起30日内。6.2项目关键节点项目关键节点包括：土地股权过户、项目立项、工程建设、竣工验收等。6.3项目完成时间项目完成时间为项目竣工验收合格后60日内。8.违约责任8.1违约情形8.1.1任何一方未按本合同约定的时间履行付款义务；8.1.2任何一方未按本合同约定的时间履行股权转让义务；8.1.3任何一方未按本合同约定提供虚假文件或信息；8.1.4任何一方违反保密条款，泄露合同内容；8.2违约责任承担8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的10%；8.2.2若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担由此产生的全部损失；8.2.3违约方应赔偿守约方因违约行为所造成的直接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；9.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.3争议解决程序争议提交法院后，双方应按照法院的诉讼程序进行。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效；10.2合同生效时间本合同自2024年1月1日起生效；10.3合同终止条件10.3.1合同约定的项目完成；10.3.2双方协商一致解除合同；10.3.3一方违约，合同被解除；10.4合同终止程序合同终止后，双方应立即停止履行合同项下的义务，并对已履行的义务进行结算。11.合同附件11.1附件一：土地股权收购协议11.2附件二：土地股权处置协议11.3附件三：其他相关文件12.合同变更与解除12.1合同变更程序任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议；12.2合同解除条件12.2.1合同约定的解除条件成就；12.2.2任何一方违约，经对方催告后仍未履行；12.3合同解除程序合同解除前，双方应协商确定解除合同的具体事宜，并签订解除协议。13.合同履行监督13.1履行监督主体合同履行监督由双方指定的项目负责人负责；13.2履行监督内容监督内容包括但不限于项目进度、资金支付、股权转让等；13.3履行监督方式项目负责人应定期向双方汇报项目进展情况，并及时解决发现的问题。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，因合同履行需要介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、审计机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高项目质量，保障各方权益。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供专业服务、监督项目执行、进行项目评估等。15.4第三方介入程序15.4.1第三方的选定甲乙双方应共同协商确定第三方的选择，并签订相应的服务合同或协议。15.4.2第三方的资质要求第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任合同约定的服务内容。15.4.3第三方的权利和义务第三方的权利和义务应在其服务合同或协议中明确约定。16.甲乙方责任16.1甲方的责任甲方应按照本合同约定，支付第三方服务费用，并确保第三方能够独立、公正地履行其职责。16.2乙方的责任乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息，确保第三方能够顺利开展工作。17.第三方责任17.1第三方的责任范围第三方的责任范围应限于其服务合同或协议中约定的内容，不得超出其职责范围。17.2第三方的责任限额17.2.1第三方的责任限额第三方对其提供的服务产生的任何直接或间接损失，其责任限额不超过其服务合同或协议中约定的金额。17.2.2第三方的责任免除因不可抗力、甲方或乙方的原因导致的损失，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间应基于服务合同或协议建立业务关系，甲方应按照协议支付服务费用。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间应基于服务合同或协议建立业务关系，乙方应配合第三方的工作，并提供必要的支持。18.3第三方与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方之间的关系应基于各自的服务合同或协议，相互之间不承担超出自身职责的责任。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入导致的合同变更因第三方介入而产生的合同变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。19.2第三方介入的合同解除若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地股权收购协议详细要求：协议中应明确甲乙双方的权利义务，收购价格、支付方式、时间节点等。说明：本附件为合同主体部分，是合同生效的基础。2.附件二：土地股权处置协议详细要求：协议中应明确乙方将土地股权转让给甲方的具体条款，包括转让价格、方式、时间等。说明：本附件是乙方履行股权转让义务的依据。3.附件三：项目立项文件详细要求：包含项目可行性研究报告、立项批复等文件，证明项目符合相关政策和法规要求。说明：本附件是项目合法性的重要证明。4.附件四：土地使用权证详细要求：证明乙方拥有土地使用权的有效法律文件。说明：本附件是乙方股权转让的前提条件。5.附件五：项目资金支付凭证详细要求：包括银行转账记录、付款凭证等，证明资金支付情况。说明：本附件是资金支付的有效证明。6.附件六：项目进度报告详细要求：定期报告项目进度，包括已完成工作、存在问题、下一步计划等。说明：本附件是项目进度管理的依据。7.附件七：项目验收报告详细要求：包括项目验收意见、验收日期等，证明项目已按约定完成。说明：本附件是项目完成的证明。8.附件八：第三方服务合同详细要求：明确第三方提供服务的类型、费用、时间等。说明：本附件是第三方介入的依据。9.附件九：争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定时间履行付款义务；1.2甲乙双方未按合同约定时间履行股权转让义务；1.3乙方提供虚假土地使用权证；1.4甲方未按约定支付第三方服务费用；1.5第三方未按约定提供专业服务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；2.2违约金为合同总价款的10%；2.3赔偿损失以实际损失为准，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。3.示例说明：3.1若甲方未按合同约定时间支付乙方股权转让款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的10%；3.2若第三方未按约定提供专业服务，导致项目进度延误，甲方有权要求第三方承担由此产生的直接经济损失和间接经济损失。全文完。2024年城市更新项目土地股权收购与处置合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.土地股权收购与处置原则2.1收购原则2.2处置原则3.土地股权收购与处置范围3.1收购范围3.2处置范围4.土地股权收购与处置价格4.1收购价格4.2处置价格5.土地股权收购与处置方式5.1收购方式5.2处置方式6.土地股权收购与处置时间节点6.1收购时间节点6.2处置时间节点7.土地股权收购与处置资金支付7.1收购资金支付7.2处置资金支付8.土地股权收购与处置税费承担8.1收购税费承担8.2处置税费承担9.土地股权收购与处置合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：土地股权收购协议12.2附件二：土地股权处置协议13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人（1）甲方法定代表人：_________（姓名）（2）乙方法定代表人：_________（姓名）1.3双方联系方式（1）甲方联系方式：电话_________，邮箱_________（2）乙方联系方式：电话_________，邮箱_________2.土地股权收购与处置原则2.1收购原则（1）公平、公正、公开原则（2）等价有偿原则（3）合法合规原则2.2处置原则（1）合理利用原则（2）合法合规原则（3）效益最大化原则3.土地股权收购与处置范围3.1收购范围（1）甲方持有的位于_________（地点）的土地股权（2）土地证号：_________3.2处置范围（1）乙方持有的位于_________（地点）的土地股权（2）土地证号：_________4.土地股权收购与处置价格4.1收购价格（1）甲方同意以_________元/平方米的价格收购乙方土地股权（2）总收购金额为：_________元4.2处置价格（1）乙方同意以_________元/平方米的价格处置土地股权（2）总处置金额为：_________元5.土地股权收购与处置方式5.1收购方式（1）甲方支付收购款项至乙方指定账户（2）乙方配合甲方办理股权过户手续5.2处置方式（1）乙方收到收购款项后，将土地股权过户至甲方名下（2）甲方配合乙方办理股权过户手续6.土地股权收购与处置时间节点6.1收购时间节点（1）本合同签订之日起____个工作日内，甲方支付首期收购款项（2）____年____月____日前，乙方完成股权过户手续6.2处置时间节点（1）本合同签订之日起____个工作日内，乙方支付首期处置款项（2）____年____月____日前，甲方完成股权过户手续7.土地股权收购与处置资金支付7.1收购资金支付（1）甲方应在合同约定的收购时间节点内，按照约定的付款比例支付收购款项（2）甲方支付款项时，应将款项划转至乙方指定账户7.2处置资金支付（1）乙方应在合同约定的处置时间节点内，按照约定的付款比例支付处置款项（2）乙方支付款项时，应将款项划转至甲方指定账户8.土地股权收购与处置税费承担8.1收购税费承担（1）甲方承担因土地股权收购产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。（2）甲方应在支付收购款项时，将相关税费一并支付。8.2处置税费承担（1）乙方承担因土地股权处置产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。（2）乙方应在收到处置款项时，将相关税费一并支付。9.土地股权收购与处置合同解除与终止9.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，未按期履行付款或过户义务的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）双方协商一致，决定解除合同的。9.2合同终止条件（1）合同约定的收购或处置事项全部完成；（2）合同约定的解除条件成就；（3）因不可抗力导致合同无法履行，且无法通过协商解决的。10.争议解决方式10.1争议解决途径（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）合同签订地为_________（地点）；（2）争议解决机构为_________（法院名称）。11.合同生效与解除11.1合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效；（2）双方按照合同约定支付首期款项。11.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致，决定解除合同。12.合同附件12.1附件一：土地股权收购协议12.2附件二：土地股权处置协议13.合同签署13.1签署时间（1）甲方签署时间：____年____月____日（2）乙方签署时间：____年____月____日13.2签署地点（1）甲方签署地点：_________（2）乙方签署地点：_________14.其他约定事项14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同所指第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成土地股权收购与处置，经甲乙双方同意，介入本合同的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入范围（1）第三方介入协助甲乙双方进行土地股权的评估、审计、法律咨询等工作；（2）第三方介入协助甲乙双方进行合同谈判、签署及履行过程中的协调工作；（3）第三方介入协助甲乙双方解决合同履行过程中产生的争议。16.第三方介入的程序及要求16.1第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜；（2）甲乙双方共同与第三方签订合作协议，明确第三方在本合同中的职责和权利；（3）第三方在合作协议签订后，开始履行其在合同中的职责。16.2第三方介入要求（1）第三方应具备相应的资质和专业知识，能够独立、客观、公正地履行职责；（2）第三方应遵守国家法律法规及行业规范，保守商业秘密；（3）第三方应在甲乙双方授权范围内行使权利，不得超越授权范围。17.甲乙双方责任及权利17.1甲乙双方责任（1）甲乙双方应按照本合同约定，及时向第三方提供相关资料和信息；（2）甲乙双方应配合第三方完成其在本合同中的职责；（3）甲乙双方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。17.2甲乙双方权利（1）甲乙双方有权要求第三方在规定的时间内完成其在本合同中的职责；（2）甲乙双方有权对第三方的履约情况进行监督；（3）甲乙双方有权要求第三方对其工作中的疏忽或错误承担相应的责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额（1）第三方在本合同中的责任，限于其在本合同中的职责范围；（2）第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，其赔偿金额不超过合同总金额的____%；（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致损失的，不承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为委托代理关系，乙方为委托人，第三方为代理人。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间为合作关系，三方共同为实现合同目的而努力。20.第三方变更及退出20.1第三方变更（1）甲乙双方协商一致，可以变更第三方在本合同中的职责；（2）第三方因自身原因无法继续履行职责的，应提前通知甲乙双方，并协商确定新的第三方。20.2第三方退出（1）第三方在本合同履行完毕后，可以退出合同；（2）第三方因违反合同约定或出现重大失误，甲乙双方有权要求其退出合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地股权收购协议详细要求：包括但不限于甲乙双方的基本信息、土地股权的收购范围、价格、时间节点、支付方式、税费承担等内容。附件说明：本附件为土地股权收购的主要协议，是双方权利义务的具体体现。2.附件二：土地股权处置协议详细要求：包括但不限于甲乙双方的基本信息、土地股权的处置范围、价格、时间节点、支付方式、税费承担等内容。附件说明：本附件为土地股权处置的主要协议，是双方权利义务的具体体现。3.附件三：第三方合作协议详细要求：包括但不限于第三方的基本信息、介入范围、职责、权利、费用等内容。附件说明：本附件为甲乙双方与第三方合作的具体协议，明确了第三方在本合同中的角色和责任。4.附件四：土地评估报告详细要求：包括但不限于土地的基本信息、评估方法、评估结果等内容。附件说明：本附件为第三方评估机构出具的评估报告，用于确定土地股权的收购价格。5.附件五：审计报告详细要求：包括但不限于财务审计、法律审计等内容。附件说明：本附件为第三方审计机构出具的审计报告，用于验证甲乙双方的财务状况和合同履行的合法性。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括但不限于争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。附件说明：本附件为甲乙双方在合同履行过程中发生争议时的解决机制。7.附件七：合同履行情况报告详细要求：包括但不限于合同履行进度、存在的问题、解决方案等内容。附件说明：本附件为第三方或甲乙双方在合同履行过程中定期提交的报告，用于监督合同的执行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙任何一方未按合同约定支付款项。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。示例说明：若甲方未按合同约定支付首期收购款项，则应向乙方支付____元违约金。2.违约行为：甲乙任何一方未按合同约定办理股权过户手续。责任认定标准：违约方应承担相应的过户费用，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未按合同约定办理股权过户手续，则应承担过户费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应向甲乙双方承担相应的违约责任，赔偿由此造成的损失。示例说明：若第三方未按合同约定完成评估工作，则应向甲乙双方支付____元违约金。4.违约行为：任何一方违反合同约定，泄露商业秘密。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若甲方泄露乙方商业秘密，则应赔偿乙方____元损失。全文完。2024年城市更新项目土地股权收购与处置合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3注册地址1.4联系方式1.5合同签订日期1.6合同生效日期2.项目背景及目的2.1项目概述2.2项目背景2.3项目目的2.4项目实施范围3.土地股权收购3.1收购对象3.2收购价格3.3收购方式3.4收购期限3.5收购资金来源4.土地股权处置4.1处置方式4.2处置价格4.3处置期限4.4处置收益分配5.项目实施与监管5.1项目实施计划5.2项目实施进度5.3项目监管机制5.4项目变更及调整6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限6.3保密责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.合同生效、变更与解除10.1合同生效10.2合同变更10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：土地股权收购协议11.2附件二：土地股权处置协议11.3附件三：项目实施计划11.4附件四：保密协议12.其他约定12.1法律适用12.2合同份数12.3合同文本12.4其他约定事项13.合同签署13.1签署人13.2签署日期13.3签署地点14.合同附件清单14.1附件一：土地股权收购协议14.2附件二：土地股权处置协议14.3附件三：项目实施计划14.4附件四：保密协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：城市更新有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.4联系方式1.5合同签订日期2004年4月1日1.6合同生效日期自双方签字盖章之日起生效2.项目背景及目的2.1项目概述本合同双方共同投资开发的城市更新项目，旨在改善城市老旧区域居住环境，提升城市形象。2.2项目背景项目所在区域为市区，占地面积平方米，原为老旧住宅区，基础设施老化，居住环境较差。2.3项目目的通过本次合作，实现土地股权收购与处置，推动项目顺利进行，达到改善居住环境、提升城市形象的目的。2.4项目实施范围项目实施范围为省市区路号地块，占地面积平方米。3.土地股权收购3.1收购对象甲方收购乙方持有的城市更新有限公司100%的股权。3.2收购价格收购价格为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。3.3收购方式甲方以现金方式支付收购款项。3.4收购期限本合同签订之日起30个工作日内完成股权收购。3.5收购资金来源甲方自有资金及银行贷款。4.土地股权处置4.1处置方式乙方将持有的土地股权以协议转让方式出售给甲方。4.2处置价格处置价格为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。4.3处置期限本合同签订之日起60个工作日内完成股权处置。4.4处置收益分配处置收益按照双方约定比例分配。5.项目实施与监管5.1项目实施计划项目实施计划如下：（1）本合同签订之日起30个工作日内，完成股权收购；（2）本合同签订之日起60个工作日内，完成股权处置；（3）本合同签订之日起90个工作日内，完成项目立项；（4）本合同签订之日起120个工作日内，完成项目开工；（5）本合同签订之日起240个工作日内，完成项目竣工。5.2项目实施进度双方应按照项目实施计划，定期向对方报告项目实施进度。5.3项目监管机制设立项目监管委员会，负责监督项目实施过程，确保项目按计划进行。5.4项目变更及调整如遇特殊情况导致项目实施计划需要变更，双方应协商一致，签订补充协议。6.保密条款6.1保密信息范围本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均属保密信息。6.2保密期限本合同签订之日起至合同终止之日止。6.3保密责任双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.违约责任7.1违约情形（1）一方未按约定履行合同义务；（2）一方泄露保密信息；（3）一方违反合同约定，给对方造成损失的。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿违约金为本合同总金额的10%，赔偿损失按实际损失计算。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构省市仲裁委员会8.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及省市仲裁委员会仲裁规则执行。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。9.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。9.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并采取必要措施，确保合同解除或终止后的合法权益。10.合同生效、变更与解除10.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。10.3合同解除合同解除需按照第九条规定的条件及程序进行。11.合同附件11.1附件一：土地股权收购协议11.2附件二：土地股权处置协议11.3附件三：项目实施计划11.4附件四：保密协议12.其他约定12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同份数本合同一式八份，甲乙双方各执四份，具有同等法律效力。12.3合同文本本合同以中文文本为准。13.合同签署13.1签署人甲方代表：乙方代表：13.2签署日期2004年4月1日13.3签署地点省市区路号14.合同附件清单14.1附件一：土地股权收购协议14.2附件二：土地股权处置协议14.3附件三：项目实施计划14.4附件四：保密协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询顾问、法律顾问等，以及任何其他在本合同履行过程中可能介入的第三方机构或个人。15.2第三方介入条件15.2.1中介方介入当甲乙双方在合同履行过程中需要第三方提供中介服务时，应提前书面通知对方，并共同选择合适的中介方。15.2.2评估机构介入在土地股权收购与处置过程中，如需对土地价值进行评估，双方应共同委托具有资质的评估机构进行评估。15.2.3监理方介入项目实施过程中，如需第三方进行监理，双方应共同选择合适的监理方，并签订监理合同。15.2.4咨询顾问介入如双方在项目实施过程中需要专业咨询，应共同选择合适的咨询顾问，并签订咨询服务合同。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方在本合同项下的责任，不得超过其在本合同项下所提供服务的直接损失。15.3.2免责条款因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，甲方和乙方有权向第三方追偿，但第三方责任限额除外。15.4第三方权利15.4.1中介方权利中介方有权根据合同约定收取中介服务费用，并有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。15.4.2评估机构权利评估机构有权根据合同约定进行土地价值评估，并有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。15.4.3监理方权利监理方有权根据监理合同要求甲方和乙方遵守项目实施计划，并有权对项目实施过程进行监督。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1责任划分第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供服务范围内的责任，甲方和乙方对第三方提供的服务承担连带责任。15.5.2权利划分第三方在合同项下的权利，仅限于合同约定的权利，甲方和乙方对第三方的权利不享有任何权利。