2024年建筑项目分包协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑项目分包协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1：甲方（分包商）的名称、地址、联系方式及代表人1.2：乙方（总包商）的名称、地址、联系方式及代表人1.3：合同所涉及的工程项目的名称、地点、规模等基本情况第二条：分包工程的范围和内容2.1：分包工程的详细工程量和施工内容2.2：分包工程的施工标准和质量要求2.3：分包工程的工期和进度计划第三条：分包工程的价款及支付方式3.1：分包工程的合同价格及币种3.2：合同价款的支付进度和时间节点3.3：甲方完成工程量验收后的支付条件及方式第四条：甲方的责任和义务4.1：甲方应按约定提供施工场地、施工条件及所需资料4.2：甲方应按约定负责分包工程的施工安全和质量管理4.3：甲方应按约定承担分包工程所需材料、设备等采购责任第五条：乙方的责任和义务5.1：乙方应按约定完成分包工程的施工任务5.2：乙方应按约定负责分包工程的人工、材料及设备等费用5.3：乙方应按约定承担分包工程施工过程中的安全和质量管理第六条：工程变更和调整6.1：合同执行过程中，如遇工程变更或调整，双方应协商解决6.2：工程变更或调整导致的费用增减，双方应按约定进行调整6.3：工程变更或调整不免除甲乙双方的责任和义务第七条：违约责任7.1：甲方未按约定履行合同义务的违约责任7.2：乙方未按约定履行合同义务的违约责任7.3：一方违约导致合同无法履行，双方应按约定承担相应的责任第八条：争议解决8.1：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条：合同的生效、变更和解除9.1：合同自双方签字盖章之日起生效9.2：合同的变更和解除应经双方协商一致，并书面确认9.3：合同终止后，甲乙双方应按约定办理相关手续，并清理施工现场第十条：保密条款10.1：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以保密10.2：保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止第十一条：法律法规和标准规范11.1：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规11.2：合同执行过程中，如遇与国家新出台的法律、法规、标准规范不一致的，双方应按新规定执行第十二条：其他约定12.1：双方在合同签订前已签订的其他协议，为本合同不可分割的组成部分12.2：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十三条：合同附件13.1：分包工程的施工图纸、施工方案、技术要求等附件13.2：双方确认的工程量清单、材料设备清单等附件第十四条：合同的签字盖章14.1：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.2：双方代表在本合同上签字并加盖公章后，合同立即生效第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1：甲方（分包商）为具有独立法人资格的X公司，地址位于市区路号，联系方式为，法定代表人为X。1.2：乙方（总包商）为具有独立法人资格的X公司，地址位于市区路号，联系方式为，法定代表人为X。1.3：本合同所涉及的工程项目为X建筑项目，位于市区路号，项目内容包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。第二条：分包工程的范围和内容2.1：分包工程的具体工程量为X立方米混凝土浇筑、X平方米砖墙砌筑、X米排水管道铺设等，具体施工内容以甲方提供的施工图纸和技术要求为准。2.2：分包工程的施工标准应符合国家及行业相关标准规范，质量要求应满足设计文件和甲方要求，包括但不限于材料合格证、施工试验报告等。2.3：分包工程的工期为X天，具体施工进度计划由甲方制定，乙方应严格按照甲方制定的进度计划进行施工。第三条：分包工程的价款及支付方式3.1：分包工程的合同价格为人民币X万元整，币种为人民币，支付方式为银行转账。3.2：合同价款的支付进度分为三个阶段，分别为工程开工、工程进度达到%以及工程竣工验收合格。每个阶段的支付比例分别为%、%及%。3.3：甲方在收到乙方提交的工程量验收报告后，应在工作日内进行审核，审核无误后按照约定比例支付相应价款。第四条：甲方的责任和义务4.1：甲方应于合同签订后工作日内向乙方提供施工场地、施工条件及所需资料，包括但不限于施工图纸、技术要求、材料设备清单等。4.2：甲方应确保分包工程的施工安全和质量管理，对乙方施工过程中出现的安全事故和质量问题负责协调解决。4.3：甲方应负责分包工程所需材料、设备等采购，并向乙方提供相关合格证明和检测报告。第五条：乙方的责任和义务5.1：乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、技术要求和安全规范进行施工，确保工程质量、安全及进度。5.2：乙方应自行承担分包工程的人工、材料及设备等费用，并按照甲方要求提供相关费用凭证。5.3：乙方应加强施工现场的管理和监督，确保施工过程中的安全和质量，对于因乙方原因造成的安全事故和质量问题，乙方应承担相应责任。第六条：工程变更和调整6.1：合同执行过程中，如遇工程变更或调整，双方应立即进行协商，并根据实际情况调整合同价款和工期。6.2：工程变更或调整导致的费用增减，双方应按照实际发生情况进行协商，并按照约定比例分担或调整合同价款。6.3：工程变更或调整不影响甲乙双方的责任和义务，乙方应按照调整后的工程内容、工期和质量要求继续施工。第八条：违约责任8.1：甲方未按约定履行合同义务，包括但不限于延迟提供施工场地、施工条件及所需资料，未按时支付合同价款等，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的%。8.2：乙方未按约定履行合同义务，包括但不限于延迟施工、工程质量不符合要求、安全事故等，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的%。8.3：一方违约导致合同无法履行，双方应按约定承担相应的责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的直接经济损失、临时措施费用等。第九条：争议解决9.1：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2：诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同约定的其他义务，包括但不限于施工、支付、验收等。第十条：保密条款10.1：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，包括但不限于技术秘密、经营秘密、合同内容等，应予以保密。10.2：保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。双方在保密期限内不得向任何第三方披露保密信息，也不得自行使用或允许他人使用保密信息。第十一条：法律法规和标准规范11.1：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规，包括但不限于《合同法》、《建筑法》、《招标投标法》等。11.2：合同执行过程中，如遇与国家新出台的法律、法规、标准规范不一致的，双方应按新规定执行。双方应密切关注相关法律法规和标准规范的变更，并按照变更后的规定调整合同内容和履行方式。第十二条：其他约定12.1：双方在合同签订前已签订的其他协议，为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.2：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议应经双方协商一致，并书面确认。第十三条：合同的生效、变更和解除13.1：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的生效不代表甲方已履行完毕所有合同义务，乙方应按照合同约定继续履行合同。13.2：合同的变更和解除应经双方协商一致，并书面确认。任何一方不得单方面变更或解除合同，除非法律明确规定或双方另有约定。13.3：合同终止后，甲乙双方应按约定办理相关手续，包括但不限于工程验收、结算、移交等。双方应清理施工现场，拆除临时设施，并按照约定承担相关费用。第十四条：合同的签字盖章14.1：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2：双方代表在本合同上签字并加盖公章后，合同立即生效。签字盖章之前，本合同的任何条款均不得作为合同的依据。双方代表应具有授权签署合同的权力，否则合同无效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义和范围1.1：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或个人。1.2：第三方介入包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门、金融机构等。第二条：第三方介入的程序和条件2.1：第三方介入应由甲方和乙方共同协商确定，并书面通知对方。2.2：第三方介入的条件包括但不限于：合同履行需要、法律法规要求、双方协商一致等。2.3：第三方介入时，甲方和乙方应提供必要的资料和信息，包括但不限于合同文件、施工图纸、技术要求等。第三条：第三方的责任和义务3.1：第三方应按照甲乙双方的约定，履行其职责，并确保其介入行为不影响合同的正常履行。3.2：第三方应自行承担其介入行为所产生的费用，包括但不限于中介费、监理费、审计费等。3.3：第三方应对其介入行为所产生的后果负责，并承担相应的法律责任。第四条：第三方介入对合同的影响4.1：第三方介入不影响甲方和乙方之间的合同关系，甲方和乙方应继续履行合同约定的义务。4.2：第三方介入不影响合同价款、工期和质量要求的变更，变更应按照合同约定的程序进行。4.3：第三方介入不影响甲方和乙方对彼此的权利和义务的追究，包括但不限于违约责任、侵权责任等。第五条：第三方介入的协调和管理5.2：甲方和乙方应负责对第三方介入行为的监督和管理，确保其不影响合同的正常履行。5.3：甲方和乙方应按照合同约定，对第三方介入行为进行评估和审核，确保其符合合同要求。第六条：第三方介入的费用和支付6.1：第三方介入所产生的费用，包括但不限于中介费、监理费、审计费等，应由甲方和乙方协商确定。6.2：第三方介入费用的支付方式应由甲方和乙方协商确定，包括但不限于预付、进度支付、验收支付等。6.3：甲方和乙方应按照约定时间支付第三方介入费用，支付时间不应影响合同的正常履行。第七条：第三方介入的变更和解除7.1：第三方介入的变更和解除应由甲方和乙方共同协商确定，并书面通知对方。7.2：第三方介入的变更和解除不影响甲方和乙方之间的合同关系，甲方和乙方应继续履行合同约定的义务。7.3：第三方介入的变更和解除不影响合同价款、工期和质量要求的变更，变更应按照合同约定的程序进行。第八条：第三方介入的违约责任8.1：第三方未按照甲乙双方的约定履行其职责，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的%。8.2：第三方未自行承担其介入行为所产生的费用，应向甲方和乙方支付违约金，违约金计算方式为未支付费用的%。8.3：第三方未对其介入行为所产生的后果负责，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方因此造成的直接经济损失、临时措施费用等。第九条：第三方介入的争议解决9.1：第三方介入引起的争议，应通过甲方和乙方的友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2：诉讼期间，除争议事项外，甲方和乙方应继续履行合同约定的其他义务，包括但不限于施工、支付、验收等。第十条：第三方介入的保密条款10.1：第三方在介入过程中所获悉的甲方和乙方商业秘密和机密信息，应予以保密。10.2：保密期限自第三方介入之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第三方在保密期限内不得向任何第三方披露保密信息，也不得自行使用或允许他人使用保密信息。第十一条：法律法规和标准规范11.1：第三方介入适用中华人民共和国法律法规，包括但不限于《合同法》、《建筑法》、《招标投标法》等。11.2：第三方介入如遇与国家新出台的法律、法规、标准规范不一致的，应按新规定执行。双方应密切关注相关法律法规和标准规范的变更，并按照变更后的规定调整合同内容和履行方式。第十二条：其他约定12.1：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.分包工程的施工图纸：包括建筑、结构、电气、给排水、暖通等各专业图纸，以及相关设计变更通知、技术交底记录等。2.施工方案：包括施工组织设计、施工进度计划、安全施工方案、质量保证措施、环境保护措施等。3.技术要求：甲方提供的设计文件、技术标准、材料设备要求等。4.工程量清单：包括分包工程的详细工程量、计量单位、工程量计算规则等。5.材料设备清单：包括分包工程所需材料、设备的技术参数、品牌、型号、数量等。6.合同价款明细表：包括分包工程的合同价格、付款方式、付款进度等。7.施工许可证：包括分包工程的施工许可证复印件，以及相关延期申请、变更申请等。8.安全生产许可证：包括分包工程的安全生产许可证复印件，以及相关延期申请、变更申请等。9.质量验收标准：包括分包工程的质量验收标准、检验方法、检验频率等。10.安全事故应急预案：包括分包工程施工过程中的安全事故应急预案、应急措施、应急联系人员等。11.环保措施：包括分包工程施工过程中的环保措施、环保设施、环保监测等。12.竣工图纸：包括分包工程竣工后的建筑、结构、电气、给排水、暖通等各专业图纸。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供施工场地、施工条件及所需资料：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的%。2.甲方未按时支付合同价款：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为未支付价款的%。3.乙方未按约定完成分包工程的施工任务：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的%。4.乙方未按约定承担分包工程的人工、材料及设备等费用：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为未支付费用的%。5.乙方未按约定承担分包工程施工过程中的安全和质量管理：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为合同