2024版个人房产交易产权变更及交易安全保障合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人房产交易产权变更及交易安全保障合同本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1双方基本信息1.2代理人信息（如有）2.房产基本情况2.1房产名称2.2房产地址2.3房产面积2.4房产性质2.5房产权属情况2.6房产配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间及节点3.4付款方式说明4.产权变更手续及费用4.1产权变更手续流程4.2产权变更所需材料4.3产权变更费用及支付5.交易安全保障措施5.1房产过户前的安全保障5.2房产过户过程中的安全保障5.3房产过户后的安全保障6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算及支付7.合同解除条件及程序7.1合同解除条件7.2合同解除程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限10.其他约定事项10.1双方共同约定事项10.2法律、法规及其他约定事项11.附件11.1房产证复印件11.2交易价格确认书11.3付款凭证11.4产权变更手续清单11.5其他附件12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1双方基本信息1.1.1甲方（卖方）名称：_______1.1.2甲方（卖方）地址：_______1.1.3甲方（卖方）联系方式：_______1.2双方基本信息1.2.1乙方（买方）名称：_______1.2.2乙方（买方）地址：_______1.2.3乙方（买方）联系方式：_______2.房产基本情况2.1房产名称：_______2.2房产地址：_______2.3房产面积：_______平方米2.4房产性质：_______2.5房产权属情况：_______2.6房产配套设施：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格：_______元人民币3.2支付方式：_______3.3付款时间及节点：3.3.1首付款：_______元人民币，于_______年_______月_______日前支付；3.3.2尾款：_______元人民币，于_______年_______月_______日前支付；3.4付款方式说明：_______4.产权变更手续及费用4.1产权变更手续流程：_______4.2产权变更所需材料：4.2.1甲方身份证复印件；4.2.2房产证原件及复印件；4.2.3交易价格确认书；4.2.4付款凭证；4.2.5其他相关材料；4.3产权变更费用及支付：_______5.交易安全保障措施5.1房产过户前的安全保障：_______5.2房产过户过程中的安全保障：_______5.3房产过户后的安全保障：_______6.违约责任6.1违约情形：6.1.1甲方未按约定时间支付房款；6.1.2乙方未按约定时间支付房款；6.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务；6.2违约责任承担：6.2.1违约方应向守约方支付违约金；6.2.2违约金计算标准：_______元人民币/天；6.2.3违约金支付方式：_______6.3违约金计算及支付：_______7.合同解除条件及程序7.1合同解除条件：7.1.1任何一方违约；7.1.2不可抗力因素导致合同无法履行；7.1.3双方协商一致解除合同；7.2合同解除程序：7.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；7.2.2双方协商确定解除合同的具体事宜；7.2.3履行合同解除后的相关手续。8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应通过友好协商解决争议；8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼；8.2争议解决机构：8.2.1若双方协商解决，应选择_______作为争议解决机构；8.2.2若协商不成，应向合同签订地的人民法院提起诉讼；8.3争议解决期限：8.3.1自一方提出争议之日起，双方应在_______日内达成和解；8.3.2若未达成和解，任何一方均有权在_______日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同生效及期限9.1合同生效条件：9.1.1双方签署本合同并签字盖章；9.1.2交易价格已明确，付款方式已确定；9.1.3房产产权变更手续已办理完毕；9.2合同期限：9.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效；9.2.2合同期限为_______年，自合同生效之日起计算。10.其他约定事项10.1双方共同约定事项：10.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；10.1.2任何补充协议与本合同具有同等法律效力；10.2法律、法规及其他约定事项：10.2.1本合同遵守中华人民共和国相关法律法规；10.2.2本合同未尽事宜，依照中华人民共和国法律法规执行。11.附件11.1房产证复印件11.2交易价格确认书11.3付款凭证11.4产权变更手续清单11.5其他附件12.合同份数及保管12.1合同份数：12.1.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份；12.2合同保管：12.2.1本合同自双方签字盖章之日起，甲乙双方应妥善保管各自持有的合同副本；12.2.2如有合同副本遗失，应立即通知对方，并承担相应的法律责任。13.合同签署日期13.1合同签署日期：_______年_______月_______日14.合同签署地点14.1合同签署地点：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师、公证机构、银行、保险公司等提供相关服务的机构或个人。15.2第三方责任15.2.1第三方在本合同项下承担相应的服务责任，其服务内容、质量及收费标准应符合相关法律法规及行业规范。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定及法律法规，收取相应的服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间为服务与被服务关系，第三方对甲方、乙方提供的服务应确保合法、合规。15.4.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲方、乙方的合法权益，不得泄露甲方、乙方的商业秘密和个人隐私。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1甲方、乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应向对方提出书面申请；16.1.2第三方介入申请应明确介入原因、所需服务内容及预期目标。16.2第三方介入审批16.2.1对方收到第三方介入申请后，应在_______日内予以答复；16.2.2如同意第三方介入，双方应与第三方签订相应的服务协议。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同项下的责任限额，由双方在合同中约定，具体如下：17.1.1第三方因故意或重大过失造成甲方、乙方损失的，责任限额为_______元人民币；17.1.2第三方因一般过失造成甲方、乙方损失的，责任限额为_______元人民币。17.2超出责任限额的损失，甲方、乙方可向第三方追究相应责任，并可要求第三方赔偿超出责任限额的部分。18.第三方服务费用18.1第三方服务费用由双方在合同中约定，具体如下：18.1.1第三方服务费用包括但不限于评估费、咨询费、代理费、公证费等；18.1.2第三方服务费用支付方式、时间及金额由双方与第三方在服务协议中约定。19.第三方服务协议19.1.1服务内容；19.1.2服务标准；19.1.3服务期限；19.1.4费用及支付方式；19.1.5责任限额；19.1.6违约责任；19.1.7争议解决方式。20.第三方变更及退出20.1甲方、乙方如需更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意；20.2第三方因故退出服务，应提前_______日通知甲方、乙方，并协助甲方、乙方寻找新的第三方。20.3第三方退出后，原服务协议中未履行完毕的部分，由双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：复印件需清晰可辨，包含房产证编号、权利人信息、房产地址、房产面积等关键信息。说明：作为房产权属证明，用于核实房产的产权状态。2.交易价格确认书要求：确认书需由甲乙双方签字盖章，确认交易价格及付款方式。说明：作为交易价格确认的书面文件，用于证明双方对交易价格的认可。3.付款凭证要求：付款凭证需包含付款人、收款人、付款金额、付款时间、付款方式等信息。说明：作为已付款的证明，用于核实甲方或乙方已按照合同约定支付款项。4.产权变更手续清单要求：清单需列明产权变更所需的所有材料及步骤。说明：作为产权变更手续的指导文件，用于确保产权变更过程的顺利进行。5.其他附件要求：根据合同约定，可能涉及的其他相关文件或资料。说明：根据实际情况，可能需要添加的其他附件，以支持合同内容的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按约定时间支付房款1.2乙方未按约定时间支付房款1.3任何一方未履行合同约定的其他义务1.4第三方未能按约定提供服务质量或违反服务协议1.5不可抗力因素导致合同无法履行2.违约责任认定标准2.1违约金的计算标准：_______元人民币/天2.2超出责任限额的损失，违约方应赔偿损失部分2.3违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失2.4违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失3.违约责任示例说明3.1甲方未按约定时间支付房款示例：甲方应支付首付款_______元人民币，但逾期未支付，乙方有权要求甲方支付违约金_______元人民币。3.2第三方未能按约定提供服务质量示例：第三方未能按约定在_______日内完成评估工作，甲方有权要求第三方支付违约金_______元人民币，并有权解除与第三方的服务协议。全文完。2024版个人房产交易产权变更及交易安全保障合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订时间1.2合同生效条件1.3合同变更与解除2.房产基本信息2.1房产产权归属2.2房产位置与面积2.3房产用途与结构3.交易双方信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3代理人与授权4.交易价格与支付方式4.1交易价格确定4.2付款时间与方式4.3付款凭证与确认5.产权变更手续5.1产权变更申请5.2权属证明文件5.3变更登记与公告6.交易安全保障措施6.1交易资金监管6.2房产抵押解除6.3交易风险防范7.交易税费承担7.1税费计算与缴纳7.2税费凭证与确认7.3税费争议解决8.交付与验收8.1房产交付时间8.2房产验收标准8.3验收争议处理9.违约责任与赔偿9.1违约情形认定9.2违约责任承担9.3赔偿标准与方式10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2仲裁与诉讼10.3争议解决费用11.合同解除条件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同终止与清算12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同清算与结算13.合同附件与补充协议13.1附件清单13.2补充协议签订13.3补充协议效力14.其他约定事项14.1通知与送达14.2合同语言与版本14.3合同解释与适用法律第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同签订时间：本合同于____年____月____日在____市____地签订。1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同变更与解除：任何一方要求变更或解除本合同时，应提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议或解除合同。第二条房产基本信息2.1房产产权归属：本合同涉及的房产产权归卖方所有，卖方保证其对该房产拥有完全的、无争议的产权。2.2房产位置与面积：房产位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米。2.3房产用途与结构：房产用途为____，建筑结构为____。第三条交易双方信息3.1买方信息：买方名称：____；法定代表人：____；联系方式：____。3.2卖方信息：卖方名称：____；法定代表人：____；联系方式：____。3.3代理人与授权：如涉及代理人，代理人应提交授权委托书，买方和卖方均需确认代理人的代理权限。第四条交易价格与支付方式4.1交易价格确定：本合同房产交易价格为人民币____元整。4.2付款时间与方式：买方应在本合同签订后____个工作日内，将交易款项一次性支付至卖方指定账户。4.3付款凭证与确认：买方支付款项后，卖方应在____个工作日内提供收款凭证，买方确认收款后视为付款完成。第五条产权变更手续5.1产权变更申请：卖方应在本合同签订后____个工作日内，向相关产权登记机构申请产权变更。5.2权属证明文件：卖方应提供房产证、身份证等权属证明文件，以证明其对该房产的产权。5.3变更登记与公告：产权变更登记手续完成后，卖方应将变更登记证明文件交付买方。第六条交易安全保障措施6.1交易资金监管：本合同交易款项通过第三方支付平台监管，确保资金安全。6.2房产抵押解除：卖方在本合同签订前已将该房产抵押权解除，并确保买方在合同签订后取得无抵押的房产产权。6.3交易风险防范：双方应共同遵守国家法律法规，采取有效措施防范交易风险。第七条交易税费承担7.1税费计算与缴纳：本合同涉及的交易税费按照国家相关规定计算，买方负责缴纳。7.2税费凭证与确认：买方在缴纳税费后，卖方应提供相关税费凭证，买方确认税费已缴纳。7.3税费争议解决：如对税费计算有异议，双方应协商解决；协商不成，可依法向税务机关申请行政复议或提起诉讼。第八部分：合同如下：第八条交付与验收8.1房产交付时间：卖方应在本合同约定的交付日期前____个工作日内，将房产交付给买方。8.2房产验收标准：买方在收到房产后，应按照本合同约定的标准进行验收，包括但不限于房产的结构、设施、设备等。8.3验收争议处理：若买方在验收过程中发现质量问题或不符合约定，应立即通知卖方，双方应在____个工作日内协商解决；协商不成的，买方有权要求退房或要求卖方承担相应责任。第九条违约责任与赔偿9.1违约情形认定：包括但不限于卖方未按期交付房产、买方未按期支付款项、一方违反保密义务等。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。9.3赔偿标准与方式：赔偿标准根据实际损失和法律规定确定，赔偿方式可以是现金支付、实物赔偿或服务补偿等。第十条争议解决方式10.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议。10.2仲裁与诉讼：若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。10.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第十一条合同解除条件11.1合同解除情形：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。11.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定进行清算，并处理相关事宜。第十二条合同终止与清算12.1合同终止条件：包括但不限于合同履行完毕、合同解除、双方协商一致终止等。12.2合同终止程序：合同终止后，双方应进行清算，包括但不限于处理未履行完毕的义务、退还预付款等。12.3合同清算与结算：清算完成后，双方应根据清算结果进行结算，并确认最终债权债务关系。第十三条合同附件与补充协议13.1附件清单：本合同附件包括但不限于房产证明文件、付款凭证等。13.2补充协议签订：如需对本合同进行补充或修改，双方应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3补充协议效力：补充协议的签订应符合法律规定，并经双方签字（或盖章）后生效。第十四条其他约定事项14.1通知与送达：双方应保证通知的及时性、准确性和有效性，通知可以通过书面信函、电子邮件等方式进行。14.2合同语言与版本：本合同以中文书面形式为准，如有英文等其他语言版本，以中文版本为准。14.3合同解释与适用法律：本合同的解释和适用应遵循中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方完成合同履行而提供专业服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于提供信息、咨询、评估、见证、担保、执行监督等服务。第十六条第三方介入的程序与条件16.1第三方介入程序：甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的具体职责和服务内容。1.第三方具备相应的资质和经验；2.第三方的服务内容与合同履行相关；3.第三方的介入不违反法律法规和本合同的规定。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方因履行职责过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。17.2责任限额的确定：责任限额应根据第三方的资质、服务内容、合同履行风险等因素综合考虑。第十八条第三方权利与义务18.1第三方权利：1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件；2.第三方有权根据合同约定和自身职责，对甲乙双方的行为进行监督和建议；3.第三方有权在合同履行过程中，就自身职责范围内的事项，向甲乙双方提出合理的要求。18.2第三方义务：1.第三方应遵守法律法规和本合同的规定，履行约定的服务内容；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；3.第三方应确保其提供的服务质量，对因自身原因导致的损失承担相应的责任。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：1.第三方与甲方之间的关系由第三方介入协议约定；2.第三方对甲方的责任仅限于其提供服务的范围内；3.甲方对第三方的责任不因第三方介入而免除。19.2第三方与乙方的划分：1.第三方与乙方之间的关系由第三方介入协议约定；2.第三方对乙方的责任仅限于其提供服务的范围内；3.乙方对第三方的责任不因第三方介入而免除。第二十条第三方介入的终止与解除20.1第三方介入的终止：当合同履行完毕、第三方职责履行完毕或合同解除时，第三方介入终止。20.2第三方介入的解除：甲乙双方有权在第三方介入期间，根据合同约定或第三方介入协议，解除第三方介入。第二十一条第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。21.2争议解决途径：若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。第二十二条第三方介入的保密条款22.1保密内容：第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和其他敏感信息，均应予以保密。22.2保密期限：保密期限自第三方介入开始之日起，至合同终止或第三方介入终止后____年为止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：证明卖方对该房产拥有合法产权。2.身份证复印件：证明甲乙双方的合法身份。3.房产评估报告：由具有资质的评估机构出具，评估房产的价值。4.付款凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明买方已支付款项。5.产权变更登记证明：证明房产产权已变更至买方名下。6.交易税费缴纳凭证：证明交易过程中产生的税费已缴纳。7.代理授权委托书：如涉及代理人，应提供该委托书。8.第三方介入协议：详细约定第三方介入的具体职责和服务内容。9.补充协议：对合同进行补充或修改的协议。10.争议解决相关文件：包括但不限于仲裁裁决书、法院判决书等。附件详细要求和说明：1.所有附件均需提供原件或经甲乙双方签字（或盖章）的复印件。2.附件内容应真实、完整、清晰，不得有涂改、伪造等情形。3.附件应与合同相符，如有冲突，以合同为准。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未按期交付房产：卖方应向买方支付____元违约金，并承担房产交付后的相关费用。2.买方未按期支付款项：买方应向卖方支付____元违约金，并按中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。3.第三方未履行职责：第三方应向甲乙双方支付____元违约金，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。4.一方泄露商业秘密：泄露方应向另一方支付____元违约金，并承担由此产生的法律责任。5.一方违反保密义务：违反方应向另一方支付____元违约金，并承担由此产生的法律责任。违约责任认定标准示例说明：1.卖方未按期交付房产：若卖方未能在合同约定的交付日期前____个工作日内交付房产，则构成违约，应向买方支付____元违约金。2.买方未按期支付款项：若买方未能在合同约定的付款期限内支付款项，则构成违约，应向卖方支付____元违约金，并按中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。全文完。2024版个人房产交易产权变更及交易安全保障合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同双方2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产类型2.4房产权属3.交易双方基本信息3.1买方信息3.2卖方信息4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.产权变更手续及费用5.1产权变更手续5.2手续费用5.3费用承担6.房产交易安全保障措施6.1房产交易安全保障责任6.2交易安全保障措施6.3违约责任7.交付及验收7.1房产交付时间7.2房产验收标准7.3验收程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.合同附件12.1合同附件内容12.2附件效力13.其他约定13.1其他事项约定13.2通知方式13.3不可抗力14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确买卖双方在房产交易过程中的权利、义务和责任，保障交易安全，确保产权变更顺利进行。1.3合同双方姓名：_______身份证号：_______联系电话：_______姓名：_______身份证号：_______联系电话：_______2.房产基本情况2.1房产地址房产位于_______省_______市_______区_______街道_______号。2.2房产面积房产建筑面积为_______平方米。2.3房产类型房产类型为_______（住宅、商铺、办公楼等）。2.4房产权属房产权属清晰，无权属纠纷。3.交易双方基本信息3.1买方信息买方为具有完全民事行为能力的自然人。3.2卖方信息卖方为房产所有权人，有权出售该房产。4.交易价格及支付方式4.1交易价格本合同约定的房产交易价格为人民币_______元整。4.2付款方式a)买方应在合同签订后_______个工作日内支付定金人民币_______元；b)买方应在房产过户手续办理完毕后_______个工作日内支付尾款人民币_______元。4.3付款时间付款时间按照上述付款方式进行。5.产权变更手续及费用5.1产权变更手续卖方应协助买方办理房产过户手续，包括但不限于：a)提供房产证原件；b)协助办理房产过户登记；c)协助办理税费缴纳。5.2手续费用房产过户手续费用由卖方承担。5.3费用承担房产过户手续费用由卖方承担，买方无需支付。6.房产交易安全保障措施6.1房产交易安全保障责任买卖双方应共同保障房产交易安全，包括但不限于：a)买卖双方应确保提供的个人信息真实、准确、完整；b)买卖双方应遵守法律法规，不得有欺诈、隐瞒等违法行为。6.2交易安全保障措施a)买卖双方应签订本合同，明确双方权利、义务和责任；b)买卖双方应在合同签订后及时办理房产过户手续；c)买卖双方应配合办理相关手续，确保交易顺利进行。6.3违约责任若一方违反本合同约定，导致交易安全受到威胁，违约方应承担相应的违约责任。8.违约责任8.1违约情形a)买方未按约定时间支付定金或尾款；b)卖方未按约定时间办理房产过户手续；c)任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；d)任何一方违反法律法规，导致合同无法履行。8.2违约责任承担a)违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______元；b)违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；c)违约方应承担由此产生的所有法律后果。8.3违约金违约金的支付方式为_______（现金、转账等），在违约情形发生之日起_______个工作日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序a)双方应在争议发生后_______个工作日内提出书面协商请求；b)双方应在接到对方书面协商请求后_______个工作日内回复；c)若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同解除及终止10.1合同解除条件a)买方或卖方在合同签订后_______个工作日内未支付定金；b)买方或卖方未按约定时间办理房产过户手续；c)任何一方严重违反合同约定，导致合同无法履行。10.2合同终止条件a)房产过户手续办理完毕；b)交易双方履行完毕各自义务。10.3合同解除及终止程序a)合同解除或终止应书面通知对方；b)合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务；c)合同解除或终止后，双方应按照约定进行结算。11.合同附件11.1合同附件内容本合同附件包括但不限于：a)房产证复印件；b)买卖双方身份证明复印件；c)房产交易税费缴纳凭证。11.2附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。12.其他约定12.1其他事项约定双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2通知方式a)书面通知；b)电子邮件；c)电话通知。12.3不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取必要措施减轻损失。13.合同签署及生效日期本合同一式两份，买卖双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署买方代表签字（或盖章）：_______卖方代表签字（或盖章）：_______签署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系的非合同主体。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等。2.第三方介入的条件2.1甲乙双方在合同履行过程中，因需要专业服务或协助，经协商一致决定引入第三方。2.2第三方的介入需符合法律法规的规定，并经甲乙双方同意。3.第三方职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务或协助，确保合同履行顺利进行。3.2第三方应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。5.第三方义务5.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行服务义务。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额为本合同交易价格的_______%。6.2若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，责任限额不受上述限制。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间为服务关系，第三方不对甲乙双方的合同义务承担连带责任。7.2第三方在履行职责过程中，若违反法律法规或合同约定，由第三方自行承担相应责任。7.3第三方在履行职责过程中，若导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权要求第三方赔偿。8.第三方介入后的额外条款8.1甲