2024年度房屋征收补偿及安置补偿协议9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋征收补偿及安置补偿协议本合同目录一览1.补偿原则及标准1.1补偿范围1.2补偿金额计算方法1.3补偿方式2.征收程序2.1征收决定2.2征收公告2.3征收实施3.补偿方案3.1补偿内容3.2补偿比例3.3补偿时间4.安置方案4.1安置方式4.2安置地点4.3安置期限5.补偿资金来源5.1补偿资金来源说明5.2资金拨付流程5.3资金监管措施6.补偿协议的生效及解除6.1协议生效条件6.2协议解除条件6.3解除程序7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任追究9.合同附件9.1补偿明细表9.2安置明细表9.3其他相关文件10.合同签署及生效10.1签署主体10.2签署时间10.3生效时间11.合同变更及解除11.1变更情形11.2变更程序11.3解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的处理13.合同解除后的责任承担13.1责任承担原则13.2责任承担方式13.3责任追究14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同解释14.3其他约定第一部分：合同如下：1.补偿原则及标准1.1补偿范围1.1.1房屋主体结构及附属设施的补偿1.1.2房屋室内装修及附属设施的补偿1.1.3房屋附属用地及配套设施的补偿1.2补偿金额计算方法1.2.1补偿金额按房屋征收决定公告之日房地产市场评估价值计算1.2.2装修补偿按房屋征收决定公告之日市场评估价值的50%计算1.2.3附属用地及配套设施补偿按实际占地面积及市场评估价值计算1.3补偿方式1.3.1货币补偿1.3.2房屋产权调换1.3.3其他补偿方式2.征收程序2.1征收决定2.1.1征收决定由市、县级人民政府作出2.1.2征收决定应明确征收范围、补偿方案、安置方式等2.2征收公告2.2.1征收公告应在征收决定作出后7日内发布2.2.2公告内容包括征收范围、补偿方案、安置方式等2.3征收实施2.3.1征收实施前，征收部门应与被征收人协商补偿安置事宜2.3.2征收实施过程中，征收部门应依法保护被征收人的合法权益3.补偿方案3.1补偿内容3.1.1房屋价值补偿3.1.2装修补偿3.1.3附属设施补偿3.1.4租金损失补偿3.2补偿比例3.2.1房屋价值补偿比例按征收决定公告之日房地产市场评估价值计算3.2.2装修补偿比例按房屋征收决定公告之日市场评估价值的50%计算3.3补偿时间3.3.1补偿应在征收决定公告之日起60日内完成4.安置方案4.1安置方式4.1.1货币补偿4.1.2房屋产权调换4.2安置地点4.2.1安置地点应位于征收范围内4.2.2安置地点应符合城市规划要求4.3安置期限4.3.1安置期限自征收决定公告之日起计算，最长不超过2年5.补偿资金来源5.1补偿资金来源说明5.1.1补偿资金来源于市、县级人民政府财政预算5.1.2补偿资金应专款专用5.2资金拨付流程5.2.1征收部门提出补偿资金申请5.2.2财政部门审核后拨付资金5.3资金监管措施5.3.1补偿资金使用情况接受审计监督5.3.2补偿资金使用情况向社会公开6.补偿协议的生效及解除6.1协议生效条件6.1.1双方签字盖章6.1.2补偿资金到位6.2协议解除条件6.2.1一方违约6.2.2征收决定变更或撤销6.3解除程序6.3.1提出解除协议6.3.2双方协商一致解除6.3.3协商不成，依法申请仲裁或提起诉讼7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1协商7.1.2仲裁7.1.3诉讼7.2争议解决机构7.2.1当地仲裁委员会7.2.2人民法院7.3争议解决期限7.3.1协商解决期限自争议发生之日起30日内7.3.2仲裁或诉讼解决期限自仲裁或诉讼申请之日起6个月内8.违约责任8.1违约情形8.1.1征收方未按约定时间提供补偿资金8.1.2征收方未按约定提供安置房屋8.1.3被征收方未按约定接受补偿或安置8.1.4一方故意拖延或拒绝履行合同8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约金，违约金数额由双方协商确定8.2.2给对方造成损失的，违约方应赔偿损失8.3违约责任追究8.3.1违约方应承担的违约金和损失赔偿，由守约方依法追索9.合同附件9.1补偿明细表9.1.1包含房屋价值、装修价值、附属设施价值等9.2安置明细表9.2.1包含安置方式、安置地点、安置期限等9.3其他相关文件9.3.1征收决定书9.3.2房屋评估报告9.3.3安置协议10.合同签署及生效10.1签署主体10.1.1征收方为市、县级人民政府或其授权的征收部门10.1.2被征收方为房屋所有权人或使用权人10.2签署时间10.2.1双方应在征收决定公告之日起60日内签署协议10.3生效时间10.3.1自双方签署之日起生效11.合同变更及解除11.1变更情形11.1.1征收决定变更11.1.2双方协商一致变更11.2变更程序11.2.1提出变更请求11.2.2双方协商一致后签署变更协议11.3解除程序11.3.1提出解除协议11.3.2双方协商一致解除或依法申请仲裁或提起诉讼12.合同终止12.1终止条件12.1.1补偿和安置完成12.1.2双方协商一致终止12.1.3合同约定的其他终止条件12.2终止程序12.2.1提出终止协议12.2.2双方签署终止协议12.3终止后的处理12.3.1双方应按照约定处理剩余事宜12.3.2任何一方不得擅自处理合同约定的财产13.合同解除后的责任承担13.1责任承担原则13.1.1违约方应承担违约责任13.1.2非违约方有权请求赔偿损失13.2责任承担方式13.2.1违约金13.2.2损失赔偿13.3责任追究13.3.1由非违约方依法向违约方追索违约金和损失赔偿14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律14.2合同解释14.2.1本合同内容如有歧义，由双方协商解决；协商不成的，由人民法院解释14.3其他约定14.3.1双方认为需要约定的其他事项第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并遵守相关法律法规。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在合同中约定。16.1.2责任限额应根据第三方提供服务的性质、复杂程度和风险水平确定。17.第三方权利17.1第三方权利范围17.1.1第三方有权根据合同约定，独立进行评估、鉴定、调解等工作。17.1.2第三方有权获取合同履行过程中所需的相关资料和证据。18.第三方义务18.1第三方义务范围18.1.1第三方应按照合同约定，及时、准确地完成相关工作。18.1.2第三方应保守合同履行过程中的商业秘密和个人隐私。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方作为甲方委托的专业机构，应服从甲方的管理。19.1.2第三方应向甲方报告工作进展和结果。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。19.2.2第三方应与乙方进行有效沟通，确保乙方了解工作进展。19.3第三方与征收部门的关系19.3.1第三方应与征收部门保持良好沟通，及时反馈工作情况。19.3.2第三方应遵守征收部门的规定和要求。20.第三方介入程序20.1第三方介入申请20.1.2申请应包括第三方介入的原因、目的和预期效果。20.2第三方介入批准20.2.1双方应协商确定第三方介入的事宜，并签署相关协议。20.2.2第三方介入协议应明确各方的权利、义务和责任。21.第三方介入费用21.1费用承担21.1.1第三方介入费用由甲方、乙方或双方协商确定。21.1.2费用承担方式应在合同中明确约定。21.2费用结算21.2.1第三方介入费用应在服务完成后进行结算。21.2.2结算方式应在合同中明确约定。22.第三方介入争议解决22.1争议解决方式22.1.1第三方介入过程中发生的争议，由第三方与甲方、乙方协商解决。22.1.2协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。22.2争议解决机构22.2.1争议解决机构由双方在合同中约定，或依法由仲裁委员会指定。23.第三方介入终止23.1终止条件23.1.1第三方介入任务完成23.1.2双方协商一致终止第三方介入23.1.3法定或约定的事由23.2终止程序23.2.1提出终止第三方介入23.2.2双方签署终止协议23.2.3第三方根据终止协议进行后续工作第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.补偿明细表要求：详细列出房屋价值、装修价值、附属设施价值等各项补偿金额。说明：该表作为合同附件，用于明确双方补偿金额的具体内容。2.安置明细表要求：详细列出安置方式、安置地点、安置期限等各项安置内容。说明：该表作为合同附件，用于明确双方安置的具体安排。3.征收决定书要求：包含征收范围、补偿方案、安置方式等详细信息。说明：该文件为征收部门作出的征收决定，是合同履行的基础。4.房屋评估报告要求：包含房屋价值评估结果、评估依据、评估方法等。说明：该报告由具备资质的评估机构出具，用于确定房屋价值。5.安置协议要求：明确安置方式、安置地点、安置期限等各项内容。说明：该协议为双方就安置事宜达成的书面协议。6.资金拨付凭证要求：证明补偿资金已拨付至指定账户。说明：该凭证为财政部门出具的拨付凭证，用于证明资金到位。7.第三方介入协议要求：明确第三方介入的原因、目的、权利义务等。说明：该协议为双方与第三方就介入事宜达成的书面协议。8.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：该协议为双方就争议解决事宜达成的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.征收方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间提供补偿资金责任认定：征收方应支付违约金，违约金按每日应支付金额的千分之一计算。示例：征收方应在征收决定公告之日起60日内支付补偿资金，若超过期限，每日应支付金额的千分之一作为违约金。2.被征收方违约行为及责任认定违约行为：未按约定接受补偿或安置责任认定：被征收方应支付违约金，违约金按每日应接受金额的千分之一计算。示例：被征收方应在征收决定公告之日起60日内接受补偿或安置，若超过期限，每日应接受金额的千分之一作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定完成相关工作责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例：第三方应在约定时间内完成评估工作，若未按时完成，应赔偿因延误造成的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：一方故意拖延或拒绝履行合同责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例：一方故意拖延提供补偿资金，应赔偿因延误造成的损失。全文完。2024年度房屋征收补偿及安置补偿协议1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效条件及时间2.征收补偿范围及对象2.1征收范围界定2.2补偿对象确定2.3补偿范围明细3.补偿方式及标准3.1补偿方式3.2补偿标准3.3补偿金额计算方法4.补偿资金支付方式4.1付款方式4.2付款时间4.3付款条件5.安置方式及条件5.1安置方式5.2安置条件5.3安置地点6.临时安置补偿6.1临时安置方式6.2临时安置期限6.3临时安置补偿标准7.补偿款的结算及支付7.1结算方式7.2支付方式7.3支付时间8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.违约责任及赔偿10.1违约情形10.2违约责任10.3赔偿标准11.合同附件11.1附件一：征收补偿明细表11.2附件二：安置补偿明细表11.3附件三：相关证明材料12.合同变更及补充12.1变更条件12.2补充条款12.3变更及补充程序13.合同解除及终止后的处理13.1处理原则13.2处理程序13.3处理费用14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1征收方：甲方（房屋征收部门）1.1.2被征收方：乙方（房屋所有权人）1.1.3双方联系方式：甲方联系电话：，乙方联系电话：1.1.4甲方地址：X，乙方地址：X1.2合同签订时间及地点1.2.1签订时间：2024年X月X日1.2.2签订地点：X1.3合同生效条件及时间1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2甲方应在合同生效后X个工作日内向乙方支付首期补偿款。2.征收补偿范围及对象2.1征收范围界定2.1.1征收范围为甲方依法批准的房屋征收项目范围内的房屋。2.1.2征收范围以甲方提供的征收红线图为准。2.2补偿对象确定2.2.1补偿对象为乙方，即房屋所有权人。2.2.2乙方应提供房屋所有权证明文件。2.3补偿范围明细2.3.1补偿范围包括房屋本身的补偿、附属设施的补偿、搬迁费用、临时安置费用等。3.补偿方式及标准3.1补偿方式3.1.1甲方可选择货币补偿或实物补偿。3.1.2乙方应选择其中一种补偿方式。3.2补偿标准3.2.1房屋本身的补偿标准按照征收范围内的房屋评估价值确定。3.2.2附属设施的补偿标准按照征收范围内的附属设施评估价值确定。3.2.3搬迁费用按照征收范围内的搬迁费用标准确定。3.2.4临时安置费用按照征收范围内的临时安置费用标准确定。4.补偿资金支付方式4.1付款方式4.1.1甲方应按照合同约定分期支付补偿款。4.1.2首期补偿款支付时间为合同生效后X个工作日内。4.2付款时间4.2.1首期补偿款支付时间为合同生效后X个工作日内。4.2.2其余补偿款支付时间为每季度支付一次。4.3付款条件4.3.1乙方应按照合同约定提供相关证明文件。4.3.2甲方应在收到乙方提供的证明文件后X个工作日内支付相应款项。5.安置方式及条件5.1安置方式5.1.1甲方提供原地安置或异地安置两种方式。5.1.2乙方应选择其中一种安置方式。5.2安置条件5.2.1原地安置：乙方需符合征收范围内的安置条件。5.2.2异地安置：乙方需符合异地安置的相关政策规定。5.3安置地点5.3.1原地安置地点为征收范围内的安置小区。5.3.2异地安置地点由甲方根据政策规定确定。6.临时安置补偿6.1临时安置方式6.1.1甲方提供周转房或临时租房补贴两种方式。6.1.2乙方应选择其中一种临时安置方式。6.2临时安置期限6.2.1临时安置期限为X个月。6.2.2临时安置期限自乙方搬迁之日起计算。6.3临时安置补偿标准6.3.1周转房：提供与原房屋面积相等的周转房。6.3.2临时租房补贴：按照征收范围内的临时租房补贴标准支付。7.补偿款的结算及支付7.1结算方式7.1.1补偿款结算以人民币计算。7.1.2补偿款结算以合同约定的补偿方式为准。7.2支付方式7.2.1甲方应通过银行转账方式向乙方支付补偿款。7.2.2乙方应在收到转账通知后X个工作日内确认收款。7.3支付时间7.3.1首期补偿款支付时间为合同生效后X个工作日内。7.3.2其余补偿款支付时间为每季度支付一次。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应通过友好协商解决争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限8.2.1自争议发生之日起，双方应自收到对方提出争议通知之日起X个工作日内进行协商。8.2.2如协商未果，任何一方均可向法院提起诉讼，诉讼时效自争议发生之日起计算。8.3争议解决费用8.3.1诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除本合同。9.1.2任何一方违约，对方有权解除本合同。9.2合同终止条件9.2.1本合同约定的补偿款全部支付完毕。9.2.2本合同约定的安置事项完成。9.3合同解除及终止程序9.3.1合同解除或终止，双方应书面通知对方。10.违约责任及赔偿10.1违约情形10.1.1甲方未按约定支付补偿款的。10.1.2乙方未按约定搬迁的。10.1.3双方未按约定履行其他合同义务的。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。10.2.2违约金按未履行部分的合同金额的X%计算。10.3赔偿标准10.3.1由于甲方原因导致乙方损失的，甲方应按实际损失进行赔偿。10.3.2由于乙方原因导致甲方损失的，乙方应按实际损失进行赔偿。11.合同附件11.1附件一：征收补偿明细表11.1.1明细表应包括房屋面积、附属设施价值、搬迁费用、临时安置费用等。11.1.2明细表由甲方提供，经双方确认后作为本合同的附件。11.2附件二：安置补偿明细表11.2.1明细表应包括安置方式、安置地点、安置面积等。11.2.2明细表由甲方提供，经双方确认后作为本合同的附件。11.3附件三：相关证明材料11.3.1相关证明材料包括房屋所有权证明、搬迁协议等。11.3.2证明材料由乙方提供，经甲方确认后作为本合同的附件。12.合同变更及补充12.1变更条件12.1.1双方协商一致，可以变更本合同。12.2补充条款12.2.1本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。12.3变更及补充程序12.3.1变更或补充协议应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。13.合同解除及终止后的处理13.1处理原则13.1.1合同解除或终止后，双方应按照诚实信用原则处理剩余事宜。13.2处理程序13.2.1双方应协商处理合同解除或终止后的相关事宜。13.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3处理费用13.3.1合同解除或终止后的处理费用由双方协商分担。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的其他法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行过程中，若甲乙双方认为有必要引入第三方提供专业服务或协助，可以书面同意第三方介入。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务或协助，确保合同条款的履行。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.5第三方义务15.5.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，保证提供的服务或协助符合合同要求。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入同意16.1.1甲乙双方应书面同意第三方介入，并明确第三方的职责和权限。16.2第三方资质要求16.2.1第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任合同约定的服务或协助工作。16.3第三方责任16.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同未能履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.4第三方费用16.4.1第三方服务费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务或协助的性质、范围和可能产生的风险等因素确定。17.2责任限额的确定17.2.1责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入同意书中予以确认。17.3超出责任限额的处理17.3.1若第三方因自身原因导致损失超出责任限额，甲乙双方应按照合同约定和法律规定进行处理。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系为委托代理或服务合同关系。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方的关系为委托代理或服务合同关系。18.3第三方与其他第三方的关系18.3.1第三方与其他第三方的关系为平等主体之间的合作关系。18.4第三方与其他各方的责任划分18.4.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方及其他第三方造成的损失，应按照合同约定和法律规定承担责任。19.第三方变更19.1第三方变更19.1.1若合同履行过程中需要更换第三方，甲乙双方应书面同意，并重新签订相关协议。19.2第三方变更后的责任19.2.1第三方变更后，原第三方的责任仍由其承担，新第三方应承担相应的责任。19.3第三方变更的程序19.3.1第三方变更应经甲乙双方书面同意，并按照合同约定和法律规定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋征收红线图要求：清晰标明征收范围，由甲方提供并经乙方确认。说明：红线图是确定征收范围的重要依据，乙方应在收到红线图后X个工作日内确认。2.附件二：房屋所有权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。说明：证明文件是确定房屋所有权人的依据，乙方应在签订合同前提供。3.附件三：征收补偿明细表要求：详细列明房屋面积、附属设施价值、搬迁费用、临时安置费用等。说明：明细表是计算补偿金额的依据，由甲方提供，经双方确认后作为合同附件。4.附件四：安置补偿明细表要求：列明安置方式、安置地点、安置面积等。说明：明细表是确定安置方案的依据，由甲方提供，经双方确认后作为合同附件。5.附件五：搬迁协议要求：详细列明搬迁时间、搬迁方式、搬迁费用等。说明：搬迁协议是明确搬迁事宜的依据，由双方签订。6.附件六：临时安置协议要求：详细列明临时安置时间、安置地点、安置费用等。说明：临时安置协议是明确临时安置事宜的依据，由双方签订。7.附件七：相关证明材料要求：提供与合同履行相关的其他证明材料，如户口本、身份证等。说明：证明材料是支持合同履行的重要依据，由乙方提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为1.1.1未按约定支付补偿款的。1.1.2未按约定提供安置的。1.1.3未按约定提供临时安置的。1.2乙方违约行为1.2.1未按约定搬迁的。1.2.2未按约定提供相关证明材料的。1.2.3违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准2.1甲方违约责任2.1.1未按约定支付补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的X%计算。2.1.2未按约定提供安置的，应承担乙方因安置问题造成的损失。2.2乙方违约责任2.2.1未按约定搬迁的，应承担因搬迁问题造成的甲方损失。2.2.2未按约定提供相关证明材料的，应承担由此造成的延误和损失。3.违约责任示例3.1甲方违约示例甲方应于2024年X月X日支付乙方首期补偿款，但至2024年X月X日仍未支付，甲方应向乙方支付违约金。3.2乙方违约示例乙方应于2024年X月X日前完成搬迁，但至2024年X月X日仍未搬迁，乙方应承担因搬迁问题造成的甲方损失。全文完。2024年度房屋征收补偿及安置补偿协议2本合同目录一览1.补偿安置协议概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同生效条件2.征收范围及补偿对象2.1征收范围界定2.2补偿对象认定2.3补偿对象权利和义务3.补偿标准及方式3.1补偿标准依据3.2补偿方式说明3.3补偿资金支付4.安置方案4.1安置原则4.2安置地点选择4.3安置房面积及户型4.4安置房价格及付款方式5.补偿安置程序5.1补偿安置申请5.2补偿安置审批5.3补偿安置实施5.4补偿安置验收6.补偿安置期限6.1补偿期限6.2安置期限6.3逾期处理7.补偿安置资金管理7.1资金来源7.2资金拨付7.3资金监督8.争议解决机制8.1争议解决原则8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更和解除程序11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后的处理12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理12.3不可抗力证明13.合同附件13.1附件一：房屋征收范围示意图13.2附件二：补偿安置明细表13.3附件三：安置房平面图14.其他约定事项14.1法律适用14.2语言文字14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：第一条补偿安置协议概述1.1合同签订背景本合同签订背景为甲方（房屋征收主体）根据国家相关法律法规和政策，对乙方（被征收人）的房屋进行征收，乙方同意按照本合同约定接受征收补偿及安置补偿。1.2合同目的本合同目的在于明确甲乙双方在房屋征收过程中的权利义务，确保征收补偿及安置补偿的公平、合理，保障乙方的合法权益。1.3合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，经双方确认无误后生效。第二条征收范围及补偿对象2.1征收范围界定本合同约定的征收范围为甲方公布的征收范围，具体包括：房屋、附属设施、土地等。2.2补偿对象认定补偿对象为乙方及其合法继承人，乙方需提供相关证明材料以证明其身份。2.3补偿对象权利和义务补偿对象享有获得相应补偿的权利，同时应遵守国家法律法规和政策，配合甲方的征收工作。第三条补偿标准及方式3.1补偿标准依据补偿标准依据国家相关法律法规和政策，结合当地实际情况制定。3.2补偿方式说明补偿方式包括货币补偿和实物补偿两种，乙方可根据自身情况选择其中一种。3.3补偿资金支付补偿资金由甲方在征收范围内设立专户，按照合同约定的时间和方式支付给乙方。第四条安置方案4.1安置原则安置原则为公平、合理、自愿、有序。4.2安置地点选择安置地点由甲方根据实际情况和乙方意愿确定，确保乙方生活便利。4.3安置房面积及户型安置房面积及户型按照国家相关法律法规和政策执行，具体以甲方提供的安置房信息为准。4.4安置房价格及付款方式安置房价格按照市场评估价格确定，付款方式为一次性付款或分期付款。第五条补偿安置程序5.1补偿安置申请乙方应在征收范围内设立专户，将补偿安置申请提交给甲方。5.2补偿安置审批甲方对乙方的补偿安置申请进行审核，符合条件者予以批准。5.3补偿安置实施甲方按照批准的补偿安置方案，组织实施补偿安置工作。5.4补偿安置验收乙方对补偿安置结果进行验收，确认无误后签字确认。第六条补偿安置期限6.1补偿期限补偿期限自合同生效之日起至乙方获得全部补偿款项止。6.2安置期限安置期限自合同生效之日起至乙方入住安置房止。6.3逾期处理第七条补偿安置资金管理7.1资金来源补偿安置资金来源于甲方征收范围内的财政资金。7.2资金拨付资金拨付按照合同约定的时间和方式执行，确保资金安全。7.3资金监督甲方设立专门机构对补偿安置资金进行监督，确保资金合理使用。第八部分：合同如下：第八条争议解决机制8.1争议解决原则争议解决遵循公平、公正、公开的原则，依法依规进行。8.2争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。双方应尝试协商解决争议。8.3争议解决机构协商不成的，可向当地政府相关部门申请调解；调解不成的，可向仲裁委员会申请仲裁；仲裁不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条违约责任9.1违约情形甲方违约情形包括但不限于未按时支付补偿资金、未按约定提供安置房等。乙方违约情形包括但不限于未按时提交相关证明材料、未按约定签署协议等。9.2违约责任承担甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据实际损失和合同约定确定。第十条合同变更与解除10.1变更条件合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件10.3变更和解除程序合同变更或解除需书面通知对方，并经双方签字确认。第十一部分：合同终止11.1终止条件合同终止条件包括但不限于合同履行完毕、合同解除、合同到期等。11.2终止程序合同终止需双方书面确认，并办理相关手续。11.3终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于补偿款的结算、安置房的交付等。第十二部分：不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.2不可抗力处理发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可依法部分或全部免除责任。12.3不可抗力证明发生不可抗力事件，乙方应提供相关证明材料，甲方应予以核实。第十三部分：合同附件13.1附件一：房屋征收范围示意图13.2附件二：补偿安置明细表13.3附件三：安置房平面图第十四部分：其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2语言文字本合同使用中文书写。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.4合同签署日期本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八条争议解决机制8.4第三方介入在争议解决过程中，甲乙双方可协商引入第三方中介机构或专业人士进行调解。第三方介入应遵循中立、公正的原则。第九条第三方介入的职责和权限9.1第三方中介机构的职责第三方中介机构的主要职责是协助甲乙双方进行协商和调解，提供专业意见和建议，但不参与决策。9.2第三方专业人士的职责第三方专业人士的职责与第三方中介机构相似，但其专业性更强，可能在技术评估、法律咨询等方面提供专业服务。第十条第三方介入的程序10.1介入申请甲乙双方可共同向第三方中介机构或专业人士提出介入申请，并提供相关争议材料。10.2介入同意第三方中介机构或专业人士在收到介入申请后，应评估自身能力，决定是否接受介入请求。10.3介入协议甲乙双方与第三方中介机构或专业人士达成一致后，应签订介入协议，明确各方权利义务。第十一条第三方介入的费用11.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方协商分担，或由争议方承担。11.2费用结算第三方介入的费用应在介入协议中明确，并在协议签署后进行结算。第十二条第三方责任限额12.1责任界定第三方中介机构或专业人士在介入过程中，因其过错导致的损失，应承担相应的责任。12.2责任限额第三方责任限额应根据介入协议和第三方自身能力确定，具体数额由甲乙双方协商。第十三条第三方与其他各方的划分说明13.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系基于介入协议，甲方应配合第三方的介入工作，并按照协议约定支付相关费用。13.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系同样基于介入协议，乙方应提供必要的信息和材料，并配合第三方的工作。13.3第三方与甲乙双方第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，确保争议解决过程的公平公正。第十四条第三方介入后的合同履行14.1合同变更若第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。14.2合同解除在第三方介入过程中，如出现合同解除的情形，甲乙双方应按照合同约定和介入协议处理。第十五条第三方介入后的争议解决15.1继续争议解决第三方介入后，甲乙双方仍应遵循原有的争议解决机制，如协商、调解、仲裁或诉讼。15.2第三方介入结果第十六条第三方介入后的合同终止16.1合同终止条件第三方介入结束后，如合同履行完毕或达到合同终止条件，合同应依法终止。16.2合同终止程序合同终止程序应按照合同约定和介入协议执行，确保各方权益得到保障。第十七条第三方介入后的后续事宜17.1后续事宜处理第三方介入结束后，甲乙双方应处理所有后续事宜，包括但不限于补偿款的结算、安置房的交付等。17.2后续事宜责任后续事宜的责任划分应按照合同约定和介入协议执行，确保各方权益得到维护。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋征收范围示意图要求：清晰标注征收范围内的房屋、附属设施、土地等详细信息，并附有相关法律法规和政策依据。说明：本附件用于明确征收范围，作为合同附件之一。2.附件二：补偿安置明细表要求：详细列出补偿安置的具体项目，包括货币补偿金额、实物补偿内容、安置房面积、价格等。说明：本附件用于明确补偿安置的具体内容，作为合同附件之一。3.附件三：安置房平面图要求：提供安置房的平面布局图，包括户型、房间面积、功能分区等。说明：本附件用于明确安置房的具体情况，作为合同附件之一。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权限、费用及责任等。说明：本附件用于规范第三方介入的过程，作为合同附件之一。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序及费用等。说明：本附件用于规范争议解决的过程，作为合同附件之一。6.附件六：变更协议要求：明确合同变更的内容、原因、程序及效力等。说明：本附件用于规范合同变更的过程，作为合同附件之一。7.附件七：解除协议要求：明确合同解除的原因、程序及效力等。说明：本附件用于规范合同解除的过程，作为合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付补偿资金责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间和方式支付补偿资金，如逾期支付，应承担违约责任。示例说明：甲方应于2024年6月30日前支付乙方补偿款100万元，如逾期支付，甲方应支付违约金每日万分之五。2.违约行为：乙方未按时提交相关证明材料责任认定标准：乙方应在合同约定的时间内提交相关证明材料，如未按时提交，应承担违约责任。示例说明：乙方应于2024年5月31日前提交房屋产权证明，如未按时提交，乙方应承担每日100元的违约金。3.违约行为：第三方中介机构提供虚假信息责任认定标准：第三方中介机构应提供真实、准确的信息，如提供虚假信息，应承担违约责任。示例说明：第三方中介机构在评估房屋价值时，如提供虚假评估报告，应退还评估费用并承担相应赔偿责任。4.违约行为：甲方未按约定提供安置房责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间和标准提供安置房，如未按约定提供，应承担违约责任。示例说明：甲方应于2024年12月31日前提供乙方安置房，如未按约定提供，甲方应支付乙方相应的违约金。5.违约行为：乙方擅自改变安置房用途责任认定标准：乙方应按照合同约定使用安置房，如擅自改变用途，应承担违约责任。示例说明：乙方未经甲方同意，擅自将安置房用于商业用途，乙方应承担相应的违约金。全文完。2024年度房屋征收补偿及安置补偿协议3本合同目录一览1.补偿安置原则及依据1.1补偿安置原则1.2补偿安置依据2.征收范围及对象2.1征收范围2.2征收对象3.补偿方式及标准3.1补偿方式3.2补偿标准4.安置方式及标准4.1安置方式4.2安置标准5.补偿款的支付及结算5.1补偿款的支付5.2补偿款的结算6.安置房的交付及使用6.1安置房的交付6.2安置房的使用7.补偿安置费用的承担及支付7.1补偿安置费用的承担7.2补偿安置费用的支付8.补偿安置争议的解决8.1争议解决原则8.2争议解决途径9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同的变更及补充12.1合同变更条件12.2合同补充条款13.不可抗力及免责条款13.1不可抗力定义13.2免责条款14.合同的签署及生效日期14.1签署主体14.2生效日期第一部分：合同如下：1.补偿安置原则及依据1.1补偿安置原则1.1.1本合同遵循公平、公正、公开的原则，确保被征收人的合法权益。1.1.2补偿安置应充分考虑被征收人的实际需求，保障其基本生活水平和居住条件。1.2补偿安置依据1.2.1依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规。1.2.2依据《市房屋征收与补偿条例》及有关政策规定。2.征收范围及对象2.1征收范围2.1.1征收范围包括被征收房屋及其附属设施。2.1.2征收范围具体以征收部门发布的征收公告为准。2.2征收对象2.2.1征收对象为被征收房屋的所有权人。2.2.2征收对象应具备合法的房屋所有权证明。3.补偿方式及标准3.1补偿方式3.1.1补偿方式包括货币补偿和房屋产权调换。3.1.2被征收人可选择其中一种补偿方式。3.2补偿标准3.2.1货币补偿标准根据被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素确定。3.2.2房屋产权调换标准参照被征收房屋的区位、建筑面积等因素确定。4.安置方式及标准4.1安置方式4.1.1安置方式包括原地安置和异地安置。4.1.2被征收人可选择其中一种安置方式。4.2安置标准4.2.1原地安置标准参照被征收房屋的区位、建筑面积等因素确定。4.2.2异地安置标准参照被征收房屋的区位、建筑面积等因素确定。5.补偿款的支付及结算5.1补偿款的支付5.1.1补偿款应一次性支付给被征收人。5.1.2补偿款支付前，被征收人应提供合法的收款账户信息。5.2补偿款的结算5.2.1补偿款结算应严格按照合同约定进行。5.2.2补偿款结算完成后，双方应签署结算确认书。6.安置房的交付及使用6.1安置房的交付6.1.1安置房交付前，应确保房屋质量符合相关标准。6.1.2安置房交付时，双方应签署交付确认书。6.2安置房的使用6.2.1被征收人取得安置房产权后，有权使用该房屋。6.2.2被征收人应合理使用安置房，不得擅自改变房屋结构及用途。8.补偿安置争议的解决8.1争议解决原则8.1.1双方应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则解决争议。8.1.2优先通过协商解决争议，协商不成的，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。8.2争议解决途径8.2.1协商：双方应在合同签订之日起30日内协商解决争议。8.2.2仲裁：如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院申请仲裁。8.2.3诉讼：如仲裁不成或未选择仲裁，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方代表签字或盖章后，合同生效。9.1.2本合同经双方签字或盖章，且经有关政府部门批准后生效。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕。9.2.2合同因一方违约而解除。9.2.3合同因不可抗力而无法履行。10.违约责任10.1违约情形10.1.1一方未按合同约定支付补偿款或安置房。10.1.2一方未按合同约定交付或使用安置房。10.1.3一方未按合同约定履行其他义务。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，协商不成的，由仲裁机构或人民法院裁决。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行。11.1.3一方违约，经对方催告后仍不履行合同义务。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。11.2.2双方应在接到解除通知之日起一定期限内确认解除事宜。12.合同的变更及补充12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致变更合同内容。12.1.2因法律法规、政策调整需要变更合同。12.2合同补充条款12.2.1合同补充条款作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.不可抗力及免责条款13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2免责条款13.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。13.2.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。14.合同的签署及生效日期14.1签署主体14.1.1本合同由被征收人、征收方代表共同签署。14.1.2被征收方代表须为有权签署合同的人员。14.2生效日期14.2.1本合同自双方代表签字或盖章之日起生效。14.2.2本合同自经有关政府部门批准之日起正式生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，非甲乙双方的第三方主体。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入包括但不限于提供专业服务、进行资产评估、提供法律咨询等。15.2.2第三方介入的具体范围和方式由甲乙双方在合同中约定。16.第三方介入的条件及程序16.1第三方介入条件16.1.1第三方介入需经甲乙双方协商一致。16.1.2第三方介入需符合相关法律法规及政策要求。16.2第三方介入程序16.2.1甲乙双方应共同选定第三方。16.2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议。16.2.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方协议副本提供给对方。17.第三方的责任及权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责。17.1.2第三方对其提供的服务质量负责，因服务质量问题导致的损失由第三方承担。17.1.3第三方在提供服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权根据合同约定获取报酬。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。18.第三方的责任限额18.1责任限额的定义18.1.1责任限额是指第三方因提供服务过程中产生的违约责任或侵权责任的最高赔偿金额。18.2责任限额的确定18.2.2若合同未约定责任限额，则默认责任限额为第三方收取报酬的10倍。18.3责任限额的履行18.3.1第三方在提供服务过程中，若发生违约或侵权，应承担合同约定的责任限额。18.3.2若第三方责任限额不足以赔偿损失，则甲乙双方有权要求其承担超出部分的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方对甲方负责，甲方有权要求第三方履行合同约定的服务。19.1.2甲方对第三方的选择和监督负责，确保第三方服务的质量和及时性。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方对乙方负责，乙方有权要求第三方履行合同约定的服务。19.2.2乙方对第三方的选择和监督负责，确保第三方服务的质量和及时性。19.3第三方与甲乙双方的关系19.3.1第三方应与甲乙双方保持良好沟通，及时反馈服务过程中的问题和进展。19.3.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的要求和约定。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更条件20.1.1第三方介入导致合同内容需要变更。20.2合同变更程序20.2.1甲乙双方应共同与第三方协商，对合同进行必要的变更。20.2.2合同变更需经甲乙双方签字或盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.被征收房屋所有权证复印件要求：清晰可辨，加盖房屋所有权人印章。说明：用于证明被征收房屋的所有权。2.征收公告文件要求：官方发布的征收公告原件或复印件。说明：证明征收行为的合法性和有效性。3.补偿安置方案要求：详细列出补偿方式、标准、安置方式等。说明：作为双方签订合同的基础。4.第三方协议要求：清晰列出第三方服务内容、责任、权利等。说明：明确第三方在合同中的角色和责任。5.资产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，详细列出评估结果。说明：作为确定补偿金额的依据。6.付款凭证要求：清晰显示付款金额、日期、收款人等信息。说明：证明补偿款的支付情况。7.安置房交付确认书要求：明确交付日期、房屋状况等。说明：证明安置房已交付。8.合同变更协议要求：详细列出变更内容、原因等。说明：证明合同已根据实际情况进行变更。9.违约金支付凭证要求：清晰显示违约金金额、日期、收款人等信息。说明：证明违约金已支付。10.争议解决相关文件要求：包括仲裁裁决书、法院判决书等。说明：证明争议已通过仲裁或诉讼解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按合同约定支付补偿款或安置房。1.2未按合同约定交付或使用安置房。1.3提供虚假信息或隐瞒重要事实。1.4泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。1.5违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的具体数额由双方协商确定，协商不成的，由仲裁机构或人民法院裁决。2.3赔偿损失应参照实际损失进行计算。3.违约责任示例说明3.1甲方未按合同约定在规定时间内支付补偿款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为应付补偿款的5%。3.2乙方未按合同约定在规定时间内交付安置房，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为应付安置房价值的1%。3.3第三方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方赔偿损失，损失金额根据实际情况确定。全文完。2024年度房屋征收补偿及安置补偿协议4本合同目录一览1.补偿范围及标准1.1补偿范围界定1.2补偿标准说明1.3补偿项目明细2.征收程序2.1征收依据2.2征收公告及公示2.3征收决定及执行3.补偿方式3.1补偿金额3.2补偿方式选择3.3补偿资金来源4.安置方式4.1安置地点选择4.2安置房屋面积4.3安置房屋性质5.租赁及过渡安置5.1租赁期限5.2租金标准5.3过渡安置措施6.补偿安置资金的支付6.1支付时间6.2支付方式6.3支付条件7.补偿安置争议解决7.1争议解决机制7.2争议处理程序7.3争议处理期限8.附属设施及附属物补偿8.1附属设施界定8.2附属物补偿标准8.3附属设施及附属物补偿方式9.补偿安置协议的生效及变更9.1协议生效条件9.2协议变更程序9.3协议解除条件10.违约责任10.1违约行为界定10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.不可抗力12.1不可抗力事件界定12.2不可抗力处理程序12.3不可抗力责任承担13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.合同附件14.1附件一：房屋征收决定书14.2附件二：补偿安置明细表14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.补偿范围及标准1.1补偿范围界定1.1.1补偿范围包括被征收房屋及其附属设施，以及因征收房屋造成的停产停业损失。1.1.2补偿范围不含被征收房屋以外的其他财产。1.2补偿标准说明1.2.1补偿标准依据国家和地方相关法律法规以及征收补偿方案确定。1.2.2补偿标准包括但不限于房屋重置成本、搬迁费用、临时安置费用、停产停业损失等。1.3补偿项目明细1.3.1房屋重置成本：根据被征收房屋的结构、面积、用途等因素确定。1.3.2搬迁费用：包括搬家费、拆卸费、包装费等。1.3.3临时安置费用：根据被征收人选择安置方式及安置期限确定。1.3.4停产停业损失：根据被征收人提供的合法有效凭证及行业平均标准确定。2.征收程序2.1征收依据2.1.1征收依据为国家及地方有关征收拆迁的法律法规和政策。2.1.2征收依据包括但不限于征收决定书、征收补偿方案等。2.2征收公告及公示2.2.1征收公告应在征收范围内张贴，公示征收决定及补偿方案。2.2.2公示期限不少于30日。2.3征收决定及执行2.3.1征收决定由征收部门作出，并送达被征收人。2.3.2征收决定执行前，征收部门应与被征收人协商确定补偿安置方案。3.补偿方式3.1补偿金额3.1.1补偿金额应一次性支付给被征收人。3.1.2补偿金额包括房屋重置成本、搬迁费用、临时安置费用、停产停业损失等。3.2补偿方式选择3.2.1被征收人可选择货币补偿或房屋产权调换。3.2.2被征收人应在征收决定作出后30日内选择补偿方式。3.3补偿资金来源3.3.1补偿资金由征收部门负责筹集，确保按时足额支付。4.安置方式4.1安置地点选择4.1.1被征收人可选择在征收范围内或征收部门指定的其他地点安置。4.1.2安置地点应满足被征收人的基本生活需求。4.2安置房屋面积4.2.1安置房屋面积应不低于被征收房屋的原面积。4.2.2安置房屋性质应与被征收房屋性质相同或相近。4.3安置房屋性质4.3.1安置房屋性质为住宅或商业，具体性质由被征收人选择。5.租赁及过渡安置5.1租赁期限5.1.1租赁期限自征收决定作出之日起计算，最长不超过2年。5.2租金标准5.2.1租金标准根据被征收房屋的原面积及市场行情确定。5.3过渡安置措施5.3.1征收部门应提供过渡安置房源，确保被征收人基本生活需求。6.补偿安置资金的支付6.1支付时间6.1.1补偿安置资金应在征收决定作出后60日内支付给被征收人。6.2支付方式6.2.1补偿安置资金采用银行转账方式支付。6.3支付条件6.3.1被征收人应提供有效的身份证明、房屋产权证明等相关材料。7.补偿安置争议解决7.1争议解决机制7.1.1被征收人对补偿安置方案有异议的，可向征收部门申请调解。7.1.2调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.2争议处理程序7.2.1征收部门应在接到被征收人申请后15日内进行调解。7.2.2调解期限自征收部门受理之日起计算，最长不超过30日。7.3争议处理期限7.3.1争议处理期限自被征收人申请调解之日起计算，最长不超过60日。8.附属设施及附属物补偿8.1附属设施界定8.1.1附属设施包括但不限于水、电、暖、卫、厨等基础设施。8.1.2附属设施的具体内容以征收决定书及征收补偿方案为准。8.2附属物补偿标准8.2.1附属物的补偿标准根据其新旧程度、使用年限及市场价值确定。8.2.2附属物的补偿方式包括货币补偿或实物补偿。8.3附属设施及附属物补偿方式8.3.1附属设施及附属物的补偿应在房屋征收补偿总额中单独列明。8.3.2被征收人可选择货币补偿或实物补偿，具体方式由双方协商确定。9.补偿安置协议的生效及变更9.1协议生效条件9.1.1补偿安置协议经双方签字盖章后生效。9.1.2协议生效前，双方应确保协议内容符合法律法规及征收补偿方案。9.2协议变更程序9.2.1协议变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2.2协议变更不得违反法律法规及征收补偿方案。9.3协议解除条件9.3.1协议解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。9.3.2协议解除后，双方应按照协议约定履行相关义务。10.违约责任10.1违约行为界定10.1.1违约行为包括但不限于未按时支付补偿安置资金、未按约定提供安置房屋等。10.1.2违约行为的具体界定以法律法规及协议约定为准。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定。10.3违约赔偿标准10.3.1违约赔偿标准根据违约行为的性质、程度及损失情况确定。10.3.2违约赔偿标准不得低于法律法规规定的最低标准。11.保密条款11.1保密内容11.1.1保密内容包括但不限于补偿安置方案、补偿金额、安置地点等。11.1.2保密内容的具体范围由双方协商确定。11.2保密期限11.2.1保密期限自补偿安置协议生效之日起计算，最长不超过5年。11.3违约责任11.3.1违反保密义务的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.不可抗力12.1不可抗力事件界定12.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。12.1.2不可抗力事件的具体界定以法律法规及国际惯例为准。12.2不可抗力处理程序12.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时协商处理措施。12.2.2不可抗力事件的处理期限自事件发生之日起计算，最长不超过6个月。12.3不可抗力责任承担12.3.1不可抗力事件导致协议无法履行的，双方互不承担违约责任。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1合同解除条件包括但不限于协议约定的解除条件、不可抗力事件等。13.1.2合同解除条件的具体内容以协议约定为准。13.2合同解除程序13.2.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。13.2.2合同解除后，双方应按照协议约定履行相关义务。13.3合同解除后的处理13.3.1合同解除后，双方应按照协议约定处理剩余的补偿安置事宜。13.3.2合同解除后，双方应相互退还已支付的款项。14.合同附件14.1附件一：房屋征收决定书14.2附件二：补偿安置明细表14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指中介机构、评估机构、法律服务机构等，在合同履行过程中提供专业服务的第三方实体。2.第三方介入的必要性2.1在合同履行过程中，如遇专业问题或需要专业评估，甲乙双方可协商同意第三方介入，以保障合同履行的公正性和专业性。3.第三方选择与授权3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的服务协议。3.2甲乙双方应授权第三方在合同范围内行使相应的权利，并承担相应的义务。4.第三方的责权利4.1第三方在合同履行过程中的责任：4.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。4.1.2第三方在提供服务的全过程中，应严格遵守国家法律法规和行业标准。4.2第三方的权利：4.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.2.2第三方有权根据服务协议的约定，收取相应的服务费用。4.3第三方的义务：4.3.1第三方应按时完成服务任务，并提交服务报告。4.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，不得超过合同总金额的一定比例。5.2如第三方因自身原因导致服务失误，给甲乙双方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方仅作为甲乙双方提供服务的中介或辅助角色，不承担甲乙双方在合同中的直接责任。6.2第三方在提供服务过程中，应独立于甲乙双方，保持中立地位，不得偏袒任何一方。7.第三方介入的程序7.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜。7.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、期限、费用及责任等。7.3第三方根据服务协议的要求，开展服务工作。7.4第三方完成服务工作后，向甲乙双方提交服务报告。8.第三方介入的争议解决8.1如甲乙双方对第三方提供的服务有异议，应通过协商解决。8.2协商不成的，甲乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.第三方介入的终止9.1如甲乙双方认为无需第三方介入，或第三方无法履行服务协议，可协商终止第三方介入。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照服务协议的约定，支付已发生的费用。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。11.第三方介入的合规性11.1第三方在提供服务的全过程中，应确保其行为符合国家法律法规和行业标准。12.第三方介入的变更与解除12.1第三方介入的变更与解除，应遵循服务协议的约定，经甲乙双方协商一致后，方可进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋征收决定书要求：包含征收依据、征收范围、征收补偿方案等内容。说明：作为征收的正式文件，用于证明征收的合法性和补偿依据。2.补偿安置明细表要求：详细列出补偿项目、金额、计算依据等。说明：用于明确补偿的具体项目和金额，作为双方结算的依据。3.附属设施及附属物清单要求：详细列出附属设施及附属物的名称、