2024年全面代签房地产租赁合同及续签服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全面代签房地产租赁合同及续签服务本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方联系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方联系方式2.房地产租赁基本情况2.1.房地产位置2.2.房地产面积2.3.房地产用途2.4.房地产权属证明3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.租金调整5.房地产使用及维护责任5.1.房地产使用规定5.2.房地产维护责任5.3.房地产维修费用6.保证金及退还6.1.保证金金额6.2.保证金支付方式6.3.保证金退还条件6.4.保证金退还时间7.违约责任7.1.承租方违约责任7.2.出租方违约责任7.3.违约金计算8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决程序9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除条件10.其他约定事项10.1.不可抗力条款10.2.合同附件10.3.合同解释11.合同份数11.1.合同份数及保管12.合同签署12.1.合同签署日期12.2.合同签署地点12.3.合同签署人13.合同变更13.1.合同变更条件13.2.合同变更程序14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：房地产开发有限公司1.1.2.出租方地址：市区街道号1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：科技有限公司1.2.2.承租方地址：市区街道号2.房地产租赁基本情况2.1.房地产位置：市区街道号2.2.房地产面积：200平方米2.3.房地产用途：办公2.4.房地产权属证明：房产证号：03.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2025年12月31日3.3.租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币20,000元整4.2.租金支付方式：每月租金于每月的5日前以银行转账方式支付至出租方指定账户4.3.租金支付时间：每月5日4.4.租金调整：租金自合同签订之日起三年内保持不变，之后如遇政策调整或其他不可抗力因素，租金可按双方协商一致的方式调整。5.房地产使用及维护责任5.1.房地产使用规定：承租方须按照约定的用途使用房地产，不得擅自改变房地产的结构和用途。5.2.房地产维护责任：出租方负责房地产的日常维护和保养，承租方在使用过程中对房地产造成的合理损耗负责修复或赔偿。5.3.房地产维修费用：因不可抗力或非承租方使用原因造成的维修费用由出租方承担。6.保证金及退还6.1.保证金金额：人民币10,000元整6.2.保证金支付方式：合同签订后五个工作日内，承租方应向出租方支付保证金。6.3.保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在租赁期满后五个工作日内退还保证金。6.4.保证金退还时间：租赁期满后五个工作日内7.违约责任7.1.承租方违约责任：承租方如未按时支付租金，每逾期一日应支付当月租金的1%作为违约金；如提前终止合同，应支付一个月的租金作为违约金。7.2.出租方违约责任：出租方如未按时交付房地产，每逾期一日应支付当月租金的1%作为违约金；如提前终止合同，应支付一个月的租金作为违约金。7.3.违约金计算：违约金按实际逾期天数或提前终止合同的天数计算，不足一日按一日计算。8.争议解决8.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.1.仲裁委员会仲裁8.2.2.国际商会调解8.3.争议解决程序：争议解决机构将根据其规定程序进行审理，并作出裁决。裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同生效及终止9.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2.合同终止条件：租赁期满或因双方协商一致、不可抗力、违约等原因导致合同解除时，合同终止。9.3.1.另一方严重违约，经催告后仍未改正；9.3.2.出现不可抗力，致使合同无法履行；9.3.3.合同目的无法实现。10.其他约定事项10.1.不可抗力条款：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2.1.房地产租赁清单10.2.2.房地产权属证明复印件10.2.3.租金支付凭证10.3.合同解释：本合同的解释权归出租方所有。11.合同份数11.1.合同份数及保管：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同签署12.1.合同签署日期：2024年1月1日12.2.合同签署地点：市区街道号12.3.合同签署人：出租方代表：X，承租方代表：YYY13.合同变更13.1.合同变更条件：任何一方提出变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。13.2.合同变更程序：合同变更协议应与本合同具有同等法律效力，并作为本合同的组成部分。14.合同附件清单14.1.房地产租赁清单14.2.房地产权属证明复印件14.3.租金支付凭证14.4.其他双方认为需要作为合同附件的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定15.1.第三方是指在本合同履行过程中，为提供中介服务、咨询服务、技术支持、融资服务或其他与本合同履行相关服务的独立第三方机构或个人。15.2.第三方的介入应经甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方的角色、职责和权利。16.第三方的责任和权利16.1.第三方在合同履行过程中的责任：16.1.1.第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、及时的服务。16.1.2.第三方在提供服务过程中，应确保其服务的合法性、合规性。16.1.3.第三方应对其提供的服务结果承担相应的责任。16.2.第三方的权利：16.2.1.第三方有权根据合同约定收取服务费用。16.2.2.第三方有权在合同约定的范围内，独立作出决策。17.第三方介入的程序17.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的介入时间、方式和范围。17.2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方权利义务。18.甲乙双方的额外条款18.1.1.明确第三方的介入目的和预期效果。18.1.2.规定第三方介入的具体流程和操作规范。18.1.3.明确甲乙双方在第三方介入过程中的权利和义务。19.第三方的责任限额19.1.第三方的责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务内容以及甲乙双方协商一致的原则确定。19.2.1.第三方对甲乙双方直接损失的责任限额。19.2.2.第三方对第三方自身损失的责任限额。19.2.3.第三方对因不可抗力导致的损失的责任限额。20.第三方与其他各方的划分说明20.1.第三方与甲乙双方的关系：20.1.1.第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方对甲乙双方的权利义务独立承担。20.1.2.第三方不得干预甲乙双方的权利义务关系，不得代替甲乙双方行使权利或承担义务。20.2.第三方与房地产租赁合同的关系：20.2.1.第三方介入的目的是辅助甲乙双方履行合同，不改变甲乙双方在合同中的权利义务。20.2.2.第三方的介入不影响房地产租赁合同的效力，甲乙双方仍需按照合同约定履行各自义务。20.3.第三方与其他合同关系方的划分说明：20.3.1.第三方与其他合同关系方（如供应商、承包商等）之间的关系由各自的合同约定。20.3.2.第三方在提供服务的范围内，与其他合同关系方发生争议时，由甲乙双方协调解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产租赁清单详细要求：清单应包含房地产的详细信息，包括位置、面积、用途、装修状况等。说明：清单作为合同附件，用于确认房地产的基本情况，以及在租赁期满时作为验收依据。2.房地产权属证明复印件详细要求：提供房地产权属证明的复印件，包括房产证、土地使用权证等。说明：权属证明复印件用于证明出租方对房地产的合法使用权。3.租金支付凭证详细要求：提供租金支付凭证的复印件，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金已按约定支付。4.合同签订确认函详细要求：双方签署的合同签订确认函，确认合同内容的真实性和有效性。说明：确认函作为合同附件，用于证明合同的成立和有效性。5.合同变更协议详细要求：合同变更协议应详细记录变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：变更协议作为合同附件，用于记录合同变更的历史和依据。6.不可抗力证明详细要求：提供不可抗力事件的相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：不可抗力证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。7.违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付凭证的复印件，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：违约金支付凭证作为合同附件，用于证明违约金已支付。8.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体条款。9.其他附件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，双方可协商决定是否作为附件。说明：其他附件用于补充说明合同内容，提供更详细的信息。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任：承租方未按时支付租金，应支付违约金，违约金按未支付租金金额的1%计算，每日累加。示例：承租方应于每月5日支付租金，若逾期未支付，则每日需支付20元违约金。2.未按时交付房地产违约责任：出租方未按时交付房地产，应支付违约金，违约金按每日租金的1%计算，每日累加。示例：出租方应于合同约定日期交付房地产，若逾期交付，则每日需支付20元违约金。3.房地产损坏或擅自改变违约责任：承租方损坏或擅自改变房地产，应承担修复费用或赔偿损失。示例：承租方在租赁期间损坏门锁，需支付200元修复费用。4.未按时退还保证金违约责任：出租方未按时退还保证金，应支付违约金，违约金按保证金金额的1%计算，每日累加。示例：租赁期满后，出租方应于5个工作日内退还保证金，若逾期退还，则每日需支付100元违约金。5.不可抗力导致合同无法履行违约责任：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例：因地震导致房地产损坏，双方不承担违约责任。全文完。2024年全面代签房地产租赁合同及续签服务1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的物描述1.3合同服务内容2.服务期限2.1服务起始日期2.2服务终止日期2.3服务期限延长条件3.服务费用3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间3.4逾期支付处理4.服务内容4.1代签租赁合同4.2协助续签租赁合同4.3法律咨询与解答4.4文件准备与修改4.5其他相关服务5.权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务5.3乙方权利5.4乙方义务6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更与解除程序7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密责任11.法律适用与管辖11.1合同适用法律11.2争议管辖法院12.其他约定12.1其他相关条款12.2附件及补充协议13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件14.1附件一：租赁合同14.2附件二：服务协议14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式乙方（承租方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式1.2合同标的物描述房地产位置、面积、用途、结构、装修情况等详细信息1.3合同服务内容代签房地产租赁合同协助办理续签租赁合同手续提供租赁合同相关的法律咨询及解答协助准备和修改租赁合同相关文件2.服务期限2.1服务起始日期：2024年1月1日2.2服务终止日期：2024年12月31日2.3服务期限延长条件如需延长服务期限，乙方应提前一个月向甲方提出书面申请甲方应在收到申请后七个工作日内给予答复3.服务费用3.1服务费用总额：人民币____元3.2费用支付方式一次性支付分期支付，具体支付时间及金额另行约定3.3费用支付时间首付款：合同签订后五个工作日内支付余款：服务期限届满前支付3.4逾期支付处理逾期支付每日按应付款项的千分之五支付滞纳金4.服务内容4.1代签租赁合同乙方提供租赁合同相关文件，包括但不限于房屋产权证明、身份证件等乙方负责与甲方沟通，确保合同内容符合双方意愿乙方负责起草、修改租赁合同文本4.2协助办理续签租赁合同手续乙方在租赁合同到期前一个月通知甲方续签意向乙方协助甲方办理续签手续，包括但不限于合同签订、备案等4.3法律咨询与解答乙方提供租赁合同相关的法律咨询乙方解答甲方在租赁过程中遇到的法律问题4.4文件准备与修改乙方根据甲方需求，协助准备租赁合同相关文件乙方根据甲方要求，对租赁合同进行修改4.5其他相关服务如有其他相关服务需求，双方另行协商确定5.权利与义务5.1甲方权利享有租赁合同约定的各项权利要求乙方按照合同约定履行义务5.2甲方义务按时提供租赁房屋及租赁合同相关文件保障租赁房屋的安全、合法使用5.3乙方权利享有租赁合同约定的各项权利要求甲方按照合同约定履行义务5.4乙方义务按时支付租赁费用合法、合理使用租赁房屋保管好租赁房屋及附属设施6.合同变更与解除6.1合同变更条件双方协商一致，且不违反法律法规6.2合同解除条件甲方或乙方违约，另一方有权解除合同因不可抗力导致合同无法履行6.3合同变更与解除程序变更或解除合同需书面通知对方双方应友好协商，达成一致意见7.违约责任7.1甲方违约责任逾期交付租赁房屋，应支付违约金未经乙方同意擅自改变房屋用途，应承担违约责任7.2乙方违约责任逾期支付租金，应支付违约金损坏租赁房屋，应赔偿损失7.3违约金计算方式违约金按应付款项的千分之五计算8.争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构除非双方另有约定，否则争议解决机构为合同签订地人民法院8.3争议解决程序争议发生后，双方应在收到对方书面通知后三十日内进行协商如协商不成，任何一方可向争议解决机构提起诉讼9.合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2合同终止条件服务期限届满或双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行9.3合同终止后的处理合同终止后，双方应结清所有未了事项乙方应将租赁房屋及其附属设施完好无损地交还给甲方10.保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他秘密信息10.2保密期限本合同终止后，保密期限不少于三年10.3违反保密责任违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失11.法律适用与管辖11.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律11.2争议管辖法院除非双方另有约定，否则合同争议由合同签订地人民法院管辖12.其他约定12.1其他相关条款双方认为需要约定的其他事项12.2附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2签署地点合同签署地点：____市____区____路____号13.3签署人甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____14.合同附件14.1附件一：租赁合同本合同附件一为租赁合同全文，与本合同具有同等法律效力14.2附件二：服务协议本合同附件二为服务协议全文，与本合同具有同等法律效力14.3附件三：其他相关文件本合同附件三包括但不限于房屋产权证明、身份证件等，与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何其他参与合同履行或与合同履行相关的第三方。15.2第三方介入条件第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。第三方介入的目的是为了保障合同履行、提高交易效率或满足法律、法规要求。15.3第三方介入程序甲乙双方应共同确定第三方的选择和介入方式。第三方介入后，应遵守本合同的约定，并承担相应的责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在本合同项下的责任限于其直接参与的业务范围，不承担超出其职责范围的责任。16.2第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，原则上不超过其提供服务的合同金额。如第三方责任造成甲乙双方的损失，超出责任限额部分由甲乙双方按照本合同约定分担。17.第三方权利与义务17.1第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行合同义务。第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.2第三方义务第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方在本合同项下的责任由其自行承担，不涉及甲乙双方之间的合同责任。第三方在执行业务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，由第三方承担相应责任。18.2义务履行第三方应按照合同约定，履行其在甲乙双方之间的义务。第三方在履行义务过程中，如违反合同约定，甲乙双方有权要求其承担违约责任。19.第三方变更与解除19.1第三方变更第三方变更需经甲乙双方同意，并签订书面协议。第三方变更不影响本合同其他条款的效力。19.2第三方解除第三方因自身原因无法履行合同义务时，应提前通知甲乙双方，并承担相应的责任。甲乙双方有权根据本合同约定解除第三方介入协议。20.第三方介入协议的效力20.1第三方介入协议的效力第三方介入协议是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。20.2第三方介入协议的修改第三方介入协议的修改需经甲乙双方和第三方同意，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁合同详细要求和说明：合同应包含甲方和乙方的详细信息，包括但不限于名称、地址、联系方式等。合同应详细描述租赁物的位置、面积、用途、结构、装修情况等。合同应明确租赁期限、租金金额、支付方式及时间。合同应包括双方的权利和义务，如房屋维护、维修责任等。合同应包含违约责任条款，明确违约行为的认定和处理方式。2.附件二：服务协议详细要求和说明：协议应明确乙方提供的服务内容，如代签租赁合同、续签协助等。协议应规定服务期限、服务费用及支付方式。协议应包含双方的权利和义务，如保密、违约责任等。3.附件三：房屋产权证明详细要求和说明：附件应包含房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。证明文件应真实、有效，并由产权人签字或盖章。4.附件四：身份证件详细要求和说明：附件应包含甲乙双方的身份证、护照等有效身份证明。证明文件应真实、有效，并由本人签字或盖章。5.附件五：其他相关文件详细要求和说明：根据实际情况，可能涉及到的其他相关文件，如房屋租赁备案证明、维修基金缴纳证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金损坏租赁房屋未按时续签租赁合同违反合同约定的使用用途未按约定履行保密义务2.责任认定标准：逾期支付租金：按逾期天数计算，每日支付一定比例的违约金。损坏租赁房屋：根据损坏程度，由乙方赔偿相应损失。未按时续签租赁合同：根据双方协商结果，确定违约责任。违反合同约定的使用用途：由乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。未按约定履行保密义务：由违约方承担法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。3.示例说明：甲方逾期支付租金10天，应支付每日租金的1%作为违约金。乙方在租赁期间擅自改变房屋用途，造成甲方损失，应赔偿损失金额。双方未在合同到期前30天续签合同，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。全文完。2024年全面代签房地产租赁合同及续签服务2本合同目录一览1.服务概述1.1服务内容1.2服务期限1.3服务费用2.服务方责任2.1服务方义务2.2服务方保密义务2.3服务方责任限制3.客户责任3.1客户义务3.2客户提供信息真实性3.3客户责任限制4.服务交付4.1服务交付时间4.2服务交付方式4.3服务交付验收5.服务质量保证5.1服务质量标准5.2质量问题处理5.3质量保证期限6.租赁合同代签流程6.1合同签订流程6.2合同审核流程6.3合同签署流程7.租赁合同续签服务7.1续签服务流程7.2续签合同审核7.3续签合同签署8.服务费用支付8.1支付方式8.2支付时间8.3支付凭证9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1附件一：服务明细12.2附件二：租赁合同范本12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1变更方式13.2变更程序13.3变更生效14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3合同解释第一部分：合同如下：第一条服务概述1.1服务内容（1）代签房地产租赁合同；（2）租赁合同续签服务；（3）提供相关法律咨询。1.2服务期限本合同服务期限自合同生效之日起至2024年12月31日止。1.3服务费用本合同服务费用为人民币______元，分______期支付。第二条服务方责任2.1服务方义务（1）按照合同约定，按时、按质完成服务；（2）保守客户商业秘密；（3）对客户提供的服务内容进行保密。2.2服务方保密义务服务方承诺对客户提供的所有信息保密，未经客户同意，不得向任何第三方泄露。2.3服务方责任限制服务方对因不可抗力、客户提供的资料不真实等原因导致的服务失败，不承担赔偿责任。第三条客户责任3.1客户义务（1）按照合同约定，按时支付服务费用；（2）提供真实、完整的服务所需资料；（3）配合服务方完成服务。3.2客户提供信息真实性客户保证向服务方提供的信息真实、准确、完整，如有虚假信息，责任由客户自行承担。3.3客户责任限制客户对因自身原因导致的服务失败，不追究服务方责任。第四条服务交付4.1服务交付时间服务方应在合同约定的时间内完成服务，具体时间以服务方书面通知为准。4.2服务交付方式服务方将通过电子邮件、邮寄等方式向客户交付服务成果。4.3服务交付验收客户应在收到服务成果后______日内进行验收，如有异议，应在验收期内通知服务方。第五条服务质量保证5.1服务质量标准服务方保证服务质量符合国家相关法律法规和行业标准。5.2质量问题处理如客户发现服务质量问题，应在收到服务成果后______日内通知服务方，服务方将及时处理。5.3质量保证期限本合同服务质量保证期限自服务成果交付之日起______日内。第六条租赁合同代签流程6.1合同签订流程（1）客户提供租赁合同相关资料；（2）服务方审核资料并制定合同；（3）双方协商修改合同；（4）合同签署。6.2合同审核流程服务方在收到客户提供的租赁合同相关资料后，______日内完成合同审核。6.3合同签署流程（1）服务方将审核通过的合同发送给客户；（2）客户在收到合同后______日内签署；（3）服务方协助客户完成合同签署。第七条租赁合同续签服务7.1续签服务流程（1）租赁合同到期前______日，服务方提醒客户续签事宜；（2）客户提供续签所需资料；（3）服务方审核资料并制定续签合同；（4）双方协商修改合同；（5）合同签署。7.2续签合同审核服务方在收到客户提供的续签所需资料后，______日内完成合同审核。7.3续签合同签署（1）服务方将审核通过的续签合同发送给客户；（2）客户在收到合同后______日内签署；（3）服务方协助客户完成合同签署。第八条服务费用支付8.1支付方式客户应通过银行转账或支票等方式支付服务费用。8.2支付时间客户应在合同约定的支付时间内完成服务费用的支付。8.3支付凭证客户支付服务费用后，应保存好支付凭证，并在支付后______日内将支付凭证复印件交付服务方。第九条违约责任9.1违约情形（1）服务方未按约定时间、质量完成服务；（2）服务方泄露客户商业秘密；（3）客户未按约定支付服务费用；（4）客户提供的资料不真实，导致服务失败。9.2违约责任承担（1）服务方未按约定时间、质量完成服务，应退还已收取的服务费用，并支付______%的违约金；（2）服务方泄露客户商业秘密，应承担相应的法律责任；（3）客户未按约定支付服务费用，应支付______%的滞纳金；（4）客户提供的资料不真实，导致服务失败，客户应承担相应责任。9.3违约责任赔偿因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决程序（1）提交争议方书面通知对方；（2）双方协商解决争议；（3）协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。11.3合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。第十二条合同附件12.1附件一：服务明细（1）服务内容；（2）服务费用；（3）服务期限。12.2附件二：租赁合同范本（1）租赁合同；（2）租赁合同附件。12.3附件三：其他相关文件（1）服务方资质证明；（2）客户授权委托书。第十三条合同变更13.1变更方式合同变更应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。13.2变更程序（1）一方提出变更请求；（2）双方协商一致；（3）签订变更协议。13.3变更生效变更协议自双方签字盖章之日起生效。第十四条其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2通知方式双方之间的通知，应以书面形式发送至对方指定地址，或通过双方认可的电子方式发送。14.3合同解释本合同的解释以双方协商一致为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入原因（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务；（2）法律、法规或政策要求必须引入第三方进行审核或评估；（3）合同履行过程中，甲乙双方认为有必要引入第三方协助。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方；（2）甲乙双方与第三方签订书面合作协议；（3）第三方按照合作协议履行职责。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应向第三方提供真实、完整的服务所需资料；（2）甲方应配合第三方完成相关审核或评估工作；（3）甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。16.2乙方额外条款（1）乙方应向第三方提供真实、完整的服务所需资料；（2）乙方应配合第三方完成相关审核或评估工作；（3）乙方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任范围第三方在本合同项下的责任限于其按照合作协议履行职责所涉及的范围。17.2第三方责任限额（1）第三方因履行职责而产生的直接经济损失，由甲乙双方按照合作协议约定承担；（2）第三方因故意或重大过失导致甲乙双方或第三方自身遭受的损失，第三方应承担相应的赔偿责任；（3）第三方责任限额为______元人民币。18.第三方权利义务18.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供真实、完整的服务所需资料；（