2024土地房屋买卖合同模板（含智能家居设备租赁）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地房屋买卖合同模板（含智能家居设备租赁）本合同目录一览1.合同基本信息1.1买卖双方基本信息1.2土地房屋基本信息1.3合同签订日期及生效日期2.土地房屋买卖条款2.1土地房屋权属确认2.2土地房屋价格及支付方式2.3交房时间及条件2.4过户手续及税费承担2.5违约责任3.智能家居设备租赁条款3.1设备基本信息3.2租赁期限及租金3.3设备安装、使用及维护3.4违约责任4.交付及验收4.1土地房屋交付4.2智能家居设备交付4.3验收标准及争议解决5.质量保证及售后服务5.1土地房屋质量保证5.2智能家居设备质量保证5.3售后服务承诺6.付款及结算6.1付款方式及时间6.2结算方式及时间6.3逾期付款违约责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用承担9.法律适用与管辖9.1适用法律9.2管辖法院10.其他约定事项10.1合同附件10.2通知及送达10.3合同生效条件10.4合同变更及解除11.合同生效11.1合同生效日期11.2合同生效条件12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.合同解除与终止后的后续处理14.1未履行义务的处理14.2违约责任承担14.3争议解决后续处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1买卖双方基本信息1.1.1买方名称：____________________1.1.2买方地址：____________________1.1.3买方联系方式：________________1.1.4买方法定代表人：________________1.1.5买方法定代表人联系方式：________________1.1.6卖方名称：____________________1.1.7卖方地址：____________________1.1.8卖方联系方式：________________1.1.9卖方法定代表人：________________1.1.10卖方法定代表人联系方式：________________1.2土地房屋基本信息1.2.1土地房屋坐落地址：________________1.2.2土地房屋产权证号：________________1.2.3土地房屋建筑面积：________________1.2.4土地房屋用途：________________1.2.5土地房屋规划用途：________________1.2.6土地房屋土地使用权类型：________________1.2.7土地房屋土地使用权期限：________________1.3合同签订日期及生效日期1.3.1合同签订日期：________________1.3.2合同生效日期：________________2.土地房屋买卖条款2.1土地房屋权属确认2.1.1卖方保证所售土地房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。2.1.2买方承诺购买土地房屋后，将依法办理产权过户手续。2.2土地房屋价格及支付方式2.2.1土地房屋总价款：________________2.2.2付款方式：现金支付或银行转账。2.2.3付款时间：合同签订之日起____个工作日内。2.3交房时间及条件2.3.1交房时间：合同签订之日起____个工作日内。2.3.2交房条件：土地房屋达到交付标准，双方验收合格。2.4过户手续及税费承担2.4.1过户手续：卖方负责办理土地房屋过户手续。2.4.2税费承担：买卖双方按照国家相关政策及法律法规承担相应税费。2.5违约责任2.5.1若卖方未按合同约定办理过户手续，应向买方支付违约金：________________。2.5.2若买方未按合同约定付款，应向卖方支付违约金：________________。3.智能家居设备租赁条款3.1设备基本信息3.1.1设备品牌：________________3.1.2设备型号：________________3.1.3设备数量：________________3.1.4设备安装位置：________________3.2租赁期限及租金3.2.1租赁期限：自合同签订之日起____年。3.2.2租金：每月________________元。3.3设备安装、使用及维护3.3.1卖方负责将智能家居设备安装于指定位置。3.3.2买方负责设备的使用和维护。3.3.3若设备出现故障，卖方应在接到通知后____小时内进行维修。3.4违约责任3.4.1若卖方未按时安装设备，应向买方支付违约金：________________。3.4.2若买方未按时支付租金，应向卖方支付违约金：________________。4.交付及验收4.1土地房屋交付4.1.1卖方应按合同约定时间将土地房屋交付给买方。4.1.2买方应在收到土地房屋后____个工作日内进行验收。4.2智能家居设备交付4.2.1卖方应按合同约定时间将智能家居设备交付给买方。4.2.2买方应在收到智能家居设备后____个工作日内进行验收。4.3验收标准及争议解决4.3.1验收标准：按照国家相关标准和合同约定进行。4.3.2争议解决：若验收过程中出现争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。5.质量保证及售后服务5.1土地房屋质量保证5.1.1卖方保证所售土地房屋符合国家相关质量标准。5.1.2若土地房屋存在质量问题，卖方应在接到通知后____个工作日内进行维修或更换。5.2智能家居设备质量保证5.2.1卖方保证所提供的智能家居设备符合国家相关质量标准。5.2.2若智能家居设备存在质量问题，卖方应在接到通知后____个工作日内进行维修或更换。5.3售后服务承诺5.3.1卖方承诺提供优质的售后服务，确保买方满意。5.3.2售后服务：________________。6.付款及结算6.1付款方式及时间6.1.1付款方式：现金支付或银行转账。6.1.2付款时间：合同签订之日起____个工作日内。6.2结算方式及时间6.2.1结算方式：按合同约定分阶段支付。6.2.2结算时间：每个阶段付款后____个工作日内。6.3逾期付款违约责任6.3.1若买方逾期付款，应向卖方支付违约金：________________。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1除非另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决费用承担8.3.1除非法律另有规定，争议解决费用由败诉方承担。9.法律适用与管辖9.1适用法律9.1.1本合同受中华人民共和国法律的管辖。9.1.2合同条款的解释和执行均以中华人民共和国法律为准。9.2管辖法院9.2.1本合同争议的管辖法院为合同签订地的人民法院。10.其他约定事项10.1合同附件10.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。土地房屋买卖合同附件智能家居设备租赁合同附件验收报告付款凭证10.2通知及送达10.2.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。10.2.2通知送达日期以邮戳日期或实际送达日期为准。10.3合同生效条件10.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3.2本合同自合同约定的生效条件满足之日起生效。10.4合同变更及解除10.4.1合同的任何变更或解除均需双方书面同意，并签订书面协议。10.4.2合同变更或解除后，不影响已履行部分的效力。11.合同生效11.1合同生效日期11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2本合同自合同约定的生效条件满足之日起生效。11.2合同生效条件11.2.1合同双方签字（或盖章）。11.2.2合同约定的生效条件全部满足。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同双方协商一致解除合同。12.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。12.2合同解除程序12.2.1双方应书面通知对方解除合同。12.2.2合同解除通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。12.3合同解除后的处理12.3.1双方应按照合同约定或法律规定处理合同解除后的相关事宜。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同约定的租赁期限届满。13.1.2合同双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序13.2.1双方应书面通知对方终止合同。13.2.2合同终止通知送达对方后，合同自通知送达之日起终止。13.3合同终止后的处理13.3.1双方应按照合同约定或法律规定处理合同终止后的相关事宜。14.合同解除与终止后的后续处理14.1未履行义务的处理14.1.1若一方未履行合同义务，另一方有权要求其履行或赔偿损失。14.2违约责任承担14.2.1合同一方违约，应承担相应的违约责任。14.3争议解决后续处理14.3.1合同解除或终止后，任何未解决的争议应按照本合同的争议解决条款处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、咨询机构、担保机构等，以及任何根据合同约定参与本合同履行的其他第三方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，并在合同附件中明确列出。15.2.2若合同未约定第三方责任限额，则第三方对合同履行的责任以合同总价款的____%为限。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于：中介机构提供居间服务；评估机构提供价值评估；鉴定机构提供质量鉴定；咨询机构提供专业咨询；担保机构提供担保服务。15.4第三方职责15.4.1第三方应按照合同约定和其专业职责，独立、客观、公正地履行职责。15.4.2第三方在履行职责过程中，应严格遵守国家法律法规、行业标准及合同约定。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方的额外条款16.1.2甲方可要求乙方在合同履行过程中配合第三方的工作。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。16.2.2乙方不得以任何方式干扰第三方的正常工作。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行签订的协议约定。17.1.2第三方对甲方承担责任的范围和方式，由双方协议约定。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行签订的协议约定。17.2.2第三方对乙方承担责任的范围和方式，由双方协议约定。17.3第三方与合同其他方的关系17.3.1第三方对合同其他方的责任，由合同约定或法律另行规定。17.3.2第三方对合同其他方的责任，以合同总价款的____%为限。18.第三方介入的合同变更18.1第三方介入后，合同如有变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并在合同中予以明确。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由合同双方另行约定，并在合同附件中明确列出。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的合同解除21.1第三方介入过程中，如出现合同解除的情形，甲乙双方应协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可根据合同约定或法律规定解除合同。22.第三方介入的其他事项22.1第三方介入的其他事项，由合同双方另行约定，并在合同附件中明确列出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地房屋买卖合同附件土地房屋产权证复印件土地房屋测绘报告土地房屋交易税费缴纳凭证2.智能家居设备租赁合同附件智能家居设备清单智能家居设备使用说明书智能家居设备维修保养记录3.验收报告土地房屋验收报告智能家居设备验收报告4.付款凭证土地房屋总价款付款凭证智能家居设备租金付款凭证5.第三方协议中介服务协议评估服务协议鉴定服务协议咨询服务协议担保服务协议6.其他相关文件法律意见书不可抗力事件证明争议解决协议附件详细要求和说明：1.所有附件应为原件或经双方确认的复印件，并加盖公章。2.附件内容应真实、完整、准确，与合同内容相符。3.附件应妥善保管，并在合同履行过程中随时备查。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为卖方未按合同约定时间交付土地房屋。买方未按合同约定时间支付土地房屋总价款。卖方未按合同约定办理过户手续。买方未按合同约定时间接收土地房屋。第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准卖方未按时交付土地房屋，应向买方支付违约金：土地房屋总价款的____%。买方未按时支付土地房屋总价款，应向卖方支付违约金：土地房屋总价款的____%。卖方未按时办理过户手续，应向买方支付违约金：土地房屋总价款的____%。买方未按时接收土地房屋，应向卖方支付违约金：土地房屋总价款的____%。第三方未按合同约定履行职责，应向合同双方支付违约金：第三方服务费用的____%。违约责任示例说明：1.卖方未按合同约定时间交付土地房屋，逾期10天，应向买方支付违约金：土地房屋总价款的1%。2.买方未按合同约定时间支付土地房屋总价款，逾期15天，应向卖方支付违约金：土地房屋总价款的1.5%。3.卖方未按时办理过户手续，逾期20天，应向买方支付违约金：土地房屋总价款的2%。4.买方未按时接收土地房屋，逾期25天，应向卖方支付违约金：土地房屋总价款的2.5%。5.第三方未按合同约定履行评估职责，逾期30天，应向合同双方支付违约金：第三方服务费用的3%。全文完。2024土地房屋买卖合同模板（含智能家居设备租赁）1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3中介方信息（如有）2.土地房屋基本信息2.1土地位置、面积、用途2.2房屋位置、面积、结构2.3土地房屋权属证明3.土地房屋价格及支付方式3.1土地房屋总价3.2付款方式及时间3.3首付款及尾款支付4.土地房屋交付及使用4.1土地房屋交付时间4.2土地房屋交付条件4.3土地房屋使用规定5.智能家居设备租赁5.1设备种类及数量5.2租赁期限及租金5.3设备交付及验收5.4设备使用及维护6.附属设施及权利义务6.1附属设施及配套设施6.2附属设施权属及使用6.3权利义务划分7.合同签订及生效7.1合同签订时间及地点7.2合同生效条件7.3合同备案8.违约责任及处理8.1违约情形及责任8.2违约金及赔偿8.3违约处理方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2法律法规适用13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出卖方信息（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________（4）联系电话：____________________1.2买受方信息（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________（4）联系电话：____________________1.3中介方信息（如有）（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________（4）联系电话：____________________第二条土地房屋基本信息2.1土地位置、面积、用途（1）土地位置：____________________（2）土地面积：____________________平方米（3）土地用途：____________________2.2房屋位置、面积、结构（1）房屋位置：____________________（2）房屋面积：____________________平方米（3）房屋结构：____________________2.3土地房屋权属证明（1）土地权属证明：____________________（2）房屋权属证明：____________________第三条土地房屋价格及支付方式3.1土地房屋总价（1）土地总价：____________________元（2）房屋总价：____________________元3.2付款方式及时间（1）首付款：____________________元，于合同签订后____日内支付。（2）尾款：____________________元，于房屋交付前____日内支付。3.3首付款及尾款支付（1）首付款支付方式：____________________（2）尾款支付方式：____________________第四条土地房屋交付及使用4.1土地房屋交付时间（1）土地交付时间：____________________（2）房屋交付时间：____________________4.2土地房屋交付条件（1）土地交付条件：____________________（2）房屋交付条件：____________________4.3土地房屋使用规定（1）土地使用规定：____________________（2）房屋使用规定：____________________第五条智能家居设备租赁5.1设备种类及数量（1）设备种类：____________________（2）设备数量：____________________5.2租赁期限及租金（1）租赁期限：____年____月（2）租金：____________________元/月5.3设备交付及验收（1）设备交付时间：____________________（2）设备验收标准：____________________5.4设备使用及维护（1）设备使用规定：____________________（2）设备维护责任：____________________第六条附属设施及权利义务6.1附属设施及配套设施（1）附属设施：____________________（2）配套设施：____________________6.2附属设施权属及使用（1）附属设施权属：____________________（2）附属设施使用：____________________6.3权利义务划分（1）出卖方权利义务：____________________（2）买受方权利义务：____________________第七条合同签订及生效7.1合同签订时间及地点（1）签订时间：____________________（2）签订地点：____________________7.2合同生效条件（1）合同自双方签字盖章之日起生效。（2）合同签订后，双方按约定履行付款义务。7.3合同备案（1）合同签订后，双方应向相关部门备案。（2）备案手续由出卖方负责办理。第一部分：合同如下：第八条违约责任及处理8.1违约情形及责任（1）出卖方未按约定时间交付土地房屋的，每逾期一日应向买受方支付____元违约金。（2）买受方未按约定时间支付款项的，每逾期一日应向出卖方支付____元违约金。（3）买受方使用土地房屋违反约定，造成损害的，应承担赔偿责任。8.2违约金及赔偿（1）违约金的支付方式：____________________（2）赔偿金的支付方式：____________________8.3违约处理方式（1）双方应友好协商解决违约事宜。（2）协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议。（2）协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构（1）仲裁委员会：____________________（2）仲裁规则：____________________9.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担。（2）双方另有约定的，从其约定。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。（2）一方违约，致使合同无法履行的，非违约方有权解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前____日书面通知对方。（2）双方应在接到解除通知后____日内完成合同解除手续。10.3合同解除后果（1）合同解除后，双方应按约定处理已交付的土地房屋和智能家居设备。（2）合同解除不影响双方已经发生的权利义务。第十一条合同变更11.1合同变更条件（1）双方同意变更合同内容的，可以签订补充协议。（2）因不可抗力等原因导致合同内容需要变更的，双方应协商一致。11.2合同变更程序（1）变更合同内容应经双方签字盖章。（2）变更后的合同内容作为原合同的补充部分。11.3合同变更效力（1）变更后的合同内容具有同等法律效力。（2）变更后的合同内容对双方均有约束力。第十二条合同终止12.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满。（2）合同约定的条件成就。12.2合同终止程序（1）合同终止后，双方应按约定处理已交付的土地房屋和智能家居设备。（2）双方应在合同终止后____日内完成合同终止手续。12.3合同终止后果（1）合同终止后，双方的权利义务终止。（2）合同终止不影响双方已经发生的权利义务。第十三条其他约定事项13.1不可抗力条款（1）不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。13.2法律法规适用（1）本合同适用中华人民共和国法律法规。（2）双方在履行合同过程中发生争议，应遵循公平、诚实信用的原则。13.3合同附件（1）合同附件包括：____________________（2）合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署及生效日期（1）本合同一式____份，双方各执____份。（2）本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、协助或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入范围（1）提供法律服务，如律师、法律顾问等；（2）提供审计服务，如注册会计师、审计机构等；（3）提供评估服务，如房地产评估机构等；（4）提供工程监理服务，如工程监理公司等；（5）提供金融服务，如银行、保险公司等；（6）其他经甲乙双方同意的第三方服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.2第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方提供的服务不符合约定，导致甲乙双方损失的；（2）第三方在履行职责过程中出现重大过失，导致甲乙双方损失的；（3）第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的。第四条第三方责任承担4.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任承担方式包括但不限于：（1）直接赔偿损失；（2）支付违约金；（3）承担其他违约责任。第五条第三方权利义务5.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的职责，并保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。5.3第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。第六条第三方介入协议6.1甲乙双方与第三方签订的介入协议，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。（1）第三方的名称、住所、法定代表人等基本信息；（2）第三方介入的具体范围和职责；（3）第三方责任限额；（4）第三方权利义务；（5）第三方介入协议的生效、变更和终止；（6）争议解决方式。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在合同履行过程中的职责和权利，仅限于甲乙双方约定的范围内，不得侵犯甲乙双方的合法权益。7.2第三方不得擅自改变合同约定的内容，不得超越其职责范围行事。7.3第三方在履行职责过程中，应与其他各方保持沟通，确保合同履行的顺利进行。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利义务。8.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取补救措施。8.3第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，第三方介入终止。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜。第十条本合同其他条款的适用10.1本合同中关于第三方介入的修正条款，不影响本合同其他条款的效力。10.2本合同其他条款的约定，对第三方介入后的合同履行同样适用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地房屋权属证明详细要求：提供原件或复印件，并加盖权利人公章。说明：证明土地房屋的权属清晰，无任何争议。2.土地房屋测绘报告详细要求：提供权威机构出具的测绘报告，并加盖测绘机构公章。说明：作为土地房屋面积、位置的权威依据。3.付款凭证详细要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等。说明：证明买受方已按约定支付款项。4.智能家居设备清单详细要求：列明设备名称、型号、数量、规格等。说明：明确智能家居设备的种类和数量。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的范围、职责、责任限额等。说明：作为合同附件，具有同等法律效力。6.合同变更协议详细要求：明确变更的内容、原因、生效日期等。说明：作为合同附件，具有同等法律效力。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、费用等。说明：作为合同附件，具有同等法律效力。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中的具体情况，提供相关文件。说明：作为合同附件，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付土地房屋。责任认定：每逾期一日，支付买受方____元违约金。示例：若约定交付时间为2024年3月1日，实际交付时间为2024年4月1日，则出卖方应支付买受方30日×____元/日的违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付款项。责任认定：每逾期一日，支付出卖方____元违约金。示例：若约定支付首付款时间为2024年2月1日，实际支付时间为2024年3月1日，则买受方应支付出卖方30日×____元/日的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方提供的服务不符合约定。责任认定：第三方承担相应的赔偿责任。示例：若第三方提供的评估服务严重失实，导致甲乙双方损失，则第三方应赔偿甲乙双方的实际损失。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方均不承担违约责任。示例：若发生地震导致土地房屋无法交付，则双方均不承担违约责任。全文完。2024土地房屋买卖合同模板（含智能家居设备租赁）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地房屋基本情况2.1土地位置及面积2.2房屋位置及面积2.3土地房屋权属证明文件3.土地房屋买卖价格及支付方式3.1土地房屋买卖价格3.2付款方式及时间3.3付款凭证4.土地房屋交付及验收4.1土地房屋交付时间4.2土地房屋验收标准及程序4.3验收不合格的处理5.土地房屋产权转移登记5.1产权转移登记时间5.2登记费用承担5.3产权转移登记手续办理6.智能家居设备租赁6.1设备租赁期限6.2设备租赁价格及支付方式6.3设备使用规定6.4设备维修及保养责任7.附属设施及配套设施7.1附属设施及配套设施清单7.2配套设施使用规定7.3配套设施维修及保养责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用承担10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：土地房屋买卖合同13.2附件二：智能家居设备租赁合同13.3附件三：其他相关文件14.合同签订日期及地点14.1合同签订日期14.2合同签订地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：甲方法定代表人：甲方住所：甲方联系电话：1.2乙方基本信息乙方名称：乙方法定代表人：乙方住所：乙方联系电话：2.土地房屋基本情况2.1土地位置及面积土地坐落：土地总面积：2.2房屋位置及面积房屋坐落：房屋总面积：2.3土地房屋权属证明文件甲方提供土地房屋权属证明文件，包括但不限于：土地使用权证房屋所有权证其他相关证明文件3.土地房屋买卖价格及支付方式3.1土地房屋买卖价格土地房屋买卖总价为人民币____元整。3.2付款方式及时间乙方应在合同签订之日起____日内支付甲方土地房屋买卖总价；首付款为人民币____元整，于合同签订之日起____日内支付；尾款为人民币____元整，于交付土地房屋之日起____日内支付。3.3付款凭证乙方支付款项后，甲方应出具收款凭证，作为乙方已支付款项的证明。4.土地房屋交付及验收4.1土地房屋交付时间甲方应在合同约定的交付时间内将土地房屋交付乙方。4.2土地房屋验收标准及程序乙方应在甲方交付土地房屋后____日内进行验收；验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准；验收不合格的，甲方应在____日内进行修复。5.土地房屋产权转移登记5.1产权转移登记时间甲方应在合同约定的交付之日起____日内协助乙方办理土地房屋产权转移登记。5.2登记费用承担土地房屋产权转移登记费用由____方承担。5.3产权转移登记手续办理甲方应协助乙方办理土地房屋产权转移登记手续，包括但不限于：提交相关证明文件缴纳登记费用领取产权证6.智能家居设备租赁6.1设备租赁期限智能家居设备租赁期限为____年。6.2设备租赁价格及支付方式智能家居设备租赁价格为人民币____元/年；支付方式：乙方应在合同签订之日起____日内支付首年租赁费用。6.3设备使用规定乙方应按照设备使用说明书正确使用智能家居设备；未经甲方同意，乙方不得擅自拆解、改装或转让设备；设备在使用过程中发生故障，乙方应及时通知甲方进行维修。7.附属设施及配套设施7.1附属设施及配套设施清单附属设施及配套设施包括但不限于：____________7.2配套设施使用规定乙方应遵守配套设施使用规定，不得损坏或擅自改变配套设施；配套设施的维修及保养责任由____方承担。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按合同约定时间交付土地房屋，应向乙方支付违约金，违约金为土地房屋买卖总价的____%；若甲方提供的土地房屋权属证明文件存在虚假，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约责任若乙方未按合同约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%；若乙方违反设备使用规定导致设备损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方可约定争议解决机构，如仲裁委员会。9.3争议解决费用承担争议解决过程中产生的费用，除另有约定外，由败诉方承担。10.合同解除及终止10.1合同解除条件甲方未按合同约定交付土地房屋，且经乙方催告后仍不交付；乙方未按合同约定支付款项，且经甲方催告后仍不支付。10.2合同终止条件合同约定的租赁期限届满，合同自动终止。11.合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序对本合同的修改，应经双方协商一致，并以书面形式进行。12.其他约定事项12.1其他约定事项一本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项二双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，履行诚信原则。13.合同附件13.1附件一：土地房屋买卖合同13.2附件二：智能家居设备租赁合同13.3附件三：其他相关文件14.合同签订日期及地点14.1合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。14.2合同签订地点本合同签订地点为____省____市____区____路____号。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同签订、履行或监督过程中，提供专业服务或具有特定职能的独立第三方。2.第三方介入范围（1）提供土地房屋评估、鉴定、测绘等服务；（2）提供法律咨询、代理诉讼等服务；（3）提供资金监管、支付结算等服务；（4）提供其他与本合同履行相关的专业服务。3.第三方选择与指定3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，如需指定第三方，应书面通知对方，并取得对方同意。3.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的专业服务类型及可能产生的风险进行合理确定。4.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，如无约定，则由第三方自行承担无限责任。5.第三方权利义务5.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。5.2第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保服务的质量和