2024年房产开发融资居间协议模板一

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2024年房产开发融资居间协议模板一本合同目录一览第一条定义与解释1.1房产开发融资居间协议1.2甲方：指房产开发方1.3乙方：指居间服务提供方1.4甲方项目：指甲方进行的具体房产开发项目1.5融资：指甲方为甲方项目筹集资金的行为1.6居间服务：指乙方为甲方提供筹集资金的服务第二条协议主体2.1甲方：具有合法资格的房产开发方2.2乙方：具有合法资格的居间服务提供方第三条居间服务内容3.1乙方负责为甲方项目寻找合适的融资渠道3.2乙方负责与融资方进行沟通协商3.3乙方负责提供融资相关的咨询服务第四条居间服务费用4.1乙方向甲方提供居间服务，甲方应支付乙方服务费用4.2服务费用的具体金额和支付方式由双方另行协商确定第五条保密条款5.1乙方应对在居间服务过程中获得的甲方项目相关的商业秘密和机密信息予以保密5.2乙方不得将甲方项目相关信息透露给任何第三方第六条违约责任6.1如乙方未按照约定提供居间服务，甲方有权解除本协议6.2如甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权解除本协议第七条争议解决7.1对于因本协议引起的任何争议，双方应通过友好协商解决7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼第八条合同的生效、变更和终止8.1本协议自双方签字盖章之日起生效8.2本协议的变更和终止，应经双方协商一致，并以书面形式进行确认第九条甲方义务9.1甲方应按照约定向乙方支付服务费用9.2甲方应配合乙方的居间服务，提供必要的资料和信息第十条乙方义务10.1乙方应按照约定提供居间服务10.2乙方应保守甲方的商业秘密和机密信息第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致任何一方无法履行本协议，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件11.2受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本协议第十二条法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律第十三条其他条款本协议未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充第十四条合同附件14.1本协议附件包括：甲方项目简介、融资需求说明、乙方居间服务方案等第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产开发融资居间协议本协议是甲方（房产开发方）与乙方（居间服务提供方）之间就甲方项目融资事宜达成的一项协议，甲乙双方依据中华人民共和国法律和法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，共同签署本融资居间协议。1.2甲方1.3乙方1.4甲方项目1.5融资1.6居间服务第二条协议主体2.1甲方：具有合法资格的房产开发方，具体指________（甲方公司名称）。2.2乙方：具有合法资格的居间服务提供方，具体指________（乙方公司名称）。第三条居间服务内容3.1乙方负责为甲方项目寻找合适的融资渠道，包括但不限于金融机构、投资机构、战略投资者等。3.2乙方负责与融资方进行沟通协商，包括但不限于融资条件、融资额度、融资期限、还款方式等。3.3乙方负责提供融资相关的咨询服务，包括但不限于融资方案设计、融资文件准备、融资过程管理等。第四条居间服务费用4.1乙方向甲方提供居间服务，甲方应支付乙方服务费用，服务费用的具体金额和支付方式由双方另行协商确定。4.2甲方应在双方协商确定的支付时间内，向乙方支付约定的服务费用。第五条保密条款5.1乙方应对在居间服务过程中获得的甲方项目相关的商业秘密和机密信息予以保密。5.2乙方不得将甲方项目相关信息透露给任何第三方，除非取得甲方的书面同意。第六条违约责任6.1如乙方未按照约定提供居间服务，甲方有权解除本协议。6.2如甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权解除本协议。6.3双方因违约行为导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1对于因本协议引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。第八条合同的生效、变更和终止8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。8.2本协议的变更和终止，应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。8.3合同的生效、变更和终止，应符合中华人民共和国相关法律法规的规定。第九条甲方义务9.1甲方应按照约定向乙方支付服务费用。9.2甲方应配合乙方的居间服务，提供必要的资料和信息。9.3甲方应对乙方在居间服务过程中提供的相关建议和信息给予合理的考虑。第十条乙方义务10.1乙方应按照约定提供居间服务。10.2乙方应保守甲方的商业秘密和机密信息。10.3乙方应对其在居间服务过程中获得的甲方项目相关信息予以保密，不得泄露给任何第三方。第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致任何一方无法履行本协议，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。11.2受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本协议。第十二条法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款本协议未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。第十四条合同附件14.1本协议附件包括：甲方项目简介、融资需求说明、乙方居间服务方案等。14.2附件的具体内容和形式，由双方另行协商确定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：甲方项目简介内容：包含甲方项目的背景、目标、规模、地理位置、开发计划等基本信息。附件2：融资需求说明内容：详细说明甲方项目的融资需求，包括融资额度、融资期限、融资用途、预期融资利率等。附件3：乙方居间服务方案内容：详细描述乙方为甲方提供居间服务的具体方案，包括服务内容、服务方式、服务周期、服务费用等。附件4：融资渠道调研报告内容：乙方提供的关于融资渠道的调研报告，包括各种融资渠道的优缺点、可行性分析、推荐方案等。附件5：融资合同模板内容：提供融资合同的模板，用于双方在融资成功后签订具体融资合同。附件6：保密协议内容：详细规定乙方对甲方项目相关信息保密的协议，包括保密义务、保密期限、违约责任等。附件7：争议解决协议内容：详细规定双方在发生争议时解决争议的方式、程序、适用法律等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定向乙方支付服务费用。2.乙方未按照约定提供居间服务。3.甲方未按照约定提供必要的资料和信息。4.乙方未保守甲方的商业秘密和机密信息。5.双方未按照约定履行合同的其他义务。责任认定：1.甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定提供居间服务的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因违约造成的损失。3.甲方未按照约定提供必要资料和信息的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因违约造成的损失。4.乙方未保守甲方商业秘密和机密信息的，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。5.双方未按照约定履行合同的其他义务的，双方应承担相应的违约责任。示例说明：假设甲方未按照约定向乙方支付服务费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。假设乙方未按照约定提供居间服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因违约造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.房产开发方：指具有合法资格进行房产开发的企业或个人。2.居间服务提供方：指具有合法资格提供居间服务的机构或个人。3.融资：指房产开发方为筹集项目资金而进行的行为。4.居间服务：指居间服务提供方为房产开发方提供融资服