2024年公积金住房贷款计算器3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公积金住房贷款计算器本合同目录一览1.定义和解释1.1公积金住房贷款1.2贷款利率1.3贷款期限1.4还款方式2.贷款申请2.1申请条件2.2申请材料2.3申请流程3.贷款审批3.1审批标准3.2审批流程3.3审批结果4.贷款发放4.1贷款金额4.2贷款用途4.3放款时间5.贷款还款5.1还款计划5.2还款方式5.3还款期限6.利息计算6.1利息计算公式6.2利息支付方式6.3利息调整7.贷款变更7.1贷款期限调整7.2贷款金额调整7.3还款方式调整8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议处理机构9.3争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.保密条款11.1保密信息11.2保密义务11.3违约责任12.法律适用和管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同生效和终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3附加条款第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1公积金住房贷款本合同所指的公积金住房贷款是指借款人以其在住房公积金管理中心缴存的住房公积金为担保，向贷款银行申请的用于购买自住住房的贷款。1.2贷款利率贷款利率按照中国人民银行规定的公积金贷款基准利率执行，具体利率以贷款合同签订日的中国人民银行公告为准。1.3贷款期限贷款期限最长不超过30年，具体期限由借款人与贷款银行协商确定。1.4还款方式还款方式为等额本息或等额本金，借款人可在贷款合同签订时选择。2.贷款申请2.1申请条件（1）具有完全民事行为能力；（2）连续足额缴存住房公积金满6个月；（3）有稳定的经济收入，具备按时偿还贷款的能力；（4）有符合要求的购房合同或购房协议；（5）有贷款银行认可的担保。2.2申请材料（1）身份证明；（2）婚姻状况证明；（3）收入证明；（4）公积金缴存证明；（5）购房合同或购房协议；（6）贷款银行要求的其他材料。2.3申请流程（1）提交贷款申请；（2）贷款银行审核申请材料；（3）贷款银行进行实地考察；（4）贷款银行审批贷款申请；（5）签订贷款合同；（6）办理贷款手续。3.贷款审批3.1审批标准（1）借款人信用状况；（2）借款人收入水平；（3）借款人还款能力；（4）担保情况；（5）贷款用途。3.2审批流程（1）收到借款人申请材料；（2）进行初步审核；（3）实地考察；（4）审批委员会审议；（5）审批结果通知借款人。3.3审批结果贷款银行在收到借款人申请后30个工作日内完成审批，并向借款人通知审批结果。4.贷款发放4.1贷款金额贷款金额根据借款人的信用状况、收入水平、还款能力等因素确定，最高不超过借款人购房总价款的80%。4.2贷款用途贷款用途仅限于购买自住住房，不得用于其他用途。4.3放款时间贷款银行在审批通过后，按照借款人与贷款银行约定的放款时间将贷款金额划拨至借款人指定的银行账户。5.贷款还款5.1还款计划借款人需按照贷款合同约定的还款计划按时还款。5.2还款方式还款方式为等额本息或等额本金，借款人可在贷款合同签订时选择。5.3还款期限还款期限最长不超过30年，具体期限由借款人与贷款银行协商确定。6.利息计算6.1利息计算公式利息=贷款本金×月利率×（1+月利率）^(还款月数）/[（1+月利率）^(还款月数)1]6.2利息支付方式借款人需按照贷款合同约定的方式支付利息，包括但不限于按月支付、按季支付等。6.3利息调整贷款利率调整按照中国人民银行的规定执行，具体调整时间、调整幅度等由贷款银行通知借款人。第一部分：合同如下：8.违约责任8.1违约行为（1）借款人未按合同约定按时还款；（2）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）借款人擅自改变贷款用途；（4）借款人未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任（1）借款人未按时还款，贷款银行有权按日计收滞纳金，滞纳金利率为同期贷款利率的1.5倍；（2）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，贷款银行有权解除合同，并要求借款人承担由此产生的全部损失；（3）借款人擅自改变贷款用途，贷款银行有权解除合同，并要求借款人承担由此产生的全部损失；（4）借款人未履行合同约定的其他义务，贷款银行有权要求借款人立即履行或承担相应的违约责任。8.3违约处理（1）要求借款人立即补足欠款；（2）要求借款人支付滞纳金；（3）解除合同，并要求借款人承担相应的损失；（4）采取法律手段追究借款人的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向贷款银行所在地人民法院提起诉讼。9.2争议处理机构争议处理机构为贷款银行所在地人民法院。9.3争议解决期限争议解决期限自一方提出争议之日起不超过6个月。10.合同解除10.1合同解除条件（1）借款人严重违约；（2）贷款银行根据法律、法规和政策要求解除合同；（3）借款人要求解除合同，并经贷款银行同意。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方在收到通知后15日内给予答复；（3）双方达成解除合同的协议。10.3合同解除后的处理合同解除后，借款人应立即归还剩余贷款本金，并支付至解除合同日的利息；贷款银行应退还借款人已支付的超出合同约定部分的款项。11.保密条款11.1保密信息（1）借款人的个人信息；（2）贷款合同的具体内容；（3）贷款银行的业务信息。11.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3违约责任违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任。12.法律适用和管辖12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交贷款银行所在地人民法院管辖。13.合同生效和终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）贷款期限届满；（2）合同解除；（3）双方达成终止合同的协议。13.3合同终止后的处理合同终止后，借款人应立即归还剩余贷款本金，并支付至终止合同日的利息；贷款银行应退还借款人已支付的超出合同约定部分的款项。14.其他约定14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。14.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3附加条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所等，其参与本合同的目的在于协助甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利实施。15.2第三方责任15.2.1责任限额第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方根据具体情况协商确定，并在合同中明确。如无特殊约定，第三方对甲乙双方的责任限额为人民币万元。15.2.2责任承担第三方在本合同中的责任仅限于其职责范围内，对于因第三方自身原因导致的违约行为，由第三方自行承担责任。对于第三方原因导致的违约，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。15.3第三方权利15.3.1获取报酬第三方有权根据其提供的服务的性质和内容，按照合同约定或行业惯例收取合理的报酬。15.3.2信息查阅第三方有权查阅与本合同履行相关的文件和信息，但不得泄露给任何第三方。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1与甲方的权利义务第三方与甲方之间的关系，应遵守本合同的约定，并尊重甲方的合法权益。15.4.2与乙方的权利义务第三方与乙方之间的关系，应遵守本合同的约定，并尊重乙方的合法权益。15.4.3与甲乙双方的权利义务第三方与甲乙双方均应遵守本合同的约定，并相互尊重对方的合法权益。16.甲乙双方的权利义务调整16.1甲方的权利义务（1）甲方有权要求第三方按照合同约定提供相应的服务；（2）甲方有权对第三方提供的服务进行监督和评价；（3）甲方有权要求第三方在违约情况下承担相应的责任。16.2乙方的权利义务（1）乙方有权要求第三方按照合同约定提供相应的服务；（2）乙方有权对第三方提供的服务进行监督和评价；（3）乙方有权要求第三方在违约情况下承担相应的责任。17.第三方违约责任17.1第三方违约行为（1）第三方未按照合同约定提供服务；（2）第三方泄露甲乙双方的保密信息；（3）第三方故意或过失导致合同无法履行。17.2第三方违约责任承担（1）赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失；（2）支付违约金；（3）承担其他违约责任。18.第三方介入的合同变更18.1合同变更条件在第三方介入的情况下，如需变更本合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。18.2合同变更程序（1）甲乙双方与第三方协商一致；（2）签订书面变更协议；（3）通知对方。18.3合同变更的效力变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方及第三方具有约束力。19.第三方介入的合同解除19.1合同解除条件（1）第三方严重违约；（2）甲乙双方与第三方协商一致解除合同；（3）法律规定或政策要求解除合同。19.2合同解除程序（1）甲乙双方与第三方协商一致；（2）签订书面解除协议；（3）通知对方。19.3合同解除后的处理（1）第三方应退还已收取的报酬；（2）甲乙双方应各自承担因合同解除而产生的损失；（3）第三方应承担因其违约行为导致的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.身份证明文件要求：提供有效的身份证、户口簿或其他合法的身份证明文件。说明：用于证明借款人的身份和资格。2.婚姻状况证明要求：提供结婚证、离婚证、单身证明等。说明：用于证明借款人的婚姻状况。3.收入证明要求：提供工资单、税单、银行流水等。说明：用于证明借款人的收入水平。4.公积金缴存证明要求：提供住房公积金管理中心出具的缴存证明。说明：用于证明借款人已连续足额缴存住房公积金。5.购房合同或购房协议要求：提供合法有效的购房合同或购房协议。说明：用于证明借款人具有购房资格。6.贷款申请表要求：填写完整的贷款申请表。说明：用于申请公积金住房贷款。7.贷款合同要求：双方签字（或盖章）的贷款合同。说明：本合同的正式文本。8.评估报告要求：由具有资质的评估机构出具的评估报告。说明：用于确定房产的价值。9.保险单要求：提供购房保险单。说明：用于保障房产安全。10.其他相关文件要求：根据贷款银行要求提供的其他相关文件。说明：用于证明借款人具备贷款条件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）借款人未按合同约定按时还款。（2）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。（3）借款人擅自改变贷款用途。（4）第三方未按照合同约定提供服务。（5）第三方泄露甲乙双方的保密信息。2.责任认定标准（1）借款人未按时还款，贷款银行有权按日计收滞纳金，滞纳金利率为同期贷款利率的1.5倍。（2）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，贷款银行有权解除合同，并要求借款人承担由此产生的全部损失。（3）借款人擅自改变贷款用途，贷款银行有权解除合同，并要求借款人承担由此产生的全部损失。（4）第三方未按照合同约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。（5）第三方泄露甲乙双方的保密信息，违约方应承担相应的法律责任。3.违约责任示例（1）借款人因个人原因未能按时还款，需支付滞纳金。（2）借款人提供虚假收入证明，贷款银行解除合同，借款人承担由此产生的利息损失和手续费。（3）借款人擅自将贷款用于非自住房屋，贷款银行解除合同，借款人承担由此产生的全部损失。（4）第三方因自身原因未能提供满意的服务，甲乙双方要求第三方承担违约责任。（5）第三方泄露借款人个人信息，借款人要求第三方承担相应的法律责任。全文完。2024年公积金住房贷款计算器1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用地区与对象2.贷款基本条款2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.公积金账户与贷款额度3.1公积金账户基本信息3.2贷款额度确定标准3.3贷款额度调整4.贷款申请与审批4.1贷款申请流程4.2贷款申请材料4.3贷款审批程序5.贷款发放与支付5.1贷款发放条件5.2贷款发放方式5.3贷款支付账户6.还款计划与还款方式6.1还款计划制定6.2等额本息还款法6.3等额本金还款法6.4其他还款方式7.贷款利率调整7.1利率调整条件7.2利率调整频率7.3利率调整方法8.贷款逾期与罚息8.1逾期定义8.2逾期利率8.3罚息计算9.贷款提前还款9.1提前还款条件9.2提前还款流程9.3提前还款费用10.贷款保险10.1保险种类10.2保险责任10.3保险费用11.信息披露与保密11.1信息披露内容11.2信息披露方式11.3保密义务12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除或终止后的处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2仲裁条款13.3诉讼管辖14.其他约定14.1法律变更应对14.2合同附件14.3合同生效与解释第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《住房公积金管理条例》及相关法律法规制定。1.2合同适用地区与对象本合同适用于中华人民共和国境内，面向具有住房公积金账户的缴存人。2.贷款基本条款2.1贷款金额贷款金额根据借款人公积金账户余额、缴存年限和当地公积金贷款政策确定。2.2贷款期限贷款期限最长不超过30年。2.3贷款利率贷款利率按照中国人民银行规定的公积金贷款基准利率执行，并根据中国人民银行政策调整。2.4还款方式借款人可选择等额本息或等额本金还款方式。3.公积金账户与贷款额度3.1公积金账户基本信息借款人需提供有效的公积金账户信息，包括账户名称、账号、开户银行等。3.2贷款额度确定标准贷款额度根据借款人公积金账户余额、缴存年限、当地公积金贷款政策以及房屋价值等因素综合确定。3.3贷款额度调整在贷款期间，如借款人公积金账户余额发生变化，贷款额度可进行调整。4.贷款申请与审批4.1贷款申请流程借款人需向公积金管理中心提交贷款申请，并提供相关材料。4.2贷款申请材料贷款申请材料包括但不限于身份证、公积金账户信息、收入证明、房产证明等。4.3贷款审批程序公积金管理中心对借款人提交的申请材料进行审核，并在规定期限内完成审批。5.贷款发放与支付5.1贷款发放条件借款人需满足贷款发放条件，包括贷款申请审批通过、房屋购买合同签订等。5.2贷款发放方式贷款通过银行转账方式直接划入借款人指定的账户。5.3贷款支付账户借款人需指定贷款支付账户，该账户用于贷款发放和还款。6.还款计划与还款方式6.1还款计划制定公积金管理中心根据借款人贷款金额、期限和还款方式，制定还款计划。6.2等额本息还款法每期还款额固定，包括本金和利息。6.3等额本金还款法每期还款额逐期递减，本金固定，利息逐期减少。6.4其他还款方式根据借款人需求，可协商其他还款方式。7.贷款利率调整7.1利率调整条件当中国人民银行调整公积金贷款基准利率时，贷款利率相应调整。7.2利率调整频率利率调整频率为每年一次，具体调整时间由中国人民银行规定。7.3利率调整方法调整后的利率自下一年的第一个还款日起生效。8.贷款逾期与罚息8.1逾期定义逾期指借款人未按合同约定时间偿还贷款本金或利息。8.2逾期利率逾期利率为中国人民银行规定的同期罚息利率。8.3罚息计算逾期罚息按逾期本金和逾期天数计算，每日计提。9.贷款提前还款9.1提前还款条件借款人可在合同约定的还款期限内，提前偿还全部或部分贷款本金。9.2提前还款流程借款人需提前向公积金管理中心提出提前还款申请，经审核同意后，按约定办理还款手续。9.3提前还款费用提前还款可能产生违约金，具体费用标准由公积金管理中心制定。10.贷款保险10.1保险种类贷款保险包括借款人意外身故保险、借款人意外残疾保险等。10.2保险责任保险责任根据保险合同约定执行，包括借款人因意外事故导致的身故或残疾等。10.3保险费用保险费用由借款人承担，具体金额由保险公司和公积金管理中心协商确定。11.信息披露与保密11.1信息披露内容公积金管理中心应向借款人披露贷款利率、还款计划、逾期罚息等关键信息。11.2信息披露方式信息披露可通过书面通知、短信、电话等方式进行。11.3保密义务双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同解除与终止12.1合同解除条件出现合同约定的解除条件或法律规定的解除条件时，合同可解除。12.2合同终止条件贷款全部还清、合同约定的终止条件成就或双方协商一致解除合同。12.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按合同约定处理剩余贷款及利息、违约责任等事宜。13.争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2仲裁条款如双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。13.3诉讼管辖诉讼管辖权归借款人住所地或贷款发放地人民法院。14.其他约定14.1法律变更应对如法律法规变更，影响合同履行，双方应协商解决，必要时可变更合同内容。14.2合同附件本合同附件包括但不限于贷款申请表、房屋买卖合同、保险合同等。14.3合同生效与解释本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方概念本合同中的第三方是指为甲乙双方提供相关服务，且与甲乙双方签订相应服务协议或合同的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于贷款咨询、房屋评估、保险代理、法律服务等。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因其服务过程中产生的违约行为或过失所应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定16.3责任限额的履行第三方在服务过程中应严格遵守责任限额，超出责任限额部分由第三方自行承担。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款甲方应确保第三方提供的服务符合本合同约定，并对第三方的服务进行监督。甲方应向第三方提供必要的信息和资料，配合第三方完成服务。甲方有权要求第三方在规定时间内完成服务，并承担相应的服务费用。17.2乙方额外条款乙方应向甲方提供真实、准确的信息和资料，以便第三方提供服务。乙方应按照本合同约定，及时支付第三方服务费用。乙方应配合甲方和第三方解决服务过程中出现的问题。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分第三方应向甲方承担其服务过程中的直接责任，包括但不限于违约责任和过失责任。18.2第三方与乙方责任划分第三方应向乙方承担其服务过程中的直接责任，包括但不限于违约责任和过失责任。18.3第三方与甲乙双方责任划分第三方应向甲乙双方承担因服务过程中的违约行为或过失所导致的共同责任。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的流程甲方或乙方应与第三方签订服务协议或合同，明确服务内容、费用、责任等。第三方应在服务协议或合同约定的期限内完成服务。19.2第三方介入的费用承担第三方服务费用由甲乙双方根据服务协议或合同约定承担。甲方或乙方应根据实际情况，提前支付第三方部分或全部服务费用。19.3第三方介入的风险承担第三方在服务过程中因自身原因导致的风险，由第三方自行承担。因第三方服务导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。协商不成的，可提交仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.2争议解决程序争议发生后，甲乙双方应立即通知第三方，并要求其参与争议解决。争议解决过程中，甲乙双方和第三方应积极配合，提供必要的证据和资料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表要求：填写借款人基本信息、贷款用途、还款计划等，需签字或盖章确认。说明：贷款申请表是借款人向公积金管理中心提出贷款申请的正式文件。2.公积金账户信息证明要求：提供借款人公积金账户名称、账号、开户银行等基本信息。说明：公积金账户信息证明是证明借款人具有公积金缴存资格的文件。3.收入证明要求：提供借款人最近三个月的工资单、银行流水等证明其收入的文件。说明：收入证明用于证明借款人具备偿还贷款的能力。4.房屋买卖合同要求：提供房屋买卖双方签订的正式合同，包括房屋坐落、面积、价格等。说明：房屋买卖合同是证明借款人购买房屋的合法依据。5.房屋评估报告要求：提供由具备资质的评估机构出具的房屋评估报告。说明：房屋评估报告用于确定房屋的价值，作为贷款额度确定的重要依据。6.保险合同要求：提供借款人购买的贷款保险合同。说明：保险合同用于明确贷款保险的责任范围和赔偿标准。7.贷款合同要求：提供甲乙双方签订的正式贷款合同，包括贷款金额、期限、利率等。说明：贷款合同是甲乙双方履行贷款约定的法律依据。8.还款计划表要求：提供借款人制定的还款计划表，包括每期还款金额、还款时间等。9.贷款支付凭证要求：提供借款人支付贷款本息的银行转账凭证。说明：贷款支付凭证用于证明借款人已履行还款义务。10.争议解决协议要求：提供甲乙双方签订的争议解决协议，包括争议解决方式、管辖法院等。说明：争议解决协议是甲乙双方解决争议的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：借款人未按合同约定时间偿还贷款本金或利息。责任认定：借款人应支付逾期罚息，并承担相应的违约责任。示例：借款人未在规定时间内偿还贷款本金，需支付逾期罚息。2.违约行为要求：借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定：借款人应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：借款人提供虚假收入证明，导致贷款额度错误，需赔偿由此造成的损失。3.违约行为要求：第三方未按服务协议或合同约定提供服务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方未按约定时间完成房屋评估，需承担违约责任。4.违约行为要求：甲方或乙方未按合同约定支付费用。责任认定：甲方或乙方应承担相应的违约责任，并支付逾期费用。示例：甲方未按约定时间支付第三方服务费用，需支付逾期费用。5.违约行为要求：甲方或乙方未按合同约定履行监督职责。责任认定：甲方或乙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给第三方造成的损失。示例：甲方未对第三方服务进行有效监督，导致服务质量不达标，需赔偿损失。全文完。2024年公积金住房贷款计算器2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出借方信息1.1.1.出借方名称1.1.2.出借方地址1.1.3.出借方联系方式1.2.借款方信息1.2.1.借款方名称1.2.2.借款方地址1.2.3.借款方联系方式2.贷款基本信息2.1.贷款金额2.2.贷款期限2.3.贷款利率2.4.还款方式3.贷款发放条件3.1.贷款发放前提条件3.2.贷款发放所需材料3.3.贷款发放流程4.贷款偿还4.1.偿还计划4.2.偿还日期4.3.偿还金额4.4.偿还方式5.利息计算与支付5.1.利息计算方法5.2.利息支付周期5.3.利息支付方式6.逾期还款处理6.1.逾期定义6.2.逾期利息计算6.3.逾期还款违约金6.4.逾期还款处理流程7.贷款变更7.1.贷款期限变更7.2.贷款利率变更7.3.贷款金额变更7.4.贷款变更申请流程8.贷款提前还款8.1.提前还款定义8.2.提前还款条件8.3.提前还款手续8.4.提前还款费用9.贷款终止9.1.贷款终止定义9.2.贷款终止条件9.3.贷款终止流程10.保险条款10.1.保险种类10.2.保险责任10.3.保险金额10.4.保险费用11.贷款担保11.1.担保方式11.2.担保人信息11.3.担保责任11.4.担保合同12.合同争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决费用13.合同生效与解除13.1.合同生效条件13.2.合同解除条件13.3.合同解除流程14.其他约定事项14.1.违约责任14.2.法律适用14.3.合同附件14.4.合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出借方信息1.1.1.出借方名称：银行1.1.2.出借方地址：省市区路号1.2.借款方信息1.2.1.借款方名称：1.2.2.借款方地址：省市区路号2.贷款基本信息2.1.贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）2.2.贷款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计60个月2.3.贷款利率：年利率5.88%，按月计息，实际利率以银行公布为准2.4.还款方式：等额本息还款法3.贷款发放条件3.1.贷款发放前提条件3.1.1.借款人需具备完全民事行为能力3.1.2.借款人需有稳定收入来源，具备偿还贷款的能力3.1.3.借款人需提供合法有效的身份证、户口本、婚姻状况证明等资料3.2.贷款发放所需材料3.2.1.借款人身份证原件及复印件3.2.2.房产抵押合同3.2.3.借款人收入证明3.2.4.其他银行要求提供的资料3.3.贷款发放流程3.3.1.借款人提交贷款申请及相关材料3.3.2.银行审核借款人申请及材料3.3.3.银行与借款人签订贷款合同3.3.4.银行发放贷款至借款人指定账户4.贷款偿还4.1.偿还计划4.1.1.每月偿还金额：人民币X元整4.1.2.还款周期：每月偿还一次4.2.偿还日期：每月日4.3.偿还金额：包括本金和利息，具体金额以银行计算为准4.4.偿还方式：通过银行指定账户自动扣款5.利息计算与支付5.1.利息计算方法：按月计息，每月利息=贷款本金×月利率5.2.利息支付周期：与还款周期一致，每月支付一次5.3.利息支付方式：与还款方式一致，通过银行指定账户自动扣款6.逾期还款处理6.1.逾期定义：自约定的还款日期起，超过30天未偿还贷款本金或利息6.2.逾期利息计算：逾期利息=逾期本金×逾期天数×逾期利率6.3.逾期还款违约金：每日按逾期本金0.05%收取违约金6.4.逾期还款处理流程6.4.1.银行发出逾期还款通知6.4.2.借款人在接到通知后3日内偿还逾期本金及利息6.4.3.如借款人仍未能偿还，银行有权采取法律手段追讨欠款8.贷款提前还款8.1.提前还款定义：借款人经与出借方协商一致，在贷款合同约定的还款期限内，提前部分或全部偿还贷款本金的行为。8.2.提前还款条件8.2.1.借款人须提前向出借方提出书面提前还款申请。8.2.2.借款人需支付提前还款手续费，具体金额按出借方规定执行。8.3.提前还款手续8.3.1.借款人需提供提前还款申请书及相关证明材料。8.3.2.出借方对借款人的提前还款申请进行审核。8.3.3.审核通过后，出借方与借款人签订提前还款协议。8.4.提前还款费用：提前还款手续费为提前还款金额的1%，最低不低于人民币100元。9.贷款终止9.1.贷款终止定义：在贷款合同约定的还款期限内，因借款人提前全部偿还贷款本金或双方协商一致终止贷款合同的行为。9.2.贷款终止条件9.2.1.借款人提前全部偿还贷款本金。9.2.2.双方协商一致，终止贷款合同。9.3.贷款终止流程9.3.1.借款人提出贷款终止申请。9.3.2.出借方审核借款人的贷款终止申请。9.3.3.审核通过后，双方签订贷款终止协议。10.保险条款10.1.保险种类：房屋贷款保证保险。10.2.保险责任：在保险期间内，因借款人因故导致无法偿还贷款，保险公司根据保险合同约定，对出借方承担的贷款本金及利息进行赔付。10.3.保险金额：与贷款本金一致。10.4.保险费用：由借款人承担，具体金额按保险公司规定执行。11.贷款担保11.1.担保方式：房产抵押。11.2.担保人信息：借款人本人或第三方担保人。11.3.担保责任：担保人对借款人未能按时偿还的贷款本金及利息承担连带清偿责任。11.4.担保合同：借款人与担保人另行签订担保合同。12.合同争议解决12.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。12.2.争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3.争议解决费用：由败诉方承担。13.合同生效与解除13.1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。13.2.合同解除条件：合同约定的解除条件成就或双方协商一致解除合同。13.3.合同解除流程13.3.1.提出解除合同的一方应提前30日向对方发出解除通知。13.3.2.双方在接到解除通知后30日内办理合同解除手续。14.其他约定事项14.1.违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。14.2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3.合同附件：包括但不限于房产抵押合同、保险合同等。14.4.合同份数：本合同一式叁份，双方各执壹份，银行执壹份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，为了提供专业服务或协助合同履行而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2.第三方不包括合同双方及其关联方。15.2.第三方介入情形15.2.1.评估机构介入：在贷款发放前，对借款人的房产价值进行评估。15.2.2.中介机构介入：在合同签订过程中，提供合同起草、谈判、签订等服务。15.2.3.律师事务所介入：在合同履行过程中，提供法律咨询、争议解决等服务。15.2.4.会计师事务所介入：在贷款发放前，对借款人的财务状况进行审计。15.3.第三方责任限额15.3.1.第三方在合同履行过程中的责任限额，由双方协商确定，并在合同中明确。15.3.2.第三方责任限额包括但不限于违约责任、赔偿责任、损失赔偿等。15.4.第三方责任划分15.4.1.第三方在合同履行过程中的责任，由其自行承担，与合同双方的责任划分清晰。15.4.2.第三方在合同履行过程中因自身原因导致合同无法履行或造成损失，由第三方负责赔偿。15.5.第三方介入程序15.5.1.第三方介入需经合同双方书面同意。15.5.2.第三方介入前，双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。15.5.3.第三方介入过程中，合同双方应积极配合，确保合同顺利履行。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1.甲方在第三方介入时的额外条款16.1.1.甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对其服务质量负责。16.1.2.甲方应监督第三方的工作，确保其遵守合同约定。16.1.3.甲方有权要求第三方提供相关证明材料，以证明其已履行合同义务。16.2.乙方