2024年建筑工程招投标二级建造师聘用合同范本：合同终止及清算协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑工程招投标二级建造师聘用合同范本：合同终止及清算协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同主体2.1招标方信息2.2投标方信息2.3第三方信息（如有）3.合同标的3.1工程项目概述3.2工程项目范围3.3工程项目地点4.合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期4.3合同延期条件5.聘用二级建造师职责5.1工程管理职责5.2质量管理职责5.3进度管理职责6.工作内容与要求6.1工作内容6.2技术标准6.3工作要求7.报酬与支付7.1报酬标准7.2支付方式7.3支付时间8.合同终止条件8.1双方协商终止8.2违约终止8.3法定终止9.合同终止程序9.1通知与确认9.2工程交接9.3财务结算10.清算协议10.1清算范围10.2清算程序10.3清算责任11.违约责任11.1招标方违约责任11.2投标方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.适用法律13.1合同适用法律13.2司法管辖14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“招标方”指本合同中提出建筑工程项目招标，并接受投标方投标的法人或其他组织。（2）“投标方”指本合同中接受招标方招标邀请，并参与投标的法人或其他组织。（3）“二级建造师”指具备国家规定的二级建造师资格，能够独立承担建筑工程项目施工管理的专业人员。（4）“建筑工程项目”指招标方拟建设的各类建筑工程，包括但不限于住宅、商业、工业、公共设施等。第二条合同主体2.1招标方信息（1）名称：[招标方全称]（2）地址：[招标方地址]（3）法定代表人：[招标方法定代表人姓名]（4）联系方式：[招标方联系电话]2.2投标方信息（1）名称：[投标方全称]（2）地址：[投标方地址]（3）法定代表人：[投标方法定代表人姓名]（4）联系方式：[投标方联系电话]2.3第三方信息（如有）（1）名称：[第三方全称]（2）地址：[第三方地址]（3）负责人：[第三方负责人姓名]（4）联系方式：[第三方联系电话]第三条合同标的3.1工程项目概述[项目名称]、[项目类型]、[项目地点]，建筑面积约[平方米]，预计工期为[工期]，总投资约[金额]。3.2工程项目范围[详细列出工程项目范围，包括但不限于设计、施工、验收等]3.3工程项目地点[详细列出工程项目地点，包括但不限于具体地址、周边环境等]第四条合同期限4.1合同开始日期[合同开始日期]4.2合同结束日期[合同结束日期]4.3合同延期条件（1）因不可抗力导致工程延期；（2）因合同双方协商一致，经招标方同意；（3）因政策调整等原因导致工程延期。第五条聘用二级建造师职责5.1工程管理职责（1）负责工程项目的施工组织设计；（2）负责组织施工队伍，确保工程质量和安全；（3）负责监督工程进度，确保按期完成；（4）负责协调解决施工过程中出现的问题。5.2质量管理职责（1）负责制定工程质量管理制度；（2）负责监督工程质量检验；（3）负责对不合格工程进行整改。5.3进度管理职责（1）负责制定工程进度计划；（2）负责监督工程进度执行；（3）负责协调解决影响进度的因素。第六条工作内容与要求6.1工作内容（1）负责工程项目的施工管理；（2）负责组织施工队伍，确保工程质量和安全；（3）负责监督工程进度，确保按期完成；（4）负责协调解决施工过程中出现的问题。6.2技术标准（1）严格执行国家、行业和地方有关建筑工程的法律法规、标准、规范；（2）采用先进、成熟、可靠的技术和工艺；（3）确保工程质量达到设计要求和合同约定的标准。6.3工作要求（1）遵守国家法律法规，恪守职业道德；（2）认真履行职责，确保工程质量和安全；（3）按时完成工作，提高工作效率。第八条合同终止条件8.1双方协商终止（1）在合同期限内，如双方协商一致，可以终止本合同。（2）终止合同应当以书面形式通知对方，并达成书面终止协议。8.2违约终止（1）如一方违反合同约定，严重损害对方权益，对方有权终止合同。（2）违约终止合同，违约方应承担相应的违约责任。8.3法定终止（1）如发生法律规定应当终止合同的情形，如招标方破产、解散等，合同自行终止。（2）法定终止合同，双方应按照法律规定处理相关事宜。第九条合同终止程序9.1通知与确认（1）一方提出终止合同，应提前[提前通知天数]书面通知对方。（2）收到终止通知后，对方应在[确认期限]内予以确认。9.2工程交接（1）合同终止后，双方应立即进行工程交接。（2）交接内容包括但不限于工程进度、质量、安全等。9.3财务结算（1）合同终止后，双方应立即进行财务结算。（2）结算内容包括但不限于已付款项、未付款项、违约金等。第十条清算协议10.1清算范围（1）合同终止后的剩余工程量；（2）合同终止前的已完成工程量；（3）合同约定的其他清算事项。10.2清算程序（1）双方应成立清算小组，负责清算工作；（2）清算小组应制定清算方案，并报双方确认；（3）清算小组应按照清算方案进行清算。10.3清算责任（1）双方应按照清算结果承担相应的责任；（2）如清算过程中出现争议，应协商解决，协商不成，可依法诉讼。第十一条违约责任11.1招标方违约责任（1）如招标方未按时支付报酬，应向投标方支付违约金；（2）如招标方提供虚假信息或阻碍投标方正常履行合同，应承担相应的法律责任。11.2投标方违约责任（1）如投标方未按时完成工作，应向招标方支付违约金；（2）如投标方提供虚假信息或未按合同约定履行职责，应承担相应的法律责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议；（2）协商不成的，可提交[仲裁委员会名称]仲裁。12.2争议解决机构（1）争议解决机构为[仲裁委员会名称]。12.3争议解决程序（1）争议提交仲裁后，仲裁委员会应按照仲裁规则进行审理；（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十三条适用法律13.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2司法管辖（1）本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；（2）因本合同发生的争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1不可抗力（1）如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任；（2）不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）招标文件；（2）投标文件；（3）其他与本合同相关的文件。14.3合同生效（1）本合同自双方签字盖章之日起生效；（2）本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除招标方和投标方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、设计方、咨询方等，其介入目的可能包括但不限于提供专业服务、监督工程进度、确保工程质量等。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经招标方和投标方书面同意；（2）第三方介入应具备相应的资质和条件；（3）第三方介入的内容和范围应在合同中明确约定。16.第三方责任与权利16.1责任（1）第三方在合同约定的范围内，对自身提供的服务或监督结果承担相应的责任；（2）第三方应遵守国家相关法律法规和行业规范；（3）第三方因自身原因导致工程延误或质量不合格，应承担相应的违约责任。16.2权利（1）第三方有权要求招标方和投标方提供必要的资料和配合；（2）第三方有权对工程进行必要的监督和检查；（3）第三方有权要求招标方和投标方对合同约定的事项进行整改。17.第三方责任限额17.1责任限额确定（1）第三方责任限额应根据其提供的服务性质、服务内容、行业标准和合同约定确定；（2）责任限额应以书面形式明确约定在合同中。17.2责任限额执行（1）第三方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任；（2）如第三方责任限额不足以覆盖实际损失，招标方和投标方有权要求第三方继续承担超出责任限额的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分（1）招标方负责工程项目的招标、合同签订、资金支付等；（2）投标方负责工程项目的施工、质量保证、进度控制等；（3）第三方负责提供专业服务、监督工程进度、确保工程质量等。18.2信息共享与沟通（1）招标方、投标方和第三方应建立有效的信息共享机制，确保信息及时、准确传达；（2）各方应定期召开会议，就工程进展、问题解决等进行沟通和协调。19.第三方介入的具体条款19.1中介方（1）中介方应在合同中明确其服务内容、收费标准、服务期限等；（2）中介方应协助招标方和投标方完成合同的签订和履行；（3）中介方不得泄露招标方和投标方的商业秘密。19.2监理方（1）监理方应在合同中明确其监理范围、监理内容、监理标准等；（2）监理方应定期向招标方和投标方报告工程进度、质量情况等；（3）监理方应监督施工方按照设计图纸和施工规范进行施工。19.3设计方（1）设计方应在合同中明确其设计内容、设计标准、设计期限等；（2）设计方应确保设计方案的合理性和可行性；（3）设计方应配合施工方进行施工过程中的设计变更。19.4咨询方（1）咨询方应在合同中明确其咨询内容、咨询标准、咨询期限等；（2）咨询方应提供专业的咨询服务，协助招标方和投标方解决工程相关问题；（3）咨询方应保守招标方和投标方的商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招标文件要求：详细列明招标项目的各项要求、技术规范、工程量清单、投标须知等。说明：招标文件是投标方了解项目要求、编制投标文件的重要依据。2.投标文件要求：投标文件应包含投标方的资质证明、施工组织设计、质量保证措施、进度计划、报价单等。说明：投标文件是招标方选择中标方的重要依据。3.合同要求：合同应包括合同标的、合同期限、双方权利义务、违约责任、争议解决等内容。说明：合同是双方履行权利义务的依据，也是解决争议的基础。4.施工图纸要求：施工图纸应详细、准确，符合设计规范。说明：施工图纸是施工方进行施工的依据。5.施工组织设计要求：施工组织设计应包含施工方案、施工进度计划、质量保证措施、安全管理措施等。说明：施工组织设计是施工方确保工程质量和安全的重要文件。6.质量检验报告要求：质量检验报告应包含检验项目、检验结果、检验结论等。说明：质量检验报告是确保工程质量的重要文件。7.工程进度报告要求：工程进度报告应包含工程进度、已完成工作量、存在问题及解决方案等。说明：工程进度报告是确保工程按期完成的重要文件。8.工程结算书要求：工程结算书应包含工程量清单、已付款项、未付款项、结算金额等。说明：工程结算书是双方进行财务结算的依据。9.争议解决协议要求：争议解决协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是解决合同争议的重要文件。10.第三方资质证明要求：第三方资质证明应包含第三方名称、资质等级、有效期等。说明：第三方资质证明是第三方介入合同的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为招标方未按时支付报酬投标方未