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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度档口租赁合同示范文本与解析本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息1.3档口位置信息2.租赁标的物描述2.1档口具体位置2.2档口面积2.3档口设施清单3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4违约金5.使用范围与限制5.1使用性质5.2使用限制5.3不得从事的行为6.维修与保养6.1租赁方责任6.2承租方责任6.3保养要求7.租金调整7.1调整条件7.2调整方式7.3通知期限8.租赁保证金8.1保证金金额8.2交纳时间8.3退还条件8.4退还程序9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止程序13.合同附件13.1附件一:档口平面图13.2附件二:租赁设备清单13.3附件三:其他相关文件14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3通知送达14.4合同解释14.5合同变更第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1租赁方信息(1)名称:X有限公司(2)地址:X市X区X路X号(3)法定代表人:1.2承租方信息(1)名称:X个体工商户(2)地址:X市X区X路X号(3)经营者:1.3档口位置信息(1)档口具体位置:X市X区X市场内A区1号档口(2)档口面积:15平方米(3)档口设施清单:包括但不限于摊位牌、货架、照明设备、排水设施等2.租赁标的物描述2.1档口具体位置:X市X区X市场内A区1号档口2.2档口面积:15平方米2.3档口设施清单:包括但不限于摊位牌、货架、照明设备、排水设施等3.租赁期限3.1租赁起始日期:2024年1月1日3.2租赁终止日期:2024年12月31日3.3租赁期限延长条款:租赁期限届满前,双方可协商一致延长租赁期限,最长不超过两年。4.租金及支付方式4.1租金金额:每月人民币10000元整4.2支付时间:每月5日前支付当月租金4.3支付方式:银行转账4.4违约金:如承租方逾期支付租金,应按每日租金的5%向租赁方支付违约金。5.使用范围与限制5.1使用性质:用于经营食品、饮料等商品销售5.2使用限制:不得用于储存危险品、易燃易爆品等5.3不得从事的行为:不得在档口内进行非法经营活动,不得进行噪音扰民活动6.维修与保养6.1租赁方责任:负责档口设施的正常使用,如设施损坏,租赁方负责维修或更换6.2承租方责任:负责档口设施的日常保养,保持档口环境卫生,不得损坏档口设施6.3保养要求:承租方应按照租赁方的要求进行定期清洁、保养,确保档口设施完好7.租金调整7.1调整条件:如市场租金政策发生变化,经双方协商一致,可调整租金7.2调整方式:按市场租金政策调整7.3通知期限:租金调整前,租赁方应提前30天通知承租方篇如下:8.租赁保证金8.1保证金金额:人民币5000元整8.2交纳时间:签订本合同时一次性交纳8.3退还条件:合同履行完毕,承租方无违约行为,保证金在合同终止后15个工作日内无息退还8.4退还程序:承租方应将保证金收据提交给租赁方,租赁方在收到后15个工作日内退还保证金9.违约责任9.1租赁方违约责任:(1)未按时交付档口,应赔偿承租方每日租金的10%作为违约金;(2)违反合同约定,擅自改变档口用途,应赔偿承租方损失;(3)未按约定提供必要设施,应赔偿承租方因此遭受的损失。9.2承租方违约责任:(1)逾期支付租金,每日应向租赁方支付逾期租金的1%作为违约金;(2)擅自改变档口用途,或进行违法经营活动,应赔偿租赁方损失;(3)损坏档口设施,应照价赔偿或修复。10.争议解决10.1争议解决方式:双方应友好协商解决合同争议10.2争议解决机构:协商不成,提交X仲裁委员会仲裁10.3争议解决程序:仲裁委员会受理仲裁申请后,应在30日内组成仲裁庭,进行仲裁11.合同解除11.1解除条件:(1)租赁方未按时交付档口,承租方有权解除合同;(2)承租方严重违约,租赁方有权解除合同;(3)因不可抗力导致合同无法履行,双方协商一致解除合同。11.2解除程序:(1)一方提出解除合同,应以书面形式通知对方;(2)对方收到解除合同通知后,应在5个工作日内答复;(3)双方协商一致解除合同,签订书面解除协议。11.3解除后果:(1)合同解除后,承租方应立即停止使用档口;(2)租赁方退还承租方已交租金;(3)双方应按照合同约定处理保证金。12.合同生效与终止12.1生效条件:本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期:2024年1月1日12.3终止条件:合同履行完毕或双方协商一致解除合同。12.4终止程序:合同终止后,双方应签订书面终止协议。13.合同附件13.1附件一:档口平面图13.2附件二:租赁设备清单13.3附件三:其他相关文件14.其他约定事项14.1法律适用:本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数:本合同一式两份,双方各执一份。14.3通知送达:一方通知对方,应以书面形式通过约定的联系方式送达。14.4合同解释:本合同的解释权归租赁方所有。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念:本合同所称第三方,包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监督机构等。15.2第三方介入目的:第三方介入旨在保障合同履行,提高合同履行效率,确保合同各方的合法权益。16.第三方介入方式16.1中介方介入:在合同履行过程中,如需第三方提供中介服务,应由双方协商确定中介方,并签订中介服务协议。16.2担保方介入:为保证合同履行,承租方可以提供担保,担保方应与租赁方签订担保合同。16.3评估机构介入:在合同履行过程中,如需第三方进行资产评估、市场评估等,应由双方协商确定评估机构,并签订评估协议。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额:第三方在履行职责过程中,因自身原因造成的损失,其责任限额由双方在协议中约定,但不得超过其接受服务费用的一倍。17.2第三方责任免除:在履行职责过程中,如第三方因不可抗力等原因导致无法履行职责,不承担违约责任。18.第三方权利义务18.1第三方权利:(1)第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行合同义务;(2)第三方有权对合同履行情况进行监督;(3)第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.2第三方义务:(1)第三方应按照合同约定履行职责,确保合同履行;(2)第三方应保守合同内容,不得泄露甲乙双方的商业秘密;(3)第三方应按照合同约定收取服务费用。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与租赁方的关系:第三方作为中介方或担保方,与租赁方不存在直接合同关系,但应按照合同约定履行职责,保障租赁方的合法权益。19.2第三方与承租方的关系:第三方作为中介方或担保方,与承租方不存在直接合同关系,但应按照合同约定履行职责,保障承租方的合法权益。19.3第三方与租赁方和承租方的关系:第三方作为监督机构或评估机构,与租赁方和承租方均存在间接合同关系,应客观公正地履行职责,保障双方合法权益。20.第三方介入后的额外条款20.1中介方介入额外条款:(1)中介方应在合同履行过程中,及时向甲乙双方通报相关信息,确保合同履行;(2)中介方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的争议。20.2担保方介入额外条款:(1)担保方应按照担保合同约定,在承租方无法履行合同义务时,履行担保责任;(2)担保方在履行担保责任后,有权向承租方追偿。20.3评估机构介入额外条款:(1)评估机构应按照评估协议约定,对相关资产进行评估;(2)评估机构应确保评估结果的客观、公正。21.第三方介入后的合同变更21.1合同变更条件:在第三方介入过程中,如需对合同进行变更,应由甲乙双方协商一致,并签订书面变更协议。21.2合同变更程序:(1)一方提出合同变更请求,应以书面形式通知对方;(2)对方收到通知后,应在5个工作日内答复;(3)双方协商一致后,签订书面变更协议。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:档口平面图要求:清晰展示档口的具体位置、面积、设施布局等详细信息。说明:档口平面图作为合同附件,用于明确档口的具体位置和设施情况,便于双方履行合同。2.附件二:租赁设备清单要求:详细列明档口内所有租赁设备的名称、型号、数量、使用年限等。说明:租赁设备清单作为合同附件,用于明确双方租赁设备的范围和状况,便于双方履行合同。3.附件三:中介服务协议要求:协议应明确中介方的服务内容、服务期限、服务费用、保密条款等。说明:中介服务协议作为合同附件,用于明确中介方的职责和权利,确保中介服务的高效、规范。4.附件四:担保合同要求:合同应明确担保方的担保范围、担保期限、担保金额、违约责任等。说明:担保合同作为合同附件,用于明确担保方的担保责任,保障合同履行。5.附件五:评估协议要求:协议应明确评估机构的服务内容、评估范围、评估方法、评估费用等。说明:评估协议作为合同附件,用于明确评估机构的服务内容和责任,确保评估结果的公正、准确。6.附件六:合同变更协议要求:协议应明确合同变更的内容、变更日期、变更后的合同条款等。说明:合同变更协议作为合同附件,用于明确合同变更的具体内容和生效日期,确保合同变更的合法、有效。7.附件七:违约金计算标准要求:标准应明确违约金的计算方式、计算基数、支付时间等。说明:违约金计算标准作为合同附件,用于明确违约金的计算方法和支付标准,确保违约金的合理、公正。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:(1)租赁方未按时交付档口;(2)承租方逾期支付租金;(3)擅自改变档口用途;(4)损坏档口设施;(5)违反合同约定,擅自进行违法经营活动。2.责任认定标准:(1)租赁方未按时交付档口:应赔偿承租方每日租金的10%作为违约金;(2)承租方逾期支付租金:每日应向租赁方支付逾期租金的1%作为违约金;(3)擅自改变档口用途:赔偿租赁方因此遭受的损失;(4)损坏档口设施:照价赔偿或修复;(5)违反合同约定,擅自进行违法经营活动:赔偿对方因此遭受的损失。3.违约责任示例:(1)租赁方未按时交付档口,导致承租方无法按期开业,租赁方应赔偿承租方人民币10000元;(2)承租方逾期支付租金,累计逾期10天,承租方应向租赁方支付人民币1000元违约金;(3)承租方擅自将档口用于经营化妆品,违反合同约定,应赔偿租赁方人民币5000元。全文完。2024年度档口租赁合同示范文本与解析1本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.档口租赁基本情况2.1租赁地点2.2租赁面积2.3租赁期限2.4租赁用途3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3欠费处理4.租金调整4.1调整条件4.2调整幅度4.3调整程序5.租金减免5.1减免条件5.2减免幅度5.3减免程序6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序7.使用及维护7.1使用规范7.2维护责任7.3违规处理8.租赁合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更协议9.合同解除及终止9.1解除条件9.2解除程序9.3合同终止10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件14.1附件一:租赁房屋平面图14.2附件二:租赁物品清单14.3附件三:其他相关文件第一部分:合同如下:1.合同当事人基本信息1.1出租方信息a.出租方名称:b.法定代表人(或负责人)姓名:c.联系地址:d.联系电话:e.法定代表人(或负责人)身份证号码:1.2承租方信息a.承租方名称:b.法定代表人(或负责人)姓名:c.联系地址:d.联系电话:e.法定代表人(或负责人)身份证号码:2.档口租赁基本情况2.1租赁地点:[具体地址]2.2租赁面积:[面积单位:平方米]2.3租赁期限:自[开始日期]至[结束日期]2.4租赁用途:[具体用途描述]3.租金及支付方式3.1租金金额:[金额单位:元/月]3.2租金支付方式:[具体支付方式,如银行转账、现金等]3.3欠费处理:a.承租方应在每月[具体日期]前支付当月租金。b.每次欠款超过[金额单位:元]时,出租方有权暂停提供租赁服务。c.欠款累计超过[金额单位:元]时,出租方有权解除合同。4.租金调整4.1调整条件:[具体调整条件,如市场租金变动等]4.2调整幅度:[调整幅度,如上涨或下降的百分比]4.3调整程序:a.出租方应在[提前通知天数]前通知承租方调整租金。b.承租方应在接到通知后[同意或拒绝期限]内给予书面回复。5.租金减免5.1减免条件:[具体减免条件,如节假日等]5.2减免幅度:[减免幅度,如按日计算或按比例减少]5.3减免程序:a.出租方应在[具体日期]前通知承租方减免租金。b.承租方应在接到通知后[同意或拒绝期限]内给予书面回复。6.押金及退还6.1押金金额:[金额单位:元]6.2押金退还条件:a.租赁期满且承租方无违约行为。b.承租方将租赁房屋及设施恢复至租赁合同签订时的状态。6.3押金退还程序:a.承租方应在租赁期满后[具体日期]内向出租方提出退还押金的申请。b.出租方应在收到申请后[具体日期]内退还押金。7.使用及维护7.1使用规范:a.承租方应按照租赁用途合理使用租赁房屋及设施。b.承租方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途。7.2维护责任:a.承租方应负责租赁房屋及设施的日常维护。b.承租方因使用不当导致租赁房屋及设施损坏的,应承担维修责任。7.3违规处理:a.出租方有权对承租方的违规行为进行制止。b.承租方因违规行为造成损失的,应承担赔偿责任。8.合同变更8.1变更条件:在合同履行过程中,如遇不可抗力或其他特殊原因导致合同内容需要调整时,双方可协商变更合同。8.2变更程序:a.双方应就变更事项进行书面协商。b.协商一致后,双方应签署书面变更协议。c.变更协议作为合同附件,具有同等法律效力。9.合同解除及终止9.1解除条件:a.承租方未按合同约定支付租金;b.承租方违反合同约定的使用规定;c.出租方因房屋损坏无法继续租赁;d.出租方因房屋所有权转移需要解除合同。9.2解除程序:a.出租方或承租方应提前[具体天数]书面通知对方;b.双方应在接到通知后[具体天数]内达成解除协议;c.解除协议作为合同附件,具有同等法律效力。9.3合同终止:a.合同期限届满,合同自然终止;b.双方达成终止协议;c.合同因解除而终止。10.违约责任10.1违约行为:包括但不限于未按时支付租金、违反使用规定、损坏租赁物等。10.2违约责任:a.违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。b.违约金的具体数额由双方协商确定。10.3违约赔偿:a.承租方因违约行为造成出租方损失的,应承担赔偿责任。b.赔偿金额根据实际情况由双方协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式:双方应通过友好协商解决争议。11.2争议解决机构:如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序:a.双方应在争议发生后[具体天数]内提交争议解决申请。b.法院应根据法律规定和事实情况审理案件。12.合同生效及终止12.1合同生效条件:双方签署合同后,合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件:见第九条“合同解除及终止”。12.3合同终止程序:见第九条“合同解除及终止”。13.其他约定事项13.1其他约定事项一:[具体事项内容]13.2其他约定事项二:[具体事项内容]13.3其他约定事项三:[具体事项内容]14.合同附件14.1附件一:租赁房屋平面图14.2附件二:租赁物品清单14.3附件三:其他相关文件第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念:在本合同中,第三方指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织,包括但不限于中介方、担保方、监管方等。15.2第三方责任限额:a.第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容和服务合同中的约定来确定。b.第三方的责任限额不得超过其服务合同中约定的金额。c.如第三方责任限额未在服务合同中明确约定,则其责任限额由甲乙双方协商确定,并在本合同中予以明确。15.3第三方责任划分:a.第三方在履行其职责时,应遵守相关法律法规和本合同的规定。b.第三方应确保其提供的服务不违反本合同条款,并对因自身原因导致的违约行为承担责任。c.甲乙双方应就第三方的责任划分达成一致,并在本合同中明确。15.4第三方介入程序:a.甲乙双方协商一致后,可邀请第三方介入本合同。b.第三方介入前,甲乙双方应与第三方签订书面服务合同,明确第三方的职责、权利和义务。c.第三方介入后,其服务内容、期限和费用应在服务合同中明确。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款:a.甲方应确保第三方提供的担保或监管服务符合本合同的要求。b.甲方应监督第三方履行其职责,并及时向乙方报告第三方的工作情况。c.甲方应承担因第三方原因导致的违约责任,但不超过本合同中约定的第三方责任限额。16.2乙方额外条款:a.乙方应接受第三方提供的担保或监管服务,并配合第三方履行职责。b.乙方应向第三方提供必要的资料和便利,以协助第三方履行其职责。c.乙方应承担因自身原因导致的违约责任,但不受第三方责任限额的影响。17.第三方责权利17.1第三方权利:a.第三方有权根据服务合同的要求,获取甲乙双方提供的必要信息。b.第三方有权要求甲乙双方遵守本合同和其服务合同中的规定。c.第三方有权根据本合同和服务合同的规定,向甲乙双方收取服务费用。17.2第三方义务:a.第三方应按照服务合同的要求,提供专业的担保或监管服务。b.第三方应确保其服务不违反法律法规和本合同的规定。c.第三方应妥善保管甲乙双方提供的资料,不得泄露。17.3第三方责任:a.第三方对其在履行职责过程中因故意或重大过失导致的违约行为承担责任。b.第三方责任限额按照本合同第15.2条的规定执行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分:a.第三方对甲方负责,甲乙双方应就第三方服务内容、期限和费用达成一致。b.第三方应向甲方报告工作情况,甲方有权对第三方的工作进行监督。18.2第三方与乙方的划分:a.第三方对乙方负责,乙方应接受第三方的监管和服务。b.第三方应确保其服务不影响乙方的正常经营活动。18.3第三方与甲乙双方的关系:a.第三方作为甲乙双方的协助方,应遵守本合同和服务合同的规定。b.第三方在履行职责过程中,应保持中立,不得偏袒任何一方。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:租赁房屋平面图详细要求:应清晰标注租赁房屋的各个区域、面积、门窗位置等。附件说明:本平面图作为租赁房屋状况的附件,用于双方对房屋状况的确认。2.附件二:租赁物品清单详细要求:应详细列明租赁物品的名称、型号、数量、新旧程度等。附件说明:本清单作为租赁物品状况的附件,用于双方对租赁物品的确认。3.附件三:第三方服务合同详细要求:应明确第三方服务的内容、期限、费用、责任等内容。附件说明:本合同作为第三方介入的依据,用于规范第三方服务行为。4.附件四:租金支付凭证详细要求:应包括每次支付租金的日期、金额、支付方式等信息。附件说明:本凭证作为租金支付记录的附件,用于双方核对租金支付情况。5.附件五:违约金支付凭证详细要求:应包括违约金支付的日期、金额、支付方式等信息。附件说明:本凭证作为违约金支付记录的附件,用于双方核对违约金支付情况。6.附件六:维修费用凭证详细要求:应包括维修项目的描述、维修日期、维修费用等信息。附件说明:本凭证作为维修费用记录的附件,用于双方核对维修费用。7.附件七:争议解决协议详细要求:应包括争议解决的方式、时间、地点等信息。附件说明:本协议作为争议解决的依据,用于双方在发生争议时采取的解决措施。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:a.未按时支付租金。b.违反租赁用途使用租赁房屋。c.损坏租赁房屋或设施。d.未按约定提供或使用租赁物品。e.未按约定履行第三方服务合同。2.责任认定标准:a.未按时支付租金:按欠款金额每日加收一定比例的违约金。b.违反租赁用途使用租赁房屋:恢复原状并赔偿出租方损失。c.损坏租赁房屋或设施:修复或赔偿损失。d.未按约定提供或使用租赁物品:赔偿物品损失或价值损失。e.未按约定履行第三方服务合同:按第三方服务合同约定承担相应责任。3.示例说明:a.甲方未按时支付租金,乙方有权要求甲方支付每日1%的违约金。b.乙方在未经甲方同意的情况下擅自改变租赁房屋结构,需恢复原状并赔偿甲方损失。c.甲方损坏租赁房屋,需承担维修费用或赔偿损失。d.乙方未按约定使用租赁物品,需赔偿物品损失或价值损失。e.第三方未能按约定提供服务,需按第三方服务合同约定承担相应责任。全文完。2024年度档口租赁合同示范文本与解析2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方信息1.2承租方信息1.3档口位置信息2.租赁标的物描述2.1档口面积2.2档口设施2.3租赁物权属证明3.租赁期限与起止日期3.1租赁期限3.2租赁起止日期3.3租赁延期及续租事宜4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付及滞纳金4.4费用分摊5.租赁费用及缴纳5.1水电费缴纳5.2物业管理费缴纳5.3其他费用缴纳6.档口使用与管理6.1使用范围与限制6.2维护与保养责任6.3档口内设施管理6.4档口内经营活动管理7.违约责任与处理7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约处理方式7.4争议解决方式8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止后的处理9.不可抗力条款9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件发生时的处理9.3不可抗力事件持续期间的合同履行10.合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除的程序11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案手续11.3合同备案期限12.合同的附件与补充协议12.1附件内容12.2补充协议13.合同的解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止后的处理14.合同的争议解决与法律适用14.1争议解决方式14.2法律适用第一部分:合同如下:1.合同当事人信息1.1租赁方信息名称:___________地址:___________法定代表人:___________联系电话:___________1.2承租方信息名称:___________地址:___________法定代表人:___________联系电话:___________1.3档口位置信息所在市场:___________档口编号:___________档口面积:___________平方米2.租赁标的物描述2.1档口面积实际使用面积:___________平方米2.2档口设施供电设施:___________供水设施:___________排水设施:___________照明设施:___________其他设施:___________2.3租赁物权属证明权属证明文件:___________3.租赁期限与起止日期3.1租赁期限租赁期限:___________年3.2租赁起止日期起始日期:___________年__月__日结束日期:___________年__月__日3.3租赁延期及续租事宜延期条件:___________延期程序:___________续租条件:___________续租程序:___________4.租金及支付方式4.1租金金额月租金:___________元年租金总额:___________元4.2支付方式支付时间:___________支付账户:___________4.3逾期支付及滞纳金逾期支付期限:___________滞纳金比例:___________%4.4费用分摊水电费:___________物业管理费:___________其他费用:___________5.租赁费用及缴纳5.1水电费缴纳缴纳标准:___________缴纳时间:___________5.2物业管理费缴纳缴纳标准:___________缴纳时间:___________5.3其他费用缴纳缴纳标准:___________缴纳时间:___________6.档口使用与管理6.1使用范围与限制使用范围:___________使用限制:___________6.2维护与保养责任租赁方责任:___________承租方责任:___________6.3档口内设施管理设施维护:___________设施损坏赔偿:___________6.4档口内经营活动管理经营活动范围:___________经营活动规范:___________8.违约责任与处理8.1违约行为定义租赁方违约行为:___________承租方违约行为:___________8.2违约责任承担租赁方违约责任:___________承租方违约责任:___________8.3违约处理方式通知违约方:___________违约责任履行:___________违约责任赔偿:___________9.合同解除与终止9.1合同解除条件双方协商一致解除:___________违约行为导致解除:___________不可抗力导致解除:___________9.2合同终止条件租赁期限届满:___________合同解除后:___________9.3合同解除与终止后的处理租金结算:___________档口设施返还:___________违约责任追究:___________10.不可抗力条款10.1不可抗力定义不可抗力事件:___________10.2不可抗力事件发生时的处理通知对方:___________合同履行:___________10.3不可抗力事件持续期间的合同履行合同履行中止:___________合同履行恢复:___________11.合同的变更与解除11.1合同变更条件变更事项:___________变更程序:___________11.2合同解除条件解除事项:___________解除程序:___________11.3合同变更与解除的程序通知对方:___________变更或解除的效力:___________12.合同生效与备案12.1合同生效条件双方签字盖章:___________合同签订时间:___________12.2合同备案手续备案机关:___________备案期限:___________12.3合同备案期限合同备案期限:___________13.合同的附件与补充协议13.1附件内容附件一:租赁物清单附件二:租金支付计划表13.2补充协议补充协议一:关于___________的补充协议补充协议二:关于___________的补充协议14.合同的争议解决与法律适用14.1争议解决方式协商解决:___________仲裁解决:___________诉讼解决:___________14.2法律适用适用法律:___________适用法院:___________第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指在本合同履行过程中,由甲乙双方共同认可的,提供中介、咨询、监督、评估等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入条件第三方介入需经甲乙双方书面同意,并签订第三方服务协议。第三方服务协议应明确第三方的服务内容、服务期限、费用及责任。15.3第三方介入程序甲乙双方应在合同签订前协商确定第三方。双方签订第三方服务协议后,第三方正式介入合同履行。第三方介入后,甲乙双方应积极配合第三方的服务。16.甲乙双方增加的额外条款16.1第三方服务协议甲乙双方应与第三方签订服务协议,明确第三方在合同履行中的权利和义务。第三方服务内容;第三方服务期限;第三方服务费用;第三方责任范围;第三方责任限额;第三方保密义务;第三方违约责任。16.2第三方责任限额第三方责任限额应根据第三方服务协议约定,并在合同中予以明确。第三方提供的服务存在重大过失;第三方故意违反服务协议;第三方违反保密义务;
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