2024年度租赁合同-房东房产租赁物业维护协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同房东房产租赁物业维护协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2房产基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.房产租赁用途2.1租赁用途说明2.2违约责任3.房产维护责任3.1房产维护内容3.2维护费用及承担3.3维护期限及要求4.房产设施及设备4.1设施设备清单4.2设施设备使用规范4.3设施设备维修责任5.房产租赁保证金5.1保证金金额及支付5.2保证金退还条件5.3保证金退还流程6.房产租赁合同变更6.1变更条件6.2变更流程6.3变更通知7.房产租赁合同解除7.1解除条件7.2解除流程7.3解除通知8.房产租赁合同终止8.1终止条件8.2终止流程8.3终止通知9.房产租赁合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.房产租赁合同附件10.1附件一：房产设施设备清单10.2附件二：房产租赁合同变更协议10.3附件三：房产租赁合同解除协议10.4附件四：房产租赁合同终止协议11.合同生效及履行11.1合同生效条件11.2合同履行期限11.3合同履行方式12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止流程13.合同其他约定13.1违约责任13.2通知方式13.3不可抗力13.4合同解释14.合同附件清单14.1附件一：房产设施设备清单14.2附件二：房产租赁合同变更协议14.3附件三：房产租赁合同解除协议14.4附件四：房产租赁合同终止协议第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方信息（1）甲方（房东）名称：_________（2）甲方（房东）地址：_________（3）甲方（房东）联系人：_________（4）甲方（房东）联系电话：_________（5）乙方（承租人）名称：_________（6）乙方（承租人）地址：_________（7）乙方（承租人）联系人：_________（8）乙方（承租人）联系电话：_________1.2房产基本信息（1）房产地址：_________（2）房产用途：_________（3）房产面积：_________平方米（4）房产结构：_________1.3租赁期限（1）起始日期：_________（2）终止日期：_________（3）租赁期限：_________年1.4租金及支付方式（1）租金金额：_________元/月（2）支付方式：_________（3）支付时间：_________第二条房产租赁用途2.1租赁用途说明乙方仅限将房产用于_________用途。2.2违约责任如乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第三条房产维护责任3.1房产维护内容（1）甲方负责房产主体结构的维护和修缮。（2）乙方负责房产内部设施的日常维护和保养。3.2维护费用及承担（1）房产主体结构的维护费用由甲方承担。（2）房产内部设施的维护费用由乙方承担。3.3维护期限及要求（1）甲方应在发现房产主体结构问题时及时进行修复。（2）乙方应在发现房产内部设施问题时及时进行维修或通知甲方。第四条房产设施及设备4.1设施设备清单（1）空调：_________（2）热水器：_________（3）洗衣机：_________（4）冰箱：_________（5）橱柜：_________4.2设施设备使用规范（1）乙方应按照设备使用说明书规范操作。（2）乙方不得擅自拆卸或更换设备。4.3设施设备维修责任（1）因乙方不当使用造成的设备损坏，维修费用由乙方承担。（2）因自然老化或不可抗力造成的设备损坏，维修费用由甲方承担。第五条房产租赁保证金5.1保证金金额及支付（1）保证金金额：_________元（2）支付方式：_________（3）支付时间：_________5.2保证金退还条件（1）合同终止后，乙方按照合同约定履行完毕。（2）乙方无违约行为。5.3保证金退还流程（1）合同终止后，乙方向甲方提出退还保证金申请。（2）甲方在收到申请后七个工作日内退还保证金。第六条房产租赁合同变更6.1变更条件（1）租赁期限、租金等合同内容需要变更。（2）双方协商一致。6.2变更流程（1）乙方提出变更请求。（2）双方协商达成一致后签订变更协议。（3）变更协议自签订之日起生效。6.3变更通知（1）变更协议签订后，双方应及时通知对方。第七条房产租赁合同解除7.1解除条件（1）租赁期限届满，合同自动解除。（2）一方违约，另一方有权解除合同。（3）不可抗力导致合同无法履行。7.2解除流程（1）一方提出解除合同请求。（2）另一方确认解除或提出异议。（3）双方协商达成一致后签订解除协议。7.3解除通知（1）解除协议签订后，双方应及时通知对方。第八条房产租赁合同终止8.1终止条件（1）租赁期限届满，合同自然终止。（2）双方协商一致同意终止合同。（3）因甲方原因导致合同无法继续履行。（4）因乙方原因导致合同无法继续履行。8.2终止流程（1）提出终止合同请求的一方应提前_________日书面通知对方。（2）双方应在接到终止通知后_________日内签订终止协议。（3）终止协议签订后，双方应按照协议约定办理相关手续。8.3终止通知（1）终止协议签订后，双方应及时通知对方。第九条房产租赁合同争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）如协商不成，可提交_________仲裁委员会仲裁。（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.2争议解决机构（1）争议解决机构：_________仲裁委员会。（2）仲裁地点：_________。9.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担。（2）双方另有约定的，从其约定。第十条房产租赁合同附件10.1附件一：房产设施设备清单（1）空调：品牌型号、购买日期、使用状况等。（2）热水器：品牌型号、购买日期、使用状况等。（3）洗衣机：品牌型号、购买日期、使用状况等。（4）冰箱：品牌型号、购买日期、使用状况等。（5）橱柜：品牌型号、购买日期、使用状况等。10.2附件二：房产租赁合同变更协议（1）变更内容：租赁期限、租金、用途等。（2）变更日期：_________。10.3附件三：房产租赁合同解除协议（1）解除原因：_________。（2）解除日期：_________。10.4附件四：房产租赁合同终止协议（1）终止原因：_________。（2）终止日期：_________。第十一条合同生效及履行11.1合同生效条件（1）合同双方签字盖章。（2）合同内容完整、合法、有效。11.2合同履行期限（1）合同自双方签字盖章之日起生效。（2）合同履行期限自起始日期至终止日期。11.3合同履行方式（1）乙方应按期支付租金。（2）甲方应保证房产符合租赁用途。（3）双方应按照合同约定履行各自义务。第十二条合同解除及终止12.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就。（2）一方违约，另一方有权解除合同。12.2合同终止条件（1）租赁期限届满。（2）双方协商一致同意终止合同。（3）不可抗力导致合同无法履行。12.3合同解除及终止流程（1）提出解除或终止合同请求的一方应提前_________日书面通知对方。（2）双方应在接到通知后_________日内签订解除或终止协议。（3）协议签订后，双方应按照协议约定办理相关手续。第十三条合同其他约定13.1违约责任（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。（2）违约金金额：_________元。13.2通知方式（1）通知应以书面形式进行，可以通过_________方式进行送达。（2）送达地址：_________。13.3不可抗力（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。（2）不可抗力事件包括：_________。13.4合同解释（1）合同条款如有歧义，以有利于维护非违约方权益的原则进行解释。第十四条合同附件清单14.1附件一：房产设施设备清单14.2附件二：房产租赁合同变更协议14.3附件三：房产租赁合同解除协议14.4附件四：房产租赁合同终止协议第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等。第二条第三方介入条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入的内容和方式符合法律法规和合同约定。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同履行过程中，其责任限额如下：（1）第三方因其自身原因导致的损失，由第三方自行承担；（2）第三方在履行合同过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或存在误导，导致第三方遭受的损失，由甲乙双方按比例承担；（3）第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致的损失，由第三方自行承担。第四条第三方权利与义务4.1第三方的权利：（1）根据合同约定和甲乙双方的要求，独立、公正地履行职责；（2）有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）有权获得合同约定的报酬。4.2第三方的义务：（1）按照合同约定和法律法规的要求，履行职责；（2）保守甲乙双方商业秘密；（3）对甲乙双方提供的信息进行保密，不得泄露给任何第三方；（4）在合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方介入流程5.1第三方介入流程如下：（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事宜；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体内容和责任；（3）第三方按照协议约定履行职责；（4）甲乙双方监督第三方履行职责，并对第三方的工作进行评价。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与其他各方的划分说明如下：（1）第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的专业机构或个人，为甲方提供专业服务；（2）第三方与乙方的关系：第三方作为乙方聘请的专业机构或个人，为乙方提供专业服务；（3）第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方共同聘请的第三方，为甲乙双方提供专业服务，维护双方合法权益。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件如下：（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致同意终止第三方介入；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。7.2第三方介入的终止流程如下：（1）甲乙双方书面通知第三方终止介入；（2）第三方按照协议约定办理相关手续；第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如发生争议，应由甲乙双方协商解决；8.2协商不成的，可提交_________仲裁委员会仲裁；8.3仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方和第三方均有约束力。第九条本合同的修改与补充9.1本合同如有未尽事宜，甲乙双方可协商一致，对本合同进行修改或补充；9.2修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。第十条本合同的生效与解释10.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；10.2本合同未尽事宜，按照法律法规和行业惯例执行；10.3本合同解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产设施设备清单详细要求：列出房产内的所有设施和设备，包括但不限于空调、热水器、洗衣机、冰箱、橱柜等。每项设施和设备应注明品牌、型号、购买日期、使用状况等信息。附件应包含设施和设备的照片或图纸。2.附件二：房产租赁合同变更协议详细要求：明确变更的内容，如租赁期限、租金、用途等。记录变更日期及双方签字盖章。3.附件三：房产租赁合同解除协议详细要求：记录解除合同的原因。确定解除日期及双方签字盖章。4.附件四：房产租赁合同终止协议详细要求：记录终止合同的原因。确定终止日期及双方签字盖章。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事宜和职责。约定第三方的权利和义务。记录双方签字盖章。6.附件六：租金支付凭证详细要求：提供租金支付的所有凭证，如银行转账记录、现金支付证明等。7.附件七：维修费用凭证详细要求：提供房产维修所产生的费用凭证，如维修单、发票等。8.附件八：违约行为通知详细要求：记录违约行为的详情和日期。确定违约方的身份。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方擅自改变房产用途。乙方未妥善维护房产设施。甲方未按时提供房产。甲方未履行维修义务。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金，应按合同约定的违约金比例支付。乙方擅自改变房产用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。乙方未妥善维护房产设施，应承担相应的维修费用。甲方未按时提供房产，应向乙方支付违约金。甲方未履行维修义务，应承担维修费用。3.违约责任示例：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。若乙方擅自改变房产用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于三个月租金的违约金。若乙方未妥善维护房产设施，导致设施损坏，乙方应承担维修费用。若甲方未按时提供房产，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。若甲方未履行维修义务，应承担维修费用，并支付乙方相当于一个月租金的违约金。全文完。2024年度租赁合同房东房产租赁物业维护协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的物信息1.3合同期限1.4租金及支付方式2.租赁物权属及使用权2.1租赁物权属证明2.2租赁物使用权限制2.3租赁物维护责任3.租赁物维护及保养3.1租赁物日常维护3.2租赁物保养责任3.3维护保养费用承担4.租赁物损坏及赔偿4.1损坏责任认定4.2损坏赔偿方式4.3损坏赔偿计算方法5.租赁物使用规范5.1使用范围限制5.2使用安全要求5.3使用违规处理6.租赁物保险6.1保险责任范围6.2保险费用承担6.3保险理赔程序7.租赁物交付与验收7.1租赁物交付时间7.2租赁物验收标准7.3验收不合格处理8.租赁物退租及返还8.1退租条件8.2退租流程8.3返还租赁物要求9.租赁物相关费用9.1水电费承担9.2物业管理费承担9.3其他相关费用10.违约责任10.1违约情形界定10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算方法11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物权属证明文件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同生效日期14.3合同解除及终止日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称：________身份证号码/营业执照号码：________联系方式：________乙方（承租方）：姓名/名称：________身份证号码/营业执照号码：________联系方式：________1.2合同标的物信息标的物名称：________标的物地址：________标的物面积：________平方米标的物结构：________标的物现状：________1.3合同期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。1.4租金及支付方式租金总额：人民币____元整。租金支付方式：每月____日前支付，支付方式为________。2.租赁物权属及使用权2.1租赁物权属证明甲方应向乙方提供租赁物权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.2租赁物使用权限制乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分。2.3租赁物维护责任甲方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物在租赁期间符合使用要求。3.租赁物维护及保养3.1租赁物日常维护3.2租赁物保养责任乙方应按照甲方要求，对租赁物进行定期保养，保持租赁物的整洁和完好。3.3维护保养费用承担租赁期间的维护保养费用由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。4.租赁物损坏及赔偿4.1损坏责任认定租赁物损坏由甲方负责维修，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担赔偿责任。4.2损坏赔偿方式损坏赔偿方式为：修复或赔偿等价物品。4.3损坏赔偿计算方法赔偿金额按照实际损失计算，包括但不限于维修费用、更换部件费用等。5.租赁物使用规范5.1使用范围限制乙方应在租赁物内合法经营，不得从事违法活动。5.2使用安全要求乙方在使用租赁物过程中，应确保人身和财产安全，遵守相关安全规定。5.3使用违规处理乙方如有违规行为，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。6.租赁物保险6.1保险责任范围租赁物保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事故。6.2保险费用承担保险费用由甲方承担，乙方应配合甲方办理保险事宜。6.3保险理赔程序发生保险事故后，乙方应及时通知甲方，甲方负责办理保险理赔手续。8.租赁物退租及返还8.1退租条件乙方在合同到期或提前解除合同时，应提前____天书面通知甲方，并按照合同约定办理退租手续。8.2退租流程退租流程如下：1.乙方书面通知甲方退租意向；2.甲方在收到退租通知后，进行租赁物检查；3.乙方在租赁物检查合格后，办理退租手续；4.甲方退还乙方押金，扣除合同约定的费用。8.3返还租赁物要求乙方应在退租时，将租赁物及其附属设施、设备完好无损地返还给甲方，并保持租赁物及附属设施、设备的清洁。9.租赁物相关费用9.1水电费承担租赁期间的水电费由乙方承担，乙方应按实际使用情况支付费用。9.2物业管理费承担租赁期间物业管理费由乙方承担，乙方应按物业管理公司规定的时间和方式支付。9.3其他相关费用租赁期间产生的其他相关费用，如网络费、清洁费等，由乙方承担。10.违约责任10.1违约情形界定1.乙方未按约定支付租金；2.乙方违反租赁物使用规范，造成损坏；3.甲方未按约定提供租赁物；4.任何一方违反合同其他约定。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿计算方法违约赔偿金额根据实际损失和合同约定计算。11.合同解除及终止11.1合同解除条件1.双方协商一致；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方严重违约。11.2合同终止条件合同期满或解除后，合同终止。11.3合同解除及终止程序1.书面通知对方；2.协商解决相关事宜；3.办理合同解除或终止手续。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构为________仲裁委员会。12.3争议解决程序争议解决程序按照________仲裁委员会的仲裁规则进行。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单附件一详细列明了租赁物的名称、数量、规格等信息。13.2附件二：租赁物权属证明文件附件二包含了租赁物权属证明文件的复印件。13.3附件三：其他相关文件附件三包含了与租赁合同相关的其他文件，如租赁物使用说明、维修保养记录等。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同解除及终止日期合同解除或终止日期以双方协商一致的时间为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为达成或履行本合同目的，提供中介服务、技术服务、咨询服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，应经甲、乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方介入范围1.提供租赁物评估、鉴定、检测等服务；2.协助甲、乙双方办理租赁物登记、过户等手续；3.提供租赁物维修、保养等技术支持；4.提供合同履行过程中的咨询服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在提供本合同约定的服务过程中，因自身原因导致甲、乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额第三方责任限额由甲、乙双方在合作协议中约定，但不得超过甲方因第三方原因遭受的直接经济损失。17.第三方权利17.1第三方权利1.第三方有权根据合作协议，收取约定的服务费用；2.第三方有权要求甲、乙双方提供必要的协助和配合；3.第三方有权根据法律法规和合作协议，对甲、乙双方提出建议或要求。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于合作协议，甲方应按照协议约定向第三方支付服务费用，并确保第三方提供的服务符合合同要求。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于合作协议，乙方应按照协议约定接受第三方提供的服务，并确保第三方提供的服务符合合同要求。18.3第三方与其他各方的责任划分1.第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲、乙双方权益受损的，由第三方承担赔偿责任；2.因甲、乙双方原因导致第三方权益受损的，由甲、乙双方各自承担相应责任；3.第三方在提供服务过程中，因不可抗力等原因导致无法履行协议的，不负赔偿责任。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入时的额外条款1.第三方介入后，甲、乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务；2.第三方介入期间，甲、乙双方应确保第三方提供的服务不违反本合同的约定；3.第三方介入期间，甲、乙双方应就第三方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量和效果。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲、乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。20.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力，甲、乙双方应共同遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、数量、规格、新旧程度等信息。说明：附件一作为租赁物交付和验收的重要依据，应确保内容的准确性和完整性。2.附件二：租赁物权属证明文件要求：提供租赁物权属证明文件的复印件，如房产证、土地使用权证等。说明：附件二用于证明租赁物的权属情况，确保甲方的权益。3.附件三：租赁物使用说明要求：包括租赁物的使用方法、注意事项、保养维护等内容。说明：附件三指导乙方正确使用租赁物，延长租赁物的使用寿命。4.附件四：维修保养记录要求：记录租赁物在租赁期间发生的维修保养情况，包括时间、原因、维修内容等。说明：附件四作为租赁物维护保养的记录，有助于追踪和维护租赁物的状态。5.附件五：第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体内容、服务范围、费用及责任等。说明：附件五作为第三方介入的基础，确保第三方提供的服务符合合同要求。6.附件六：补充协议要求：记录甲、乙双方在合同履行过程中达成的补充条款。说明：附件六用于补充合同中的未尽事宜，确保合同内容的完整性。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构及程序等。说明：附件七用于解决合同履行过程中可能出现的争议，确保双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付租金；1.2乙方违反租赁物使用规范，造成损坏；1.3甲方未按约定提供租赁物；1.4一方违反合同其他约定。2.责任认定标准：2.1违约金：根据合同约定，乙方未按时支付租金的，应支付相应比例的违约金；2.2损坏赔偿：乙方违反租赁物使用规范，造成损坏的，应赔偿实际损失；2.3维修费用：甲方未按约定提供租赁物的，应承担维修费用；2.4其他违约责任：根据合同约定，其他违约行为的责任认定标准。3.示例说明：3.1示例一：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并解除合同；3.2示例二：乙方违反租赁物使用规范，造成租赁物损坏，乙方应赔偿实际损失；3.3示例三：甲方未按约定提供租赁物，甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024年度租赁合同房东房产租赁物业维护协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的物1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.房产维护与维修2.1房产维护责任划分2.2维修责任及费用承担2.3维修流程及时间要求3.房产使用与管理3.1房产使用范围与限制3.2房产管理责任3.3房产安全管理4.房产设施设备使用4.1设施设备使用规定4.2设施设备维护保养4.3设施设备故障处理5.房产租赁期间的费用5.1水电费结算5.2物业管理费5.3其他相关费用6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除后的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约纠纷解决8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.其他约定10.1通知与送达10.2合同附件10.3合同解释11.法律适用11.1合同适用法律11.2违约责任适用法律12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同附件13.1房产信息13.2租赁合同13.3其他附件14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称：_______身份证号码/营业执照号码：_______联系方式：_______乙方（承租方）：姓名/名称：_______身份证号码/营业执照号码：_______联系方式：_______1.2合同标的物标的物名称：_______标的物地址：_______标的物面积：_______标的物结构：_______标的物配套设施：_______1.3租赁期限租赁起始日期：_______租赁终止日期：_______租赁期限共计：_______年1.4租金及支付方式租金总额：_______元租金支付周期：_______租金支付方式：_______押金金额：_______元押金退还条件：_______2.房产维护与维修2.1房产维护责任划分甲方负责：房屋主体结构、承重墙、屋顶、楼面、地面、门窗、阳台、楼梯等主体结构的维护；乙方负责：室内装修、装饰、家具、家电等附属设施的维护；2.2维修责任及费用承担甲方维修责任：因房屋主体结构、承重墙、屋顶、楼面、地面、门窗、阳台、楼梯等主体结构发生的维修；乙方维修责任：因室内装修、装饰、家具、家电等附属设施发生的维修；2.3维修流程及时间要求维修流程：乙方发现维修问题后，应在_______小时内通知甲方；维修时间：甲方应在接到乙方通知后_______日内完成维修。3.房产使用与管理3.1房产使用范围与限制乙方仅可使用房屋作为_______用途；乙方不得将房屋用于_______用途；3.2房产管理责任甲方负责房屋的物业管理；乙方应遵守物业管理规定，共同维护房屋环境；3.3房产安全管理甲方应确保房屋安全设施齐全有效；乙方应遵守安全规定，确保自身及他人安全。4.房产设施设备使用4.1设施设备使用规定乙方应按照设备使用说明书进行操作；乙方不得擅自拆卸、改装设备；4.2设施设备维护保养甲方负责设施的日常维护保养；乙方应保持设施清洁，避免损坏；4.3设施设备故障处理设施设备发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在_______日内进行维修。5.房产租赁期间的费用5.1水电费结算水电费由乙方自行承担，按实际使用量结算；5.2物业管理费物业管理费按物业管理规定缴纳；5.3其他相关费用其他相关费用由乙方承担，包括但不限于网络费、燃气费等。6.合同变更与解除6.1合同变更条件双方协商一致，可对合同内容进行变更；6.2合同解除条件甲方或乙方在合同期限内，因故需要解除合同时，应提前_______日书面通知对方；6.3合同解除后的处理合同解除后，乙方应立即搬离房屋，甲方应在_______日内退还乙方押金。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁；8.2争议解决机构争议提交至_______仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁；8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.2合同终止条件租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止；9.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应立即搬离房屋，甲方应在_______日内退还乙方押金。10.其他约定10.1通知与送达甲方：_______乙方：_______通知以书面形式送达，自送达之日起生效；10.2合同附件房产信息表租赁合同其他相关协议10.3合同解释本合同条款如出现歧义，以双方协商一致的解释为准。11.法律适用本合同适用中华人民共和国法律；合同争议的解决，应遵守中华人民共和国的仲裁法和相关法律。12.合同签署12.1合同签署时间本合同于_______年_______月_______日签署；12.2合同签署地点本合同在_______签署；12.3合同签署人甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______13.合同附件13.1房产信息房产产权证明房产租赁登记备案证明13.2租赁合同租赁合同13.3其他附件物业管理规定房屋使用说明书14.合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同签署日期为_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务商、法律顾问等，为甲方、乙方提供专业服务的主体。2.第三方介入情形2.1甲方或乙方在履行本合同时，因需要专业服务而引入第三方；2.2双方协商一致，认为有必要引入第三方协助履行合同。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同时，其责任限额由双方在合同中约定，或由第三方另行提供的服务合同中约定；3.2第三方责任限额包括但不限于：a.因第三方原因导致的房产损坏；b.第三方提供的服务不符合合同约定；c.第三方提供的服务导致甲方或乙方损失。4.第三方权利义务4.1第三方有权根据本合同约定，获得甲方或乙方支付的服务费用；4.2第三方应按照本合同约定，履行相应的服务义务，确保服务质量；4.3第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规，尊重甲方和乙方的合法权益。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托关系，第三方应按照委托内容履行义务；5.2第三方在履行服务过程中，应与甲方、乙方保持沟通，及时报告服务进展；5.3第三方在履行服务过程中，如遇无法解决的问题，应立即通知甲方或乙方，由甲方或乙方决定解决方案。6.第三方介入程序6.1甲方或乙方需引入第三方时，应提前_______日书面通知对方；6.2甲方或乙方与第三方签订服务合同，并将合同副本送交对方；6.3第三方介入后，甲方、乙方应积极配合，