2024年度存量房买卖合同附带房产增值服务包2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度存量房买卖合同附带房产增值服务包1本合同目录一览1.合同基本信息1.1买卖双方信息1.2房产基本信息1.3交易金额2.房产增值服务包内容2.1增值服务项目2.2增值服务标准2.3增值服务期限3.交易流程3.1资料准备3.2签订合同3.3产权过户3.4交易款项支付4.交易款项支付方式4.1定金支付4.2首付款支付4.3尾款支付5.房产验收标准5.1房产现状5.2设备设施5.3附属设施6.增值服务实施6.1增值服务实施流程6.2增值服务实施标准6.3增值服务实施期限7.增值服务费用7.1费用构成7.2费用支付方式7.3费用调整8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1房产权证复印件12.2其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1买卖双方信息1.1.1甲方（买方）名称：________1.1.2甲方（买方）地址：________1.1.3甲方（买方）联系电话：________1.1.4乙方（卖方）名称：________1.1.5乙方（卖方）地址：________1.1.6乙方（卖方）联系电话：________1.2房产基本信息1.2.1房产所在城市：________1.2.2房产地址：________1.2.3房产产权证号：________1.2.4房产性质：________1.2.5房产面积：________平方米1.2.6房产建成年代：________年1.2.7房产用途：________1.3交易金额1.3.1房产交易总价：人民币________元整1.3.2交易金额支付方式：________2.房产增值服务包内容2.1增值服务项目2.1.1房产清洁服务2.1.2房产维修保养服务2.1.3房产装饰咨询服务2.2增值服务标准2.2.1房产清洁服务：按照甲方提供的清洁标准执行2.2.2房产维修保养服务：按照维修保养合同约定执行2.2.3房产装饰咨询服务：提供专业装饰建议，协助甲方进行房屋装修2.3增值服务期限2.3.1房产清洁服务：自合同签订之日起______个工作日内完成2.3.2房产维修保养服务：自合同签订之日起______年内提供2.3.3房产装饰咨询服务：自合同签订之日起______年内提供3.交易流程3.1资料准备3.1.1甲方提供身份证、户口本、婚姻状况证明等材料3.1.2乙方提供房产证、土地证等材料3.2签订合同3.2.1双方共同签订本合同3.2.2合同一式两份，双方各执一份3.3产权过户3.3.1双方按照合同约定办理房产产权过户手续3.3.2产权过户费用由乙方承担3.4交易款项支付3.4.1交易款项支付方式：________3.4.2交易款项支付时间：________4.交易款项支付方式4.1定金支付4.1.1甲方在合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币________元整4.1.2定金支付方式：________4.2首付款支付4.2.1甲方在合同签订之日起______个工作日内支付首付款人民币________元整4.2.2首付款支付方式：________4.3尾款支付4.3.1甲方在办理产权过户手续后______个工作日内支付尾款人民币________元整4.3.2尾款支付方式：________5.房产验收标准5.1房产现状5.1.1房产交付时，应保持合同约定状态，无任何损坏5.1.2房产交付时，设备设施应正常使用5.2设备设施5.2.1房产交付时，设备设施应完好无损5.2.2设备设施使用说明及保修卡应齐全5.3附属设施5.3.1房产交付时，附属设施应完好无损5.3.2附属设施使用说明及保修卡应齐全6.增值服务实施6.1增值服务实施流程6.1.1甲方提出服务需求6.1.2乙方根据需求制定服务方案6.1.3双方确认服务方案并签订增值服务合同6.2增值服务实施标准6.2.1房产清洁服务：按照甲方提供的清洁标准执行6.2.2房产维修保养服务：按照维修保养合同约定执行6.2.3房产装饰咨询服务：提供专业装饰建议，协助甲方进行房屋装修6.3增值服务实施期限6.3.1房产清洁服务：自合同签订之日起______个工作日内完成6.3.2房产维修保养服务：自合同签订之日起______年内提供6.3.3房产装饰咨询服务：自合同签订之日起______年内提供8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决期限8.3.1双方应在争议发生后______个工作日内提出解决争议的请求。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按照合同约定履行义务或违反合同约定的，视为违约。9.1.2甲方未按时支付款项的，应向乙方支付_____%的违约金。9.1.3乙方未按约定提供房产的，应向甲方支付_____%的违约金。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失。9.2.2违约方还应承担因其违约行为给对方造成的间接经济损失。9.3违约赔偿标准9.3.1违约赔偿标准根据实际情况由双方协商确定，并在合同中明确。10.合同解除10.1解除条件10.1.1合同签订后，如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，任何一方均可解除合同。10.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同需书面通知对方，并送达至对方地址。10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。10.3解除后的处理10.3.2解除合同后，双方应按照合同约定处理交易款项。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的交易目的实现。11.2.2合同约定的服务期限届满。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事项。11.3.2合同终止后，双方应相互返还各自持有的合同原件。12.合同附件12.1房产权证复印件12.2土地证复印件12.3其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份。13.2合同保管：双方应妥善保管合同原件，不得涂改、伪造或销毁。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式______份，具有同等法律效力。14.3本合同适用中华人民共和国法律，并由中华人民共和国法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同所述第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易或提供相关服务的任何第三方机构或个人，包括但不限于房产中介、律师、评估机构、担保机构等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应将第三方的基本信息（包括但不限于名称、地址、联系电话等）在合同中予以明确。2.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入事项通知对方，并取得对方的书面确认。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，限于其因故意或重大过失造成甲乙双方损失的范围内。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。3.3若第三方责任限额在本合同签订后发生变化的，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的书面同意。4.第三方权利与义务4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。4.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。4.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间形成独立的合作关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。5.2第三方在履行服务过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方与其他各方（包括但不限于其他中介方、评估机构等）之间形成合作关系，各方应按照合作协议的约定履行各自的权利与义务。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利与义务。6.2第三方介入的，甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确第三方在本合同项下的责任与义务。6.3第三方介入后，如因第三方原因导致本合同无法履行或履行不符合约定的，甲乙双方有权解除本合同，并追究第三方的违约责任。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，甲乙双方应通过协商解决争议。7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。7.3第三方介入的争议解决，应适用本合同约定的争议解决方式。8.第三方介入后的合同变更与解除8.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行变更或解除。8.2合同变更或解除后，甲乙双方应书面通知第三方，并取得第三方的书面同意。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，本合同终止的条件与程序，按照本合同约定执行。9.2第三方介入的终止，不影响本合同中其他条款的效力。10.第三方介入后的合同附件10.1第三方介入后的合同附件包括但不限于第三方合作协议、服务协议等。10.2第三方介入后的合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、房产证首页、产权登记页等。说明：作为房产所有权的证明文件，用于确认房产的权属情况。2.土地证复印件要求：提供土地证的清晰复印件，包括封面、土地证首页、土地登记页等。说明：作为土地使用权证明文件，用于确认土地的权属和使用年限。3.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含房产的市场价值、评估依据和方法等。4.房产维修保养记录要求：提供房产维修保养的详细记录，包括维修日期、维修项目、维修费用等。说明：用于证明房产在交易前已进行了必要的维修保养。5.房产清洁服务协议要求：明确清洁服务的具体内容、服务标准、服务期限等。说明：作为清洁服务提供方和接受方之间的服务协议。6.房产维修保养协议要求：明确维修保养服务的具体内容、服务标准、服务期限等。说明：作为维修保养服务提供方和接受方之间的服务协议。7.房产装饰咨询服务协议要求：明确装饰咨询服务的内容、服务标准、服务期限等。说明：作为装饰咨询服务提供方和接受方之间的服务协议。8.第三方合作协议要求：明确第三方在本合同项下的责任、义务和权利。说明：作为第三方与甲乙双方之间的合作协议。9.合同变更协议要求：明确合同变更的内容、生效日期等。说明：用于记录合同变更的具体情况。10.合同解除协议要求：明确合同解除的原因、生效日期等。说明：用于记录合同解除的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付款项责任认定：甲方应向乙方支付_____%的违约金，并承担由此产生的利息损失。示例：若甲方应于合同签订之日起30日内支付首付款，但未按时支付，则甲方应向乙方支付_____%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房产责任认定：乙方应向甲方支付_____%的违约金，并承担由此产生的利息损失。示例：若乙方应于合同签订之日起30日内交付房产，但未按时交付，则乙方应向甲方支付_____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务责任认定：第三方应向甲乙双方分别支付_____%的违约金，并承担由此产生的利息损失。示例：若第三方未按约定提供清洁服务，则第三方应向甲乙双方分别支付_____%的违约金。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按时提交争议解决申请责任认定：违约方应承担由此产生的诉讼费用和律师费用。示例：若一方未在争议发生后______个工作日内提交争议解决申请，则违约方应承担由此产生的诉讼费用和律师费用。全文完。2024年度存量房买卖合同附带房产增值服务包2本合同目录一览1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.2买卖双方基本信息1.3合同签订日期2.房屋产权及使用权2.1房屋产权状况2.2使用权归属2.3房屋权属变更3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式及时间3.3付款违约责任4.房屋交付及验收4.1交付时间及条件4.2验收标准及程序4.3违约责任5.房产增值服务包内容5.1增值服务项目5.2服务期限5.3服务费用及支付方式6.产权过户手续及税费6.1过户手续办理6.2税费承担6.3过户时间及流程7.违约责任及争议解决7.1违约情形7.2违约责任7.3争议解决方式8.合同解除及终止8.1解除条件8.2终止条件8.3解除或终止后的处理9.合同生效及修改9.1生效条件9.2修改程序9.3附件及补充协议10.其他约定事项10.1法律适用10.2合同份数10.3合同附件11.附件一：房屋信息清单12.附件二：房产增值服务包详细内容13.附件三：税费计算表14.附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：_________1.1.2房屋产权证号：_________1.1.3房屋建筑面积：_________平方米1.1.4房屋用途：_________1.1.5房屋权属情况：_________1.2买卖双方基本信息1.2.1出售方（甲方）：姓名/名称：_________，身份证号/营业执照号：_________1.2.2购买方（乙方）：姓名/名称：_________，身份证号/营业执照号：_________1.3合同签订日期：_________2.房屋产权及使用权2.1房屋产权状况2.1.1房屋产权清晰，无任何争议。2.1.2房屋不存在任何查封、抵押、租赁等情况。2.2使用权归属2.2.1甲方保证在合同签订时，房屋使用权归甲方所有。2.3房屋权属变更2.3.1甲方应在合同签订后_________个工作日内，协助乙方办理房屋权属变更手续。3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.1.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，成交价格为人民币_________元整。3.2支付方式及时间3.2.1乙方应在合同签订后_________个工作日内，将购房款支付至甲方指定账户。3.3付款违约责任3.3.1若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为已支付购房款的_________%。4.房屋交付及验收4.1交付时间及条件4.1.1甲方应在合同签订后_________个工作日内，将房屋交付给乙方。4.1.2交付时房屋应符合合同约定及相关法律法规的要求。4.2验收标准及程序4.2.1乙方应在房屋交付后_________个工作日内进行验收。4.2.2验收标准参照房屋交付时的实际情况及合同约定。4.3违约责任4.3.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为_________元。5.房产增值服务包内容5.1增值服务项目5.1.1房屋装修咨询5.1.2房屋风水布局建议5.1.3房屋维护保养指南5.2服务期限5.2.1增值服务期限自房屋交付之日起_________个月。5.3服务费用及支付方式5.3.1增值服务费用为人民币_________元，在合同签订时一次性支付。6.产权过户手续及税费6.1过户手续办理6.1.1甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续。6.2税费承担6.2.1房屋过户涉及的税费由双方按照法律规定各自承担。6.3过户时间及流程6.3.1双方应在合同签订后_________个工作日内完成房屋产权过户手续。7.违约责任及争议解决7.1违约情形7.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。7.2违约责任7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额根据违约情形及合同约定确定。7.3争议解决方式7.3.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同解除及终止8.1解除条件8.1.1任何一方在合同履行过程中，出现严重违约行为，另一方有权解除合同。8.1.2不可抗力因素导致合同无法履行，双方均有权解除合同。8.2终止条件8.2.1房屋产权过户手续办理完毕，合同终止。8.2.2双方协商一致，决定终止合同。8.3解除或终止后的处理8.3.1解除或终止合同后，双方应按照合同约定，处理剩余款项及物品。8.3.2解除或终止合同后，双方应互不追究对方责任。9.合同生效及修改9.1生效条件9.1.1双方在合同上签字盖章后，合同生效。9.1.2合同签订后，双方按照约定履行付款义务，合同生效。9.2修改程序9.2.1任何一方要求修改合同内容，应书面通知对方。9.2.2双方协商一致，修改后的内容应以书面形式补充或替代原合同内容。9.3附件及补充协议9.3.1合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。10.其他约定事项10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2合同份数10.2.1本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于房屋信息清单、房产增值服务包详细内容、税费计算表等。11.附件一：房屋信息清单11.1房屋基本信息11.2房屋配套设施11.3房屋装修情况11.4房屋产权证明文件12.附件二：房产增值服务包详细内容12.1服务项目及内容12.2服务提供方式12.3服务时间及地点13.附件三：税费计算表13.1税费项目13.2税费计算公式13.3税费金额14.附件四：其他相关文件14.1双方身份证复印件14.2房屋产权证复印件14.3其他双方认为有必要提供的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证处等。15.1.2第三方在合同中的角色和职责，由合同具体约定。16.第三方介入的条件16.1甲方或乙方在合同履行过程中，因自身原因需要第三方介入的，应提前_________个工作日通知对方。16.2第三方介入的目的是为了协助合同履行，保障合同双方的合法权益。17.第三方介入的程序17.1甲方或乙方选择第三方，并与其签订合作协议。17.2第三方应向甲方或乙方提供相关资质证明文件。17.3甲方或乙方将第三方合作协议提交对方审核，并取得对方同意。18.第三方责任18.1第三方在合同履行过程中，应按照合同约定和合作协议履行职责。18.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应责任。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额由合同约定，不得超过_________万元人民币。19.2第三方责任限额的计算方式，以实际损失为准。20.第三方与其他各方的权利义务20.1第三方对甲方和乙方的权利义务，由合同约定。20.2第三方不得泄露甲方和乙方的商业秘密和个人信息。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用，由合同约定，并由甲方或乙方承担。21.2第三方介入的费用，应在合同签订前明确。22.第三方介入的合同变更22.1第三方介入后，若合同需要变更，甲方、乙方和第三方应协商一致，签订变更协议。22.2变更协议与本合同具有同等法律效力。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决。23.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。24.第三方介入的合同解除24.1.1第三方严重违反合同约定或合作协议；24.1.2第三方因自身原因导致合同无法履行；24.1.3不可抗力因素导致合同无法履行。24.2合同解除后，甲方、乙方和第三方应根据合同约定和法律规定处理相关事宜。25.第三方