2025存量房购房合同格式

合同编号：合同各方当事人：【填写甲方全称】【填写甲方统一社会信用代码】【填写甲方地址】【填写甲方联系电话】【填写乙方全称】【填写乙方统一社会信用代码】【填写乙方地址】【填写乙方联系电话】第一条房屋基本状况【填写房屋地址】1.2该房屋的规划用途为：【填写房屋规划用途】1.3该房屋的房屋所有权证号（或不动产权证号）为：【填写房屋所有权证号（或不动产权证号）】第二条房屋交易价格2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：【填写交易价格】元整（小写）：￥【填写交易价格】2.2上述交易价格包括但不限于房屋的价款、交易费用、税费等。第三条付款方式及时间【填写付款方式】3.2付款时间为：【填写付款时间】第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订后【填写交付时间】将该房屋交付给乙方。4.2过户费用由【填写过户费用承担方】承担。第五条合同的履行、违约责任及争议解决5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。5.2任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易价格的【填写违约金比例】%。5.3双方因履行本合同发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【填写签订日期】注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，包括但不限于具有完全民事行为能力、合法身份证明等。解决办法：甲方应向乙方提供有效的身份证明文件，乙方应进行核实。2.房屋信息真实准确，包括但不限于房屋地址、规划用途、权属状态等。解决办法：甲方应提供相关房产证明文件，乙方应进行核实。3.交易价格明确，且符合市场行情。解决办法：双方可参照市场行情协商确定交易价格，如有必要，可咨询专业机构。4.付款方式及时间合理，确保资金安全。解决办法：双方可约定银行转账、现金支付等方式，并明确付款时间。5.交付及过户顺利进行，遵守相关法律法规。解决办法：甲方应按照约定时间交付房屋，并提供必要的过户协助。6.违约责任明确，确保合同履行。解决办法：双方应严格遵守合同约定，如有违约，按约定承担违约责任。7.争议解决方式合理，确保双方权益。解决办法：双方可通过友好协商解决纠纷，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出卖人：指房屋的合法所有权人，出售房屋的一方。2.买受人：指购买房屋的一方。3.交易价格：指甲方出售房屋给乙方所约定的价款。4.交付：指甲方将房屋的实际控制权转移给乙方的行为。5.过户：指将房屋所有权由甲方名转移到乙方名的法律手续。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.民事行为能力：指个人依法独立进行民事活动的能力。8.身份证明：指个人用以证明身份的合法证件，如身份证、护照等。9.房产证明文件：指用以证明房屋权属状态的文件，如房屋所有权证、不动产权证等。10.市场行情：指一定时期内房地产市场的交易价格水平。11.银行转账：指通过银行将资金从一个账户转移到另一个账户的行为。12.过户协助：指甲方在房屋过户过程中为乙方提供的必要帮助和配合。13.友好协商：指双方在发生纠纷时，通过相互沟通、协商解决问题的方式。14.人民法院：指中华人民共和国设立的人民法院，依法行使审判权。应用场合：1.个人之间买卖存量房的合同签订。2.房地产经纪公司代理的存量房买卖合同。3.个人与房地产开发商之间的存量房买卖合同。补充条款：1.房屋验收条款：明确双方对于房屋验收的标准和时间，以及验收不合格时的处理方式。2.房屋维修责任条款：规定房屋在过户后出现的维修问题由哪方负责解决。3.房屋保险条款：约定是否需要为房屋购买保险以及保险费用由谁承担。4.房屋租赁条款：如果房屋在过户前已被出租，需明确租赁合同的转让或解除方式。5.隐私保护条款：约定双方在合同执行过程中对对方个人信息的保护责任。6.法律适用和争议解决条款：明确本合同适用的法律以及争议解决的途径。附件列表：1.房屋所有权证或不动产权证复印件。2.甲方的身份证明文件复印件。3.乙方的身份证明文件复印件。4.房屋